第484章 逼遷危機惹煩躁，降維買地破死局
觀止工作室，辦公區。
鍵盤的敲擊聲、電話的鈴聲、印表機的運轉聲混雜在一起，讓整個空間顯得極其逼仄。
隨著短劇業務的爆發和實體產業部的成立，原本寬敞的平層已經被塞得滿滿當當。過道里加塞了臨時摺疊桌，連茶水間都被改造成了臨時會議室。
沈淵坐在獨立辦公室內，看著手裡剛匯總的財務報表，眉頭緊鎖。公司擴張的速度太快，物理空間已經成了制約發展的最大瓶頸。
辦公室的玻璃門被人粗暴地推開。
沒有敲門。
沈淵抬起頭，目光冷了下來。
走進來的是一個大腹便便的中年男人，手腕上戴著一塊顯眼的金勞力士。他身後跟著兩個穿黑西裝的保鏢，直接把門堵死。
劉總，這棟寫字樓的產權所有人，觀止的房東。
「沈總，挺忙啊。」劉總拉開椅子，大馬金刀地坐下，順手將一份厚厚的文件扔在辦公桌上，發出「啪」的一聲悶響。
沈淵沒有看文件，視線盯著劉總：「劉總，按規矩，進門需要預約。」
「規矩是給窮人定的。」劉總往後靠了靠，皮椅發出不堪重負的吱呀聲，「明年租房合同就到期了。觀止現在可是申城的納稅大戶，日進斗金。我這廟小，怕委屈了真佛。提前續約的合同我擬好了，租金稍微調了調。」
沈淵拿起桌上的文件，翻開第一頁，目光瞬間凝滯。
「翻二倍？」沈淵合上文件，聲音沒有起伏，但眼神已經像刀子一樣銳利，「劉總，周邊商圈的寫字樓，今年市價漲幅不到百分之五。你這叫敲詐。」
「話別說得這麼難聽嘛。」劉總摸了摸下巴上的肥肉，有恃無恐地笑了起來。
劉總身體前傾，壓低聲音：「就當交個朋友，破財免災嘛。」
沈淵握緊了手裡的鋼筆，指關節微微泛白。
「合同放下。我會考慮。」沈淵鬆開手，語氣恢復了冰冷。
「沈總是個聰明人。我等你的好消息。」劉總站起身，整理了一下西裝，帶著保鏢大搖大擺地走出辦公室。
門關上。
沈淵立刻按下內線電話：「通知法務部，準備起訴劉總惡意違約。同時，聯繫周邊所有甲級寫字樓，給我三套備用租賃方案。就算停工，觀止的錢也不是誰都能搶的。」
半小時後，沈淵拿著厚厚的備選方案和律師函，驅車前往路遠的公寓。
這種級別的決策，必須老闆拍板。
公寓內，窗簾拉得嚴嚴實實，沒開燈。
巨大的液晶電視屏幕上，正閃爍著刺眼的抽卡動畫。
路遠穿著寬鬆的大褲衩，盤腿坐在地毯上，雙手死死捏著遊戲手柄。他雙眼布滿血絲，死盯著屏幕上的金色光芒。
「出！給我出！」路遠咬牙切齒。
金光散去，屏幕上出現了一個極其冷門的輔助角色。
保底，又歪了。
「草！」路遠一把將手柄砸在沙發上，氣得胸口劇烈起伏。這破遊戲的爆率簡直反人類。
門鎖轉動，沈淵推門走進來，帶進一縷走廊的光。
「老闆。」沈淵走到沙發旁，將手裡的文件遞過去，「出狀況了。房東劉總借著續約，要求租金翻二倍。」
路遠正因為抽卡失敗火冒三丈，聽到這話，氣笑了。
「他算什麼東西？」路遠語氣極度煩躁，「漲二倍？他怎麼不去搶？現在真是什麼阿貓阿狗都敢跳臉」
「法務部已經準備了起訴書。」沈淵翻開備選方案，「我聯繫了國金中心和環球金融中心，有三個平層可以租。雖然搬遷會損失不少，但總比被人掐著脖子吸血強。」
路遠沒有接文件。
他看著屏幕上那個廢柴輔助角色，心裡的火氣直往上竄。打個遊戲被策劃當韭菜割，現實里租個破房子還要被房東當肥羊宰？
「租別人的地方，還要看別人的臉色？」路遠冷冷地打斷沈淵，聲音里透著毫不掩飾的不耐煩。
