第101章 買院子（二）
第101章 買院子（二）
前頭兩進大雜院的喧鬧人聲—一孩子的哭鬧、收音機的京戲、大人的吆喝—一隔了高牆，悶悶地傳過來，像是另一個世界。
中年人望著那被堵死的垂花門，臉色更加難看，「前頭——唉，」他猛地扭過頭，不再看那門。
「好好的兩進院子，抄手遊廊，月亮門，石榴樹——全完了。塞滿了人，搭滿了爛棚子——成了大雜院！潑髒水、倒爐灰——就在那磨磚地上！祖宗留下的產業，糟踐成這副模樣——」
他聲音發顫，猛地剎住話頭，深吸一口氣，像是要把那心疼和憤懣硬生生咽回去。
他不再言語，快步走到西廂房廊下，猛地拉開一個電閘盒，露出裡面粗大的電線和瓷插保險。「工業電，380伏的，當初街道工廠拉的，沒撤。」他語氣生硬，仿佛多一個字都不願再說。
楊淮山和花姐互看一眼，心下瞭然。這地方清淨，規整，而且與前面的混亂徹底隔絕。
他們沒再多問一句前院的事。那中年人也絕口不再提。雙方心裡都明鏡似的。
「行，」楊淮山拍拍手上的灰，對那中年人說，「咱回去琢磨個章程。」
出了那扇鐵皮小門，重新鎖好。夾道里依舊空無一人，只有毒日頭白花花地曬著青灰的牆皮。
出了胡同，兩人沒回家，一拐彎鑽進了地安門大街一家賣炒肝的小鋪，借著那點葷腥氣和嘈雜聲，頭對頭地嘀咕起來。
「山子，咋樣？」
「地方沒挑兒！獨門獨院，電現成，九間後罩房的氣派，東西廂也規整。」
「估計價錢也不差，你那裡錢，夠嗎？不夠我這裡還有。」
「夠！」楊淮山答得乾脆，「不夠我還有一批—
—」
「那成，」花姐點點頭，「知道你底子厚，明天我去跟他砍價。反正不夠我這裡也有。」
第二天，還是晌午，兩人直接到了那中年人暫住的招待所。房間裡的煙味更重了。
中年人也沒繞彎子，扶了扶眼鏡，直接開了價：「三萬。外匯券最好，人民幣也得是連號的新票子。」
花姐先笑了，語氣溫和卻透著股不容置疑的底氣：「大哥，您這院子是好，可您也清楚，前頭兩進的事兒纏人，我們接下這後院，是解您的急。
三萬這數，聽著是行市價，可這節骨眼上，現錢能一把掏出來的主兒，可不多了。」她頓了頓，輕輕巧巧地還了個價：「一萬二。我們立馬點錢，不耽誤您奔前程。」
中年人臉色僵了僵，像是被噎了一下，連連搖頭：「開玩笑！這可是雨兒胡同的整院！一萬二？不成，絕對不成！」
楊淮山接上話，語氣誠懇的笑道：「大哥，我們誠心要。一萬五，這是我們的實在價。您要是點頭，錢就在這兒。」他拍了拍隨身帶的黑色人造革提包，鼓鼓囊囊的。
討價還價了幾個來回，花姐又細聲細語的勸上了，中年人額上見了汗，顯然也深知其中利害。
他猛吸了幾口煙，把菸蒂摁滅在滿是菸灰的搪瓷缸里，像是下了決心，長長吐出口氣：「一萬五————唉，罷了！就當交個朋友，這祖產————也算找了個正經人家。」
他忽然又想起什麼，補充道：「對了，落實政策的時候，還發還回來一批老家具，紫榆榆木的，幾張桌子、椅子、倆頂箱大櫃，還有些零碎，都舊了，也沒地方擱，堆在朋友家倉庫里占地方。你們要是不嫌棄，就一併拉走，算是個搭頭！」
這話倒是意外之喜。楊淮山和花姐立刻應承下來。
款子現成。楊淮山拉開提包拉鏈，拿出早已備好的鈔票，一五一十點清楚推過去。
中年人仔細驗了鈔，數目無誤，仔細地裝進自己的包里，臉色緩和了些，卻也更顯空落。
下午，在街道辦事員那摞滿材料的辦公桌前，手續辦得出奇順利。那中年人簽完字，沒多話，揣著錢便匆匆走了，背影有些佝僂。
