第226章 房地產泡沫？不，這是剛需！
太極殿，早朝。
空氣壓抑得仿佛能擰出水來，往日裡為了雞毛蒜皮的小事都要吵得不可開交的文武百官，今天卻出奇地安靜。
所有人的眼睛都頂著倆大黑眼圈，眼袋快要掉到下巴上。他們時不時偷偷摸一下袖兜里的錢袋子，然後發出一聲長嘆，那聲音聽著比深閨怨婦還淒涼。
「有本早奏，無本退朝——」
王德公公尖細的嗓音剛落下，一道黑影就像離弦之箭般沖了出來。
「陛下！臣魏徵，有本要奏！」
魏徵手裡拿著的不是象牙笏板，而是一塊不知道從哪撿來的紅磚頭。他激動得滿臉通紅，唾沫星子橫飛，那一身正氣把周圍的太監都嚇退了兩步。
「臣要參吳王李恪！他在長安城搞什麼『房地產』，把地皮炒到了天上！」
「如今長安米價未漲，布價未漲，唯獨這房價，一日三驚！簡直是離譜他媽給離譜開門，離譜到家了！」
「昨日臣路過西市，親眼見到一家老小為了湊首付，竟然要把還在吃奶的豬仔都賣了！那豬仔叫得慘啊，聞者傷心，聽者流淚！」
「殿下這是在喝大唐百姓的血啊！這是泡沫！是巨大的泡沫！」
「若是再不遏制，這泡沫一破，長安城的經濟就要倒退二十年！百姓流離失所，餓殍遍野啊陛下！」
魏徵說得聲淚俱下，手裡的紅磚頭舞得呼呼作風，仿佛隨時準備給自己開瓢死諫。
李世民坐在龍椅上，眼皮子狂跳。
其實他昨晚也沒睡好。觀音婢在他耳邊念叨了一晚上，說是長樂公主出嫁的府邸還得再擴建一下，但這地皮價格實在太貴，內庫的錢都有點不夠用了。
「恪兒啊。」
李世民揉了揉太陽穴，看向那個正縮在柱子後面、偷偷啃肉夾饃的逆子。
「你魏叔父說得有理，這房價是不是太離譜了點？要不……你降降？哪怕打個九九折也行啊。」
眾臣的目光瞬間聚焦在李恪身上。那眼神，就像是一群餓了七天七夜的狼，死死盯著一塊滋滋冒油的肥肉。
只要李恪敢鬆口說降價，這幫人絕對能當場衝上去，把吳王府的售樓部給拆了，連地基里的土都挖回家供著。
李恪咽下最後一口肉夾饃，拍了拍手上的碎屑，慢悠悠地走了出來。
「父皇，魏大人，你們這就冤枉好人了。什麼叫泡沫？這叫大唐盛世的紅利！」
「什麼叫喝血？這叫刺激內需，促進貨幣流通，讓死錢變活錢！」
魏徵氣得把手裡的磚頭往地上一頓，發出「哐」的一聲脆響，地磚都裂了縫。
「強詞奪理！百姓辛苦一年存不下十貫錢，你那房子動輒幾萬貫！這哪裡是給人住的？分明是用來坑人的！」
李恪嘖嘖兩聲，背著手走到魏徵面前，用一種關愛智障兒童的眼神看著這位大唐第一噴子。
「魏大人，這就是你不懂經濟學了。本王且問你，這房子是誰要買的？」
「自然是百姓！」魏徵怒目圓睜。
「錯！」
李恪伸出一根手指，在魏徵面前晃了晃，嘴角勾起一抹看透世俗的冷笑。
「是丈母娘要買的！」
魏徵一愣：「丈…丈母娘？」
滿朝文武也是一臉懵逼，這和丈母娘有什麼關係？
李恪雙手背在身後，開始在大殿上踱步，開啟了忽悠模式。
「你想啊，現在的年輕人要成親，丈母娘是不是得問一句：有房嗎？」
「要是沒房，誰願意把自家養得水靈靈的閨女嫁過去受苦？難道讓人家姑娘跟著你在破窯洞裡喝西北風？」
