第17章租下門面房
「小劉，我來了，誰要租我家的門面房呀？」
毛小雨在商店裡面等了大約十幾分鐘，就聽見外面有個大嗓門正在問話，而問話的人一邊問話，一邊往商店裡面走。
「葛老頭，就是這一個年輕人想租你家房子。」雖然開商店的小劉已經四五十歲了，但是跟進來的這個葛老頭比起來，一看就要小十幾歲，所以開商店的小劉被人家喊小劉也沒發火，但是對進來的葛老頭也沒多大的尊重。
只見進來的葛老頭看起來跟六七十歲的葛優差不多很像，整個人瘦瘦的，頭髮禿的差不多了。還剩下二道毛在頭上隨風飄散，如果說哪裡跟葛優有區別，就是比葛優戴了一個眼鏡，人顯得非常的精神，一看能活個十幾年沒問題。
說他能活十幾年，還真的不是罵他，而是真的，畢竟剛才沒看到人也就算了，畢竟不知道房東是誰，現在看到人，毛小雨這才知道，原來這個葛老頭自己也認識！
畢竟上輩子過來開理髮店，租的房子就有他家的門面，當然，不僅他家的門面，因為他家的門面不夠，還多租了一間門面，這一租租了好幾年，等到毛小雨退出理髮店的時候，每年還一直交著他家門面房的費用。
…………
「小伙子，是你要租我家的門面房嗎？」聽到小劉說毛小雨想租他家的門面房，葛老頭也就轉向毛小雨問道。
「不是我，不對，其實也是我，不過我幫我朋友租下來的，我朋友準備在附近開店，所以他讓我幫他看一下附近有沒有門面房對外出租的，所以我就四處瞎溜達，正好溜達到這裡，看到你家門面房上面貼的要出租的GG，我感覺你這個門面房還不錯，所以我幫我朋友租下來，正好給他開店。」
看著比上輩子要年輕幾分的葛老頭，毛小雨滿臉笑容的說道，本來還想著坑房東，自己會不會有點過意不去，但是看到葛老頭，呵呵，坑他沒商量，這一次不坑他一筆，太對不起自己了。
想想上輩子，自己店裡面辛辛苦苦掙點錢，一到時間了，他就來收房租，你收房租就收房租吧，咱們也沒意見，可問題房租一年居然漲一次，從最開始的8萬塊錢一年，漲到自己退出的時候，已經20萬一年了，簡直比周刮皮還要會刮皮，想想上輩子開店5年交給這老頭七十幾萬的房租，這輩子說啥也要在這老頭身上摳點出來，
「剛才小劉跟你說過了吧？我這房子2000塊錢一個月，不降價的，如果你想租的話，最少也要押1付3，而且合同一年一簽，我不跟你簽多少年，畢竟你也看到了，我們這裡屬於老城區，可能什麼時候就說拆遷了，簽合同簽的時間太長，我到最後也沒辦法承諾你。」
葛老頭也不管是不是毛小雨要租房子，直接把自己的要求給提出來，至於說什麼老城區要拆遷，這話每個老城區，都有這種傳言，連老土著都不相信這裡什麼時候能拆遷，但是怎麼說也是一個念想，因此，這些老土著總喜歡把拆遷掛在嘴上，比如說等我家拆遷了分個多少錢，等你家拆遷了分了多少錢，大家樂呵樂呵，雖然有這個想法，但是大家也沒指望。
「嗯，2000塊錢差不多吧，三四十個平方，我也能接受，至於一年一簽，也行，不過你得讓我進去看一看房子吧，我也不知道你裡面的房子到底怎麼樣，也不知道符合不符合我租房的條件，如果看了沒事，感覺還行的話，那我們接下來再慢慢談，你看怎麼樣？」毛小雨雖然想租他的門面房，但是也不想答應的這麼爽快，因此，也就要求看一下房子。
「看房子，行，沒問題，房子就在隔壁，我鑰匙也帶來了，咱們先望一下，走吧，我帶你過去。」說著這話，葛老頭就開始轉身往外走，而毛小雨也就跟著他的身後，往外走。
