第225章 賣樓花？老房驚呼：這不就是空手套白狼嗎！
長安城瘋了，徹底瘋了。
自從曲江池「湯臣一品」的樓花被那群外邦使節搶空後，整個長安的樓市就像是被點燃的火藥桶，直接炸上了天。
東西兩市的街頭巷尾到處都是紅著眼睛打聽房源的人，空氣里瀰漫著銅臭與焦躁混合的狂熱味道。
吳王府後花園裡，李恪舒坦地躺在搖椅上吹著風扇。
面前站著一個穿著筆挺青色長衫的中年人，這是李恪親自培訓出來的大唐第一代房產中介，代號「王牌銷售」老李。
「殿下！漲了！又暴漲了！」老李激動的渾身肥肉都在發顫，手裡抓著一疊厚厚的房價走勢圖。
「今天早上剛開市，朱雀大街沿線的二手四合院均價已經突破了五萬貫一套！」
「這還是最外圍的破院子！如果是靠近皇城的黃金地段，十萬貫起步上不封頂！而且根本沒人賣，全都在捂盤惜售！」
李恪吸溜了一口冰鎮酸梅湯，淡淡地哦了一聲。
「才十萬貫啊，這大唐土豪的購買力還是差點意思嘛。」
站在一旁的武媚娘嬌嗔地翻了個白眼，風情萬種。
「殿下您就別得了便宜還賣乖了。您當初趁著長孫無忌和五姓七望在股市熔斷傾家蕩產的時候，可是派人偷偷拿著寶鈔把整個長安城空出來的好地皮全給抄底了！」
武媚娘翻開手裡那本燙金的帳冊，絕美的臉蛋上寫滿了狂熱的崇拜。
「整整四百套三進三出的頂級四合院！全都在朱雀大街、崇仁坊和平康坊這些寸土寸金的核心商圈！」
「當時您收這些院子的時候均價才不到兩千貫，現在按照市價，您手裡的這些地皮和房產總價值已經超過了五千萬貫！」
五千萬貫！這個數字要是放出去，李世民那個見錢眼開的老爹絕對能當場腦充血厥過去。大唐開國以來這十幾年加起來的國庫收入都沒這麼多！
李恪嘿嘿一笑，毫不在意地擺了擺手。
「基操勿6。買在無人問津時，賣在人聲鼎沸處，這可是企業家的基本素養。」
「殿下，那咱們現在要不要往外拋售幾套？現在外面可是有西域國王放話，願意用一個小國一年的稅收來換咱們朱雀大街的一套房啊！」
「拋？拋個屁！」李恪直接打斷了他，眼神銳利得像刀子。
「現在拋售就是暴殄天物！咱們要讓這把火燒得再旺一點！媚娘，你組建的那個『大唐皇家炒房團』戰績如何了？」
「回殿下，一切都在按照您的現代營銷計劃進行。我從江南道和蜀中調集了一批最有錢的富商，給他們包裝成了神秘的『江南看房團』。」
「這幾天他們每天包下幾十輛豪華馬車，浩浩蕩蕩地在長安各個坊市溜達。每到一處也不還價，直接全款買下最貴的一套房子，然後掛上『已售』的牌子就走。」
「這幫人出手闊綽得簡直不當人，把長安城本地的那些土豪都給看傻了。現在長安城的百姓都傳瘋了，說連外地的神秘財閥都在瘋狂搶購長安的房子。」
李恪滿意地點了點頭。
「老李，你剛才去市面上轉悠，百姓們反應如何？」
老李趕緊躬身匯報：「回殿下，那是兩極分化啊！家裡在長安原本就有房的本地人，現在天天笑得合不攏嘴。」
「城南有個賣胡餅的老王，家裡祖傳一套破院子本來連媳婦都娶不上。結果昨天被咱們炒房團一抬價，那套破院子硬生生漲到了八千貫！」
