第100章 數據銀行
「當未來人工智慧和大數據需要消耗掉相當於一個中等國家體量的電力時。誰掌握了最廉價的能源，誰就掌握了最低的計算成本。誰就掌握了最終的勝負手。」
「至於為什麼要去美國。」顧舟笑了。
「因為全世界最頂尖的晶片人才、AI科學家、資料庫專家，在未來十年都將聚集在那裡。我們去不是為了打仗。我們是去把我們的研發中心，直接建在全球最聰明的大腦的家門口。」
「我們要用矽谷的薪水和全球化的平台，去吸引那些最頂尖的天才。我們要讓他們為我們開拓者，打造下一代的技術引擎。」
「這叫師夷長技以制夷。」
顧舟的這番話如同九天之上的驚雷，一字一句都狠狠地，劈在了會議室里每一個人的天靈蓋上！能源成本！全球人才戰略！前沿技術布局！
在場的都是人精中的人精。他們瞬間就明白了！顧舟的這個計劃，看似瘋狂實則每一步都踩在了未來十年科技發展的最關鍵節點上！他思考的早已不是社交網絡這點事了。思考的是能源是人才是底層技術，是構成未來整個數字世界的最核心的，生產要素！
Leo緩緩地跌坐回了椅子上。他的腦海里一片空白。
他感覺自己就像一個還在研究「如何讓馬車跑得更快」的工匠。
而顧舟卻已經拿出了一張完整的內燃機設計圖紙，並且開始在全球範圍內，布局未來的加油站網絡了。
這已經不是認知上的差距了。這是文明代差。
「可是......錢呢？」IDG的那位代表，用一種近乎夢囈般的聲音，問出了那個最現實的問題，「這一切，都需要天文數字般的錢。我們沒有那麼多錢。」
「錢。」
顧舟重複了一下這個詞，臉上的笑容，變得更加意味深長。
他轉過身，在白板上，那三座代表著方舟數據中心的圖標旁邊，緩緩地畫下了第四個也是最核心的一個圖標——一個銀行的符號。
「各位，」他的聲音，在安靜的會議室里，帶著一種奇特的魔力，「誰告訴你們，方舟計劃需要我們自己掏錢來建？」
這句話像一道閃電劈開了所有人混沌的思緒。不需要自己掏錢？那錢從哪兒來？Leo的腦子裡，閃過的第一個念頭是：銀行貸款？但他立刻就否定了這個想法。在2004年的中國，沒有任何一家銀行，敢於給一家民營的、甚至還沒有實現穩定盈利的網際網路公司，提供一筆高達數十億的、用於「蓋房子」的貸款。那簡直是天方夜譚。
「顧總，」IDG的那位代表，皺著眉頭，小心翼翼地問道，「您的意思是......讓我們，再去找新的投資人？進行一輪更大規模的，比如B輪融資？」
「不。」顧舟搖了搖頭，乾脆地否定了這個猜測，「B輪融資，我們當然會做。但那筆錢，是用來打仗的，是用來開拓市場，研發新產品的。而不是用來，當『包工頭』的。」
他看著滿屋子充滿了困惑和不解的、這個國家最頂尖的金融精英們，第一次，在他們的面前，完整地，揭示了他那套，足以顛覆整個傳統商業認知的，資本運作模式。
「在回答錢從哪兒來的問題之前，我們首先要重新定義一下，『方舟』數據中心，它到底是什麼。」
顧舟拿起筆，在那個銀行符號的旁邊，寫下了幾個字。
數字時代的不動產。
「在農業時代，最值錢的是什麼？是土地。」
「在工業時代，最值錢的是什麼？是工廠和機器。」
「而在即將到來的數字時代，最值CASH的資產，是什麼？」
他自問自答。
「就是承載和計算著海量數據的，數據中心！」
