第31章 容易犯規的那種(第1更)
次日一早，耿直沒去交大圖書館，而是窩在賓館房間裡，將考研數學的知識點從頭到尾串了一遍。
越串，他嘴角越忍不住上揚——這感覺，就像初中生回頭做小學數學題，降維打擊似的爽。
複習到十點整，他準時出門，跑去跟昨天預約好的租房中介小哥碰頭。
中介小哥看著很年輕，臉上還殘留著初入社會不久的青澀，耿直判斷，這是個新人。
昨晚電話里，耿直已把需求跟他交代得明明白白：一室戶，隔音好，小區安靜無施工，月租上限一千五百塊。
中介小哥倒也實誠，按這標準篩出了七八套符合價位的房源，清一色老破小。
耿直跟著看了一圈，每套停留不過三十秒，便乾脆利落地pass掉。
「同學，」中介小哥擦了把汗，語氣透著無奈，「真按您條件篩的，一千五以內的，就這幾個街坊，都是這種條件。」他攤了攤手，成單心切，卻無力回天。
「思遠門旁邊的那個北歐博士花園，有合適的房嗎？」耿直問。
「那兒環境當然好，精裝電梯房，小區也體面。」中介小哥搖頭，「但沒有一室戶，最小也是兩房。想在一千五以內搞定，只能合租個單間。」
「那有沒有……那種掛牌很久都租不出去的兩室戶？」耿直摸著下巴，眼神里閃著精明的光，「我撿個漏，只租其中一間，但名義上，我坐擁兩間？」
中介小哥一時語塞，表情有點懵。
「都是學生，窮，理解一下。」耿直笑眯眯地補上一句。
「理、理解，當然理解。」中介小哥嘴上應著，心裡卻忍不住嘀咕：窮還這麼挑，專往好羊毛薅……
他蹙眉想了片刻，忽然「啊」了一聲：「您這麼一說……『北歐博士』那邊好像真有一套兩室一廳，掛了挺久沒動靜。不過具體信息，我得回店裡查查系統。」
十五分鐘後，鏈家門店內。
「耿同學，北歐博士花園18號樓那套兩室一廳，確實掛牌很久了，」中介小哥看著電腦屏幕，表情略顯尷尬，「但房東明確要求……只租給女生。」
「只租女生？」耿直挑眉，「知道原因嗎？」
「這個我不太清楚，房東是位女士，可能比較挑剔，或者單純想省心吧。」中介小哥猜測道。
「這個房子掛牌多久了？」
「稍等我看下。」中介小哥又點了幾下滑鼠，「掛牌了有九個月了，一直沒找到合適的租客。」
耿直沉吟片刻，果斷點頭道：「你帶我先去看看房吧。」
「可你的性別……不太符合哎。」小哥遲疑。
「走吧，規矩是死的，人是活的，一切都是可以談的。」耿直笑笑，示意他前面帶路。
小哥一想也十分有道理，忙拿起鑰匙走在前面。
五分鐘後，兩人站在18號樓1101室門口。
房門打開，耿直眼前豁然開朗。
屋子寬敞明亮，裝修是簡潔現代的北歐風，維護得一絲不苟，南北通透的格局讓陽光灑滿客廳。站在窗邊，視野開闊，遠眺可見校園綠蔭。
耿直一眼就相中了。
「這套房子月租多少錢？」
「一個月兩千七百。」
「只租主臥多少錢？」
「這套房子比較特殊，房東明確要求整租，不接受合租。」小哥搖了搖頭。
耿直又掃了兩眼臥室上的門鎖和鑰匙，朝中介小哥道：「那你幫我問問，月租一千五百，我只租主臥行不行。次臥她可以鎖起來，我絕不進去。」
「啊這……」
年輕的中介顯然沒遇到過這種談判路數，愣了幾秒才點頭，「我……我試試。」
「小哥，方便的話，房東的背景信息你多告訴我一點，比如職業、年齡、性格之類的。」耿直狀若無意地問道。
中介小哥明顯遲疑了。
「我沒別的意思，就想多了解了解，一會兒談判也好對症下藥，提高咱們的簽約率嘛。」耿直語氣誠懇。
小哥還在猶豫，但最終在耿直的眼神鼓勵下，說了出來：「30歲上下，好像是位律師。」
