第一百零一章 時代局限性
領導頭疼了。
要搬遷這個化工廠，那是真有點麻煩。
不過余里只要這塊地，而現在楚市也需要大衛-羅森的投資，來做出政績。
1984年，全國最大的外商投資，就是京城的國際貿易中心，這個投資額是5億美元。
其餘的，大多都是幾千萬美元為主，而且主要是在沿海城市，以及一線城市。
達到3000萬美元的投資額，在內地是沒有的。
就領導所知道的一些投資項目。
例如青島那邊，日本三美電機株式會社投資的青島三美電機有限公司，其投資額度也就1000萬美元。
大連開發區第一家中外合資企業——東興紡織有限公司，投資也就剛過千萬美元。
如果楚市能拿到這個投資，那來年的財政報表那可就好看了。
整個省，都會是獨一檔，不會比江城差。
那有關領導不僅面子有光，未來的升遷也會加快速度。
這也是，為何楚市領導那麼重視大衛-羅森這個投資項目的原因。
3000萬美元投資，除開京城外，就是最高的了。
來年的GDP，恐怕排名還會上升。
那要是再上升，那政績不是剛剛的，那仕途不是順順的。
「行，我去開個會，然後大家討論一下。不過，你可一定要穩住那個羅森，千萬不能讓他去其他城市投資，茲事體大，不好善後。」領導離開了。
離開之前這番話，也是在敲打余里。
你的條件，我們在考慮。
但是你也不要太過分了。而如果大衛-羅森走了，那你就麻煩了。你現在的產業，可就說不好了。
余里如今，也算是能聽出一點話外音，自然連連點頭，拍胸口保證，一定將大衛-羅森留在楚市。
「哈哈，余，我看你滿面春風，你應該得到很多好處吧！」大衛-羅森見到余里，哈哈大笑。
他這次是受了氣，但是他是商人，怎麼可能會讓個人小小情緒去影響商業投資。
他死咬著投資額不放，是他知道自己這3000萬美元的投資，如今對於楚市來說有多麼重要。
楚市提供無息貸款，和他投資3000萬美元後，再追加貸款投資，那是兩個概念。
所以，他才會拿捏一下楚市。
一是出口惡氣，二也是為余里爭取一點好處。
畢竟他們是合伙人。互惠互利，才是長久之道。
「嗯，大概率能拿到我想要的地。對了，我們的廠，準備修建在哪？」余里詢問。
「就這裡。我這幾天四處溜達了一圈，你們的主要道路，就是這條北京路，其次就是北邊的江津路，這兩條路，貫通東西。西邊你們的規劃比較亂，太零散，修建工廠不合適。而東邊，良田太多，我們的工廠是有廢水排放的。就算做環保處理了，對田地還是會有一定的輕微污染。北邊呢，田地較少，而且道路也相對發達一點。」大衛-羅森在地圖上指指畫畫。
余里看了下，大衛-羅森要的這塊地，在未來，也算是相對繁華的地段。
但那都是30年後了。
現在來說，很荒涼。
但是，道路卻是相對比較便利，基本上都是柏油路。
周邊大多都是個人開出來的小塊田地，民宅也很少，這拆遷起來，也沒多大麻煩。
要說缺點，就是去碼頭不太方便，稍微有點遠了。
當然，也是相對現在的路況來說。未來城市快速路修建好之後，那就近了。
咦！這塊地的位置，好像是未來南水北調工程所覆蓋的土地。
余里眨眨眼。
「這樣，我覺得，我們的地，要符合城市發展，不要太方形了，我們要長方形的。這樣，工廠前面，未來修馬路，也不至於讓我們被迫搬遷一部分廠區。」余里在地圖上畫了個長方形。
讓其完美覆蓋未來南水北調工程的水流圖。
等未來修建大工程時，自己這廠房也可以拆遷，換個地方了。
到時，賠償款，也算是一大筆收益進帳。
雖然，余里不打算用房地產來盈利，那太沒格局了。
一個重生之人，重生後，單純利用房地產去盈利，那是有多low。
但不妨礙，余里藉助未來房地產發展，賺個順風錢。
更何況，像這種大工程，是一定要確保水質達標的。
自己一個電子遊戲掌機廠修建在一旁，那排放的污水，難保不會對水質造成影響。
