第38章 新的廠房
錢到手了，下一步就是花錢。
一億一千萬的貸款，趴在雷霆電子的帳戶上，讓楊杉每天看著都心驚膽戰。
這筆錢就像一顆定時炸彈，每天都在產生高昂的利息。
馬宇騰卻顯得比誰都平靜。
他站在自己辦公室的窗前，目光越過雷霆電池廠區的圍牆，投向了隔壁。
那裡是一片規模更大的廠區，占地面積比目前雷霆電池的工廠還要大上一倍多。
廠房林立，宿舍樓、食堂一應俱全，只是此刻顯得有些蕭條。
「霍總，隔壁那家美達玩具廠，什麼來頭？」
馬宇騰頭也不回地問。
身後，生產總監霍建軍立刻回答。
「老闆是個港商，叫梁什麼文的。以前給日韓那邊做代工，生產兒童玩具，前幾年生意火爆得很。不過金融風暴之後，訂單銳減，日子不好過了，最近一直在傳，說要賣廠，正在尋找買家。」
馬宇騰的指節在窗框上敲了敲。
就是它了。
「楊總監，約一下這位梁老闆，就說我們想買他的廠。」
「張工，霍總，你們倆也一起去，現場看看廠房的條件，評估一下改造的難度和成本。」
鵬城的天氣，說變就變。
前一刻還晴空萬里，轉眼就烏雲密布。
美達玩具廠的會客室里，氣氛也同樣壓抑。
一個五十多歲，梳著油亮大背頭，穿著花襯衫的男人，正用夾著香菸，慢悠悠地吞雲吐霧。
他就是美達玩具廠的老闆，梁浩文。
他打量著眼前的馬宇騰，毫不掩飾自己的輕視。
「馬總，年輕有為啊。」
梁文吐出一口濃煙，將香菸在菸灰缸里按了按，開口就是一股老江湖的腔調。
「我這個廠呢，正好在你們隔壁，廠房、宿舍、水電全部都是現成的，你們買過去，稍微收拾一下就能用。」
他伸出兩個手指頭。
「如果不是剛好我準備退休回港島，我是肯定不會賣掉。」
「所以你們想買的話，一口價2000萬港幣。」
楊杉差點從沙發上跳起來。
兩千萬港幣，按照現在的匯率，差不多要兩千兩百萬人民幣了！這簡直是獅子大開口！
霍建軍和張柯也交換了一個無奈的表情，這個價格，超出了他們的心理預期太多。
馬宇騰臉上沒什麼變化，他只是端起茶杯，輕輕吹了吹浮沫。
「梁老闆，你這個價格，有點虛高了。」
「高？」梁文咧嘴一笑，露出兩排被煙燻黃的牙。
「馬總，你可能對行情不太了解。我這個廠，不知道多少人盯著呢。光是上個禮拜，就有三撥人過來看過。我跟你說，我不愁賣的。」
他靠在沙發上，一副吃定了馬宇騰的樣子。
「再說了，你們雷霆電子就在我隔壁，你們的生意怎麼樣，我看得一清二楚。每天拉材料的車隊排著隊進，出貨的貨櫃車一輛接一輛。馬總，你們不差錢吧？」
原來是在這兒等著呢。
他看到雷霆電池的生意火爆，就覺得可以狠狠宰一刀。
馬宇騰心裡冷笑一聲，臉上卻不動聲色。
「既然梁老闆不愁賣，那看來是我們沒這個緣分了。」
他放下茶杯，直接站了起來。
「今天就到這裡吧，我們不打擾梁老闆接待其他買家了。」
說完，他轉身就走，沒有絲毫的拖泥帶水。
楊杉和霍建軍等人愣了一下，也趕緊跟上。
梁文顯然沒料到馬宇騰這麼幹脆，臉上的笑容僵住了。
他本來以為對方會坐下來討價還價，沒想到一言不合就直接走人。
「哎，馬總，生意嘛，可以談的嘛……」
他的話飄在身後，馬宇騰卻連頭都沒有回。
「這個姓梁的，心太黑了！兩千萬港幣，他怎麼不去搶！」
霍建軍忍不住罵了一句。
楊杉也憂心忡忡。
「馬總，現在怎麼辦？鵬城雖然有不少待售的工廠，但像美達這樣位置合適，規模又夠大的，確實不好找。」
馬宇騰靠在后座上，閉著眼睛，手指在膝蓋上規律地敲擊著。
半晌，他睜開眼。
「分頭行動。」
他的聲音很平靜，聽不出任何氣餒。
