第92章 你看我像喜歡交涉的人嗎？
第92章 你看我像喜歡交涉的人嗎？
嘉世地產總部，十六樓。
黃瑞癱在寬大的真皮老闆椅里，兩條腿直接架在辦公桌上，手指間漫不經心地轉著一支Dupont打火機，臉上寫滿了「無聊透頂」。
他爸是嘉世地產的董事長黃知許。
他上個月剛從歐洲讀完DBA回來，正是摩拳擦掌、打算大展拳腳的時候。
結果呢？
公司把他塞來管幾個半死不活的項目。
還美其名曰「沉澱沉澱」。
其中一個，就是東四環那個鳥不拉屎的嘉世產業園。
黃瑞看著手裡那幾份慘不忍睹的財報，心裡早就罵開了花。按他設想，自己現在怎麼也該在商界嶄露頭角了，結果天天不是對報表就是批流程，簡直是在浪費生命。
這跟小說、電視劇里的企二代生活也不一樣啊！
啥時候能給他點兒大事辦！
辦公室門被小心翼翼地敲響。
「進。」
嘉世產業園的物業經理老周推門進來，手裡捏著份文件，臉上堆著討好的笑：「黃總，園區那邊————煤運娛樂提了點新需求，得跟您匯報一下。」
「煤運娛樂？」黃瑞挑了挑眉，「就8棟那家娛樂公司？」
「對，就是他們。」老周把文件遞過去，「他們現在想租下7棟和9棟。另外————還提出想把園區的食堂和那小塊商業區承包下來，自己弄員工食堂和小超市。」
黃瑞接過文件，漫不經心地掃了幾眼。
哼，還挺有想法。
但看著看著，他眉頭就擰起來了。
「7棟、9棟————」他手指在租金報價那欄重重敲了敲，「這價誰定的？怎麼低成這樣？」
老周心裡一咯噔，趕緊解釋：「黃總，這是之前跟煤運娛樂談好的價。咱們產業園位置偏，交通也不方便，自打建成就招商困難，空置率一直下不去，所以租金標準本來就放的低————」
「放的低？這特麼是白送！」黃瑞打斷他，聲音冷了下來，「8棟那麼好的位置，你也按這個價租了？」
老周額頭開始冒汗。
他心裡叫苦不迭，這產業園的位置又不是自己選的。
自己帶著物業團隊接了這麼個爛項目，房子租不出去要被公司罵，現在租出了，但因為租金低還要被公司罵————
這特麼上哪兒說理去！
你們咋不噴當時選址的人呢！
他硬著頭皮解釋：「黃總，這價格真不算低了。咱們園區要食堂沒食堂，要商業沒商業，周邊連個像樣的公交站、地鐵站都沒有，不給點優惠，根本沒人願意來啊！」
「優惠？」黃瑞「啪」一聲把文件摔在桌上，「老周，你乾物業多少年了？
咱們這可是房齡只有一年的新樓！你這價可是白菜價！」
黃瑞嘴上罵著，但心裡卻開始亢奮起來。
總算有點兒事情做了！
不能老在辦公室里這麼窩著吧？得干出點讓人眼前一亮的成績！
黃瑞站起來，走到老周面前，手指幾乎戳到對方臉上：「你知不知道，我這周剛拿到內部消息—一地鐵17號線延長段，規劃站口就在咱們園區東門八百米！
消息最晚下個月就會公示！」
老周愣住了：「地、地鐵？」
「對！地鐵！」黃瑞嗓門提得老高，「只要消息一出來，周邊商業價值立馬翻倍！到時候別說小公司了，連那些有點規模的企業都會搶著進來！租金至少能漲百分之四十！」
嘉世產業園現在的租金在150—180元/月之間。
老周算了算，再上漲四成的話，價格已經直逼甲級寫字樓了。
這靠譜嗎？
但黃瑞越說越激動，抓起桌上那份文件：「8棟，園區最好的樓，你按這個價租出去，知道公司一年少賺多少嗎？！煤運娛樂倒好，撿了個大便宜不說，現在還想用同樣的價再占兩棟？連食堂超市都要打包？做夢呢！」
老周被罵得不敢抬頭，小聲嘟囔：「黃總，當初空著一大半，能租出去就算不錯了————而且煤運娛樂確實帶來點人氣，現在園區沒那麼冷清了。」
