第73章 夏家村計劃，建福宮
「爛尾樓項目，明天你們就儘快拿出確定性的方案。首要的是先摸清楚交付首付的各個業主，前開發商拖欠的資金，首先以最快速度交付。」
錢是最不值得一提的問題。
「業主該安撫的安撫，務必讓他們知道爛尾樓項目已經有人接手。了解清楚訴求，穩定情緒，這是重中之重。」
兩個項目爛尾時間都已經好幾年，如果在這時候有人情緒崩潰走極端，那她接手的意義就大打折扣。
她千不想萬不想出現那種「倒在黎明前」的橋段。
陳雁山點頭：「我明白。」
夏以安喝了口水。
「我之前讓你搜集的資料，都搜集好了嗎？」
陳雁山：「都準備好了，也一起帶過來了。」
她遞上一份厚厚的文件。
那是「夏家村居民及周邊調查報告」。
「你聘用我第一天就讓我辦的事，如今總算辦好了。」
夏家村，就是夏以安出身的村子。
報告上，列明了夏家村現存的人口數量，外出務工人口數量及地方分布，周邊的環境，地理優勢、地理劣勢等全方位的數據。
夏家村是南方非省會城市下屬縣城的一個村子，依山不傍水，早起放眼望去除開山還是山。
要說起比較泛濫的資源，大概就是竹子。
村子裡沒有小學，如果要讀書，得從村子裡走3公里去鎮上。就這還算近的，還有離得更遠的村子。
夏以安跳過中間的，直接看總結。
夏家村總人口共計1873人，總計455戶。
其中夫妻一方外出一方帶孩子留守的有80戶；夫妻外出務工，留老人帶孩子的有135戶；子女全部外出務工，空巢老人120戶；單身未婚、離異或喪偶的獨立戶70戶，基本上只是戶口留在夏家村，全部在外打工。
還有一部分是居家外出，大人在外務工，孩子在外求學，一家人過年才回來，共計50戶。
在外務工的，基本上都在南方城市，尤其是廣州居多。整體的工作也基本是工廠打工。
在外務工的人中，過得最好的，大概是夫妻雙方在打工的城市定居，靠貸款付首付買房，孩子可以接受當地的師資教育。
這也是大部分學歷不高農村人，能走到的最好結局。
目前村子整體趨於老齡化，留守的人一部分收入來源依靠編竹去鎮上賣，一部分來源於農田的收成。
人均年可支配收入約在1.5w，戶年均收入在6.2w。
「說說結論吧，想要改善夏家村的生活，怎麼做。」
陳雁山沉吟道：「那我直接說結論了。」
「第一，先修路，無論是出去還是進來，一條節省時間成本的路都必不可少；」
「第二，在當地修建學校，保證師資力量，這能改變小孩的未來；」
「第三，原地建廠，依託竹林資源，可建廠的方向很多，竹漿模塑環保包裝廠和竹炭與竹醋液精深加工廠，是比較適合夏家村當前的情況。技術要求不高，且規模要求不高。」
她說到這裡微微停頓。
「按您說的，這能改變整個夏家村現在及未來。」
夏以安又看了一遍報告。
「建廠的事情去和縣長溝通，學校的話村長就能決定，回頭我會去說，修路的施工隊要找最好的。」
她停下來，仿佛在思考什麼。
「周邊幾個村子的路，也一併修了。」
這樣學校雖然是為夏家村建的，修好路之後周邊幾個村子的孩子也能上學。
「再額外找兩支擅長舊房翻新修繕的施工隊，考察一下鎮上目前有的、條件比較好的商品房樓盤。」夏以安說得很慢，她腦海里思索著各種情況。
「滬市戶口，你那邊處理得怎麼樣？」
陳雁山告訴她：「今年可以拿到3個落戶名額。」
夏以安點頭。
「先辦好這些吧，要在24號之前辦好。」
村長的生日，就是7.24，這是她給準備的生日禮物。
計劃那麼久，總算全部搞定。
*
工作的事情交由陳雁山去跟進，夏以安則準備參加梵克雅寶的晚宴。
讓她有些措手不及的是，葉枝桃突然接到家裡的電話，然後就說不去晚宴，要回魔都。
夏以安有些擔心她。
「安啦，不是什麼大事，就是我負責的一個工地項目突然出了點事故，有人鬧。我得趕回去看看。」