「老王現在胡餅也不賣了，天天穿著綾羅綢緞在平康坊門口晃悠，說要給未來的兒子挑個頭牌當娘。」
李恪聽得直樂。這就是房地產造富神話的魔力，只要你在車上你就是大爺。
「那沒房的呢？」武媚娘好奇地問。
老李嘆了口氣擦了擦汗：「沒房的現在簡直快急瘋了。尤其是那些剛來長安做生意的小商販還有準備進京趕考的學子，房租跟著房價一起翻了三倍！」
「不少人現在連城外的柴房都租不起了，天天晚上跑到城門洞子裡去打地鋪。大家天天都在茶館裡罵街，說這房價簡直是吃人的妖怪。」
李恪摸了摸下巴。看來情緒已經醞釀得差不多了，逼出底層百姓的焦慮只是第一步。
就在這時，吳王府的大門突然被人砰的一聲撞開了。
程咬金那如同鐵塔般的身軀風風火火地沖了進來。
「殿下！救命啊殿下！」老程滿頭大汗，手裡還抓著一份剛剛下發的朝廷邸報。
緊跟在程咬金身後的，還有氣喘吁吁的房玄齡、杜如晦和魏徵。幾位朝中大佬此刻全都沒了平日裡的威儀，一個個狼狽得像是剛被狗攆過一樣。
「喲，幾位大人這是怎麼了？」李恪笑眯眯地看著他們。
「今天不是朝廷發俸祿的日子嗎？怎麼一個個愁眉苦臉的？」
房玄齡苦笑一聲一屁股癱坐在石凳上。
「殿下啊您就別挖苦老臣了！是，陛下今天是給大家漲了俸祿，足足漲了三成！」
「這要是放在以前，老臣今晚高低得整兩隻燒雞喝二兩小酒。可現在呢？老臣剛才去西市看了一眼，那房價漲得比老臣的血壓還快！」
「吳王殿下，老夫每個月的俸祿確實漲了十貫錢。可老夫看中的那套位於城西的普通小院子，昨天才賣一千兩百貫，今天一問中介直接要兩千貫！」
魏徵氣得鬍子都翹起來了。
「老夫就算是砸鍋賣鐵不吃不喝乾到死，也買不起一個茅房啊！」
程咬金更是委屈得像個兩百多斤的孩子。
「殿下，俺老程家雖然不缺房子，可俺那幾個不爭氣的小崽子馬上要娶媳婦了。」
「現在女方家點名要長安城曲江池的江景房當彩禮！俺老程上哪給他們弄去啊！」
杜如晦也跟著長嘆了一聲。
「殿下，現在整個朝堂都炸鍋了。百官們發現辛辛苦苦幹一年連塊磚頭都買不起，大家現在都沒心思上朝了，全都在四處托關係找門路打聽哪裡有便宜房子賣。」
看著面前這群被高房價折磨得欲仙欲死的大唐頂級大佬，李恪差點沒繃住笑出聲來。
這就受不了了？現代打工人被房貸壓迫的痛苦，你們大唐朝臣終於也嘗到滋味了吧！
「各位大人稍安勿躁。」李恪親自給他們倒了幾杯涼茶。
「這買房嘛不能光看表面價格。你們要知道買的是房子嗎？錯！買的是階層，是對抗通脹的金融產品！」
房玄齡都快哭了。
「殿下您說的這些詞老臣聽不懂。老臣就想問一句，您手裡是不是還捏著幾百套好房子？」
這話一出，其他幾人的眼睛瞬間亮了起來，如同惡狼看到了肉。
整個長安城誰不知道，吳王殿下當初趁火打劫，手裡可是囤了海量的房產。
「殿下！看在咱們這交情的份上，您就賣俺老程一套吧！」
程咬金直接抱住了李恪的大腿嚎喪起來。
「俺也不要什麼江景房，隨便一套三進的四合院就行！」
魏徵也顧不上什麼文人風骨了，乾咳了兩聲湊上前。