街道那位管事的大姐，戴著套袖，看了看新簽的協議，又抬眼打量了一下楊淮山和花姐這兩位衣著體面、出手闊綽的新房東，推推眼鏡，說得很直白：「房子是你們的了，手續齊全。不過咱街道有句話得說在前頭，後罩房你們自個兒用，沒問題。可前頭那兩進院裡的人家，都是正經租賃關係，受政策保護的。
你們將來要是想騰退，可不能硬來，得給人家找好去處，協商好了，我們街道才給辦手續。當然嘍，」她頓了頓，語氣緩和些，「你們放心，街道也絕不會再往裡頭塞人了，這大雜院，只會減人，不會再增人。」
聽了街道大姐的話，楊淮山和花姐立刻擺出十足客氣又通情達理的模樣。
楊淮山趕忙笑著接話：「您放心，大姐，政策我們都懂，絕不會給您和街道添麻煩。前頭院子裡的老住戶，一切照舊，還由咱們街道統一管理，我們絕不插手。」
花姐也笑著附和：「是這麼個理兒！我們就是看中後院清靜，能擺開攤子干點活兒。街里街坊的，和和氣氣最重要。」
街道大姐見他倆如此上道，臉色更加緩和，甚至露出一絲笑意：「哎呦，那可太好了！你們能這麼想，咱們這工作就好做多了。」
她像是想起什麼，又略帶歉意地壓低聲音：「不過——那前院的租金，按規矩是該給你們產權人的。就是——唉，年頭長了，租金標準低，好些人家也困難，常常收不齊，摺子里一年到頭也見不著幾百塊錢。你們得有這個心理準備。」
楊淮山和花姐相視一笑，渾不在意地擺擺手。
楊淮山說：「大姐，那點租金不打緊，就當是請您和街道的同志們多費心幫我們維持著局面了。我們信得過街道！」
這話說得漂亮，街道大姐臉上的笑意更真誠了些，連連點頭：「好說，好說！都是分內的事。」
事情辦得順利，氣氛也融洽。花姐趁勢往前湊了半步，語氣熱絡地打聽：「大姐，還有個事兒得麻煩您。我們想著趕緊把那後院拾掇出來，您見識多，人面兒廣，知不知道哪兒有手藝好、價錢公道的老師傅？泥瓦、木工、電工都得找。」
前頭兩進大雜院的喧鬧人聲—一孩子的哭鬧、收音機的京戲、大人的吆喝—一隔了高牆，悶悶地傳過來，像是另一個世界。
中年人望著那被堵死的垂花門，臉色更加難看，「前頭——唉，」他猛地扭過頭，不再看那門。
「好好的兩進院子，抄手遊廊，月亮門，石榴樹——全完了。塞滿了人，搭滿了爛棚子——成了大雜院！潑髒水、倒爐灰——就在那磨磚地上！祖宗留下的產業，糟踐成這副模樣——」
他聲音發顫，猛地剎住話頭，深吸一口氣，像是要把那心疼和憤懣硬生生咽回去。
他不再言語，快步走到西廂房廊下，猛地拉開一個電閘盒，露出裡面粗大的電線和瓷插保險。「工業電，380伏的，當初街道工廠拉的，沒撤。」他語氣生硬，仿佛多一個字都不願再說。
楊淮山和花姐互看一眼，心下瞭然。這地方清淨，規整，而且與前面的混亂徹底隔絕。
他們沒再多問一句前院的事。那中年人也絕口不再提。雙方心裡都明鏡似的。
「行，」楊淮山拍拍手上的灰，對那中年人說，「咱回去琢磨個章程。」
出了那扇鐵皮小門，重新鎖好。夾道里依舊空無一人，只有毒日頭白花花地曬著青灰的牆皮。
出了胡同，兩人沒回家，一拐彎鑽進了地安門大街一家賣炒肝的小鋪，借著那點葷腥氣和嘈雜聲，頭對頭地嘀咕起來。
「山子，咋樣？」
「地方沒挑兒！獨門獨院，電現成，九間後罩房的氣派，東西廂也規整。」
「估計價錢也不差，你那裡錢，夠嗎？不夠我這裡還有。」
「夠！」楊淮山答得乾脆，「不夠我還有一批—
—」
「那成，」花姐點點頭，「知道你底子厚，明天我去跟他砍價。反正不夠我這裡也有。」
第二天，還是晌午，兩人直接到了那中年人暫住的招待所。房間裡的煙味更重了。
中年人也沒繞彎子，扶了扶眼鏡，直接開了價：「三萬。外匯券最好，人民幣也得是連號的新票子。」