「霍總，你想辦法去找幾個美達玩具廠的老工人，跟他們喝喝酒、聊聊天。我要知道，那個廠子最近的真實情況，尤其是工資發放和訂單情況。」
「沒問題！」霍建軍立刻應下。
馬宇騰又轉向楊杉。
「楊總監，你動用你所有的關係，去查一下這個梁文，在香港和內地的所有財務狀況。我要搞清楚，他到底缺不缺錢！」
楊杉的表情嚴肅起來，她重重地點了點頭。
「我馬上去辦！」
幾天後，兩份情報擺在了馬宇騰的辦公桌上。
霍建軍那邊打探到的消息是，美達玩具廠已經連續三個月沒發全額工資了，工人們怨聲載道，私下裡都在罵老闆，有不少人開始另謀出路。
而楊杉查到的消息，則更加勁爆。
梁文在去年的亞洲金融風暴中，在香港的股市和樓市里虧得血本無歸，不僅賠光了家底，還欠下了銀行和財務公司一大筆債務。
最近，香港那邊的債主已經開始派人來鵬城追債了。
所謂的「好幾家意向買家」，根本就是他虛張聲勢，抬高價格的幌子。
「好，很好。」
馬宇騰看著資料，嘴角微微揚起。
他拿起電話，撥給了楊杉。
「楊總監，幫我再約一下樑老闆。」
第二次見面，還是在那個熟悉的會客室。
梁文依舊是那副花襯衫大背頭的打扮，只是臉上的從容，明顯有些刻意。
「馬總，考慮清楚了嗎？我開價2000萬真不貴。」
他強作鎮定地開口，想搶回主動權。
馬宇騰沒有回答他，只是從公文包里拿出一份文件，輕輕推到了梁文面前的茶几上。
梁文狐疑地拿起文件，只看了一眼，臉色就變了。
那上面，清晰地羅列著他在香港銀行里的貸款金額、某某財務公司的欠款數目。
他的手開始發抖，額頭上滲出了細密的冷汗。
前一秒還裝出來的氣定神閒，瞬間土崩瓦解。
「梁老闆，明人不說暗話。」
馬宇騰的聲音不大，但在安靜的會客室里，卻字字誅心。
「一千四百萬，人民幣。今天簽合同，四十八小時之內，全款打到你帳上。」
他身體微微前傾，盯著面如死灰的梁文。
「這個價格，能救你的命。你可以繼續等你的『其他買家』，但你的那些債主，恐怕等不了。」
梁文的嘴唇哆嗦著，一個字也說不出來。
他感覺自己像一個被剝光了衣服扔在雪地里的人，所有的偽裝和底牌，都被對方看了個一乾二淨。
掙扎，痛苦，不甘。
種種情緒在他臉上交替閃過。
最終，他像一個泄了氣的皮球，整個人都癱軟在了沙發上，頹然地點了點頭。
「好……我賣！」
合同簽得異常順利。
一千四百萬，拿下了這一座占地二百四十畝，廠房、宿舍、配套設施齊全的高標工業廠房。
一周後，馬宇騰重新來到了這座工廠。
站在空曠的新廠區中央，看著眼前一排排已經搬空的巨大廠房，心裡終於有了一絲踏實的感覺。
不遠處，張柯正和幾位穿著工作服的設計師圍著一張圖紙激烈地討論著什麼。
那是馬宇騰特意請來的鵬城設計院的團隊。
「張工，方案什麼時候能定下來？」馬宇騰走過去問。
張柯推了推眼鏡，指著圖紙說。
「馬總放心，這個廠的基礎非常好，水電管網、消防設施都很齊全。」
「我們只需要根據手機生產線的無塵、防靜電要求，對幾個核心車間進行重點改造就行了。」
「預計一周內就能出最終設計方案，保證在設備運到之前，完成所有施工。」
馬宇騰滿意地點點頭，總算是放下了一樁心事。
然而，他的目光卻越過了廠區的圍牆，投向了更遠的地方。
那裡是連綿的農田和遠處若隱若現的村莊。
他對身邊的張柯和霍建軍說：「你們看，這裡即使加上我們原來的廠區，面積還是太小了。」
在兩人不解的注視下，馬宇騰從隨身的包里拿出一張龍華鎮的地圖，在桌上攤開。
他拿起一支紅色的記號筆，以雷霆工業園為中心，在周邊畫下了一個巨大的圓圈。