「有什麼好東西，你幫我拍，你知道我喜歡什麼的。」
葉枝桃趕回魔都，最後夏以安是帶著Lucien去的晚宴。
認真比較的話，感覺和寶格麗的晚宴差不多。
但是沒有寶格麗那樣，請那麼多知名藝人。
除了目標的VIC之外，更多的就是普通展示台，和職業模特來展示。
夏以安出手買了幾件項鍊，但不多，又幫葉枝桃拍了兩條手鍊，然後就沒再買東西。
Lucien看出夏以安的興致缺缺。
「您不喜歡嗎？」
夏以安用手遮住嘴巴，很小聲地說：「沒有感覺很吸引人。」
這一場晚宴，梵克雅寶沒有十分明顯獨特的主題。
寶石自然是高淨度，又大又閃。
可是除此之外，缺少特點。
寶格麗的靈蛇系列，卡地亞的獵豹系列，都是別人無法模仿的。
如果只是鑲嵌大把大把的寶石，她不用來參加晚宴，直接請人定製就好了。
夏以安也是突然發現，高級珠寶對她而言，好像只有在出席重大場合的時候才能派上用場。平時更多也就是放在家裡收藏欣賞。
難不成她出門買個蛋糕，普通逛街，要把大幾百萬幾千萬的珠寶掛脖子上嗎？
正常人誰會穿禮裙逛街？
日常來說梵克雅寶日常的五花手鍊更適合她。
不過最主要的，還是沒有特別吸引她的設計。
讓夏以安開心也是Lucien的職責之一，他看了眼手機，又確認了一些東西，然後笑著對夏以安說。
「故宮那邊的回答批覆下來了，下周二可以開放建福宮花園給我們。」
建福宮曾於1923年被燒毀，1999年復建，2006年竣工。目前本身也是用於招待貴賓、開展學術會議，不對外開放的。
當天也沒有人需要使用建福宮，正好滿足夏以安的需要。
原本已經有些打瞌睡的夏以安頓時眼睛一亮。
「這麼快有結果了？我還以為要更久呢。」
「您畢竟願意出資兩千萬用於故宮維護，只是一天，還是可以的。」
「這幾天忙這忙那，我還沒選拍照要穿的衣服呢。」
說好跟葉枝桃再去挑點首飾的也沒去。
哎呀，來不及啦。
看夏以安急起來，Lucien趕緊安撫她。
「您別著急，我已經為您準備好了。」
錢是最不值得一提的問題。
「業主該安撫的安撫，務必讓他們知道爛尾樓項目已經有人接手。了解清楚訴求，穩定情緒，這是重中之重。」
兩個項目爛尾時間都已經好幾年，如果在這時候有人情緒崩潰走極端，那她接手的意義就大打折扣。
她千不想萬不想出現那種「倒在黎明前」的橋段。
陳雁山點頭：「我明白。」
夏以安喝了口水。
「我之前讓你搜集的資料，都搜集好了嗎？」
陳雁山：「都準備好了，也一起帶過來了。」
她遞上一份厚厚的文件。
那是「夏家村居民及周邊調查報告」。
「你聘用我第一天就讓我辦的事，如今總算辦好了。」
夏家村，就是夏以安出身的村子。
報告上，列明了夏家村現存的人口數量，外出務工人口數量及地方分布，周邊的環境，地理優勢、地理劣勢等全方位的數據。
夏家村是南方非省會城市下屬縣城的一個村子，依山不傍水，早起放眼望去除開山還是山。
要說起比較泛濫的資源，大概就是竹子。
村子裡沒有小學，如果要讀書，得從村子裡走3公里去鎮上。就這還算近的，還有離得更遠的村子。
夏以安跳過中間的，直接看總結。
夏家村總人口共計1873人，總計455戶。
其中夫妻一方外出一方帶孩子留守的有80戶；夫妻外出務工，留老人帶孩子的有135戶；子女全部外出務工，空巢老人120戶；單身未婚、離異或喪偶的獨立戶70戶，基本上只是戶口留在夏家村，全部在外打工。
還有一部分是居家外出，大人在外務工，孩子在外求學，一家人過年才回來，共計50戶。
在外務工的，基本上都在南方城市，尤其是廣州居多。整體的工作也基本是工廠打工。
在外務工的人中，過得最好的，大概是夫妻雙方在打工的城市定居，靠貸款付首付買房，孩子可以接受當地的師資教育。
這也是大部分學歷不高農村人，能走到的最好結局。