「吳王殿下，老夫平日裡在朝堂上雖然經常參您，但那都是為了大唐社稷啊。您看能不能給老夫個內部價？」
李恪看著這群平日裡高高在上的文臣武將，此刻全都被一套房子拿捏得死死的，心裡簡直爽翻了。
不過表面上他依然保持著影帝級別的悲天憫人。
「哎呀各位大人不是本王不想幫忙。只是現在市場這般火爆，我要是低價賣給你們那不是破壞市場規則嗎？」
「再說了，本王手裡的那些房子早就被預定出去了啊。」
房玄齡一驚：「被誰預定了？」
李恪嘿嘿一笑。
「當然是你們口中那些人傻錢多的外邦使節啊，他們為了拿大唐綠卡可是連夜排隊送錢呢。」
這話一出四位大佬的臉色瞬間變得比鍋底還黑。
恥辱！堂堂大唐宰相和國公，竟然在買房這件事上輸給了一群外邦蠻子！這簡直比殺了他們還難受！
「欺人太甚！」程咬金猛地一巴掌拍碎了旁邊的石桌。
「大唐的房子怎麼能全讓那幫胡商買走！」
魏徵也是氣得渾身發抖指著大門的方向破口大罵。
「殿下這絕不行！這事關大唐體統！」
看著情緒已經完全被煽動起來的四人，李恪的狐狸尾巴終於露了出來。
「其實嘛也不是沒有辦法解決。」李恪悠悠地抿了一口酸梅湯壓低了聲音。
「本王手裡剛好還有一個絕密的高端樓盤計劃，專供朝廷四品以上大員的內部福利房。」
四位大佬的耳朵瞬間豎了起來，呼吸急促。
「殿下此言當真？！」房玄齡激動地抓住了李恪的袖子。
李恪挑了挑眉露出一個意味深長的奸商笑容。
「當然當真，不過嘛這首付的錢你們要是湊不夠……」
他伸手指了指身後的武媚娘。
「可以找我們家大掌柜，辦個百官專屬三十年房貸套餐了解一下？」
自從曲江池「湯臣一品」的樓花被那群外邦使節搶空後，整個長安的樓市就像是被點燃的火藥桶，直接炸上了天。
東西兩市的街頭巷尾到處都是紅著眼睛打聽房源的人，空氣里瀰漫著銅臭與焦躁混合的狂熱味道。
吳王府後花園裡，李恪舒坦地躺在搖椅上吹著風扇。
面前站著一個穿著筆挺青色長衫的中年人，這是李恪親自培訓出來的大唐第一代房產中介，代號「王牌銷售」老李。
「殿下！漲了！又暴漲了！」老李激動的渾身肥肉都在發顫，手裡抓著一疊厚厚的房價走勢圖。
「今天早上剛開市，朱雀大街沿線的二手四合院均價已經突破了五萬貫一套！」
「這還是最外圍的破院子！如果是靠近皇城的黃金地段，十萬貫起步上不封頂！而且根本沒人賣，全都在捂盤惜售！」
李恪吸溜了一口冰鎮酸梅湯，淡淡地哦了一聲。
「才十萬貫啊，這大唐土豪的購買力還是差點意思嘛。」
站在一旁的武媚娘嬌嗔地翻了個白眼，風情萬種。
「殿下您就別得了便宜還賣乖了。您當初趁著長孫無忌和五姓七望在股市熔斷傾家蕩產的時候，可是派人偷偷拿著寶鈔把整個長安城空出來的好地皮全給抄底了！」
武媚娘翻開手裡那本燙金的帳冊，絕美的臉蛋上寫滿了狂熱的崇拜。
「整整四百套三進三出的頂級四合院！全都在朱雀大街、崇仁坊和平康坊這些寸土寸金的核心商圈！」
「當時您收這些院子的時候均價才不到兩千貫，現在按照市價，您手裡的這些地皮和房產總價值已經超過了五千萬貫！」