「它就是數字世界的土地。就是數字世界的工廠。是未來所有線上商業活動都必須依賴的最底層的基礎設施。它的價值只會隨著時間的推移變得越來越高。」
「所以，」他的話鋒一轉聲音變得極具穿透力，「這樣一個穩賺不賠的、擁有無限升值潛力的不動產，我們為什麼要用我們自己寶貴的、應該用在刀刃上的現金流，去持有它呢？」
「我們，應該讓那些，更聰明的錢，來替我們持有。」
他按下了遙控器的下一頁。PPT上出現了一個極其複雜的，包含了基金、信託、銀行、地產等多個角色的，股權和債權結構圖。在場的都是玩資本的高手。但他們看到這張圖時，還是感到了一陣頭暈目眩。顧舟開始了他上帝視角的講解。
「我的計劃，分為三步。」
「第一步，資產證券化。我們將把方舟數據中心這個項目，從開拓者公司的重資產中，完全剝離出來。成立一個獨立的、由我們控股的『方舟基建』公司。然後，我們將以這家基建公司未來的土地、建築和伺服器為底層資產，聯合一家信託公司，發行一個REITs——也就是，房地產投資信託基金。」
REITs！
當這個在當時的中國，還僅僅停留在學術研討階段的、極其超前的金融名詞，從顧舟的嘴裡，輕描淡寫地說出來時。Leo感覺自己的心臟都漏跳了一拍！
他是在華爾街工作過的，他當然知道REITs是什麼！那是一種可以將流動性極差的商業地產，轉化為可以在資本市場上自由交易的、標準化的金融產品的魔法！
但是在中國在2004年提出REITs這個構想？！
更瘋狂的是，他竟然想把一個八字還沒一撇的數據中心當成「商業地產」來進行證券化？！
這已經不是異想天開了！
這簡直就是......憑空創造資產！
「第二步，引入壓艙石資本。」顧舟完全無視了眾人震驚的目光，繼續著他的講解。
「這個REITs基金誰會來買？」
「不是我們這些風險投資。而是那些，追求長期、穩定、低風險回報的，真正的巨鱷。」
他指著PPT上出現的幾個名字。
「比如，國家主權財富基金。比如大型保險公司。比如社保基金。」
「對他們來說，一個收益率可能高達上千倍，但風險也極高的網際網路公司股權吸引力有限。但一個有實體資產土地、建築等作為抵押，有我們開拓者公司未來二十年的伺服器租賃合同作為穩定現金流保證，並且還能享受到國家『西部大開發』政策紅利的，年化收益率在8%到10%之間的基建項目，對他們來說是什麼？」
「是完美的無可挑剔的優質資產！」
「我們甚至不需要去找他們。我們只需要通過紅杉和IDG的關係，把這個項目的信息遞到他們的辦公桌上。我相信他們會像聞到血腥味的鯊魚一樣主動找上門來。」
會議室里已經徹底安靜了下來。所有人都被顧舟這套空手套白狼的精妙絕倫的設計震撼得說不出一個字。他們發現自己之前還在為那三十億的天文數字而焦慮。而顧舟卻早已跳出了公司融資這個狹隘的框架。他正在做的是一場更高維度的產業與金融的完美結合！
「第三步，銀行配套與槓桿。」顧舟拋出了他最後的也是最致命的一環。
「當我們拿到了這些壓艙石資本的投資承諾後。我們再拿著這份承諾，和我們開拓者公司未來二十年的租賃合同，去找銀行談配套的低息項目貸款。」
「到那時你覺得哪家銀行，會拒絕一個有國家隊資本背書、有中國最頂尖的網際網路公司未來二十年現金流作為擔保的超級基建項目？」
「REITs基金，解決項目啟動和股權投入的大頭。銀行貸款，解決後續建設的資金流問題。」
「而我們開拓者公司需要做什麼呢？」