「這房子，不僅僅是磚瓦，它是愛情的保障，是家庭的基石，是丈母娘臉上洋溢的笑容！」
李恪越說越激動，揮舞著手臂，仿佛在進行一場舉世矚目的演講。
「只要大唐還有人要娶媳婦，這房價就跌不了！甚至可以說，高房價代表了咱們大唐的繁榮！」
程咬金摸了摸大腦袋，捅了捅旁邊的秦瓊，小聲嘀咕：「別說，俺家那婆娘昨天還說呢，老二要是沒個獨立的三進院子，別想娶清河崔氏的閨女。這吳王殿下，話糙理不糙啊。」
魏徵被這一套歪理邪說噎得半死，鬍子都在哆嗦。
「殿下！就算是剛需，可價格總得有個限度吧！現在長安居大不易，寒門學子進京趕考，連個落腳地都沒有！」
「這個簡單。」
李恪打了個響指，臉上露出早有預謀的奸笑。
「本王既然敢把高端房價炒上去，自然也給普通百姓留了後路。」
房玄齡原本耷拉著的眼皮瞬間抬了起來，眼睛一亮，趕緊湊上來。
「殿下，何為經濟適用房？價格幾何？」
李恪大手一揮，豪氣干云：
「價格嘛……只要湯臣一品的十分之一！甚至是二十分之一！兩千貫！只要兩千貫，一套兩室一廳帶廚房的小戶型帶回家！」
轟——！
朝堂炸鍋了。兩千貫？在這個動輒幾萬貫的瘋狂樓市里，兩千貫簡直就是做慈善啊！
連魏徵都驚住了，手裡的磚頭差點砸腳面上。「殿下此言當真？若真如此，那是百姓之福啊！」
李恪笑眯眯地點頭：「君無戲言！而且本王承諾，首付只需一成！也就是兩百貫！剩下的錢，每個月還一點，三十年還清，毫無壓力！」
「好！好！好！」李世民龍顏大悅，「恪兒果然是朕的麒麟兒！准了！這經濟適用房項目，朕親自題詞！」
魏徵也長舒了一口氣，看向李恪的眼神柔和了不少。「敢問殿下，這『幸福家園』建在何處？是在崇仁坊？還是安興坊？」
李恪咳嗽了兩聲，眼神開始飄忽，看向大殿的橫樑。「那個……因為地價成本控制的原因嘛，位置稍微有點偏。」
「偏點無妨。」房玄齡表示理解，「只要不出明德門就行。」
「那個……出了明德門。」李恪撓了撓頭，聲音小了點。
「出了明德門？」房玄齡心裡咯噔一下，「那是到了城南韋曲？雖然遠了點，但也還行。」
「還要往南一點點。」李恪伸出小拇指，比劃了一個指甲蓋的大小。
「還要往南？！」
眾臣驚恐了。再往南那就是終南山了啊！那是老虎黑熊出沒的原始森林啊！
李恪嘿嘿一笑，從袖子裡掏出一張巨大的地圖，嘩啦一聲攤開在地上。
他拿起硃筆，在距離長安城主城區大概五十里的地方，畫了一個大大的圈。
「就在這裡！藍田縣旁邊，風景秀麗，空氣清新，背靠秦嶺，天然氧吧！」
「本王給它起名叫——【長安五環·生態新城】！」
死寂。太極殿再次陷入了死一般的寂靜。
房玄齡嘴角瘋狂抽搐。五環？你管藍田縣叫長安五環？那特麼是荒郊野嶺好不好！
「殿下……」魏徵顫抖著手指著地圖，「這……這也太遠了吧？這分明是發配邊疆啊！住在這裡的百姓，進城賣個菜都得走一天一夜！」
「哎，格局小了不是？」
李恪一臉恨鐵不成鋼，「魏大人，要有發展的眼光看問題！本王要在長安和藍田之間，修建一條『馬拉軌道車』！到時候，半個時辰直達朱雀門！」