「還有嗎？」耿直邊思索邊問。
「工作好像還挺忙，之前有約她來簽約，好幾次都沒時間。人常駐在市區，可能那邊也有房產。另外……她好像在交大有親戚或者朋友。」
耿直心中迅速勾勒出一個模糊的畫像：精英女性，重質而非量，可能更在意省心與合規性。
「你跟房東強調一下，我是魔都交大學生，正在創業，平時來房子次數不多，而且有潔癖。別人家的房子都沒看中，就看上她的了。」耿直補充了一句。
「哦，好，那我試試。」中介小哥邊說，邊撥通了房東的電話。
三分鐘後，他掛了電話，臉上帶著不可思議的興奮：
「只租主臥，價格房東沒同意，價格太低。但她鬆口了！她說今天人剛好在附近，十分鐘後可以過來面談！奇怪，她居然沒一口回絕你是男生這件事！」
「說明她最在意的並非性別，」耿直瞭然一笑，「而是『乾淨』『省心』這類特質。有戲。」
十分鐘後，門被準時推開。
進來的女子讓屋內的光線似乎都清明了幾分。
她身姿挺拔，穿著一身裁剪得體的淺灰色西裝套裙，襯得膚色白皙。長發在腦後挽成利落的髮髻，鼻樑上架著一副精緻的金絲眼鏡，眼神清澈而銳利，整個人透著一股幹練知性的氣場，與這間理性簡潔的屋子格調莫名契合。
更要命的是，如果讓她去打女子撞球比賽，是很容易犯規的那種。
「顧女士您好！」中介小哥連忙上前跟房東顧婉檸打招呼。
「房東你好，感謝你百忙中抽空過來。」耿直率先開口，態度禮貌周全。
「你好。」顧婉檸微微頷首，目光在耿直身上快速掠過。
「我看過不少精裝房，你這套是唯一維護得毫無折舊感，且裝修風格理性克制的，細節處處見用心。」
耿直開門見山，先給予真誠讚美，隨後將交大學生、創業項目、個人潔癖等「優勢項」有條不紊地陳述了一遍。
「你學生證帶了嗎？」顧婉檸問，語氣平靜無波。
越串，他嘴角越忍不住上揚——這感覺，就像初中生回頭做小學數學題，降維打擊似的爽。
複習到十點整，他準時出門，跑去跟昨天預約好的租房中介小哥碰頭。
中介小哥看著很年輕，臉上還殘留著初入社會不久的青澀，耿直判斷，這是個新人。
昨晚電話里，耿直已把需求跟他交代得明明白白：一室戶，隔音好，小區安靜無施工，月租上限一千五百塊。
中介小哥倒也實誠，按這標準篩出了七八套符合價位的房源，清一色老破小。
耿直跟著看了一圈，每套停留不過三十秒，便乾脆利落地pass掉。
「同學，」中介小哥擦了把汗，語氣透著無奈，「真按您條件篩的，一千五以內的，就這幾個街坊，都是這種條件。」他攤了攤手，成單心切，卻無力回天。
「思遠門旁邊的那個北歐博士花園，有合適的房嗎？」耿直問。
「那兒環境當然好，精裝電梯房，小區也體面。」中介小哥搖頭，「但沒有一室戶，最小也是兩房。想在一千五以內搞定，只能合租個單間。」
「那有沒有……那種掛牌很久都租不出去的兩室戶？」耿直摸著下巴，眼神里閃著精明的光，「我撿個漏，只租其中一間，但名義上，我坐擁兩間？」
中介小哥一時語塞，表情有點懵。
「都是學生，窮，理解一下。」耿直笑眯眯地補上一句。
「理、理解，當然理解。」中介小哥嘴上應著，心裡卻忍不住嘀咕：窮還這麼挑，專往好羊毛薅……
他蹙眉想了片刻，忽然「啊」了一聲：「您這麼一說……『北歐博士』那邊好像真有一套兩室一廳，掛了挺久沒動靜。不過具體信息，我得回店裡查查系統。」
十五分鐘後，鏈家門店內。
「耿同學，北歐博士花園18號樓那套兩室一廳，確實掛牌很久了，」中介小哥看著電腦屏幕，表情略顯尷尬，「但房東明確要求……只租給女生。」