顧舟笑了。「我們幾乎不需要投入任何一分錢的現金。」
「我們只需要，用我們的品牌、信用、未來的發展預期，以及那份長達二十年的租賃合同，就足以撬動一個價值數十億的龐大的資本聯盟！」
「我們將成為這個數據中心唯一的永久的租戶。我們將以一個遠低於市場價的鎖定的價格，享受它未來幾十年所帶來的所有服務。」
「而那些基建的投資者們，則獲得了一個長期、穩定、且能分享中國網際網路發展紅利的優質資產。」
「銀行獲得了一筆最安全、最可靠的貸款業務。」
「地方政府，獲得了一個能帶來巨額稅收和就業的明星項目。」
「這是一個所有參與方都共贏的完美閉環。」
當顧舟講完他整個數據銀行的構想後。他轉過身，看著那群已經徹底石化的中國最頂尖的金融精英們。他的臉上帶著一絲淡淡的如同四兩撥千斤般的微笑。
「現在，各位還覺得錢是問題嗎？」
會議室里，依舊是一片死寂。但這一次不再是震驚。
而是一種在見證了神跡之後，所產生的近乎窒息的深深的敬畏。
董事會擴大會議，在一種近乎朝聖般的氣氛中結束了。
那些平日裡眼高於頂的投資人們，在離開會議室時，看向顧舟的眼神，都充滿了複雜的情緒。有敬畏有欽佩甚至還有一絲因為認知被徹底顛覆而產生的後知後覺的恐懼。
他們意識到自己投資的可能不僅僅是一家高速成長的網際網路公司。他們投資的是一個擁有著點石成金般資本魔法和先知般戰略眼光的未來商業世界的造物主。
第二天晚上西京最高檔的會所紫宸閣。顧舟單獨約見了連夜從美國飛回來的，風塵僕僕的沈南朋。沒有其他人。就他們兩個人在一個可以俯瞰整個城市夜景的古色古香的茶室里。
「我看了會議紀要也聽了Leo的匯報。」沈南朋的臉上帶著一絲苦笑，他親自為顧舟斟上了一杯頂級的普洱。
「顧舟我得承認。我以為我當初給出那個兩億五千萬美金的估值，已經是我這輩子做過的最大膽的決定了。」
「但我現在才發現，你的膽子比我大得多。」
他的語氣里沒有絲毫的責備，反而充滿了棋逢對手的欣賞和興奮。
「數據銀行，資產證券化，REITs......這些東西，就算是在華爾街也都是最頂尖、最複雜的玩法。你是怎麼想出來的？」
他緊緊地盯著顧舟，似乎想從他的臉上，看出一絲破綻。顧舟端起茶杯，輕輕地抿了一口，臉上露出了那種標誌性的半真半假的笑容。
「沈總，你忘了？我是學計算機的。在我看來無論是代碼，還是資本本質上，都是一種工具。只要你理解了它們最底層的邏輯，你就可以用它們來構建任何你想要的東西。」
「我只是把金融世界，當成了一個大型的開源的資料庫。然後用我最擅長的方式，從裡面調用了幾個最適合我們的函數而已。」
這番充滿了極客式傲慢的歪理讓沈南朋再次失笑。他知道顧舟沒有說實話但他也不再追問。沈南朋知道每個人都有自己的秘密。而對於一個能創造奇蹟的合作夥伴，你需要做的不是去探究他魔法的秘密，而是去思考如何讓他的魔法，為自己創造出最大的價值。顧舟的這份歪理邪說也讓氣氛變得比之前輕鬆了一些，沈南朋也對顧舟的方案充滿了期待。
「好一個調用函數。」沈南朋放下茶杯表情變得嚴肅起來，「你的方舟計劃和這個數據銀行的構想，理論上是完美的。但是你想過沒有，魔鬼永遠藏在細節里。」他伸出三根手指。
「第一，誰來當這個壓艙石？ 你提到的那些主權基金、社保基金他們的門檻極高，決策流程極其漫長。開拓者雖然現在聲名鵲起，但在他們眼中可能還只是一個有風險的民營企業。誰來為我們敲開這扇最難的門？」