「而且！正因為現在那裡是荒地，所以才有升值空間啊！現在兩千貫你愛答不理，明年的五環你高攀不起！」
大臣們被李恪這一套一套的新詞砸得暈頭轉向。
「殿下！」一個五品小官突然舉手，咬牙切齒地喊道，「臣買了！給我留一套！臣那老丈母娘逼得緊，說是只要有個長安的房契就行，不管在哪！」
李恪大喜：「好眼光！那個誰，王德公公，給這位大人記下來，送全套精裝修！」
房玄齡背著手，眉頭緊鎖，走得極慢，仿佛剛簽的不是購房合同，而是賣身契。
杜如晦湊了過來：「玄齡兄，你也定了一套五環的？」
「定了兩套。」房玄齡嘆了口氣，「但這心裡還是不踏實啊。」
「怎麼？兩千貫一套，這價格還要啥自行車？」
房玄齡搖了搖頭，看了一眼遠處巍峨的皇城，「經適房雖好，但這身份……我家那老三馬上要議親了，對方可是范陽盧氏，人家點名要朱雀大街的房子。」
「說是住在五環那是流放，住在朱雀大街那才是生活。可那邊的房價……」
房玄齡想起那個「十二萬貫」的天文數字，心臟就忍不住一陣抽搐。
不遠處的馬車上，李恪看著房玄齡那愁白了頭的模樣，嘴角勾起一抹壞笑。
「老房啊老房，別怪本王心黑。不把你們這幫老傢伙的棺材本掏出來，本王哪來的錢去造大唐的無敵艦隊？」
「走！回府！」李恪對趕車的房遺愛喊道，「告訴媚娘，五環那邊的地皮再圈兩千畝！」
房遺愛一臉憨厚地回頭：「殿下，您說的那個馬拉軌道車，真的能半個時辰到朱雀門？」
李恪翻了個白眼，翹起二郎腿：「理論上是可以的，只要馬跑死得夠快，那就是高鐵速度。」
空氣壓抑得仿佛能擰出水來，往日裡為了雞毛蒜皮的小事都要吵得不可開交的文武百官，今天卻出奇地安靜。
所有人的眼睛都頂著倆大黑眼圈，眼袋快要掉到下巴上。他們時不時偷偷摸一下袖兜里的錢袋子，然後發出一聲長嘆，那聲音聽著比深閨怨婦還淒涼。
「有本早奏，無本退朝——」
王德公公尖細的嗓音剛落下，一道黑影就像離弦之箭般沖了出來。
「陛下！臣魏徵，有本要奏！」
魏徵手裡拿著的不是象牙笏板，而是一塊不知道從哪撿來的紅磚頭。他激動得滿臉通紅，唾沫星子橫飛，那一身正氣把周圍的太監都嚇退了兩步。
「臣要參吳王李恪！他在長安城搞什麼『房地產』，把地皮炒到了天上！」
「如今長安米價未漲，布價未漲，唯獨這房價，一日三驚！簡直是離譜他媽給離譜開門，離譜到家了！」
「昨日臣路過西市，親眼見到一家老小為了湊首付，竟然要把還在吃奶的豬仔都賣了！那豬仔叫得慘啊，聞者傷心，聽者流淚！」
「殿下這是在喝大唐百姓的血啊！這是泡沫！是巨大的泡沫！」
「若是再不遏制，這泡沫一破，長安城的經濟就要倒退二十年！百姓流離失所，餓殍遍野啊陛下！」
魏徵說得聲淚俱下，手裡的紅磚頭舞得呼呼作風，仿佛隨時準備給自己開瓢死諫。
李世民坐在龍椅上，眼皮子狂跳。
其實他昨晚也沒睡好。觀音婢在他耳邊念叨了一晚上，說是長樂公主出嫁的府邸還得再擴建一下，但這地皮價格實在太貴，內庫的錢都有點不夠用了。
「恪兒啊。」
李世民揉了揉太陽穴，看向那個正縮在柱子後面、偷偷啃肉夾饃的逆子。