「人氣？那點虛頭巴腦的東西值幾個錢！」黃瑞冷笑，「我要的是實打實的租金！是資產溢價！」
他在辦公室里煩躁地踱了兩步，猛地轉身：「食堂和商業區不可能放給他們！那是物業的現金流，承包出去？想都別想！」
老周擦了擦汗：「那————7棟和9棟，咱也不租給他們了？」
「不租？」黃瑞眼神陰沉下來，「何止是不租。」
他走到窗邊，看著樓下的街景，慢悠悠地說：「8棟那合同，也得想法子改一改。」
老周嚇了一跳：「黃總，這————人家合同簽了三年，裝修也投了不少錢，這才搬進去幾個月，要是租金談不攏，人家也不可能退啊！而且聽說煤運娛樂那老闆，挺有人脈的————」
「合同是死的，人是活的。」黃瑞轉過身，臉上露出那種紈絝子弟特有的混不吝的笑，「明的不行，就來暗的唄。」
他走回辦公桌後坐下，重新翹起腿：「園區物業管理條例是不是該更新」一下了？消防安全檢查是不是該嚴格」一點了？還有水電管理、垃圾清運————規矩嘛，都是人定的。」
老周聽懂了，後背發涼。
「黃總，這會不會鬧太大了？萬一對方較真————」
「較真？」黃瑞斜眼瞥他，「一個搞娛樂的小公司，還能翻得了天？」
他不耐煩地擺擺手：「按我說的做，7棟、9棟還有食堂商業的申請，都給他們拒了。8棟直接讓他們退租，態度強硬一點，他們要是不想把裝修錢虧掉，自然會服軟主動提高租金。要是他們不識相————」
他頓了頓，笑容變得意味深長：「那我就親自去會會他們老闆。讓他知道知道，這產業園————到底是誰的房產。」
黃瑞目光灼灼。
他心裡得意極了，這招叫殺雞做猴。
只要價格最低的8棟主動提了價——.
那園區里其他的小公司，也得跟著把租金提上去！
趙秘書是皺著眉頭進郝運辦公室的。
她把手裡那份嘉世地產的回覆函往桌上一拍，語氣里壓著火：「郝總，園區那邊把咱們的新租賃合同拒了。」
郝運正癱在椅子上玩手機，聞言抬了抬眼皮：「拒了？嫌錢少？再加點也行啊。」
「不是錢的問題。」趙秘書指了指文件，「他們直接說不租7棟和9棟了，而且————」
她頓了頓，聲音沉了下去：「還要求我們提前終止8棟的租賃合同，他們願意按條款賠三個月租金。」
啥？
這嘉世地產搞什麼名堂？
郝運手機都不玩了，坐直身子：「讓我們退租？什麼情況？」
他拿起那份函件掃了兩眼，越看越莫名其妙。
「有病吧？不想租新的就算了，連我們已經租了的都要收回去？」郝運把紙一扔，「我們裝修都搞完了，搬進來才幾個月，折騰誰呢？那三個月租金夠幹嘛的？搬家費都不夠！」
趙秘書搖頭：「具體原因沒說，只說是園區整體規劃調整」。但我打聽了一下，嘉世產業園最近換了個新負責人，好像是董事長的兒子，剛接手業務，可能想重新盤一下手裡的資產。」
郝運嗤笑：「富二代新官上任三把火，燒到我頭上來了？」
趙秘書沒接話，但眉頭皺的老高，已經把「煩」字寫在臉上了。
郝運問她：「你怎麼回復？」
趙秘書哼了一聲：「我當然是直接把物業經理電話撂了，然後讓小呂聯繫了賀律師，常法不就是幹這活兒的。」
郝運點頭：「行吧，那就走法————」
他正說著，辦公室的燈突然「咔吧」一聲—
滅了。
緊接著，外面辦公區傳來一片驚呼。
「我靠！我圖還沒保存！」
「斷電了？我剛寫的稿子！」
「嚇死我了！我剛才都看到插排冒電弧了！」
嘈雜聲瞬間炸開。
郝運和趙秘書對視一眼，趙秘書立刻拿出手機打給物業經理。
