第一百章 天坑的黃金地段
余里無法拒絕這個條件。
商會得到楚市政府承認，這個條件，是余里無法拒絕的。
不過，余里還是想要繼續拉扯一下。
看看能不能拿到更大的好處。
「那個，領導，他是米國人，您也知道，他這次受了太大的委屈，心裡有氣呢。本身我也是好不容易才讓他決定來楚市考察，結果現在，他被人這樣暴打一頓，我想要說服他，很困難。」余里感嘆。
「余同志，我知道這件事不容易，但是，大家都是為了楚市未來好，為了楚市老百姓好。如果，余同志有什麼困難，儘管提！」領導那都是人精，自然看出了余里拉扯的目的。
還想要好處呢！
畢竟承認其商會合法性，並不算什麼實際好處。
當然，這也是領導目前的認知局限性。
實際上，他這個承諾，只要寫到了相關文件里，那未來的意義就太大了。
這商會能夠余裡帶來的好處，將遠遠超出所有人的想像。
哪怕楚市不過是一個三線小城市，但是一個城市，就這一個得到公信力背書的商會，那也將擁有極其可怕的力量。
「我打算修建一塊服裝貿易集散中心。土地呢，我倒是看好了。就是旁邊有個化工廠，我覺得吧，化工廠太過靠近市中心，不太合適。」余里說。
領導一看余里說的地方，那不算多好的地方。
距離市中心有那麼一點遠了，三站路，差不多2公里了。
但是，對面就是長途汽車站，直通全國各地。
而且門口，就有公交車站。
從交通方向來說，這塊地很是不錯。
但唯一的缺點，就是旁邊有一個化工廠。
當然，小城市就是這樣。當初建廠的時候，都是儘量靠近市區。
但隨著城市化發展，曾經的郊區也變成了市區。
「你的意思是...」
「我覺得，能不能讓這個廠搬遷走。也不是很大的廠，一百多人。但是一個化工廠在一旁，那氣味太難聞了。而且，萬一發生什麼化學泄露，那就不好了。不僅威脅到我這個服裝商貿集散中心，還可能威脅到市民的生活。」余里說。
關於這個服裝商貿集散中心，余里有幾個位置選擇。
一個就是靠近當下最繁華的中山路，但短期內可以，長期來說，隨著城市發展，其交通就不太便利了。
另外一個就是在城西，那邊土地廣闊，也沒什麼人煙，但是余里知道未來楚市的發展，是向東擴。
至於為何不西擴，余里也不清楚。
在未來二十多年，一直都是東擴，和北擴。哪怕是後來萬達廣場來了後，特地修建在西邊，依然發展不起來。
原因為何，誰也不知道。
據說，是因為現在楚市當初的規劃，為了交通發展將西邊一條人工運河給斷流了，這條河名為便河，將其斷流了，形成了一個公園湖泊，和一段死水人工河。
便河、便河，你斷流了，不方便了，那經濟還能好！
當然，這有點迷信。
最佳的位置，就是目前余里所選的這個地方。
「搬遷這座化工廠？」領導有點頭疼。
這化工廠的廠長，是有點關係的。
讓其搬遷，可是有點麻煩。而且涉及到補償款的問題，那可不是個小數目。
到時會牽扯到很多方面。
「余里，我給你推薦一個地方如何？就這裡，這邊大概有2萬平方米土地，也在市中心，而且近鄰中山公園，馬路對面就是廣場，走上去，就是中山路。這塊地，你要，我就做主，可以直接批給你。明天，你就去簽字。都不用你花一毛錢，你直接簽文件拿地就行。」領導指著地圖上一塊地說。
余里一看，直接搖頭。
都說楚市西邊比較邪門，一直發展不起來。
但是，眼下這塊地更邪門。
如同領導所說，交通便利，現在就在市中心，未來也是市中心。
但是就這麼一個市中心的黃金地段，但是邪門的是，無論怎麼發展經濟，就是發展不起來。
90年代初，有港台商人來這投資修建了一座現代化的大型現代化商場，其規格足以和北上廣的一些現代化商場比肩。