「你魏叔父說得有理，這房價是不是太離譜了點？要不……你降降？哪怕打個九九折也行啊。」
眾臣的目光瞬間聚焦在李恪身上。那眼神，就像是一群餓了七天七夜的狼，死死盯著一塊滋滋冒油的肥肉。
只要李恪敢鬆口說降價，這幫人絕對能當場衝上去，把吳王府的售樓部給拆了，連地基里的土都挖回家供著。
李恪咽下最後一口肉夾饃，拍了拍手上的碎屑，慢悠悠地走了出來。
「父皇，魏大人，你們這就冤枉好人了。什麼叫泡沫？這叫大唐盛世的紅利！」
「什麼叫喝血？這叫刺激內需，促進貨幣流通，讓死錢變活錢！」
魏徵氣得把手裡的磚頭往地上一頓，發出「哐」的一聲脆響，地磚都裂了縫。
「強詞奪理！百姓辛苦一年存不下十貫錢，你那房子動輒幾萬貫！這哪裡是給人住的？分明是用來坑人的！」
李恪嘖嘖兩聲，背著手走到魏徵面前，用一種關愛智障兒童的眼神看著這位大唐第一噴子。
「魏大人，這就是你不懂經濟學了。本王且問你，這房子是誰要買的？」
「自然是百姓！」魏徵怒目圓睜。
「錯！」
李恪伸出一根手指，在魏徵面前晃了晃，嘴角勾起一抹看透世俗的冷笑。
「是丈母娘要買的！」
魏徵一愣：「丈…丈母娘？」
滿朝文武也是一臉懵逼，這和丈母娘有什麼關係？
李恪雙手背在身後，開始在大殿上踱步，開啟了忽悠模式。
「你想啊，現在的年輕人要成親，丈母娘是不是得問一句：有房嗎？」
「要是沒房，誰願意把自家養得水靈靈的閨女嫁過去受苦？難道讓人家姑娘跟著你在破窯洞裡喝西北風？」
「這房子，不僅僅是磚瓦，它是愛情的保障，是家庭的基石，是丈母娘臉上洋溢的笑容！」
李恪越說越激動，揮舞著手臂，仿佛在進行一場舉世矚目的演講。
「只要大唐還有人要娶媳婦，這房價就跌不了！甚至可以說，高房價代表了咱們大唐的繁榮！」
程咬金摸了摸大腦袋，捅了捅旁邊的秦瓊，小聲嘀咕：「別說，俺家那婆娘昨天還說呢，老二要是沒個獨立的三進院子，別想娶清河崔氏的閨女。這吳王殿下，話糙理不糙啊。」
魏徵被這一套歪理邪說噎得半死，鬍子都在哆嗦。
「殿下！就算是剛需，可價格總得有個限度吧！現在長安居大不易，寒門學子進京趕考，連個落腳地都沒有！」
「這個簡單。」
李恪打了個響指，臉上露出早有預謀的奸笑。
「本王既然敢把高端房價炒上去，自然也給普通百姓留了後路。」
房玄齡原本耷拉著的眼皮瞬間抬了起來，眼睛一亮，趕緊湊上來。
「殿下，何為經濟適用房？價格幾何？」
李恪大手一揮，豪氣干云：
「價格嘛……只要湯臣一品的十分之一！甚至是二十分之一！兩千貫！只要兩千貫，一套兩室一廳帶廚房的小戶型帶回家！」
轟——！
朝堂炸鍋了。兩千貫？在這個動輒幾萬貫的瘋狂樓市里，兩千貫簡直就是做慈善啊！
連魏徵都驚住了，手裡的磚頭差點砸腳面上。「殿下此言當真？若真如此，那是百姓之福啊！」
李恪笑眯眯地點頭：「君無戲言！而且本王承諾，首付只需一成！也就是兩百貫！剩下的錢，每個月還一點，三十年還清，毫無壓力！」
「好！好！好！」李世民龍顏大悅，「恪兒果然是朕的麒麟兒！准了！這經濟適用房項目，朕親自題詞！」