電話響了七八聲才接通，那頭物業經理老周的聲音聽著有點含糊：「趙總監啊————哎呀真是不好意思，園區電路好像出了點問題，估計是線路老化短路了，我們馬上派人檢修，很快很快————」
「大概需要多久？」趙秘書問。
「這個————不好說，得排查。爭取一小時之內吧！」
掛了電話，趙秘書看向郝運。
郝運擺擺手：「讓大家先下班吧，工作的事————明天再說。」
辦公區里一片哀嚎，09年這版的word可沒法「自動保存」在雲端，很多沒來得及保存的文件，就真就白幹了————但郝總已經發話了，員工們罵罵咧咧開始收拾東西離開。
郝運沒走，他坐在漸漸昏暗下來的辦公室里，點了根煙。
煙霧在沒開窗的房間裡慢慢散開。
一小時過去了。
電沒來。
趙秘書又打了個電話，這回物業經理直接不接了。
她走出辦公室看了眼，整個8棟黑漆漆的，但隔著窗戶望出去一旁邊6棟的主樓燈火通明，更遠處的其他幾棟樓也亮著。
只有8棟是黑的。
趙秘書走回來，臉色不太好：「郝總，我看了隔壁公司，他們沒斷電。就我們這棟斷電了。」
郝運把煙摁滅在菸灰缸里，沒說話。
一年房齡，電路老化？
呵呵！
他盯著窗外看了幾秒，忽然笑了。
「行啊————」他低聲嘀咕，「跟我玩這套。」
他掏出手機，翻到通訊錄，撥了個號碼。
電話很快接通，那頭傳來熊超憨厚的聲音：「郝總？」
「超兒，」郝運語氣平淡，「從老家找幾個撬杆」過來。要熟手，機靈的。」
電話那頭沉默了兩秒。
「————出啥事了郝總？用我現在過去不？」
「沒啥大事，你上你的課吧。」郝運看著窗外漆黑的園區，「有人覺得咱們好拿捏，斷咱們電。你找幾個人過來，不用幹啥，先在園區附近轉轉，熟悉熟悉環境。」
趙秘書在旁邊聽著，臉色變了變。
她當然知道「撬杆」是晉省那邊的土話一指的不是真的撬棍，是那些在礦上、工地處理「麻煩事」的熟手。
這些人不一定多能打，但懂規矩，知道怎麼「辦事」。
「郝總，」她壓低聲音，「要不————先讓賀律師和物業那邊正式交涉一下？
或者我去也行。」
「交涉？」郝運扯了扯嘴角，「你看我特麼的像喜歡交涉的人嗎？」
他重新點了一根煙，煙霧裡眼神有點冷：「先叫人。其他的，等人到了在說。」
接下來幾天，8棟這樓就跟得了癔症似的。
第一天上午，正趕著大早上上班兒呢，整棟樓的水閥「恰好」壞了。修了四個多小時，廁所沒法沖，洗手池沒法用，行政部那幾個小姑娘差點沒憋出內傷，最後還是跑隔壁公司解決的。
下午更絕，電剛修好，但網絡又崩了。
IT小哥查了半天，最後發現是樓外主幹光纖被園林做綠化的裝修隊「不小心挖斷了」。
得，全員斷網，什麼線上會議、文件傳輸、甚至想點個外賣都費勁。
到了第二天，又是一次大斷電。可能老盯著煤運娛樂一家搞太明顯了，這次斷電範圍擴大到了全園區。
這下好了，整個園區怨聲載道。
「這特麼是第幾回了？」孫浩癱在工位上，有氣無力，「我這同一張圖修了三遍，沒一次來得及保存。」
「外賣都送不進來，說園區門口保安不讓進————」行政部一個小姑娘哭喪著臉，「咱們是不是得罪物業了？」
趙秘書臉色一天比一天黑。
她知道這是嘉世地產在搞小動作，但明面上人家每次都有「正當理由」——
設備老化、意外施工、例行維護。你去質問，對方態度好得不得了，一口一個「抱歉馬上修」，但該耽誤的一點沒少。
賀律師那邊也去找了幾次物業。
但物業經理老周閉口不再提退租的事兒，賀律師無論是勸是嚇，老周就是不承認最近這些事和他有關。
一口咬死，全是「意外」！