等到兩人來到了隔壁，葛老頭把自家的門面房給打開了，哎，還不錯，至少牆上的大白刷的蠻幹淨的，瓷磚地板也有，水電看起來也齊全，看到這樣，毛小雨心裏面默默的點了一個頭。只要自己不嫌簡陋，其實弄兩三張辦公桌，找台印表機，再找兩三個人，就差不多可以辦公了。
「怎麼樣？我這門面房還可以吧，牆上的大白可是我自己刷的，裡面的水電都有，可以說，不管你用來做什麼事，這都沒問題。」葛老頭帶著毛小雨望了一下，其實三四十個平方房子也沒什麼可轉的，畢竟一眼都望到頭了，因此，兩個人站在門面房裡面，葛老頭推銷道。
「房子我看了一下，沒問題，我可以把它給租下來，但是我們必須要簽一份合同。」毛小雨點頭說道。
「簽合同，那沒問題啊，等一下我們到小劉那裡去跟你簽一份合同就行了，以後你就是我的租戶，我以後也就任你說話，至於你朋友，你跟你朋友去打交道就行了。」葛老頭也怕麻煩，準備一下子跟毛小雨簽訂合同。
「既然這樣，那我們過一會去簽合同，不過這個租賃開始時間是怎麼算的，你要知道，你這房子空空蕩蕩的，我還得找我朋友過來，還得買一些東西，所以這幾天你是不是應該讓我們一點裝修時間，我也不要多，這就好了，租賃時間就按照下個月初算怎麼樣？」毛小雨裝作一臉精明的說道。
「你裝修哪要裝那麼長時間呀，你沒看見我的大白也刷了，地板也給你鋪了，你只要買一些東西過來，三五天就能開業了，而且現在才4月20號，離月底還有10來天了，你裝修再怎麼裝也要不了那麼長時間的，這樣好了，我給你5天時間，從5天以後開始算房租。」葛老頭心裡算了一筆帳，感覺不合算，直接把裝修的時間，從10天壓縮到5天。
「唉，說真的，你這地段也不太好，我都來了快一個小時了，感覺好像也沒什麼人，按照這樣的客流量，一天能做多少生意啊，看來這店開下來，至少前幾個月不掙錢呀，弄不好前幾個月還會虧本，看來想在這裡做生意要做長久生意。」兩個人一邊說話的時候，一邊已經走出了門面房，這時候兩人已經站在門口，而毛小雨也就指著馬路上面的人流，對著葛老頭說道。
聽到毛小雨這話，葛老頭也沒辦法，很想對著毛小雨說：這巷子裡面門面房能有多少人流，又不是主街道，主街道的話，這麼大門面房，一個月還不要六七千呀，怎麼可能2000塊錢租給你呢？
但是這話又不能說，畢竟租客也是給錢的，好不容易來個租客，給自己說走了，那自己這房子租給誰呀？
「年輕人，做生意都是這樣，一開始哪有那麼多生意，都是慢慢守，慢慢做的，這裡人流雖然不大，可是就算這樣，其實你也合算，畢竟這裡的價格這麼便宜，你說是吧。」葛老頭也沒辦法，只好安慰的說道。
「說的也是，不過如果我做了半年，好不容易把生意做起來了，到時候如果你找事，那我怎麼辦？當然，可能你的性格不會是這樣，可是我們畢竟第1次打交道，所以雙方應該都防著一點。
因此我想等一下籤合同的時候，合同上必須有這一條，如果你在這一年之內，想讓我走人的話，那就賠償我至少1萬塊錢，這樣我能放心一點，畢竟把店開在這裡前幾個月，我想掙錢還真的不容易。」毛小雨終於說出了自己想說的條件。
葛老頭聽到毛小雨的要求，陷入了沉思，感覺這個提議有點莫名其妙，自己怎麼可能無緣無故的要他離開呢，但是合同上加這一條，其實也行，畢竟加了這一條，對自己也沒啥不利的，除非自己腦袋發昏，才會把租客給趕走。