五千萬貫！這個數字要是放出去，李世民那個見錢眼開的老爹絕對能當場腦充血厥過去。大唐開國以來這十幾年加起來的國庫收入都沒這麼多！
李恪嘿嘿一笑，毫不在意地擺了擺手。
「基操勿6。買在無人問津時，賣在人聲鼎沸處，這可是企業家的基本素養。」
「殿下，那咱們現在要不要往外拋售幾套？現在外面可是有西域國王放話，願意用一個小國一年的稅收來換咱們朱雀大街的一套房啊！」
「拋？拋個屁！」李恪直接打斷了他，眼神銳利得像刀子。
「現在拋售就是暴殄天物！咱們要讓這把火燒得再旺一點！媚娘，你組建的那個『大唐皇家炒房團』戰績如何了？」
「回殿下，一切都在按照您的現代營銷計劃進行。我從江南道和蜀中調集了一批最有錢的富商，給他們包裝成了神秘的『江南看房團』。」
「這幾天他們每天包下幾十輛豪華馬車，浩浩蕩蕩地在長安各個坊市溜達。每到一處也不還價，直接全款買下最貴的一套房子，然後掛上『已售』的牌子就走。」
「這幫人出手闊綽得簡直不當人，把長安城本地的那些土豪都給看傻了。現在長安城的百姓都傳瘋了，說連外地的神秘財閥都在瘋狂搶購長安的房子。」
李恪滿意地點了點頭。
「老李，你剛才去市面上轉悠，百姓們反應如何？」
老李趕緊躬身匯報：「回殿下，那是兩極分化啊！家裡在長安原本就有房的本地人，現在天天笑得合不攏嘴。」
「城南有個賣胡餅的老王，家裡祖傳一套破院子本來連媳婦都娶不上。結果昨天被咱們炒房團一抬價，那套破院子硬生生漲到了八千貫！」
「老王現在胡餅也不賣了，天天穿著綾羅綢緞在平康坊門口晃悠，說要給未來的兒子挑個頭牌當娘。」
李恪聽得直樂。這就是房地產造富神話的魔力，只要你在車上你就是大爺。
「那沒房的呢？」武媚娘好奇地問。
老李嘆了口氣擦了擦汗：「沒房的現在簡直快急瘋了。尤其是那些剛來長安做生意的小商販還有準備進京趕考的學子，房租跟著房價一起翻了三倍！」
「不少人現在連城外的柴房都租不起了，天天晚上跑到城門洞子裡去打地鋪。大家天天都在茶館裡罵街，說這房價簡直是吃人的妖怪。」
李恪摸了摸下巴。看來情緒已經醞釀得差不多了，逼出底層百姓的焦慮只是第一步。
就在這時，吳王府的大門突然被人砰的一聲撞開了。
程咬金那如同鐵塔般的身軀風風火火地沖了進來。
「殿下！救命啊殿下！」老程滿頭大汗，手裡還抓著一份剛剛下發的朝廷邸報。
緊跟在程咬金身後的，還有氣喘吁吁的房玄齡、杜如晦和魏徵。幾位朝中大佬此刻全都沒了平日裡的威儀，一個個狼狽得像是剛被狗攆過一樣。
「喲，幾位大人這是怎麼了？」李恪笑眯眯地看著他們。
「今天不是朝廷發俸祿的日子嗎？怎麼一個個愁眉苦臉的？」
房玄齡苦笑一聲一屁股癱坐在石凳上。
「殿下啊您就別挖苦老臣了！是，陛下今天是給大家漲了俸祿，足足漲了三成！」
「這要是放在以前，老臣今晚高低得整兩隻燒雞喝二兩小酒。可現在呢？老臣剛才去西市看了一眼，那房價漲得比老臣的血壓還快！」
「吳王殿下，老夫每個月的俸祿確實漲了十貫錢。可老夫看中的那套位於城西的普通小院子，昨天才賣一千兩百貫，今天一問中介直接要兩千貫！」