弄得賀律師也不想和他扯皮了，直接讓助理開始取證，準備材料。
賀律師的原話是：「不行就訴訟吧，拖下去沒意義。」
估計他也被老周這滾刀肉搞出火氣了。
要是別的事，郝運說不定還真樂意走訴訟程序，但第六周期的任務才剛開始，他還有一攤子前置任務沒做完呢，可沒那閒工夫跟嘉世地產耗著玩。
第四天上午，郝運把趙秘書和熊超叫進了辦公室。
關上門，郝運沒坐，就站在窗邊看著樓下。
8棟門口停著輛物業的維修車，兩個工人在那兒磨磨蹭蹭檢查電箱，一看就是在磨洋工。
「超兒，」郝運沒回頭，「派人跟了嗎？」
熊超站在他身後，點了點頭，聲音低沉：「跟了。物業的老周，還有他們新來那個姓黃的公子哥，身邊都有人盯著。老周挺規律，天天兩點一線。那公子哥就活泛多了，每天開著輛保時捷東跑西顛，精力旺得很。」
郝運聽完，笑了笑。
「行。」他轉過身，走回辦公桌後坐下，拿起桌上那份被退回的租賃合同，隨手團了團，扔進垃圾桶。
「那就這樣兒吧。」
他往後一靠，手指在桌面上敲了敲，語氣里透著點索然無味：「收了吧。怪沒勁的。」
趙秘書抬眼看他，欲言又止。
熊超倒是沒什麼表情，只點了點頭：「明白。」
下午三點多，配電室那扇鐵門跟前。
小劉手裡攥著物業經理老周給的鑰匙，左右張望了一下。
這配電室在園區角落的一個位置，為了讓園區整體美觀一點，周圍還種植了一些灌木進行遮擋。
小劉嘀咕著「這破差事」，把鑰匙插進鎖眼，「咔噠」一聲擰開了。
推門進去，一股子灰塵和機油混著的味兒撲面而來。屋裡光線暗，只有高處一個小窗戶透進來點光，能看見一排排高壓開關櫃沉默地立著，指示燈幽幽閃著綠光。
小劉熟門熟路地往裡走，嘴裡還念叨：「對不住嘍，都是混口飯吃————」
他手剛伸向標著「8棟總閘」那個黑色大把手身後陰影里，突然竄出三條人影！
快得他根本沒看清，只覺著胳膊一緊，整個人被一股巨力猛地扯了過去，後背「呼」一聲狼狠撞在冰涼的高壓開關櫃金屬外殼上。
「啊啊啊！！！」
小劉嚇得魂飛魄散，等看清眼前是三個陌生男人時，嗓子都喊劈了：「這、
這是高壓區！要命的！別碰柜子！有電！」
按住他的是個三十來歲的漢子，臉膛黝黑，寸頭，穿件普通的灰夾克。他一隻手像鐵鉗似的扣著小劉手腕，另一隻手穩穩抵著他肩膀，沒讓他亂動。
「有電？」漢子笑了笑，露出一口被煙燻得有點黃的牙，「你還知道有電啊？
「」
□音很重，帶著股濃濃的晉省味兒。
小劉渾身發抖：「你們、你們誰啊？我、我就是物業巡檢的————」
「巡檢？」旁邊另一個瘦高個兒嗤笑，「巡檢用得著天天來扒8棟的電閘？還專挑人家上班時候？」
小劉臉白了。
這寸頭男叫梁鋒，是熊超尋來的「撬杆」。
「兄弟————」梁鋒聲音不高，但每個字都像石頭砸下來，「俺們盯你兩天了。前天下午三點二十，你拉了水閥。昨天上午十點零七，你動了光纖箱。沒別的花招了？今兒————還準備拉電閘？」
他空著的那隻手，從褲兜里摸出個舊DV，按亮屏幕，湊到小劉眼前。
屏幕上清清楚楚，是小劉昨天貓著腰在光纖箱前搗鼓的側臉，連他耳朵上那顆痣都拍得清楚。
小劉腿肚子開始轉筋。
他有點兒害怕了。
「俺們都是粗人啊，不喜歡彎彎繞。」梁鋒把DV收回去，臉湊近了些，呼吸噴在小劉臉上，「就問你一句，誰讓你乾的？」
小劉嘴唇哆嗦：「沒、沒人————真是意外————」
「意外？」梁鋒另一隻手忽然抬起來，拍了拍旁邊高壓櫃的外殼，發出沉悶的「咚咚」聲，「你說，俺現在手要是一滑，碰著裡頭哪根線————算不算意外？」