如果自己真的把對方給趕走，對方又沒掙到錢，那賠償對方一點，好像也是應該的，畢竟這條巷口雖然有點人流，但是房租也不是那麼好租的，現在租出去，還能給自己撈一點，如果中途真正到時候趕他走了，利益大於1萬的話，那自己出1萬也行。
不過這種事情應該很難湊巧，所以答應他也無妨，葛老頭就不相信了，自己還會為了1萬塊錢趕別人走？
「行，加這一條就加這一條，我就不相信了，小兄弟，你還看不起我了，我這人品還比不了1萬塊錢。」葛老頭不服氣的說道。
「葛老闆，你大氣。」毛小雨小小的拍了對方一個馬屁。
「走，過去簽合同吧。」葛老頭準備鎖門，準備到隔壁簽合同。
「葛老闆，等一下籤合同的時候我覺得合同這麼簽，因為今天我也沒想到能租到房子，所以等一下籤完合同，我先給你2000塊錢定金。算把這門面房給定下來了。然後你把鑰匙給我，我安排人這幾天過來裝修，買辦公用品，等到月初的時候，你在來過來收房租，到時候我把三個月房租交到你手上，順便把這個月最後5天的房租一塊交到你手上，這樣以後你每三個月月初1號這天到我這裡來收房租，這個時間你好我好都好，你看怎麼樣？」
毛小雨看這個老頭一邊鎖門，一邊給他提議道，畢竟毛小雨只有1萬塊錢，醫院那邊的房子還要買家具，這邊的房子如果交了8000塊錢房租的話，那自己只剩2000塊錢了，2000塊錢用起來肯定會摳摳搜搜的。
為了讓自己手上的錢可以更多一點，毛小雨準備把這邊的房租押後10天再付，並且有這個緩衝的時間，毛小雨正好這兩天把自己醫院房子買好床就正式開業，這樣每天都有流水進來，到時候也能把這邊的房租給付齊，還能有點余錢，買點辦公桌子椅子，到時候招人上班也好招一點。
這時候葛老頭已經鎖好門了，聽到了毛小雨的提議，想了想，好像也可以，畢竟對方今天錢沒帶夠，不可能要他全部付啊。
再說了，對方付了2000塊錢，如果到月初他付不出錢來的話，自己還可以要他滾蛋，這樣自己還能撈個1000多塊錢了。
想到這，葛老頭也就說道：「那沒問題，年輕人嘛，錢有點緊張也是正常的，這樣好了，到月初的時候，我過來收錢，但是到時候你不給我錢的話，別怪我葛老頭翻臉，直接讓你從我家裡滾蛋。」
「沒問題，畢竟這幾天我還要投資一點錢下去，真的到時候不付錢了，你讓我滾蛋，我不是損失更多嗎？所以你就放心吧，就算我朋友不租，這房子我肯定租，畢竟2000塊錢，我是血淋淋的交到你手上的，不租的話，那我不是虧本嗎。」毛小雨趕緊拍胸口保證道。
「你心裡有數就行了，走吧，到隔壁簽一下合同。」就這樣，葛老頭再一次帶頭來到了隔壁的商店。
跟隔壁的商店老闆小劉借了紙和筆，然後開始寫起了合同。
接下來的事情就好辦多了，跟剛才商量的一樣，大概花了10來分鐘擬定好合同，這份合同是一年的合同，合同上寫著葛老頭在合同規限期間內，如果讓毛小雨中途退店離開的話，必須要付1萬塊錢搬家費。
並且寫上了今天毛小雨只要付2000塊錢定金和1號當天來拿6000塊錢房租，再加這個月5天的房租300塊錢，並且以後收房租都是1號那一天來店裡面收房租。
合同寫完了，雙方看了一下，確認沒問題，最終雙方簽訂了合同，順便讓商店的老闆小劉作為見證人，在上面也簽了自己的名字。
就這樣，等到雙方合同簽完了以後，毛小雨專門騎著電動車到銀行取款機上面取了2000塊錢給了葛老頭，而葛老頭也把自家的門面房鑰匙交給了毛小雨，也就是這互換的這一刻，今天的租房也算完成了。
