第212章 進軍北京：最高端的房地產項目
京城，中國大飯店。
慶功宴的酒氣還沒散盡。
李青雲已經回到了總統套房。
他脫掉了那件沾染了茅台味兒的西裝外套。
只穿一件白襯衫。
袖口捲起，露出手腕上的百達翡麗。
面前的紅木書桌上，鋪著一張巨大的北京市地圖。
「老闆。」
蘇晚晴推門進來。
手裡端著一杯醒好的紅酒。
「奧組委那邊剛打來電話，確認了。」
「三十億保證金，明天走帳。」
「另外，那塊地的批文，也下來了。」
李青雲接過紅酒。
抿了一口。
目光卻始終沒有離開那張地圖。
「三十億，那是投名狀。」
「是給上面看的。」
「但這塊地……」
李青雲伸出修長的手指，重重地點在地圖的東三環位置。
那裡，現在還是一片低矮的平房，和幾個冒著黑煙的工廠宿舍。
建外SOHO的原址。
也是未來國貿CBD的核心心臟。
「這塊地。」
「才是我們李家，在京城安身立命的根本。」
李建成湊了過來。
手裡拿著根牙籤，正在剔牙。
他看了一眼地圖，眉頭皺成了「川」字。
「兒子。」
「你是不是喝多了？」
「那地兒我去看了。」
「破破爛爛的，全是筒子樓，還有幾個大煙囪。」
「跟咱們臨海的城中村差不多。」
「你要在那蓋樓？」
「誰買啊？」
李建成一臉嫌棄。
「京城人不是都喜歡住那個什麼……四合院嗎？」
「四合院要買。」
李青雲笑了笑。
「但那是收藏品。」
「我要造的。」
「是印鈔機。」
他拿起紅筆，在那塊地上畫了一個圈。
力透紙背。
「爸，晚晴。」
「你們記住。」
「這裡，以後就是全中國的曼哈頓。」
「是流淌著奶與蜜的地方。」
「我要在這裡，建一座城。」
「名字我都想好了。」
李青雲在紙上寫下四個大字。
筆鋒凌厲。
**【京華煙雲】**
「京華煙雲？」
蘇晚晴念了一遍。
「聽著……有點文藝。」
「文藝？」
李青雲推了推眼鏡，鏡片後閃過一道精光。
「不。」
「是貴氣。」
「臨海的壹號院，只是練手。」
「這次，我要玩把大的。」
他轉身，看向剛剛從獵頭公司挖來的京城項目總經理，老張。
一個在京城地產圈混了十幾年的老油條。
「老張。」
「說說看，現在京城的房價是多少？」
老張趕緊站直了身體。
「李總。」
「目前三環內，均價在四千五左右。」
「好一點的樓盤，能賣到五千。」
「頂級的，像『現代城』那邊，也就六千出頭。」
李青雲點點頭。
「六千。」
他伸出一根手指，搖了搖頭。
「太便宜了。」
「簡直是白送。」
老張愣了一下。
「李總，這不便宜了。」
「京城老百姓現在的平均工資才一千多……」
「誰說我要賣給老百姓了？」
李青雲打斷了他。
語氣冷漠。
「青雲集團，不做剛需。」
「我們只做……」
「神話。」
他走到落地窗前。
看著窗外那座古老而又充滿野心的城市。
「傳我命令。」
「京華煙雲，全系精裝。」
「我們要用最好的石材，最好的設計，最好的電器。」
「外立面，全部用干掛石材。」
「大堂，要挑高十米，掛水晶燈。」
「我要讓每一個走進去的人，都感覺自己進了皇宮。」
老張聽得冷汗直流。
「李總……這成本……」
「成本不設上限。」
李青雲轉過身。
死死盯著老張。
「我只要效果。」
「我要讓它成為京城的地標。」
「成為所有有錢人，做夢都想擁有一套的身份象徵。」
「至於價格……」
李青雲頓了頓。
嘴角。
勾起一抹讓人心驚肉跳的笑。
「開盤價。」
「三萬。」
「哐當！」
李建成手裡的牙籤盒掉在了地上。
老張腿一軟，差點跪下。
蘇晚晴手裡的紅酒杯晃了一下，酒液灑出來幾滴。
死寂。
屋裡像是一座墳墓。
三萬？
2001年的京城？
均價四千五的時候，你賣三萬？