魏徵氣得鬍子都翹起來了。
「老夫就算是砸鍋賣鐵不吃不喝乾到死，也買不起一個茅房啊！」
程咬金更是委屈得像個兩百多斤的孩子。
「殿下，俺老程家雖然不缺房子，可俺那幾個不爭氣的小崽子馬上要娶媳婦了。」
「現在女方家點名要長安城曲江池的江景房當彩禮！俺老程上哪給他們弄去啊！」
杜如晦也跟著長嘆了一聲。
「殿下，現在整個朝堂都炸鍋了。百官們發現辛辛苦苦幹一年連塊磚頭都買不起，大家現在都沒心思上朝了，全都在四處托關係找門路打聽哪裡有便宜房子賣。」
看著面前這群被高房價折磨得欲仙欲死的大唐頂級大佬，李恪差點沒繃住笑出聲來。
這就受不了了？現代打工人被房貸壓迫的痛苦，你們大唐朝臣終於也嘗到滋味了吧！
「各位大人稍安勿躁。」李恪親自給他們倒了幾杯涼茶。
「這買房嘛不能光看表面價格。你們要知道買的是房子嗎？錯！買的是階層，是對抗通脹的金融產品！」
房玄齡都快哭了。
「殿下您說的這些詞老臣聽不懂。老臣就想問一句，您手裡是不是還捏著幾百套好房子？」
這話一出，其他幾人的眼睛瞬間亮了起來，如同惡狼看到了肉。
整個長安城誰不知道，吳王殿下當初趁火打劫，手裡可是囤了海量的房產。
「殿下！看在咱們這交情的份上，您就賣俺老程一套吧！」
程咬金直接抱住了李恪的大腿嚎喪起來。
「俺也不要什麼江景房，隨便一套三進的四合院就行！」
魏徵也顧不上什麼文人風骨了，乾咳了兩聲湊上前。
「吳王殿下，老夫平日裡在朝堂上雖然經常參您，但那都是為了大唐社稷啊。您看能不能給老夫個內部價？」
李恪看著這群平日裡高高在上的文臣武將，此刻全都被一套房子拿捏得死死的，心裡簡直爽翻了。
不過表面上他依然保持著影帝級別的悲天憫人。
「哎呀各位大人不是本王不想幫忙。只是現在市場這般火爆，我要是低價賣給你們那不是破壞市場規則嗎？」
「再說了，本王手裡的那些房子早就被預定出去了啊。」
房玄齡一驚：「被誰預定了？」
李恪嘿嘿一笑。
「當然是你們口中那些人傻錢多的外邦使節啊，他們為了拿大唐綠卡可是連夜排隊送錢呢。」
這話一出四位大佬的臉色瞬間變得比鍋底還黑。
恥辱！堂堂大唐宰相和國公，竟然在買房這件事上輸給了一群外邦蠻子！這簡直比殺了他們還難受！
「欺人太甚！」程咬金猛地一巴掌拍碎了旁邊的石桌。
「大唐的房子怎麼能全讓那幫胡商買走！」
魏徵也是氣得渾身發抖指著大門的方向破口大罵。
「殿下這絕不行！這事關大唐體統！」
看著情緒已經完全被煽動起來的四人，李恪的狐狸尾巴終於露了出來。
「其實嘛也不是沒有辦法解決。」李恪悠悠地抿了一口酸梅湯壓低了聲音。
「本王手裡剛好還有一個絕密的高端樓盤計劃，專供朝廷四品以上大員的內部福利房。」
四位大佬的耳朵瞬間豎了起來，呼吸急促。
「殿下此言當真？！」房玄齡激動地抓住了李恪的袖子。
李恪挑了挑眉露出一個意味深長的奸商笑容。
「當然當真，不過嘛這首付的錢你們要是湊不夠……」
他伸手指了指身後的武媚娘。
「可以找我們家大掌柜，辦個百官專屬三十年房貸套餐了解一下？」