毛小雨在商店裡面等了大約十幾分鐘，就聽見外面有個大嗓門正在問話，而問話的人一邊問話，一邊往商店裡面走。
「葛老頭，就是這一個年輕人想租你家房子。」雖然開商店的小劉已經四五十歲了，但是跟進來的這個葛老頭比起來，一看就要小十幾歲，所以開商店的小劉被人家喊小劉也沒發火，但是對進來的葛老頭也沒多大的尊重。
只見進來的葛老頭看起來跟六七十歲的葛優差不多很像，整個人瘦瘦的，頭髮禿的差不多了。還剩下二道毛在頭上隨風飄散，如果說哪裡跟葛優有區別，就是比葛優戴了一個眼鏡，人顯得非常的精神，一看能活個十幾年沒問題。
說他能活十幾年，還真的不是罵他，而是真的，畢竟剛才沒看到人也就算了，畢竟不知道房東是誰，現在看到人，毛小雨這才知道，原來這個葛老頭自己也認識！
畢竟上輩子過來開理髮店，租的房子就有他家的門面，當然，不僅他家的門面，因為他家的門面不夠，還多租了一間門面，這一租租了好幾年，等到毛小雨退出理髮店的時候，每年還一直交著他家門面房的費用。
…………
「小伙子，是你要租我家的門面房嗎？」聽到小劉說毛小雨想租他家的門面房，葛老頭也就轉向毛小雨問道。
「不是我，不對，其實也是我，不過我幫我朋友租下來的，我朋友準備在附近開店，所以他讓我幫他看一下附近有沒有門面房對外出租的，所以我就四處瞎溜達，正好溜達到這裡，看到你家門面房上面貼的要出租的GG，我感覺你這個門面房還不錯，所以我幫我朋友租下來，正好給他開店。」
看著比上輩子要年輕幾分的葛老頭，毛小雨滿臉笑容的說道，本來還想著坑房東，自己會不會有點過意不去，但是看到葛老頭，呵呵，坑他沒商量，這一次不坑他一筆，太對不起自己了。
想想上輩子，自己店裡面辛辛苦苦掙點錢，一到時間了，他就來收房租，你收房租就收房租吧，咱們也沒意見，可問題房租一年居然漲一次，從最開始的8萬塊錢一年，漲到自己退出的時候，已經20萬一年了，簡直比周刮皮還要會刮皮，想想上輩子開店5年交給這老頭七十幾萬的房租，這輩子說啥也要在這老頭身上摳點出來，
「剛才小劉跟你說過了吧？我這房子2000塊錢一個月，不降價的，如果你想租的話，最少也要押1付3，而且合同一年一簽，我不跟你簽多少年，畢竟你也看到了，我們這裡屬於老城區，可能什麼時候就說拆遷了，簽合同簽的時間太長，我到最後也沒辦法承諾你。」
葛老頭也不管是不是毛小雨要租房子，直接把自己的要求給提出來，至於說什麼老城區要拆遷，這話每個老城區，都有這種傳言，連老土著都不相信這裡什麼時候能拆遷，但是怎麼說也是一個念想，因此，這些老土著總喜歡把拆遷掛在嘴上，比如說等我家拆遷了分個多少錢，等你家拆遷了分了多少錢，大家樂呵樂呵，雖然有這個想法，但是大家也沒指望。
「嗯，2000塊錢差不多吧，三四十個平方，我也能接受，至於一年一簽，也行，不過你得讓我進去看一看房子吧，我也不知道你裡面的房子到底怎麼樣，也不知道符合不符合我租房的條件，如果看了沒事，感覺還行的話，那我們接下來再慢慢談，你看怎麼樣？」毛小雨雖然想租他的門面房，但是也不想答應的這麼爽快，因此，也就要求看一下房子。
「看房子，行，沒問題，房子就在隔壁，我鑰匙也帶來了，咱們先望一下，走吧，我帶你過去。」說著這話，葛老頭就開始轉身往外走，而毛小雨也就跟著他的身後，往外走。