這已經不是搶錢了。
這是在侮辱人民幣！
「李……李總……」
老張結結巴巴，嗓子都在發顫。
「您……您沒開玩笑吧？」
「三萬……這價格……」
「就算是把房子鍍上金，也沒人買啊！」
「同行會笑死我們的！」
「笑？」
李青雲走過去，幫老張整理了一下歪掉的領帶。
動作溫柔。
卻透著一股不容置疑的霸道。
「讓他們笑。」
「燕雀安知鴻鵠之志。」
「他們賣的是磚頭。」
「我賣的，是圈層。」
「是通往頂層社會的門票。」
李青雲指了指頭頂。
「京城，是什麼地方？」
「是天子腳下。」
「這裡最不缺的，就是有錢人。」
「煤老闆、外企高管、明星、還有那些藏在深宅大院裡的人物。」
「他們缺房子嗎？」
「不。」
「他們缺的是一種能把別人踩在腳底下的感覺。」
「三萬。」
李青雲眼神狂熱。
「這個價格，就是一道門檻。」
「把那些普通人，徹底擋在門外。」
「住在這裡的人，非富即貴。」
「這就夠了。」
老張擦了把汗。
他雖然覺得老闆瘋了。
但看著那雙眼睛，他又覺得，這個瘋子……
可能真的能成事。
「行。」
老張咬牙。
「聽您的。」
「我這就是去辦。」
「不過李總，這審批……」
「審批不用你管。」
李青雲淡淡道。
「我會讓宋秘書打招呼。」
「你只管蓋樓。」
「蓋一座，讓全京城都仰望的樓。」
老張走了。
帶著一臉的震驚和惶恐。
房間裡。
只剩下李家父子和蘇晚晴。
李建成蹲在地上，把牙籤一根根撿起來。
一邊撿，一邊嘟囔。
「三萬一平……」
「一百平就是三百萬……」
「乖乖。」
他撿起最後一根牙籤。
站起身。
看著兒子。
眼神里，帶著一種看外星人的迷茫。
「兒子。」
「你跟爹交個底。」
「這房子……」
李建成指了指窗外那片黑乎乎的荒地。
咽了口唾沫。
聲音發虛。
「這麼貴。」
「你是打算……」
「賣給皇上啊？」
慶功宴的酒氣還沒散盡。
李青雲已經回到了總統套房。
他脫掉了那件沾染了茅台味兒的西裝外套。
只穿一件白襯衫。
袖口捲起，露出手腕上的百達翡麗。
面前的紅木書桌上，鋪著一張巨大的北京市地圖。
「老闆。」
蘇晚晴推門進來。
手裡端著一杯醒好的紅酒。
「奧組委那邊剛打來電話，確認了。」
「三十億保證金，明天走帳。」
「另外，那塊地的批文，也下來了。」
李青雲接過紅酒。
抿了一口。
目光卻始終沒有離開那張地圖。
「三十億，那是投名狀。」
「是給上面看的。」
「但這塊地……」
李青雲伸出修長的手指，重重地點在地圖的東三環位置。
那裡，現在還是一片低矮的平房，和幾個冒著黑煙的工廠宿舍。
建外SOHO的原址。
也是未來國貿CBD的核心心臟。
「這塊地。」
「才是我們李家，在京城安身立命的根本。」
李建成湊了過來。
手裡拿著根牙籤，正在剔牙。
他看了一眼地圖，眉頭皺成了「川」字。
「兒子。」
「你是不是喝多了？」
「那地兒我去看了。」
「破破爛爛的，全是筒子樓，還有幾個大煙囪。」
「跟咱們臨海的城中村差不多。」
「你要在那蓋樓？」
「誰買啊？」
李建成一臉嫌棄。
「京城人不是都喜歡住那個什麼……四合院嗎？」
「四合院要買。」
李青雲笑了笑。
「但那是收藏品。」
「我要造的。」
「是印鈔機。」
他拿起紅筆，在那塊地上畫了一個圈。
力透紙背。
「爸，晚晴。」
「你們記住。」
「這裡，以後就是全中國的曼哈頓。」
「是流淌著奶與蜜的地方。」
「我要在這裡，建一座城。」
「名字我都想好了。」
李青雲在紙上寫下四個大字。
筆鋒凌厲。
**【京華煙雲】**
「京華煙雲？」
蘇晚晴念了一遍。
「聽著……有點文藝。」
「文藝？」