魏徵也長舒了一口氣，看向李恪的眼神柔和了不少。「敢問殿下，這『幸福家園』建在何處？是在崇仁坊？還是安興坊？」
李恪咳嗽了兩聲，眼神開始飄忽，看向大殿的橫樑。「那個……因為地價成本控制的原因嘛，位置稍微有點偏。」
「偏點無妨。」房玄齡表示理解，「只要不出明德門就行。」
「那個……出了明德門。」李恪撓了撓頭，聲音小了點。
「出了明德門？」房玄齡心裡咯噔一下，「那是到了城南韋曲？雖然遠了點，但也還行。」
「還要往南一點點。」李恪伸出小拇指，比劃了一個指甲蓋的大小。
「還要往南？！」
眾臣驚恐了。再往南那就是終南山了啊！那是老虎黑熊出沒的原始森林啊！
李恪嘿嘿一笑，從袖子裡掏出一張巨大的地圖，嘩啦一聲攤開在地上。
他拿起硃筆，在距離長安城主城區大概五十里的地方，畫了一個大大的圈。
「就在這裡！藍田縣旁邊，風景秀麗，空氣清新，背靠秦嶺，天然氧吧！」
「本王給它起名叫——【長安五環·生態新城】！」
死寂。太極殿再次陷入了死一般的寂靜。
房玄齡嘴角瘋狂抽搐。五環？你管藍田縣叫長安五環？那特麼是荒郊野嶺好不好！
「殿下……」魏徵顫抖著手指著地圖，「這……這也太遠了吧？這分明是發配邊疆啊！住在這裡的百姓，進城賣個菜都得走一天一夜！」
「哎，格局小了不是？」
李恪一臉恨鐵不成鋼，「魏大人，要有發展的眼光看問題！本王要在長安和藍田之間，修建一條『馬拉軌道車』！到時候，半個時辰直達朱雀門！」
「而且！正因為現在那裡是荒地，所以才有升值空間啊！現在兩千貫你愛答不理，明年的五環你高攀不起！」
大臣們被李恪這一套一套的新詞砸得暈頭轉向。
「殿下！」一個五品小官突然舉手，咬牙切齒地喊道，「臣買了！給我留一套！臣那老丈母娘逼得緊，說是只要有個長安的房契就行，不管在哪！」
李恪大喜：「好眼光！那個誰，王德公公，給這位大人記下來，送全套精裝修！」
房玄齡背著手，眉頭緊鎖，走得極慢，仿佛剛簽的不是購房合同，而是賣身契。
杜如晦湊了過來：「玄齡兄，你也定了一套五環的？」
「定了兩套。」房玄齡嘆了口氣，「但這心裡還是不踏實啊。」
「怎麼？兩千貫一套，這價格還要啥自行車？」
房玄齡搖了搖頭，看了一眼遠處巍峨的皇城，「經適房雖好，但這身份……我家那老三馬上要議親了，對方可是范陽盧氏，人家點名要朱雀大街的房子。」
「說是住在五環那是流放，住在朱雀大街那才是生活。可那邊的房價……」
房玄齡想起那個「十二萬貫」的天文數字，心臟就忍不住一陣抽搐。
不遠處的馬車上，李恪看著房玄齡那愁白了頭的模樣，嘴角勾起一抹壞笑。
「老房啊老房，別怪本王心黑。不把你們這幫老傢伙的棺材本掏出來，本王哪來的錢去造大唐的無敵艦隊？」
「走！回府！」李恪對趕車的房遺愛喊道，「告訴媚娘，五環那邊的地皮再圈兩千畝！」
房遺愛一臉憨厚地回頭：「殿下，您說的那個馬拉軌道車，真的能半個時辰到朱雀門？」
李恪翻了個白眼，翹起二郎腿：「理論上是可以的，只要馬跑死得夠快，那就是高鐵速度。」