「至於為什麼要去美國。」顧舟笑了。
「因為全世界最頂尖的晶片人才、AI科學家、資料庫專家，在未來十年都將聚集在那裡。我們去不是為了打仗。我們是去把我們的研發中心，直接建在全球最聰明的大腦的家門口。」
「我們要用矽谷的薪水和全球化的平台，去吸引那些最頂尖的天才。我們要讓他們為我們開拓者，打造下一代的技術引擎。」
「這叫師夷長技以制夷。」
顧舟的這番話如同九天之上的驚雷，一字一句都狠狠地，劈在了會議室里每一個人的天靈蓋上！能源成本！全球人才戰略！前沿技術布局！
在場的都是人精中的人精。他們瞬間就明白了！顧舟的這個計劃，看似瘋狂實則每一步都踩在了未來十年科技發展的最關鍵節點上！他思考的早已不是社交網絡這點事了。思考的是能源是人才是底層技術，是構成未來整個數字世界的最核心的，生產要素！
Leo緩緩地跌坐回了椅子上。他的腦海里一片空白。
他感覺自己就像一個還在研究「如何讓馬車跑得更快」的工匠。
而顧舟卻已經拿出了一張完整的內燃機設計圖紙，並且開始在全球範圍內，布局未來的加油站網絡了。
這已經不是認知上的差距了。這是文明代差。
「可是......錢呢？」IDG的那位代表，用一種近乎夢囈般的聲音，問出了那個最現實的問題，「這一切，都需要天文數字般的錢。我們沒有那麼多錢。」
「錢。」
顧舟重複了一下這個詞，臉上的笑容，變得更加意味深長。
他轉過身，在白板上，那三座代表著方舟數據中心的圖標旁邊，緩緩地畫下了第四個也是最核心的一個圖標——一個銀行的符號。
「各位，」他的聲音，在安靜的會議室里，帶著一種奇特的魔力，「誰告訴你們，方舟計劃需要我們自己掏錢來建？」
這句話像一道閃電劈開了所有人混沌的思緒。不需要自己掏錢？那錢從哪兒來？Leo的腦子裡，閃過的第一個念頭是：銀行貸款？但他立刻就否定了這個想法。在2004年的中國，沒有任何一家銀行，敢於給一家民營的、甚至還沒有實現穩定盈利的網際網路公司，提供一筆高達數十億的、用於「蓋房子」的貸款。那簡直是天方夜譚。
「顧總，」IDG的那位代表，皺著眉頭，小心翼翼地問道，「您的意思是......讓我們，再去找新的投資人？進行一輪更大規模的，比如B輪融資？」
「不。」顧舟搖了搖頭，乾脆地否定了這個猜測，「B輪融資，我們當然會做。但那筆錢，是用來打仗的，是用來開拓市場，研發新產品的。而不是用來，當『包工頭』的。」
他看著滿屋子充滿了困惑和不解的、這個國家最頂尖的金融精英們，第一次，在他們的面前，完整地，揭示了他那套，足以顛覆整個傳統商業認知的，資本運作模式。
「在回答錢從哪兒來的問題之前，我們首先要重新定義一下，『方舟』數據中心，它到底是什麼。」
顧舟拿起筆，在那個銀行符號的旁邊，寫下了幾個字。
數字時代的不動產。
「在農業時代，最值錢的是什麼？是土地。」
「在工業時代，最值錢的是什麼？是工廠和機器。」
「而在即將到來的數字時代，最值CASH的資產，是什麼？」
他自問自答。
「就是承載和計算著海量數據的，數據中心！」
「它就是數字世界的土地。就是數字世界的工廠。是未來所有線上商業活動都必須依賴的最底層的基礎設施。它的價值只會隨著時間的推移變得越來越高。」
