第八十一章:計劃辦學
到了第二天，陳言就去找林祥榮去了，跟他說了一聲，自己要賣廠的事。
林祥榮聽了自然也沒什麼意見。
他也沒有想買的意思。
然後陳言就把廠子給賣了。
同時陳壽亭和趙家哥倆也各自把廠給賣了。
在這一年，港島改變了限高條例，從限高五層，變為了限高街道寬度的1.41倍。
這個條例一出，陳言立刻在全港島街道最寬的地方買了一塊地，開始建造18層的住宅樓。
一層為商鋪，上邊17層都為住宅。
由於這時候炒樓花火熱，地買了之後，地基一開挖，房子就開始賣，所以這時候建房，只要花個土地成本就行。
而且就算是土地成本，只要預售一開始，也立刻就回本了，所以自從樓花出來後，房地產公司那是雨後春筍般的出現。
只要是先前能拿出買地的錢，並且對這行有興趣，想干，敢幹的人，就來開個房地產公司，賺錢。
同時陳言還把分層銷售改為了按間銷售，開創了公攤面積的制度，再加上貸款，分期付款，這下很多老百姓就都能買得起房了。
這下樓市就更火了，樓花炒的更凶了。
陳言這邊的預售消息一出，在預售的前一晚，預售處外就開始排起長隊。
預售當天，房子就銷售一空。
陳壽亭，趙家哥倆，林家看了，都紛紛跟進。
這下在銅鑼灣希慎道，一棟棟十八層的高樓開始拔地而起。
而公攤面積這個，讓陳言在穿越前一直覺得在不合理的東西，在港島確實十分的合理，且還是必須的，這也是因為土地制度的問題。
由於買房子的同時，是帶著土地的。
要是沒公攤面積，這房子最多就只能是分層賣。
你總不可能房子賣完了，最後樓梯，走廊部分的建築，土地，還是開發商公司的吧。
所以這部分，就只有由每層的住戶進行分攤。
這也是把整棟出售，拆散變為零賣後，必須要面對，解決的一個問題。
而且解決的很完美。
老百姓開始都能買的起房，住上房子。
房地產公司也不吃虧，還增加了銷售速度，雙贏。
而隨著這些高層建築慢慢的建成，出現，讓港島看起來，就開始有現代化都市的感覺了。
但也就在這一年，盧老爺子和盧母相繼的去世了。
這也標誌著，老一輩人開始離去。
在這一年，陳言也已經61歲了。
在這一年，陳言琢磨了一下後，就拿出100萬，開了一家銀行。
讓老三去管，由小婷設定了整套銀行制度。
初期創辦，主要業務就是吸引儲蓄，發放房屋貸款，少量發放企業貸款。
然後陳言又把房地產公司，建設部分分離出來，成立建設公司，交給老二去管。
老大就管房地產公司。
陳言從此就不怎麼管事了。
其實陳言原先也不幹什麼，有活本來就是也交給兒子們去干。
現在的區別就是，原先由陳言安排來幹什麼。
現在由兒子們去管理，發展，他們想出來幹什麼，怎麼幹，然後報給陳言。
陳言看沒問題，就同意。
要是不行的，或有瑕疵的，陳言就指點一下。
特別是在大方向上，陳言就有意的引導他們，往未來正確的發展方向走。
以極其隱晦的方式，把未來的發展，細雨潤無聲的灌進他們腦子裡。
可以說陳言已經把自己走後，家族三代人的發展都安排好了。
然後陳言就更不管事了。
而三個孩子在接管公司後，他們的野心可就不像陳言那麼佛系了。
陳言掙錢，那是在上個世界就掙夠了。
掙錢陳言沒事，錢沒地方花，都想開始研究人糧玩了。
後來出國了，才開始搞投資，研究ai，機器人什麼的。
這輩子陳言就像是跟陳壽亭他們說的那樣，掙錢就是隨手掙，大差不差，夠過日子就行。
至於什麼四大家族，世界首富什麼的，陳言就更沒興趣了，早就過了那個階段，一點興趣都沒有。
在這幾年裡，陳壽亭和趙家兄弟那是玩命的發展。
他們跟著陳言干，反倒是陳言發展的最小了。