到時，肯定也會要求自己搬遷。
但是你不在工程施工圖上，那賠償就會很少，甚至沒有。
因為，只要死卡你的環保問題，就能逼著你主動搬遷。
所以，余里與其未來不得不搬遷，不如提前占據位置，到時順路賺點錢。
反正自己占據60%股份，得利也是大頭。
「這樣嗎？」大衛-羅森看看那長方形的地塊，也不在意。
反正，只要楚市答應他的用地需求，幫他解決拆遷補償問題，那就行了。
後續，3000萬美元的投資就能立刻到帳。
第二天，領導再次找到余里。
「余同志，你的要求呢，經過我們開會討論，通過了。這塊地給你，那個化工廠也會在一年內搬遷。那羅森先生那什麼態度？」
「領導放心，昨天我和羅森已經談過。這就是他的要求，這塊土地給他，並且幫他解決拆遷問題，他3000萬美元的投資金立刻到帳，立刻開工。」余里將地圖拿出來。
領導一看，瞬間安心下來。
這塊地，距離市中心有3公里遠。而且是在北邊，那邊大多都是荒地，或者小塊的非法私人開墾的田地。
拆遷起來，一點難度都沒有。
至於索要面積，20公頃，也就是20萬平方米，那更是沒有一點問題。
這種地方，都是荒地，不值錢。
「為何羅森先生要的地那麼遠，這似乎不太方便啊！」領導反而擔憂起來。
那麼遠建廠，交通不便利，要是發展遇到困難怎麼辦？
他們是真心希望，大衛-羅森和余里合夥投資的這家電子遊戲掌機工廠能長久持續的發展。
成為楚市高科技領域的龍頭，以此來吸引更多外資。
余里咧嘴一笑。
「他說，電子遊戲掌機廠的電子污染比較大，不能放在長江邊上，那樣對下流流域的人飲水會造成威脅。也不能放在田地四周，所以就選擇了這裡。經過廢水處理後，排放到城市污水系統，那麼對人，對農作物就幾乎沒有影響。」余里解釋。
環保？一個米國人因為環保問題，而將工廠弄到那麼遠？
領導有點無法理解了。
余里輕嘆一聲。
時代的局限性啊！
要搬遷這個化工廠，那是真有點麻煩。
不過余里只要這塊地，而現在楚市也需要大衛-羅森的投資，來做出政績。
1984年，全國最大的外商投資，就是京城的國際貿易中心，這個投資額是5億美元。
其餘的，大多都是幾千萬美元為主，而且主要是在沿海城市，以及一線城市。
達到3000萬美元的投資額，在內地是沒有的。
就領導所知道的一些投資項目。
例如青島那邊，日本三美電機株式會社投資的青島三美電機有限公司，其投資額度也就1000萬美元。
大連開發區第一家中外合資企業——東興紡織有限公司，投資也就剛過千萬美元。
如果楚市能拿到這個投資，那來年的財政報表那可就好看了。
整個省，都會是獨一檔，不會比江城差。
那有關領導不僅面子有光，未來的升遷也會加快速度。
這也是，為何楚市領導那麼重視大衛-羅森這個投資項目的原因。
3000萬美元投資，除開京城外，就是最高的了。
來年的GDP，恐怕排名還會上升。
那要是再上升，那政績不是剛剛的，那仕途不是順順的。
「行，我去開個會，然後大家討論一下。不過，你可一定要穩住那個羅森，千萬不能讓他去其他城市投資，茲事體大，不好善後。」領導離開了。
離開之前這番話，也是在敲打余里。
你的條件，我們在考慮。
但是你也不要太過分了。而如果大衛-羅森走了，那你就麻煩了。你現在的產業，可就說不好了。
余里如今，也算是能聽出一點話外音，自然連連點頭，拍胸口保證，一定將大衛-羅森留在楚市。
「哈哈，余，我看你滿面春風，你應該得到很多好處吧！」大衛-羅森見到余里，哈哈大笑。
他這次是受了氣，但是他是商人，怎麼可能會讓個人小小情緒去影響商業投資。
他死咬著投資額不放，是他知道自己這3000萬美元的投資，如今對於楚市來說有多麼重要。
楚市提供無息貸款，和他投資3000萬美元後，再追加貸款投資，那是兩個概念。