等到兩人來到了隔壁，葛老頭把自家的門面房給打開了，哎，還不錯，至少牆上的大白刷的蠻幹淨的，瓷磚地板也有，水電看起來也齊全，看到這樣，毛小雨心裏面默默的點了一個頭。只要自己不嫌簡陋，其實弄兩三張辦公桌，找台印表機，再找兩三個人，就差不多可以辦公了。
「怎麼樣？我這門面房還可以吧，牆上的大白可是我自己刷的，裡面的水電都有，可以說，不管你用來做什麼事，這都沒問題。」葛老頭帶著毛小雨望了一下，其實三四十個平方房子也沒什麼可轉的，畢竟一眼都望到頭了，因此，兩個人站在門面房裡面，葛老頭推銷道。
「房子我看了一下，沒問題，我可以把它給租下來，但是我們必須要簽一份合同。」毛小雨點頭說道。
「簽合同，那沒問題啊，等一下我們到小劉那裡去跟你簽一份合同就行了，以後你就是我的租戶，我以後也就任你說話，至於你朋友，你跟你朋友去打交道就行了。」葛老頭也怕麻煩，準備一下子跟毛小雨簽訂合同。
「既然這樣，那我們過一會去簽合同，不過這個租賃開始時間是怎麼算的，你要知道，你這房子空空蕩蕩的，我還得找我朋友過來，還得買一些東西，所以這幾天你是不是應該讓我們一點裝修時間，我也不要多，這就好了，租賃時間就按照下個月初算怎麼樣？」毛小雨裝作一臉精明的說道。
「你裝修哪要裝那麼長時間呀，你沒看見我的大白也刷了，地板也給你鋪了，你只要買一些東西過來，三五天就能開業了，而且現在才4月20號，離月底還有10來天了，你裝修再怎麼裝也要不了那麼長時間的，這樣好了，我給你5天時間，從5天以後開始算房租。」葛老頭心裡算了一筆帳，感覺不合算，直接把裝修的時間，從10天壓縮到5天。
「唉，說真的，你這地段也不太好，我都來了快一個小時了，感覺好像也沒什麼人，按照這樣的客流量，一天能做多少生意啊，看來這店開下來，至少前幾個月不掙錢呀，弄不好前幾個月還會虧本，看來想在這裡做生意要做長久生意。」兩個人一邊說話的時候，一邊已經走出了門面房，這時候兩人已經站在門口，而毛小雨也就指著馬路上面的人流，對著葛老頭說道。
聽到毛小雨這話，葛老頭也沒辦法，很想對著毛小雨說：這巷子裡面門面房能有多少人流，又不是主街道，主街道的話，這麼大門面房，一個月還不要六七千呀，怎麼可能2000塊錢租給你呢？
但是這話又不能說，畢竟租客也是給錢的，好不容易來個租客，給自己說走了，那自己這房子租給誰呀？
「年輕人，做生意都是這樣，一開始哪有那麼多生意，都是慢慢守，慢慢做的，這裡人流雖然不大，可是就算這樣，其實你也合算，畢竟這裡的價格這麼便宜，你說是吧。」葛老頭也沒辦法，只好安慰的說道。
「說的也是，不過如果我做了半年，好不容易把生意做起來了，到時候如果你找事，那我怎麼辦？當然，可能你的性格不會是這樣，可是我們畢竟第1次打交道，所以雙方應該都防著一點。
因此我想等一下籤合同的時候，合同上必須有這一條，如果你在這一年之內，想讓我走人的話，那就賠償我至少1萬塊錢，這樣我能放心一點，畢竟把店開在這裡前幾個月，我想掙錢還真的不容易。」毛小雨終於說出了自己想說的條件。
葛老頭聽到毛小雨的要求，陷入了沉思，感覺這個提議有點莫名其妙，自己怎麼可能無緣無故的要他離開呢，但是合同上加這一條，其實也行，畢竟加了這一條，對自己也沒啥不利的，除非自己腦袋發昏，才會把租客給趕走。