「我打算把這些地，全都拿下來！」
一億一千萬的貸款，趴在雷霆電子的帳戶上，讓楊杉每天看著都心驚膽戰。
這筆錢就像一顆定時炸彈，每天都在產生高昂的利息。
馬宇騰卻顯得比誰都平靜。
他站在自己辦公室的窗前，目光越過雷霆電池廠區的圍牆，投向了隔壁。
那裡是一片規模更大的廠區，占地面積比目前雷霆電池的工廠還要大上一倍多。
廠房林立，宿舍樓、食堂一應俱全，只是此刻顯得有些蕭條。
「霍總，隔壁那家美達玩具廠，什麼來頭？」
馬宇騰頭也不回地問。
身後，生產總監霍建軍立刻回答。
「老闆是個港商，叫梁什麼文的。以前給日韓那邊做代工，生產兒童玩具，前幾年生意火爆得很。不過金融風暴之後，訂單銳減，日子不好過了，最近一直在傳，說要賣廠，正在尋找買家。」
馬宇騰的指節在窗框上敲了敲。
就是它了。
「楊總監，約一下這位梁老闆，就說我們想買他的廠。」
「張工，霍總，你們倆也一起去，現場看看廠房的條件，評估一下改造的難度和成本。」
鵬城的天氣，說變就變。
前一刻還晴空萬里，轉眼就烏雲密布。
美達玩具廠的會客室里，氣氛也同樣壓抑。
一個五十多歲，梳著油亮大背頭，穿著花襯衫的男人，正用夾著香菸，慢悠悠地吞雲吐霧。
他就是美達玩具廠的老闆，梁浩文。
他打量著眼前的馬宇騰，毫不掩飾自己的輕視。
「馬總，年輕有為啊。」
梁文吐出一口濃煙，將香菸在菸灰缸里按了按，開口就是一股老江湖的腔調。
「我這個廠呢，正好在你們隔壁，廠房、宿舍、水電全部都是現成的，你們買過去，稍微收拾一下就能用。」
他伸出兩個手指頭。
「如果不是剛好我準備退休回港島，我是肯定不會賣掉。」
「所以你們想買的話，一口價2000萬港幣。」
楊杉差點從沙發上跳起來。
兩千萬港幣，按照現在的匯率，差不多要兩千兩百萬人民幣了！這簡直是獅子大開口！
霍建軍和張柯也交換了一個無奈的表情，這個價格，超出了他們的心理預期太多。
馬宇騰臉上沒什麼變化，他只是端起茶杯，輕輕吹了吹浮沫。
「梁老闆，你這個價格，有點虛高了。」
「高？」梁文咧嘴一笑，露出兩排被煙燻黃的牙。
「馬總，你可能對行情不太了解。我這個廠，不知道多少人盯著呢。光是上個禮拜，就有三撥人過來看過。我跟你說，我不愁賣的。」
他靠在沙發上，一副吃定了馬宇騰的樣子。
「再說了，你們雷霆電子就在我隔壁，你們的生意怎麼樣，我看得一清二楚。每天拉材料的車隊排著隊進，出貨的貨櫃車一輛接一輛。馬總，你們不差錢吧？」
原來是在這兒等著呢。
他看到雷霆電池的生意火爆，就覺得可以狠狠宰一刀。
馬宇騰心裡冷笑一聲，臉上卻不動聲色。
「既然梁老闆不愁賣，那看來是我們沒這個緣分了。」
他放下茶杯，直接站了起來。
「今天就到這裡吧，我們不打擾梁老闆接待其他買家了。」
說完，他轉身就走，沒有絲毫的拖泥帶水。
楊杉和霍建軍等人愣了一下，也趕緊跟上。
梁文顯然沒料到馬宇騰這麼幹脆，臉上的笑容僵住了。
他本來以為對方會坐下來討價還價，沒想到一言不合就直接走人。
「哎，馬總，生意嘛，可以談的嘛……」
他的話飄在身後，馬宇騰卻連頭都沒有回。
「這個姓梁的，心太黑了！兩千萬港幣，他怎麼不去搶！」
霍建軍忍不住罵了一句。
楊杉也憂心忡忡。
「馬總，現在怎麼辦？鵬城雖然有不少待售的工廠，但像美達這樣位置合適，規模又夠大的，確實不好找。」
馬宇騰靠在后座上，閉著眼睛，手指在膝蓋上規律地敲擊著。
半晌，他睜開眼。
「分頭行動。」
他的聲音很平靜，聽不出任何氣餒。