嘉世地產總部，十六樓。
黃瑞癱在寬大的真皮老闆椅里，兩條腿直接架在辦公桌上，手指間漫不經心地轉著一支Dupont打火機，臉上寫滿了「無聊透頂」。
他爸是嘉世地產的董事長黃知許。
他上個月剛從歐洲讀完DBA回來，正是摩拳擦掌、打算大展拳腳的時候。
結果呢？
公司把他塞來管幾個半死不活的項目。
還美其名曰「沉澱沉澱」。
其中一個，就是東四環那個鳥不拉屎的嘉世產業園。
黃瑞看著手裡那幾份慘不忍睹的財報，心裡早就罵開了花。按他設想，自己現在怎麼也該在商界嶄露頭角了，結果天天不是對報表就是批流程，簡直是在浪費生命。
這跟小說、電視劇里的企二代生活也不一樣啊！
啥時候能給他點兒大事辦！
辦公室門被小心翼翼地敲響。
「進。」
嘉世產業園的物業經理老周推門進來，手裡捏著份文件，臉上堆著討好的笑：「黃總，園區那邊————煤運娛樂提了點新需求，得跟您匯報一下。」
「煤運娛樂？」黃瑞挑了挑眉，「就8棟那家娛樂公司？」
「對，就是他們。」老周把文件遞過去，「他們現在想租下7棟和9棟。另外————還提出想把園區的食堂和那小塊商業區承包下來，自己弄員工食堂和小超市。」
黃瑞接過文件，漫不經心地掃了幾眼。
哼，還挺有想法。
但看著看著，他眉頭就擰起來了。
「7棟、9棟————」他手指在租金報價那欄重重敲了敲，「這價誰定的？怎麼低成這樣？」
老周心裡一咯噔，趕緊解釋：「黃總，這是之前跟煤運娛樂談好的價。咱們產業園位置偏，交通也不方便，自打建成就招商困難，空置率一直下不去，所以租金標準本來就放的低————」
「放的低？這特麼是白送！」黃瑞打斷他，聲音冷了下來，「8棟那麼好的位置，你也按這個價租了？」
老周額頭開始冒汗。
他心裡叫苦不迭，這產業園的位置又不是自己選的。
自己帶著物業團隊接了這麼個爛項目，房子租不出去要被公司罵，現在租出了，但因為租金低還要被公司罵————
這特麼上哪兒說理去！
你們咋不噴當時選址的人呢！
他硬著頭皮解釋：「黃總，這價格真不算低了。咱們園區要食堂沒食堂，要商業沒商業，周邊連個像樣的公交站、地鐵站都沒有，不給點優惠，根本沒人願意來啊！」
「優惠？」黃瑞「啪」一聲把文件摔在桌上，「老周，你乾物業多少年了？
咱們這可是房齡只有一年的新樓！你這價可是白菜價！」
黃瑞嘴上罵著，但心裡卻開始亢奮起來。
總算有點兒事情做了！
不能老在辦公室里這麼窩著吧？得干出點讓人眼前一亮的成績！
黃瑞站起來，走到老周面前，手指幾乎戳到對方臉上：「你知不知道，我這周剛拿到內部消息—一地鐵17號線延長段，規劃站口就在咱們園區東門八百米！
消息最晚下個月就會公示！」
老周愣住了：「地、地鐵？」
「對！地鐵！」黃瑞嗓門提得老高，「只要消息一出來，周邊商業價值立馬翻倍！到時候別說小公司了，連那些有點規模的企業都會搶著進來！租金至少能漲百分之四十！」
嘉世產業園現在的租金在150—180元/月之間。
老周算了算，再上漲四成的話，價格已經直逼甲級寫字樓了。
這靠譜嗎？
但黃瑞越說越激動，抓起桌上那份文件：「8棟，園區最好的樓，你按這個價租出去，知道公司一年少賺多少嗎？！煤運娛樂倒好，撿了個大便宜不說，現在還想用同樣的價再占兩棟？連食堂超市都要打包？做夢呢！」
老周被罵得不敢抬頭，小聲嘟囔：「黃總，當初空著一大半，能租出去就算不錯了————而且煤運娛樂確實帶來點人氣，現在園區沒那麼冷清了。」