「只租女生？」耿直挑眉，「知道原因嗎？」
「這個我不太清楚，房東是位女士，可能比較挑剔，或者單純想省心吧。」中介小哥猜測道。
「這個房子掛牌多久了？」
「稍等我看下。」中介小哥又點了幾下滑鼠，「掛牌了有九個月了，一直沒找到合適的租客。」
耿直沉吟片刻，果斷點頭道：「你帶我先去看看房吧。」
「可你的性別……不太符合哎。」小哥遲疑。
「走吧，規矩是死的，人是活的，一切都是可以談的。」耿直笑笑，示意他前面帶路。
小哥一想也十分有道理，忙拿起鑰匙走在前面。
五分鐘後，兩人站在18號樓1101室門口。
房門打開，耿直眼前豁然開朗。
屋子寬敞明亮，裝修是簡潔現代的北歐風，維護得一絲不苟，南北通透的格局讓陽光灑滿客廳。站在窗邊，視野開闊，遠眺可見校園綠蔭。
耿直一眼就相中了。
「這套房子月租多少錢？」
「一個月兩千七百。」
「只租主臥多少錢？」
「這套房子比較特殊，房東明確要求整租，不接受合租。」小哥搖了搖頭。
耿直又掃了兩眼臥室上的門鎖和鑰匙，朝中介小哥道：「那你幫我問問，月租一千五百，我只租主臥行不行。次臥她可以鎖起來，我絕不進去。」
「啊這……」
年輕的中介顯然沒遇到過這種談判路數，愣了幾秒才點頭，「我……我試試。」
「小哥，方便的話，房東的背景信息你多告訴我一點，比如職業、年齡、性格之類的。」耿直狀若無意地問道。
中介小哥明顯遲疑了。
「我沒別的意思，就想多了解了解，一會兒談判也好對症下藥，提高咱們的簽約率嘛。」耿直語氣誠懇。
小哥還在猶豫，但最終在耿直的眼神鼓勵下，說了出來：「30歲上下，好像是位律師。」
「還有嗎？」耿直邊思索邊問。
「工作好像還挺忙，之前有約她來簽約，好幾次都沒時間。人常駐在市區，可能那邊也有房產。另外……她好像在交大有親戚或者朋友。」
耿直心中迅速勾勒出一個模糊的畫像：精英女性，重質而非量，可能更在意省心與合規性。
「你跟房東強調一下，我是魔都交大學生，正在創業，平時來房子次數不多，而且有潔癖。別人家的房子都沒看中，就看上她的了。」耿直補充了一句。
「哦，好，那我試試。」中介小哥邊說，邊撥通了房東的電話。
三分鐘後，他掛了電話，臉上帶著不可思議的興奮：
「只租主臥，價格房東沒同意，價格太低。但她鬆口了！她說今天人剛好在附近，十分鐘後可以過來面談！奇怪，她居然沒一口回絕你是男生這件事！」
「說明她最在意的並非性別，」耿直瞭然一笑，「而是『乾淨』『省心』這類特質。有戲。」
十分鐘後，門被準時推開。
進來的女子讓屋內的光線似乎都清明了幾分。
她身姿挺拔，穿著一身裁剪得體的淺灰色西裝套裙，襯得膚色白皙。長發在腦後挽成利落的髮髻，鼻樑上架著一副精緻的金絲眼鏡，眼神清澈而銳利，整個人透著一股幹練知性的氣場，與這間理性簡潔的屋子格調莫名契合。
更要命的是，如果讓她去打女子撞球比賽，是很容易犯規的那種。
「顧女士您好！」中介小哥連忙上前跟房東顧婉檸打招呼。
「房東你好，感謝你百忙中抽空過來。」耿直率先開口，態度禮貌周全。
「你好。」顧婉檸微微頷首，目光在耿直身上快速掠過。
「我看過不少精裝房，你這套是唯一維護得毫無折舊感，且裝修風格理性克制的，細節處處見用心。」
耿直開門見山，先給予真誠讚美，隨後將交大學生、創業項目、個人潔癖等「優勢項」有條不紊地陳述了一遍。
「你學生證帶了嗎？」顧婉檸問，語氣平靜無波。