沈淵愣了一下：「老闆的意思是……不搬？硬扛？」
「既然地方不夠用，還要受氣，那就別租了。」路遠站起身，抓起桌上的冰可樂灌了一大口，隨口說道，「直接買塊地，自己蓋一棟。觀止缺這點錢嗎？」
空氣瞬間安靜。
只有電視屏幕里遊戲待機界面的背景音樂在響。
沈淵站在原地，瞳孔微微收縮。
買塊地？自己蓋一棟？
在申城這種寸土寸金的地方，拿地建樓，動輒幾十上百億的資金體量。這根本不是一個工作室或者娛樂公司會去幹的事情，這是頂級地產巨頭和老牌財閥的專屬遊戲。
但沈淵的大腦開始飛速運轉。
他看著路遠那張因為「憤怒」而顯得冷酷的臉，內心掀起了驚濤駭浪。
是了！老闆怎麼可能在乎那點租金？
老闆在乎的是「規則」！
觀止現在橫跨內容、渠道、實體製造，體量已經龐大到令人恐懼。但觀止始終沒有一個屬於自己的物理大本營，就像一個沒有根基的空中樓閣，隨時會被人掐住場地的脖子。
老闆這是要借著這個機會，徹底擺脫物理空間的束縛！
買地建樓，不僅僅是為了辦公，更是向整個資本市場宣告：觀止已經不再是一個依附於他人的工作室，而是一個真正拔地而起、擁有絕對護城河的商業帝國！
這是降維打擊！
你拿租金卡我？我直接把桌子掀了，自己造一座！
「我明白了。」沈淵的聲音微微發顫，那是極度興奮帶來的戰慄。他猛地合上手裡的租賃方案，將其扔進一旁的垃圾桶。
「老闆高瞻遠矚。我立刻啟動拿地計劃。絕不讓任何人再有資格看觀止的底牌。」沈淵鄭重地鞠了一躬，轉身大步流星地走出公寓。
門關上。
路遠打了個嗝，滿臉莫名其妙。
「明白什麼了就高瞻遠矚？」路遠抓了抓頭髮，重新拿起手柄，「算了，蓋個樓而已，總比搬家重新拉網線強。破遊戲，再充一單，今天非把這角色抽出來不可。」
鍵盤的敲擊聲、電話的鈴聲、印表機的運轉聲混雜在一起，讓整個空間顯得極其逼仄。
隨著短劇業務的爆發和實體產業部的成立，原本寬敞的平層已經被塞得滿滿當當。過道里加塞了臨時摺疊桌，連茶水間都被改造成了臨時會議室。
沈淵坐在獨立辦公室內，看著手裡剛匯總的財務報表，眉頭緊鎖。公司擴張的速度太快，物理空間已經成了制約發展的最大瓶頸。
辦公室的玻璃門被人粗暴地推開。
沒有敲門。
沈淵抬起頭，目光冷了下來。
走進來的是一個大腹便便的中年男人，手腕上戴著一塊顯眼的金勞力士。他身後跟著兩個穿黑西裝的保鏢，直接把門堵死。
劉總，這棟寫字樓的產權所有人，觀止的房東。
「沈總，挺忙啊。」劉總拉開椅子，大馬金刀地坐下，順手將一份厚厚的文件扔在辦公桌上，發出「啪」的一聲悶響。
沈淵沒有看文件，視線盯著劉總：「劉總，按規矩，進門需要預約。」
「規矩是給窮人定的。」劉總往後靠了靠，皮椅發出不堪重負的吱呀聲，「明年租房合同就到期了。觀止現在可是申城的納稅大戶，日進斗金。我這廟小，怕委屈了真佛。提前續約的合同我擬好了，租金稍微調了調。」
沈淵拿起桌上的文件，翻開第一頁，目光瞬間凝滯。
「翻二倍？」沈淵合上文件，聲音沒有起伏，但眼神已經像刀子一樣銳利，「劉總，周邊商圈的寫字樓，今年市價漲幅不到百分之五。你這叫敲詐。」
「話別說得這麼難聽嘛。」劉總摸了摸下巴上的肥肉，有恃無恐地笑了起來。
劉總身體前傾，壓低聲音：「就當交個朋友，破財免災嘛。」
沈淵握緊了手裡的鋼筆，指關節微微泛白。
「合同放下。我會考慮。」沈淵鬆開手，語氣恢復了冰冷。