「人氣？那點虛頭巴腦的東西值幾個錢！」黃瑞冷笑，「我要的是實打實的租金！是資產溢價！」
他在辦公室里煩躁地踱了兩步，猛地轉身：「食堂和商業區不可能放給他們！那是物業的現金流，承包出去？想都別想！」
老周擦了擦汗：「那————7棟和9棟，咱也不租給他們了？」
「不租？」黃瑞眼神陰沉下來，「何止是不租。」
他走到窗邊，看著樓下的街景，慢悠悠地說：「8棟那合同，也得想法子改一改。」
老周嚇了一跳：「黃總，這————人家合同簽了三年，裝修也投了不少錢，這才搬進去幾個月，要是租金談不攏，人家也不可能退啊！而且聽說煤運娛樂那老闆，挺有人脈的————」
「合同是死的，人是活的。」黃瑞轉過身，臉上露出那種紈絝子弟特有的混不吝的笑，「明的不行，就來暗的唄。」
他走回辦公桌後坐下，重新翹起腿：「園區物業管理條例是不是該更新」一下了？消防安全檢查是不是該嚴格」一點了？還有水電管理、垃圾清運————規矩嘛，都是人定的。」
老周聽懂了，後背發涼。
「黃總，這會不會鬧太大了？萬一對方較真————」
「較真？」黃瑞斜眼瞥他，「一個搞娛樂的小公司，還能翻得了天？」
他不耐煩地擺擺手：「按我說的做，7棟、9棟還有食堂商業的申請，都給他們拒了。8棟直接讓他們退租，態度強硬一點，他們要是不想把裝修錢虧掉，自然會服軟主動提高租金。要是他們不識相————」
他頓了頓，笑容變得意味深長：「那我就親自去會會他們老闆。讓他知道知道，這產業園————到底是誰的房產。」
黃瑞目光灼灼。
他心裡得意極了，這招叫殺雞做猴。
只要價格最低的8棟主動提了價——.
那園區里其他的小公司，也得跟著把租金提上去！
趙秘書是皺著眉頭進郝運辦公室的。
她把手裡那份嘉世地產的回覆函往桌上一拍，語氣里壓著火：「郝總，園區那邊把咱們的新租賃合同拒了。」
郝運正癱在椅子上玩手機，聞言抬了抬眼皮：「拒了？嫌錢少？再加點也行啊。」
「不是錢的問題。」趙秘書指了指文件，「他們直接說不租7棟和9棟了，而且————」
她頓了頓，聲音沉了下去：「還要求我們提前終止8棟的租賃合同，他們願意按條款賠三個月租金。」
啥？
這嘉世地產搞什麼名堂？
郝運手機都不玩了，坐直身子：「讓我們退租？什麼情況？」
他拿起那份函件掃了兩眼，越看越莫名其妙。
「有病吧？不想租新的就算了，連我們已經租了的都要收回去？」郝運把紙一扔，「我們裝修都搞完了，搬進來才幾個月，折騰誰呢？那三個月租金夠幹嘛的？搬家費都不夠！」
趙秘書搖頭：「具體原因沒說，只說是園區整體規劃調整」。但我打聽了一下，嘉世產業園最近換了個新負責人，好像是董事長的兒子，剛接手業務，可能想重新盤一下手裡的資產。」
郝運嗤笑：「富二代新官上任三把火，燒到我頭上來了？」
趙秘書沒接話，但眉頭皺的老高，已經把「煩」字寫在臉上了。
郝運問她：「你怎麼回復？」
趙秘書哼了一聲：「我當然是直接把物業經理電話撂了，然後讓小呂聯繫了賀律師，常法不就是幹這活兒的。」
郝運點頭：「行吧，那就走法————」
他正說著，辦公室的燈突然「咔吧」一聲—
滅了。
緊接著，外面辦公區傳來一片驚呼。
「我靠！我圖還沒保存！」
「斷電了？我剛寫的稿子！」
「嚇死我了！我剛才都看到插排冒電弧了！」
嘈雜聲瞬間炸開。
郝運和趙秘書對視一眼，趙秘書立刻拿出手機打給物業經理。