可是三個兒子上台後，那就不一樣了。
在陳言指明方向下，那是玩命的快速發展起來，
就好比陳言家是一部法拉利，原先陳言開的時候，就是一檔在哪悠閒的逛游。
可是他們三個一開起來，那就是掛上最高檔，油門踩到底，極速狂飆。
翡翠的娘家的孩子們，在到了港島後，正好趕上在招警察。
那時候由於齊魯大地的人，長的威武雄壯，形象特別的好，警隊就特意招了一批魯地人。
這些年在陳言的暗中支持下，混的都不錯。
而其他的部門，做生意自然就有接觸，特別是在公司干大，出名以後，各方各面的人自然就會主動找過來。
這些年下來，陳言跟有些人混的也比較熟。
陳言家這麼些年，在白道上也是有些底子。
至於社團，那就是他們一直沒來惹過陳言，要不然不管他們是幾百人，還是幾千人，幾萬人。
也不管他們是什麼背景。
只要派出小婷去，他們無非就是，一夜消失還是兩夜消失的區別。
再加上在商業上，家族上，有陳壽亭家，趙家，林家的關係在，陳言家在港島現在還是挺穩的。
至於苗家，當年直接就去國外了。
這也算是陳言家在國外現在也有些關係，有些觸手。
到了1956年。
這天陳言在家，就把孩子們給叫到書房。
陳言道：「現在港島已經有300多萬人口了，光是小學的適齡兒童，就有二三十萬。」
「現在港島在教育方面，學校緊缺，去年更是發布了一個教育建設七年發展計劃。」
「不僅要官辦四所小學，還給予優惠，鼓勵私人辦學，開設學校。」
「我準備咱們家也開辦幾所學校。」
「小學，初中，高中，大學，都辦。」
「先從小學開始，先開幾所小學，然後一個個挨著來。」
「記住了，做生意掙錢，要順勢而為，要有社會責任感。」
「不管到什麼時候，只有有社會責任感，才能幹的大，走的遠。」
然後陳言就給他們系統的講解一下，什麼叫做社會責任感，怎麼去付出實力的行動，去實踐社會責任感。
林祥榮聽了自然也沒什麼意見。
他也沒有想買的意思。
然後陳言就把廠子給賣了。
同時陳壽亭和趙家哥倆也各自把廠給賣了。
在這一年，港島改變了限高條例，從限高五層，變為了限高街道寬度的1.41倍。
這個條例一出，陳言立刻在全港島街道最寬的地方買了一塊地，開始建造18層的住宅樓。
一層為商鋪，上邊17層都為住宅。
由於這時候炒樓花火熱，地買了之後，地基一開挖，房子就開始賣，所以這時候建房，只要花個土地成本就行。
而且就算是土地成本，只要預售一開始，也立刻就回本了，所以自從樓花出來後，房地產公司那是雨後春筍般的出現。
只要是先前能拿出買地的錢，並且對這行有興趣，想干，敢幹的人，就來開個房地產公司，賺錢。
同時陳言還把分層銷售改為了按間銷售，開創了公攤面積的制度，再加上貸款，分期付款，這下很多老百姓就都能買得起房了。
這下樓市就更火了，樓花炒的更凶了。
陳言這邊的預售消息一出，在預售的前一晚，預售處外就開始排起長隊。
預售當天，房子就銷售一空。
陳壽亭，趙家哥倆，林家看了，都紛紛跟進。
這下在銅鑼灣希慎道，一棟棟十八層的高樓開始拔地而起。
而公攤面積這個，讓陳言在穿越前一直覺得在不合理的東西，在港島確實十分的合理，且還是必須的，這也是因為土地制度的問題。
由於買房子的同時，是帶著土地的。
要是沒公攤面積，這房子最多就只能是分層賣。
你總不可能房子賣完了，最後樓梯，走廊部分的建築，土地，還是開發商公司的吧。
所以這部分，就只有由每層的住戶進行分攤。
這也是把整棟出售，拆散變為零賣後，必須要面對，解決的一個問題。
而且解決的很完美。
老百姓開始都能買的起房，住上房子。
房地產公司也不吃虧，還增加了銷售速度，雙贏。