「霍總，你想辦法去找幾個美達玩具廠的老工人，跟他們喝喝酒、聊聊天。我要知道，那個廠子最近的真實情況，尤其是工資發放和訂單情況。」
「沒問題！」霍建軍立刻應下。
馬宇騰又轉向楊杉。
「楊總監，你動用你所有的關係，去查一下這個梁文，在香港和內地的所有財務狀況。我要搞清楚，他到底缺不缺錢！」
楊杉的表情嚴肅起來，她重重地點了點頭。
「我馬上去辦！」
幾天後，兩份情報擺在了馬宇騰的辦公桌上。
霍建軍那邊打探到的消息是，美達玩具廠已經連續三個月沒發全額工資了，工人們怨聲載道，私下裡都在罵老闆，有不少人開始另謀出路。
而楊杉查到的消息，則更加勁爆。
梁文在去年的亞洲金融風暴中，在香港的股市和樓市里虧得血本無歸，不僅賠光了家底，還欠下了銀行和財務公司一大筆債務。
最近，香港那邊的債主已經開始派人來鵬城追債了。
所謂的「好幾家意向買家」，根本就是他虛張聲勢，抬高價格的幌子。
「好，很好。」
馬宇騰看著資料，嘴角微微揚起。
他拿起電話，撥給了楊杉。
「楊總監，幫我再約一下樑老闆。」
第二次見面，還是在那個熟悉的會客室。
梁文依舊是那副花襯衫大背頭的打扮，只是臉上的從容，明顯有些刻意。
「馬總，考慮清楚了嗎？我開價2000萬真不貴。」
他強作鎮定地開口，想搶回主動權。
馬宇騰沒有回答他，只是從公文包里拿出一份文件，輕輕推到了梁文面前的茶几上。
梁文狐疑地拿起文件，只看了一眼，臉色就變了。
那上面，清晰地羅列著他在香港銀行里的貸款金額、某某財務公司的欠款數目。
他的手開始發抖，額頭上滲出了細密的冷汗。
前一秒還裝出來的氣定神閒，瞬間土崩瓦解。
「梁老闆，明人不說暗話。」
馬宇騰的聲音不大，但在安靜的會客室里，卻字字誅心。
「一千四百萬，人民幣。今天簽合同，四十八小時之內，全款打到你帳上。」
他身體微微前傾，盯著面如死灰的梁文。
「這個價格，能救你的命。你可以繼續等你的『其他買家』，但你的那些債主，恐怕等不了。」
梁文的嘴唇哆嗦著，一個字也說不出來。
他感覺自己像一個被剝光了衣服扔在雪地里的人，所有的偽裝和底牌，都被對方看了個一乾二淨。
掙扎，痛苦，不甘。
種種情緒在他臉上交替閃過。
最終，他像一個泄了氣的皮球，整個人都癱軟在了沙發上，頹然地點了點頭。
「好……我賣！」
合同簽得異常順利。
一千四百萬，拿下了這一座占地二百四十畝，廠房、宿舍、配套設施齊全的高標工業廠房。
一周後，馬宇騰重新來到了這座工廠。
站在空曠的新廠區中央，看著眼前一排排已經搬空的巨大廠房，心裡終於有了一絲踏實的感覺。
不遠處，張柯正和幾位穿著工作服的設計師圍著一張圖紙激烈地討論著什麼。
那是馬宇騰特意請來的鵬城設計院的團隊。
「張工，方案什麼時候能定下來？」馬宇騰走過去問。
張柯推了推眼鏡，指著圖紙說。
「馬總放心，這個廠的基礎非常好，水電管網、消防設施都很齊全。」
「我們只需要根據手機生產線的無塵、防靜電要求，對幾個核心車間進行重點改造就行了。」
「預計一周內就能出最終設計方案，保證在設備運到之前，完成所有施工。」
馬宇騰滿意地點點頭，總算是放下了一樁心事。
然而，他的目光卻越過了廠區的圍牆，投向了更遠的地方。
那裡是連綿的農田和遠處若隱若現的村莊。
他對身邊的張柯和霍建軍說：「你們看，這裡即使加上我們原來的廠區，面積還是太小了。」
在兩人不解的注視下，馬宇騰從隨身的包里拿出一張龍華鎮的地圖，在桌上攤開。
他拿起一支紅色的記號筆，以雷霆工業園為中心，在周邊畫下了一個巨大的圓圈。
「我打算把這些地，全都拿下來！」