「所以，」他的話鋒一轉聲音變得極具穿透力，「這樣一個穩賺不賠的、擁有無限升值潛力的不動產，我們為什麼要用我們自己寶貴的、應該用在刀刃上的現金流，去持有它呢？」
「我們，應該讓那些，更聰明的錢，來替我們持有。」
他按下了遙控器的下一頁。PPT上出現了一個極其複雜的，包含了基金、信託、銀行、地產等多個角色的，股權和債權結構圖。在場的都是玩資本的高手。但他們看到這張圖時，還是感到了一陣頭暈目眩。顧舟開始了他上帝視角的講解。
「我的計劃，分為三步。」
「第一步，資產證券化。我們將把方舟數據中心這個項目，從開拓者公司的重資產中，完全剝離出來。成立一個獨立的、由我們控股的『方舟基建』公司。然後，我們將以這家基建公司未來的土地、建築和伺服器為底層資產，聯合一家信託公司，發行一個REITs——也就是，房地產投資信託基金。」
REITs！
當這個在當時的中國，還僅僅停留在學術研討階段的、極其超前的金融名詞，從顧舟的嘴裡，輕描淡寫地說出來時。Leo感覺自己的心臟都漏跳了一拍！
他是在華爾街工作過的，他當然知道REITs是什麼！那是一種可以將流動性極差的商業地產，轉化為可以在資本市場上自由交易的、標準化的金融產品的魔法！
但是在中國在2004年提出REITs這個構想？！
更瘋狂的是，他竟然想把一個八字還沒一撇的數據中心當成「商業地產」來進行證券化？！
這已經不是異想天開了！
這簡直就是......憑空創造資產！
「第二步，引入壓艙石資本。」顧舟完全無視了眾人震驚的目光，繼續著他的講解。
「這個REITs基金誰會來買？」
「不是我們這些風險投資。而是那些，追求長期、穩定、低風險回報的，真正的巨鱷。」
他指著PPT上出現的幾個名字。
「比如，國家主權財富基金。比如大型保險公司。比如社保基金。」
「對他們來說，一個收益率可能高達上千倍，但風險也極高的網際網路公司股權吸引力有限。但一個有實體資產土地、建築等作為抵押，有我們開拓者公司未來二十年的伺服器租賃合同作為穩定現金流保證，並且還能享受到國家『西部大開發』政策紅利的，年化收益率在8%到10%之間的基建項目，對他們來說是什麼？」
「是完美的無可挑剔的優質資產！」
「我們甚至不需要去找他們。我們只需要通過紅杉和IDG的關係，把這個項目的信息遞到他們的辦公桌上。我相信他們會像聞到血腥味的鯊魚一樣主動找上門來。」
會議室里已經徹底安靜了下來。所有人都被顧舟這套空手套白狼的精妙絕倫的設計震撼得說不出一個字。他們發現自己之前還在為那三十億的天文數字而焦慮。而顧舟卻早已跳出了公司融資這個狹隘的框架。他正在做的是一場更高維度的產業與金融的完美結合！
「第三步，銀行配套與槓桿。」顧舟拋出了他最後的也是最致命的一環。
「當我們拿到了這些壓艙石資本的投資承諾後。我們再拿著這份承諾，和我們開拓者公司未來二十年的租賃合同，去找銀行談配套的低息項目貸款。」
「到那時你覺得哪家銀行，會拒絕一個有國家隊資本背書、有中國最頂尖的網際網路公司未來二十年現金流作為擔保的超級基建項目？」
「REITs基金，解決項目啟動和股權投入的大頭。銀行貸款，解決後續建設的資金流問題。」
「而我們開拓者公司需要做什麼呢？」
顧舟笑了。「我們幾乎不需要投入任何一分錢的現金。」