而隨著這些高層建築慢慢的建成，出現，讓港島看起來，就開始有現代化都市的感覺了。
但也就在這一年，盧老爺子和盧母相繼的去世了。
這也標誌著，老一輩人開始離去。
在這一年，陳言也已經61歲了。
在這一年，陳言琢磨了一下後，就拿出100萬，開了一家銀行。
讓老三去管，由小婷設定了整套銀行制度。
初期創辦，主要業務就是吸引儲蓄，發放房屋貸款，少量發放企業貸款。
然後陳言又把房地產公司，建設部分分離出來，成立建設公司，交給老二去管。
老大就管房地產公司。
陳言從此就不怎麼管事了。
其實陳言原先也不幹什麼，有活本來就是也交給兒子們去干。
現在的區別就是，原先由陳言安排來幹什麼。
現在由兒子們去管理，發展，他們想出來幹什麼，怎麼幹，然後報給陳言。
陳言看沒問題，就同意。
要是不行的，或有瑕疵的，陳言就指點一下。
特別是在大方向上，陳言就有意的引導他們，往未來正確的發展方向走。
以極其隱晦的方式，把未來的發展，細雨潤無聲的灌進他們腦子裡。
可以說陳言已經把自己走後，家族三代人的發展都安排好了。
然後陳言就更不管事了。
而三個孩子在接管公司後，他們的野心可就不像陳言那麼佛系了。
陳言掙錢，那是在上個世界就掙夠了。
掙錢陳言沒事，錢沒地方花，都想開始研究人糧玩了。
後來出國了，才開始搞投資，研究ai，機器人什麼的。
這輩子陳言就像是跟陳壽亭他們說的那樣，掙錢就是隨手掙，大差不差，夠過日子就行。
至於什麼四大家族，世界首富什麼的，陳言就更沒興趣了，早就過了那個階段，一點興趣都沒有。
在這幾年裡，陳壽亭和趙家兄弟那是玩命的發展。
他們跟著陳言干，反倒是陳言發展的最小了。
可是三個兒子上台後，那就不一樣了。
在陳言指明方向下，那是玩命的快速發展起來，
就好比陳言家是一部法拉利，原先陳言開的時候，就是一檔在哪悠閒的逛游。
可是他們三個一開起來，那就是掛上最高檔，油門踩到底，極速狂飆。
翡翠的娘家的孩子們，在到了港島後，正好趕上在招警察。
那時候由於齊魯大地的人，長的威武雄壯，形象特別的好，警隊就特意招了一批魯地人。
這些年在陳言的暗中支持下，混的都不錯。
而其他的部門，做生意自然就有接觸，特別是在公司干大，出名以後，各方各面的人自然就會主動找過來。
這些年下來，陳言跟有些人混的也比較熟。
陳言家這麼些年，在白道上也是有些底子。
至於社團，那就是他們一直沒來惹過陳言，要不然不管他們是幾百人，還是幾千人，幾萬人。
也不管他們是什麼背景。
只要派出小婷去，他們無非就是，一夜消失還是兩夜消失的區別。
再加上在商業上，家族上，有陳壽亭家，趙家，林家的關係在，陳言家在港島現在還是挺穩的。
至於苗家，當年直接就去國外了。
這也算是陳言家在國外現在也有些關係，有些觸手。
到了1956年。
這天陳言在家，就把孩子們給叫到書房。
陳言道：「現在港島已經有300多萬人口了，光是小學的適齡兒童，就有二三十萬。」
「現在港島在教育方面，學校緊缺，去年更是發布了一個教育建設七年發展計劃。」
「不僅要官辦四所小學，還給予優惠，鼓勵私人辦學，開設學校。」
「我準備咱們家也開辦幾所學校。」
「小學，初中，高中，大學，都辦。」
「先從小學開始，先開幾所小學，然後一個個挨著來。」
「記住了，做生意掙錢，要順勢而為，要有社會責任感。」
「不管到什麼時候，只有有社會責任感，才能幹的大，走的遠。」
然後陳言就給他們系統的講解一下，什麼叫做社會責任感，怎麼去付出實力的行動，去實踐社會責任感。