目前村子整體趨於老齡化，留守的人一部分收入來源依靠編竹去鎮上賣，一部分來源於農田的收成。
人均年可支配收入約在1.5w，戶年均收入在6.2w。
「說說結論吧，想要改善夏家村的生活，怎麼做。」
陳雁山沉吟道：「那我直接說結論了。」
「第一，先修路，無論是出去還是進來，一條節省時間成本的路都必不可少；」
「第二，在當地修建學校，保證師資力量，這能改變小孩的未來；」
「第三，原地建廠，依託竹林資源，可建廠的方向很多，竹漿模塑環保包裝廠和竹炭與竹醋液精深加工廠，是比較適合夏家村當前的情況。技術要求不高，且規模要求不高。」
她說到這裡微微停頓。
「按您說的，這能改變整個夏家村現在及未來。」
夏以安又看了一遍報告。
「建廠的事情去和縣長溝通，學校的話村長就能決定，回頭我會去說，修路的施工隊要找最好的。」
她停下來，仿佛在思考什麼。
「周邊幾個村子的路，也一併修了。」
這樣學校雖然是為夏家村建的，修好路之後周邊幾個村子的孩子也能上學。
「再額外找兩支擅長舊房翻新修繕的施工隊，考察一下鎮上目前有的、條件比較好的商品房樓盤。」夏以安說得很慢，她腦海里思索著各種情況。
「滬市戶口，你那邊處理得怎麼樣？」
陳雁山告訴她：「今年可以拿到3個落戶名額。」
夏以安點頭。
「先辦好這些吧，要在24號之前辦好。」
村長的生日，就是7.24，這是她給準備的生日禮物。
計劃那麼久，總算全部搞定。
*
工作的事情交由陳雁山去跟進，夏以安則準備參加梵克雅寶的晚宴。
讓她有些措手不及的是，葉枝桃突然接到家裡的電話，然後就說不去晚宴，要回魔都。
夏以安有些擔心她。
「安啦，不是什麼大事，就是我負責的一個工地項目突然出了點事故，有人鬧。我得趕回去看看。」
「有什麼好東西，你幫我拍，你知道我喜歡什麼的。」
葉枝桃趕回魔都，最後夏以安是帶著Lucien去的晚宴。
認真比較的話，感覺和寶格麗的晚宴差不多。
但是沒有寶格麗那樣，請那麼多知名藝人。
除了目標的VIC之外，更多的就是普通展示台，和職業模特來展示。
夏以安出手買了幾件項鍊，但不多，又幫葉枝桃拍了兩條手鍊，然後就沒再買東西。
Lucien看出夏以安的興致缺缺。
「您不喜歡嗎？」
夏以安用手遮住嘴巴，很小聲地說：「沒有感覺很吸引人。」
這一場晚宴，梵克雅寶沒有十分明顯獨特的主題。
寶石自然是高淨度，又大又閃。
可是除此之外，缺少特點。
寶格麗的靈蛇系列，卡地亞的獵豹系列，都是別人無法模仿的。
如果只是鑲嵌大把大把的寶石，她不用來參加晚宴，直接請人定製就好了。
夏以安也是突然發現，高級珠寶對她而言，好像只有在出席重大場合的時候才能派上用場。平時更多也就是放在家裡收藏欣賞。
難不成她出門買個蛋糕，普通逛街，要把大幾百萬幾千萬的珠寶掛脖子上嗎？
正常人誰會穿禮裙逛街？
日常來說梵克雅寶日常的五花手鍊更適合她。
不過最主要的，還是沒有特別吸引她的設計。
讓夏以安開心也是Lucien的職責之一，他看了眼手機，又確認了一些東西，然後笑著對夏以安說。
「故宮那邊的回答批覆下來了，下周二可以開放建福宮花園給我們。」
建福宮曾於1923年被燒毀，1999年復建，2006年竣工。目前本身也是用於招待貴賓、開展學術會議，不對外開放的。
當天也沒有人需要使用建福宮，正好滿足夏以安的需要。
原本已經有些打瞌睡的夏以安頓時眼睛一亮。
「這麼快有結果了？我還以為要更久呢。」
「您畢竟願意出資兩千萬用於故宮維護，只是一天，還是可以的。」
「這幾天忙這忙那，我還沒選拍照要穿的衣服呢。」
說好跟葉枝桃再去挑點首飾的也沒去。
哎呀，來不及啦。
看夏以安急起來，Lucien趕緊安撫她。
「您別著急，我已經為您準備好了。」