「沈總是個聰明人。我等你的好消息。」劉總站起身，整理了一下西裝，帶著保鏢大搖大擺地走出辦公室。
門關上。
沈淵立刻按下內線電話：「通知法務部，準備起訴劉總惡意違約。同時，聯繫周邊所有甲級寫字樓，給我三套備用租賃方案。就算停工，觀止的錢也不是誰都能搶的。」
半小時後，沈淵拿著厚厚的備選方案和律師函，驅車前往路遠的公寓。
這種級別的決策，必須老闆拍板。
公寓內，窗簾拉得嚴嚴實實，沒開燈。
巨大的液晶電視屏幕上，正閃爍著刺眼的抽卡動畫。
路遠穿著寬鬆的大褲衩，盤腿坐在地毯上，雙手死死捏著遊戲手柄。他雙眼布滿血絲，死盯著屏幕上的金色光芒。
「出！給我出！」路遠咬牙切齒。
金光散去，屏幕上出現了一個極其冷門的輔助角色。
保底，又歪了。
「草！」路遠一把將手柄砸在沙發上，氣得胸口劇烈起伏。這破遊戲的爆率簡直反人類。
門鎖轉動，沈淵推門走進來，帶進一縷走廊的光。
「老闆。」沈淵走到沙發旁，將手裡的文件遞過去，「出狀況了。房東劉總借著續約，要求租金翻二倍。」
路遠正因為抽卡失敗火冒三丈，聽到這話，氣笑了。
「他算什麼東西？」路遠語氣極度煩躁，「漲二倍？他怎麼不去搶？現在真是什麼阿貓阿狗都敢跳臉」
「法務部已經準備了起訴書。」沈淵翻開備選方案，「我聯繫了國金中心和環球金融中心，有三個平層可以租。雖然搬遷會損失不少，但總比被人掐著脖子吸血強。」
路遠沒有接文件。
他看著屏幕上那個廢柴輔助角色，心裡的火氣直往上竄。打個遊戲被策劃當韭菜割，現實里租個破房子還要被房東當肥羊宰？
「租別人的地方，還要看別人的臉色？」路遠冷冷地打斷沈淵，聲音里透著毫不掩飾的不耐煩。
沈淵愣了一下：「老闆的意思是……不搬？硬扛？」
「既然地方不夠用，還要受氣，那就別租了。」路遠站起身，抓起桌上的冰可樂灌了一大口，隨口說道，「直接買塊地，自己蓋一棟。觀止缺這點錢嗎？」
空氣瞬間安靜。
只有電視屏幕里遊戲待機界面的背景音樂在響。
沈淵站在原地，瞳孔微微收縮。
買塊地？自己蓋一棟？
在申城這種寸土寸金的地方，拿地建樓，動輒幾十上百億的資金體量。這根本不是一個工作室或者娛樂公司會去幹的事情，這是頂級地產巨頭和老牌財閥的專屬遊戲。
但沈淵的大腦開始飛速運轉。
他看著路遠那張因為「憤怒」而顯得冷酷的臉，內心掀起了驚濤駭浪。
是了！老闆怎麼可能在乎那點租金？
老闆在乎的是「規則」！
觀止現在橫跨內容、渠道、實體製造，體量已經龐大到令人恐懼。但觀止始終沒有一個屬於自己的物理大本營，就像一個沒有根基的空中樓閣，隨時會被人掐住場地的脖子。
老闆這是要借著這個機會，徹底擺脫物理空間的束縛！
買地建樓，不僅僅是為了辦公，更是向整個資本市場宣告：觀止已經不再是一個依附於他人的工作室，而是一個真正拔地而起、擁有絕對護城河的商業帝國！
這是降維打擊！
你拿租金卡我？我直接把桌子掀了，自己造一座！
「我明白了。」沈淵的聲音微微發顫，那是極度興奮帶來的戰慄。他猛地合上手裡的租賃方案，將其扔進一旁的垃圾桶。
「老闆高瞻遠矚。我立刻啟動拿地計劃。絕不讓任何人再有資格看觀止的底牌。」沈淵鄭重地鞠了一躬，轉身大步流星地走出公寓。
門關上。
路遠打了個嗝，滿臉莫名其妙。
「明白什麼了就高瞻遠矚？」路遠抓了抓頭髮，重新拿起手柄，「算了，蓋個樓而已，總比搬家重新拉網線強。破遊戲，再充一單，今天非把這角色抽出來不可。」