花姐先笑了，語氣溫和卻透著股不容置疑的底氣：「大哥，您這院子是好，可您也清楚，前頭兩進的事兒纏人，我們接下這後院，是解您的急。
三萬這數，聽著是行市價，可這節骨眼上，現錢能一把掏出來的主兒，可不多了。」她頓了頓，輕輕巧巧地還了個價：「一萬二。我們立馬點錢，不耽誤您奔前程。」
中年人臉色僵了僵，像是被噎了一下，連連搖頭：「開玩笑！這可是雨兒胡同的整院！一萬二？不成，絕對不成！」
楊淮山接上話，語氣誠懇的笑道：「大哥，我們誠心要。一萬五，這是我們的實在價。您要是點頭，錢就在這兒。」他拍了拍隨身帶的黑色人造革提包，鼓鼓囊囊的。
討價還價了幾個來回，花姐又細聲細語的勸上了，中年人額上見了汗，顯然也深知其中利害。
他猛吸了幾口煙，把菸蒂摁滅在滿是菸灰的搪瓷缸里，像是下了決心，長長吐出口氣：「一萬五————唉，罷了！就當交個朋友，這祖產————也算找了個正經人家。」
他忽然又想起什麼，補充道：「對了，落實政策的時候，還發還回來一批老家具，紫榆榆木的，幾張桌子、椅子、倆頂箱大櫃，還有些零碎，都舊了，也沒地方擱，堆在朋友家倉庫里占地方。你們要是不嫌棄，就一併拉走，算是個搭頭！」
這話倒是意外之喜。楊淮山和花姐立刻應承下來。
款子現成。楊淮山拉開提包拉鏈，拿出早已備好的鈔票，一五一十點清楚推過去。
中年人仔細驗了鈔，數目無誤，仔細地裝進自己的包里，臉色緩和了些，卻也更顯空落。
下午，在街道辦事員那摞滿材料的辦公桌前，手續辦得出奇順利。那中年人簽完字，沒多話，揣著錢便匆匆走了，背影有些佝僂。
街道那位管事的大姐，戴著套袖，看了看新簽的協議，又抬眼打量了一下楊淮山和花姐這兩位衣著體面、出手闊綽的新房東，推推眼鏡，說得很直白：「房子是你們的了，手續齊全。不過咱街道有句話得說在前頭，後罩房你們自個兒用，沒問題。可前頭那兩進院裡的人家，都是正經租賃關係，受政策保護的。
你們將來要是想騰退，可不能硬來，得給人家找好去處，協商好了，我們街道才給辦手續。當然嘍，」她頓了頓，語氣緩和些，「你們放心，街道也絕不會再往裡頭塞人了，這大雜院，只會減人，不會再增人。」
聽了街道大姐的話，楊淮山和花姐立刻擺出十足客氣又通情達理的模樣。
楊淮山趕忙笑著接話：「您放心，大姐，政策我們都懂，絕不會給您和街道添麻煩。前頭院子裡的老住戶，一切照舊，還由咱們街道統一管理，我們絕不插手。」
花姐也笑著附和：「是這麼個理兒！我們就是看中後院清靜，能擺開攤子干點活兒。街里街坊的，和和氣氣最重要。」
街道大姐見他倆如此上道，臉色更加緩和，甚至露出一絲笑意：「哎呦，那可太好了！你們能這麼想，咱們這工作就好做多了。」
她像是想起什麼，又略帶歉意地壓低聲音：「不過——那前院的租金，按規矩是該給你們產權人的。就是——唉，年頭長了，租金標準低，好些人家也困難，常常收不齊，摺子里一年到頭也見不著幾百塊錢。你們得有這個心理準備。」
楊淮山和花姐相視一笑，渾不在意地擺擺手。
楊淮山說：「大姐，那點租金不打緊，就當是請您和街道的同志們多費心幫我們維持著局面了。我們信得過街道！」
這話說得漂亮，街道大姐臉上的笑意更真誠了些，連連點頭：「好說，好說！都是分內的事。」
事情辦得順利，氣氛也融洽。花姐趁勢往前湊了半步，語氣熱絡地打聽：「大姐，還有個事兒得麻煩您。我們想著趕緊把那後院拾掇出來，您見識多，人面兒廣，知不知道哪兒有手藝好、價錢公道的老師傅？泥瓦、木工、電工都得找。」