如果自己真的把對方給趕走，對方又沒掙到錢，那賠償對方一點，好像也是應該的，畢竟這條巷口雖然有點人流，但是房租也不是那麼好租的，現在租出去，還能給自己撈一點，如果中途真正到時候趕他走了，利益大於1萬的話，那自己出1萬也行。
不過這種事情應該很難湊巧，所以答應他也無妨，葛老頭就不相信了，自己還會為了1萬塊錢趕別人走？
「行，加這一條就加這一條，我就不相信了，小兄弟，你還看不起我了，我這人品還比不了1萬塊錢。」葛老頭不服氣的說道。
「葛老闆，你大氣。」毛小雨小小的拍了對方一個馬屁。
「走，過去簽合同吧。」葛老頭準備鎖門，準備到隔壁簽合同。
「葛老闆，等一下籤合同的時候我覺得合同這麼簽，因為今天我也沒想到能租到房子，所以等一下籤完合同，我先給你2000塊錢定金。算把這門面房給定下來了。然後你把鑰匙給我，我安排人這幾天過來裝修，買辦公用品，等到月初的時候，你在來過來收房租，到時候我把三個月房租交到你手上，順便把這個月最後5天的房租一塊交到你手上，這樣以後你每三個月月初1號這天到我這裡來收房租，這個時間你好我好都好，你看怎麼樣？」
毛小雨看這個老頭一邊鎖門，一邊給他提議道，畢竟毛小雨只有1萬塊錢，醫院那邊的房子還要買家具，這邊的房子如果交了8000塊錢房租的話，那自己只剩2000塊錢了，2000塊錢用起來肯定會摳摳搜搜的。
為了讓自己手上的錢可以更多一點，毛小雨準備把這邊的房租押後10天再付，並且有這個緩衝的時間，毛小雨正好這兩天把自己醫院房子買好床就正式開業，這樣每天都有流水進來，到時候也能把這邊的房租給付齊，還能有點余錢，買點辦公桌子椅子，到時候招人上班也好招一點。
這時候葛老頭已經鎖好門了，聽到了毛小雨的提議，想了想，好像也可以，畢竟對方今天錢沒帶夠，不可能要他全部付啊。
再說了，對方付了2000塊錢，如果到月初他付不出錢來的話，自己還可以要他滾蛋，這樣自己還能撈個1000多塊錢了。
想到這，葛老頭也就說道：「那沒問題，年輕人嘛，錢有點緊張也是正常的，這樣好了，到月初的時候，我過來收錢，但是到時候你不給我錢的話，別怪我葛老頭翻臉，直接讓你從我家裡滾蛋。」
「沒問題，畢竟這幾天我還要投資一點錢下去，真的到時候不付錢了，你讓我滾蛋，我不是損失更多嗎？所以你就放心吧，就算我朋友不租，這房子我肯定租，畢竟2000塊錢，我是血淋淋的交到你手上的，不租的話，那我不是虧本嗎。」毛小雨趕緊拍胸口保證道。
「你心裡有數就行了，走吧，到隔壁簽一下合同。」就這樣，葛老頭再一次帶頭來到了隔壁的商店。
跟隔壁的商店老闆小劉借了紙和筆，然後開始寫起了合同。
接下來的事情就好辦多了，跟剛才商量的一樣，大概花了10來分鐘擬定好合同，這份合同是一年的合同，合同上寫著葛老頭在合同規限期間內，如果讓毛小雨中途退店離開的話，必須要付1萬塊錢搬家費。
並且寫上了今天毛小雨只要付2000塊錢定金和1號當天來拿6000塊錢房租，再加這個月5天的房租300塊錢，並且以後收房租都是1號那一天來店裡面收房租。
合同寫完了，雙方看了一下，確認沒問題，最終雙方簽訂了合同，順便讓商店的老闆小劉作為見證人，在上面也簽了自己的名字。
就這樣，等到雙方合同簽完了以後，毛小雨專門騎著電動車到銀行取款機上面取了2000塊錢給了葛老頭，而葛老頭也把自家的門面房鑰匙交給了毛小雨，也就是這互換的這一刻，今天的租房也算完成了。