李青雲推了推眼鏡，鏡片後閃過一道精光。
「不。」
「是貴氣。」
「臨海的壹號院，只是練手。」
「這次，我要玩把大的。」
他轉身，看向剛剛從獵頭公司挖來的京城項目總經理，老張。
一個在京城地產圈混了十幾年的老油條。
「老張。」
「說說看，現在京城的房價是多少？」
老張趕緊站直了身體。
「李總。」
「目前三環內，均價在四千五左右。」
「好一點的樓盤，能賣到五千。」
「頂級的，像『現代城』那邊，也就六千出頭。」
李青雲點點頭。
「六千。」
他伸出一根手指，搖了搖頭。
「太便宜了。」
「簡直是白送。」
老張愣了一下。
「李總，這不便宜了。」
「京城老百姓現在的平均工資才一千多……」
「誰說我要賣給老百姓了？」
李青雲打斷了他。
語氣冷漠。
「青雲集團，不做剛需。」
「我們只做……」
「神話。」
他走到落地窗前。
看著窗外那座古老而又充滿野心的城市。
「傳我命令。」
「京華煙雲，全系精裝。」
「我們要用最好的石材，最好的設計，最好的電器。」
「外立面，全部用干掛石材。」
「大堂，要挑高十米，掛水晶燈。」
「我要讓每一個走進去的人，都感覺自己進了皇宮。」
老張聽得冷汗直流。
「李總……這成本……」
「成本不設上限。」
李青雲轉過身。
死死盯著老張。
「我只要效果。」
「我要讓它成為京城的地標。」
「成為所有有錢人，做夢都想擁有一套的身份象徵。」
「至於價格……」
李青雲頓了頓。
嘴角。
勾起一抹讓人心驚肉跳的笑。
「開盤價。」
「三萬。」
「哐當！」
李建成手裡的牙籤盒掉在了地上。
老張腿一軟，差點跪下。
蘇晚晴手裡的紅酒杯晃了一下，酒液灑出來幾滴。
死寂。
屋裡像是一座墳墓。
三萬？
2001年的京城？
均價四千五的時候，你賣三萬？
這已經不是搶錢了。
這是在侮辱人民幣！
「李……李總……」
老張結結巴巴，嗓子都在發顫。
「您……您沒開玩笑吧？」
「三萬……這價格……」
「就算是把房子鍍上金，也沒人買啊！」
「同行會笑死我們的！」
「笑？」
李青雲走過去，幫老張整理了一下歪掉的領帶。
動作溫柔。
卻透著一股不容置疑的霸道。
「讓他們笑。」
「燕雀安知鴻鵠之志。」
「他們賣的是磚頭。」
「我賣的，是圈層。」
「是通往頂層社會的門票。」
李青雲指了指頭頂。
「京城，是什麼地方？」
「是天子腳下。」
「這裡最不缺的，就是有錢人。」
「煤老闆、外企高管、明星、還有那些藏在深宅大院裡的人物。」
「他們缺房子嗎？」
「不。」
「他們缺的是一種能把別人踩在腳底下的感覺。」
「三萬。」
李青雲眼神狂熱。
「這個價格，就是一道門檻。」
「把那些普通人，徹底擋在門外。」
「住在這裡的人，非富即貴。」
「這就夠了。」
老張擦了把汗。
他雖然覺得老闆瘋了。
但看著那雙眼睛，他又覺得，這個瘋子……
可能真的能成事。
「行。」
老張咬牙。
「聽您的。」
「我這就是去辦。」
「不過李總，這審批……」
「審批不用你管。」
李青雲淡淡道。
「我會讓宋秘書打招呼。」
「你只管蓋樓。」
「蓋一座，讓全京城都仰望的樓。」
老張走了。
帶著一臉的震驚和惶恐。
房間裡。
只剩下李家父子和蘇晚晴。
李建成蹲在地上，把牙籤一根根撿起來。
一邊撿，一邊嘟囔。
「三萬一平……」
「一百平就是三百萬……」
「乖乖。」
他撿起最後一根牙籤。
站起身。
看著兒子。
眼神里，帶著一種看外星人的迷茫。
「兒子。」
「你跟爹交個底。」
「這房子……」
李建成指了指窗外那片黑乎乎的荒地。
咽了口唾沫。
聲音發虛。
「這麼貴。」
「你是打算……」
「賣給皇上啊？」