金碧輝煌，五光十色。
結果呢，就開業那幾天人山人海，之後就開始門口羅雀。
馬路對面的商場，那就是人潮如織，哪怕再小的店面，生意都好的不得了。
而這邊，就是沒人過來，都不願意過來。
後來經營幾年，生意太差垮掉了。
又有外地老闆來接盤，還是大商場，但依然生意很差。
後來就有人傳開了，這塊地之前是火葬場，只不過隨著楚市發展，1975年將其搬遷走了。
然後就全部拆除了地面建築，等待發展商業。畢竟市中心嘛。
結果，此後十幾年，生意一直極差。
最後到了90年代末，有老闆不信邪。
不是以前是火葬場麼，沒關係，我修電子遊戲廳，修電影院，總能壓住了吧。
結果呢，火了一陣後，又垮了。
電影院都沒人去看電影了。
然後就徹底閒置下來。
但那麼大一塊黃金寶地，也不能一直閒置。
一直到了2010年之後，房地產黃金髮展期，有大老闆過來接盤，將其修了樓盤。
這才算將房子都賣出去了。
只不過詭異的是，整棟樓是少有採用了當時國內都很少見的全大塊玻璃封陽台的設計。
要知道，後世很多家庭選擇採用大塊玻璃封陽台來觀景，但這造價不菲。
那一塊玻璃極貴，輕則五六萬，多則十幾萬一塊。
這邊，2010年就用上了。還是開發商主動用上的。
什麼理由，余里不去猜測。
但是土生土長的余里知道，這塊地附近，連行人都不願意逗留，都是路過。
一直到後來修了一棟住宅樓，小高層後，才稍微好點。也就是稍微好點，小高層下面的商戶多以移動，聯通這樣的國字號店鋪為主。
個體的，余里只能說，沒見過。
你讓我接這塊地，那不是坑我嗎！
「領導，我就要這塊地，就是想要讓這個化工廠搬遷。您說，這城市已經發展到這邊了，它一個化工廠在這，多不合適！」余里絕不鬆口。
那是個坑，天坑的地方，余里才不要。
不要錢，也不要。
商會得到楚市政府承認，這個條件，是余里無法拒絕的。
不過，余里還是想要繼續拉扯一下。
看看能不能拿到更大的好處。
「那個，領導，他是米國人，您也知道，他這次受了太大的委屈，心裡有氣呢。本身我也是好不容易才讓他決定來楚市考察，結果現在，他被人這樣暴打一頓，我想要說服他，很困難。」余里感嘆。
「余同志，我知道這件事不容易，但是，大家都是為了楚市未來好，為了楚市老百姓好。如果，余同志有什麼困難，儘管提！」領導那都是人精，自然看出了余里拉扯的目的。
還想要好處呢！
畢竟承認其商會合法性，並不算什麼實際好處。
當然，這也是領導目前的認知局限性。
實際上，他這個承諾，只要寫到了相關文件里，那未來的意義就太大了。
這商會能夠余裡帶來的好處，將遠遠超出所有人的想像。
哪怕楚市不過是一個三線小城市，但是一個城市，就這一個得到公信力背書的商會，那也將擁有極其可怕的力量。
「我打算修建一塊服裝貿易集散中心。土地呢，我倒是看好了。就是旁邊有個化工廠，我覺得吧，化工廠太過靠近市中心，不太合適。」余里說。
領導一看余里說的地方，那不算多好的地方。
距離市中心有那麼一點遠了，三站路，差不多2公里了。
但是，對面就是長途汽車站，直通全國各地。
而且門口，就有公交車站。
從交通方向來說，這塊地很是不錯。
但唯一的缺點，就是旁邊有一個化工廠。
當然，小城市就是這樣。當初建廠的時候，都是儘量靠近市區。
但隨著城市化發展，曾經的郊區也變成了市區。
「你的意思是...」
「我覺得，能不能讓這個廠搬遷走。也不是很大的廠，一百多人。但是一個化工廠在一旁，那氣味太難聞了。而且，萬一發生什麼化學泄露，那就不好了。不僅威脅到我這個服裝商貿集散中心，還可能威脅到市民的生活。」余里說。