電話響了七八聲才接通，那頭物業經理老周的聲音聽著有點含糊：「趙總監啊————哎呀真是不好意思，園區電路好像出了點問題，估計是線路老化短路了，我們馬上派人檢修，很快很快————」
「大概需要多久？」趙秘書問。
「這個————不好說，得排查。爭取一小時之內吧！」
掛了電話，趙秘書看向郝運。
郝運擺擺手：「讓大家先下班吧，工作的事————明天再說。」
辦公區里一片哀嚎，09年這版的word可沒法「自動保存」在雲端，很多沒來得及保存的文件，就真就白幹了————但郝總已經發話了，員工們罵罵咧咧開始收拾東西離開。
郝運沒走，他坐在漸漸昏暗下來的辦公室里，點了根煙。
煙霧在沒開窗的房間裡慢慢散開。
一小時過去了。
電沒來。
趙秘書又打了個電話，這回物業經理直接不接了。
她走出辦公室看了眼，整個8棟黑漆漆的，但隔著窗戶望出去一旁邊6棟的主樓燈火通明，更遠處的其他幾棟樓也亮著。
只有8棟是黑的。
趙秘書走回來，臉色不太好：「郝總，我看了隔壁公司，他們沒斷電。就我們這棟斷電了。」
郝運把煙摁滅在菸灰缸里，沒說話。
一年房齡，電路老化？
呵呵！
他盯著窗外看了幾秒，忽然笑了。
「行啊————」他低聲嘀咕，「跟我玩這套。」
他掏出手機，翻到通訊錄，撥了個號碼。
電話很快接通，那頭傳來熊超憨厚的聲音：「郝總？」
「超兒，」郝運語氣平淡，「從老家找幾個撬杆」過來。要熟手，機靈的。」
電話那頭沉默了兩秒。
「————出啥事了郝總？用我現在過去不？」
「沒啥大事，你上你的課吧。」郝運看著窗外漆黑的園區，「有人覺得咱們好拿捏，斷咱們電。你找幾個人過來，不用幹啥，先在園區附近轉轉，熟悉熟悉環境。」
趙秘書在旁邊聽著，臉色變了變。
她當然知道「撬杆」是晉省那邊的土話一指的不是真的撬棍，是那些在礦上、工地處理「麻煩事」的熟手。
這些人不一定多能打，但懂規矩，知道怎麼「辦事」。
「郝總，」她壓低聲音，「要不————先讓賀律師和物業那邊正式交涉一下？
或者我去也行。」
「交涉？」郝運扯了扯嘴角，「你看我特麼的像喜歡交涉的人嗎？」
他重新點了一根煙，煙霧裡眼神有點冷：「先叫人。其他的，等人到了在說。」
接下來幾天，8棟這樓就跟得了癔症似的。
第一天上午，正趕著大早上上班兒呢，整棟樓的水閥「恰好」壞了。修了四個多小時，廁所沒法沖，洗手池沒法用，行政部那幾個小姑娘差點沒憋出內傷，最後還是跑隔壁公司解決的。
下午更絕，電剛修好，但網絡又崩了。
IT小哥查了半天，最後發現是樓外主幹光纖被園林做綠化的裝修隊「不小心挖斷了」。
得，全員斷網，什麼線上會議、文件傳輸、甚至想點個外賣都費勁。
到了第二天，又是一次大斷電。可能老盯著煤運娛樂一家搞太明顯了，這次斷電範圍擴大到了全園區。
這下好了，整個園區怨聲載道。
「這特麼是第幾回了？」孫浩癱在工位上，有氣無力，「我這同一張圖修了三遍，沒一次來得及保存。」
「外賣都送不進來，說園區門口保安不讓進————」行政部一個小姑娘哭喪著臉，「咱們是不是得罪物業了？」
趙秘書臉色一天比一天黑。
她知道這是嘉世地產在搞小動作，但明面上人家每次都有「正當理由」——
設備老化、意外施工、例行維護。你去質問，對方態度好得不得了，一口一個「抱歉馬上修」，但該耽誤的一點沒少。
賀律師那邊也去找了幾次物業。
但物業經理老周閉口不再提退租的事兒，賀律師無論是勸是嚇，老周就是不承認最近這些事和他有關。
一口咬死，全是「意外」！