「我們只需要，用我們的品牌、信用、未來的發展預期，以及那份長達二十年的租賃合同，就足以撬動一個價值數十億的龐大的資本聯盟！」
「我們將成為這個數據中心唯一的永久的租戶。我們將以一個遠低於市場價的鎖定的價格，享受它未來幾十年所帶來的所有服務。」
「而那些基建的投資者們，則獲得了一個長期、穩定、且能分享中國網際網路發展紅利的優質資產。」
「銀行獲得了一筆最安全、最可靠的貸款業務。」
「地方政府，獲得了一個能帶來巨額稅收和就業的明星項目。」
「這是一個所有參與方都共贏的完美閉環。」
當顧舟講完他整個數據銀行的構想後。他轉過身，看著那群已經徹底石化的中國最頂尖的金融精英們。他的臉上帶著一絲淡淡的如同四兩撥千斤般的微笑。
「現在，各位還覺得錢是問題嗎？」
會議室里，依舊是一片死寂。但這一次不再是震驚。
而是一種在見證了神跡之後，所產生的近乎窒息的深深的敬畏。
董事會擴大會議，在一種近乎朝聖般的氣氛中結束了。
那些平日裡眼高於頂的投資人們，在離開會議室時，看向顧舟的眼神，都充滿了複雜的情緒。有敬畏有欽佩甚至還有一絲因為認知被徹底顛覆而產生的後知後覺的恐懼。
他們意識到自己投資的可能不僅僅是一家高速成長的網際網路公司。他們投資的是一個擁有著點石成金般資本魔法和先知般戰略眼光的未來商業世界的造物主。
第二天晚上西京最高檔的會所紫宸閣。顧舟單獨約見了連夜從美國飛回來的，風塵僕僕的沈南朋。沒有其他人。就他們兩個人在一個可以俯瞰整個城市夜景的古色古香的茶室里。
「我看了會議紀要也聽了Leo的匯報。」沈南朋的臉上帶著一絲苦笑，他親自為顧舟斟上了一杯頂級的普洱。
「顧舟我得承認。我以為我當初給出那個兩億五千萬美金的估值，已經是我這輩子做過的最大膽的決定了。」
「但我現在才發現，你的膽子比我大得多。」
他的語氣里沒有絲毫的責備，反而充滿了棋逢對手的欣賞和興奮。
「數據銀行，資產證券化，REITs......這些東西，就算是在華爾街也都是最頂尖、最複雜的玩法。你是怎麼想出來的？」
他緊緊地盯著顧舟，似乎想從他的臉上，看出一絲破綻。顧舟端起茶杯，輕輕地抿了一口，臉上露出了那種標誌性的半真半假的笑容。
「沈總，你忘了？我是學計算機的。在我看來無論是代碼，還是資本本質上，都是一種工具。只要你理解了它們最底層的邏輯，你就可以用它們來構建任何你想要的東西。」
「我只是把金融世界，當成了一個大型的開源的資料庫。然後用我最擅長的方式，從裡面調用了幾個最適合我們的函數而已。」
這番充滿了極客式傲慢的歪理讓沈南朋再次失笑。他知道顧舟沒有說實話但他也不再追問。沈南朋知道每個人都有自己的秘密。而對於一個能創造奇蹟的合作夥伴，你需要做的不是去探究他魔法的秘密，而是去思考如何讓他的魔法，為自己創造出最大的價值。顧舟的這份歪理邪說也讓氣氛變得比之前輕鬆了一些，沈南朋也對顧舟的方案充滿了期待。
「好一個調用函數。」沈南朋放下茶杯表情變得嚴肅起來，「你的方舟計劃和這個數據銀行的構想，理論上是完美的。但是你想過沒有，魔鬼永遠藏在細節里。」他伸出三根手指。
「第一，誰來當這個壓艙石？ 你提到的那些主權基金、社保基金他們的門檻極高，決策流程極其漫長。開拓者雖然現在聲名鵲起，但在他們眼中可能還只是一個有風險的民營企業。誰來為我們敲開這扇最難的門？」