關於這個服裝商貿集散中心，余里有幾個位置選擇。
一個就是靠近當下最繁華的中山路，但短期內可以，長期來說，隨著城市發展，其交通就不太便利了。
另外一個就是在城西，那邊土地廣闊，也沒什麼人煙，但是余里知道未來楚市的發展，是向東擴。
至於為何不西擴，余里也不清楚。
在未來二十多年，一直都是東擴，和北擴。哪怕是後來萬達廣場來了後，特地修建在西邊，依然發展不起來。
原因為何，誰也不知道。
據說，是因為現在楚市當初的規劃，為了交通發展將西邊一條人工運河給斷流了，這條河名為便河，將其斷流了，形成了一個公園湖泊，和一段死水人工河。
便河、便河，你斷流了，不方便了，那經濟還能好！
當然，這有點迷信。
最佳的位置，就是目前余里所選的這個地方。
「搬遷這座化工廠？」領導有點頭疼。
這化工廠的廠長，是有點關係的。
讓其搬遷，可是有點麻煩。而且涉及到補償款的問題，那可不是個小數目。
到時會牽扯到很多方面。
「余里，我給你推薦一個地方如何？就這裡，這邊大概有2萬平方米土地，也在市中心，而且近鄰中山公園，馬路對面就是廣場，走上去，就是中山路。這塊地，你要，我就做主，可以直接批給你。明天，你就去簽字。都不用你花一毛錢，你直接簽文件拿地就行。」領導指著地圖上一塊地說。
余里一看，直接搖頭。
都說楚市西邊比較邪門，一直發展不起來。
但是，眼下這塊地更邪門。
如同領導所說，交通便利，現在就在市中心，未來也是市中心。
但是就這麼一個市中心的黃金地段，但是邪門的是，無論怎麼發展經濟，就是發展不起來。
90年代初，有港台商人來這投資修建了一座現代化的大型現代化商場，其規格足以和北上廣的一些現代化商場比肩。
金碧輝煌，五光十色。
結果呢，就開業那幾天人山人海，之後就開始門口羅雀。
馬路對面的商場，那就是人潮如織，哪怕再小的店面，生意都好的不得了。
而這邊，就是沒人過來，都不願意過來。
後來經營幾年，生意太差垮掉了。
又有外地老闆來接盤，還是大商場，但依然生意很差。
後來就有人傳開了，這塊地之前是火葬場，只不過隨著楚市發展，1975年將其搬遷走了。
然後就全部拆除了地面建築，等待發展商業。畢竟市中心嘛。
結果，此後十幾年，生意一直極差。
最後到了90年代末，有老闆不信邪。
不是以前是火葬場麼，沒關係，我修電子遊戲廳，修電影院，總能壓住了吧。
結果呢，火了一陣後，又垮了。
電影院都沒人去看電影了。
然後就徹底閒置下來。
但那麼大一塊黃金寶地，也不能一直閒置。
一直到了2010年之後，房地產黃金髮展期，有大老闆過來接盤，將其修了樓盤。
這才算將房子都賣出去了。
只不過詭異的是，整棟樓是少有採用了當時國內都很少見的全大塊玻璃封陽台的設計。
要知道，後世很多家庭選擇採用大塊玻璃封陽台來觀景，但這造價不菲。
那一塊玻璃極貴，輕則五六萬，多則十幾萬一塊。
這邊，2010年就用上了。還是開發商主動用上的。
什麼理由，余里不去猜測。
但是土生土長的余里知道，這塊地附近，連行人都不願意逗留，都是路過。
一直到後來修了一棟住宅樓，小高層後，才稍微好點。也就是稍微好點，小高層下面的商戶多以移動，聯通這樣的國字號店鋪為主。
個體的，余里只能說，沒見過。
你讓我接這塊地，那不是坑我嗎！
「領導，我就要這塊地，就是想要讓這個化工廠搬遷。您說，這城市已經發展到這邊了，它一個化工廠在這，多不合適！」余里絕不鬆口。
那是個坑，天坑的地方，余里才不要。
不要錢，也不要。