弄得賀律師也不想和他扯皮了，直接讓助理開始取證，準備材料。
賀律師的原話是：「不行就訴訟吧，拖下去沒意義。」
估計他也被老周這滾刀肉搞出火氣了。
要是別的事，郝運說不定還真樂意走訴訟程序，但第六周期的任務才剛開始，他還有一攤子前置任務沒做完呢，可沒那閒工夫跟嘉世地產耗著玩。
第四天上午，郝運把趙秘書和熊超叫進了辦公室。
關上門，郝運沒坐，就站在窗邊看著樓下。
8棟門口停著輛物業的維修車，兩個工人在那兒磨磨蹭蹭檢查電箱，一看就是在磨洋工。
「超兒，」郝運沒回頭，「派人跟了嗎？」
熊超站在他身後，點了點頭，聲音低沉：「跟了。物業的老周，還有他們新來那個姓黃的公子哥，身邊都有人盯著。老周挺規律，天天兩點一線。那公子哥就活泛多了，每天開著輛保時捷東跑西顛，精力旺得很。」
郝運聽完，笑了笑。
「行。」他轉過身，走回辦公桌後坐下，拿起桌上那份被退回的租賃合同，隨手團了團，扔進垃圾桶。
「那就這樣兒吧。」
他往後一靠，手指在桌面上敲了敲，語氣里透著點索然無味：「收了吧。怪沒勁的。」
趙秘書抬眼看他，欲言又止。
熊超倒是沒什麼表情，只點了點頭：「明白。」
下午三點多，配電室那扇鐵門跟前。
小劉手裡攥著物業經理老周給的鑰匙，左右張望了一下。
這配電室在園區角落的一個位置，為了讓園區整體美觀一點，周圍還種植了一些灌木進行遮擋。
小劉嘀咕著「這破差事」，把鑰匙插進鎖眼，「咔噠」一聲擰開了。
推門進去，一股子灰塵和機油混著的味兒撲面而來。屋裡光線暗，只有高處一個小窗戶透進來點光，能看見一排排高壓開關櫃沉默地立著，指示燈幽幽閃著綠光。
小劉熟門熟路地往裡走，嘴裡還念叨：「對不住嘍，都是混口飯吃————」
他手剛伸向標著「8棟總閘」那個黑色大把手身後陰影里，突然竄出三條人影！
快得他根本沒看清，只覺著胳膊一緊，整個人被一股巨力猛地扯了過去，後背「呼」一聲狼狠撞在冰涼的高壓開關櫃金屬外殼上。
「啊啊啊！！！」
小劉嚇得魂飛魄散，等看清眼前是三個陌生男人時，嗓子都喊劈了：「這、
這是高壓區！要命的！別碰柜子！有電！」
按住他的是個三十來歲的漢子，臉膛黝黑，寸頭，穿件普通的灰夾克。他一隻手像鐵鉗似的扣著小劉手腕，另一隻手穩穩抵著他肩膀，沒讓他亂動。
「有電？」漢子笑了笑，露出一口被煙燻得有點黃的牙，「你還知道有電啊？
「」
□音很重，帶著股濃濃的晉省味兒。
小劉渾身發抖：「你們、你們誰啊？我、我就是物業巡檢的————」
「巡檢？」旁邊另一個瘦高個兒嗤笑，「巡檢用得著天天來扒8棟的電閘？還專挑人家上班時候？」
小劉臉白了。
這寸頭男叫梁鋒，是熊超尋來的「撬杆」。
「兄弟————」梁鋒聲音不高，但每個字都像石頭砸下來，「俺們盯你兩天了。前天下午三點二十，你拉了水閥。昨天上午十點零七，你動了光纖箱。沒別的花招了？今兒————還準備拉電閘？」
他空著的那隻手，從褲兜里摸出個舊DV，按亮屏幕，湊到小劉眼前。
屏幕上清清楚楚，是小劉昨天貓著腰在光纖箱前搗鼓的側臉，連他耳朵上那顆痣都拍得清楚。
小劉腿肚子開始轉筋。
他有點兒害怕了。
「俺們都是粗人啊，不喜歡彎彎繞。」梁鋒把DV收回去，臉湊近了些，呼吸噴在小劉臉上，「就問你一句，誰讓你乾的？」
小劉嘴唇哆嗦：「沒、沒人————真是意外————」
「意外？」梁鋒另一隻手忽然抬起來，拍了拍旁邊高壓櫃的外殼，發出沉悶的「咚咚」聲，「你說，俺現在手要是一滑，碰著裡頭哪根線————算不算意外？」