所以，他才會拿捏一下楚市。
一是出口惡氣，二也是為余里爭取一點好處。
畢竟他們是合伙人。互惠互利，才是長久之道。
「嗯，大概率能拿到我想要的地。對了，我們的廠，準備修建在哪？」余里詢問。
「就這裡。我這幾天四處溜達了一圈，你們的主要道路，就是這條北京路，其次就是北邊的江津路，這兩條路，貫通東西。西邊你們的規劃比較亂，太零散，修建工廠不合適。而東邊，良田太多，我們的工廠是有廢水排放的。就算做環保處理了，對田地還是會有一定的輕微污染。北邊呢，田地較少，而且道路也相對發達一點。」大衛-羅森在地圖上指指畫畫。
余里看了下，大衛-羅森要的這塊地，在未來，也算是相對繁華的地段。
但那都是30年後了。
現在來說，很荒涼。
但是，道路卻是相對比較便利，基本上都是柏油路。
周邊大多都是個人開出來的小塊田地，民宅也很少，這拆遷起來，也沒多大麻煩。
要說缺點，就是去碼頭不太方便，稍微有點遠了。
當然，也是相對現在的路況來說。未來城市快速路修建好之後，那就近了。
咦！這塊地的位置，好像是未來南水北調工程所覆蓋的土地。
余里眨眨眼。
「這樣，我覺得，我們的地，要符合城市發展，不要太方形了，我們要長方形的。這樣，工廠前面，未來修馬路，也不至於讓我們被迫搬遷一部分廠區。」余里在地圖上畫了個長方形。
讓其完美覆蓋未來南水北調工程的水流圖。
等未來修建大工程時，自己這廠房也可以拆遷，換個地方了。
到時，賠償款，也算是一大筆收益進帳。
雖然，余里不打算用房地產來盈利，那太沒格局了。
一個重生之人，重生後，單純利用房地產去盈利，那是有多low。
但不妨礙，余里藉助未來房地產發展，賺個順風錢。
更何況，像這種大工程，是一定要確保水質達標的。
自己一個電子遊戲掌機廠修建在一旁，那排放的污水，難保不會對水質造成影響。
到時，肯定也會要求自己搬遷。
但是你不在工程施工圖上，那賠償就會很少，甚至沒有。
因為，只要死卡你的環保問題，就能逼著你主動搬遷。
所以，余里與其未來不得不搬遷，不如提前占據位置，到時順路賺點錢。
反正自己占據60%股份，得利也是大頭。
「這樣嗎？」大衛-羅森看看那長方形的地塊，也不在意。
反正，只要楚市答應他的用地需求，幫他解決拆遷補償問題，那就行了。
後續，3000萬美元的投資就能立刻到帳。
第二天，領導再次找到余里。
「余同志，你的要求呢，經過我們開會討論，通過了。這塊地給你，那個化工廠也會在一年內搬遷。那羅森先生那什麼態度？」
「領導放心，昨天我和羅森已經談過。這就是他的要求，這塊土地給他，並且幫他解決拆遷問題，他3000萬美元的投資金立刻到帳，立刻開工。」余里將地圖拿出來。
領導一看，瞬間安心下來。
這塊地，距離市中心有3公里遠。而且是在北邊，那邊大多都是荒地，或者小塊的非法私人開墾的田地。
拆遷起來，一點難度都沒有。
至於索要面積，20公頃，也就是20萬平方米，那更是沒有一點問題。
這種地方，都是荒地，不值錢。
「為何羅森先生要的地那麼遠，這似乎不太方便啊！」領導反而擔憂起來。
那麼遠建廠，交通不便利，要是發展遇到困難怎麼辦？
他們是真心希望，大衛-羅森和余里合夥投資的這家電子遊戲掌機工廠能長久持續的發展。
成為楚市高科技領域的龍頭，以此來吸引更多外資。
余里咧嘴一笑。
「他說，電子遊戲掌機廠的電子污染比較大，不能放在長江邊上，那樣對下流流域的人飲水會造成威脅。也不能放在田地四周，所以就選擇了這裡。經過廢水處理後，排放到城市污水系統，那麼對人，對農作物就幾乎沒有影響。」余里解釋。
環保？一個米國人因為環保問題，而將工廠弄到那麼遠？
領導有點無法理解了。
余里輕嘆一聲。
時代的局限性啊！