第716章 從來不做單選題
李小南心裡很清楚：城東是宜城的臉面，既要靠開發商快速把這片搞活，又得守住生態這條底線，還得把未來可能爆雷的高槓桿風險掐死在搖籃里。
恆達可以用，但必須嚴加管束；安康置業穩妥，能托底；至於碧園，格局太小，也沒把宜城當回事，根本指望不上。
她只琢磨了一小會兒，就開口了：「這樣，安康置業作為主力合作方，優先跟他們談。恆達也可以引進，但住宅容積率必須卡死，不許無序擴張，政府絕不做任何形式的兜底、背書、變相擔保。」
至於碧園？完全沒有談的必要，直接pass。
牛有成趕緊低頭應下，飛快在本子上記，嘴上連聲說：「書記，我都記下了，一定嚴格按照您的要求推進。」
他起身離開，書記辦公室門關上的那刻，牛有成緊繃的表情，才慢慢松下來。
一路往自己辦公室走，腦子裡越想越明白。
他一開始還傻乎乎地以為，安康置業和恆達是二選一。
要麼求穩、不出錯，要麼求快、沖政績。
現在才猛然反應過來：李小南這種人，從來不做單選題。
恆達拿外圍合規的住宅地塊，容積率和體量死死卡住，快速去化回款，把市裡的財政盤子穩住。
國企托底守風險，民企出力補財政，一穩一快，剛好互補。書記這腦子，真是精明到家了。
既不放棄恆達帶來的短期收益，又用國企把高槓桿的隱患鎖死，兩頭好處全占了。
牛有成越琢磨越佩服，也越覺得慶幸。
他現在也巴不得兩家一起上。
真要是二選一，只留安康，財政回款太慢，政績來得遲。
只留恆達，風險太高，書記隨時可能叫停。
兩家並行，才是最穩妥、對他最有利的玩法。
至於碧園被直接淘汰，他半點不惋惜。
商人逐利短視，只想簡單賣房套現，不願投入生態配套，格局太小，連他都看不上眼，入不了李小南的法眼本來就是必然的事。
走到辦公桌前坐下，牛有成拿起手機，分別打給了國土局長趙磊和招商局長王有為，語氣十分乾脆。
「兩件事，第一，立刻對接省建投安康置業，優先敲定沿河生態配套板塊；
第二，約談恆達負責人，把容積率、無政府兜底的底線講死，財政、審計核查要面上從嚴、程序做足，明面風險一律剔除，深層東西點到為止。
一周內，我要看到兩家的初步合作方案。」
末了，他還不忘加上一句：「這是書記的意思。」
掛了電話，他靠在椅背上，輕輕舒了口氣。
市長缺位的窗口期，書記定方向，他抓落地。
城東這塊硬骨頭啃下來，就是板上釘釘的政績。
哪怕多年後恆達真出了什麼問題，那時候他早就借著這份功勞更進一步、遠走高飛了，哪還輪得到自己背鍋？
眼前利益到手，後路提前鋪好，這才是為官之道。
牛有成前腳剛走，李小南就連夜去了省城。
隨行人員精簡幹練：市發改局長王森帶隊，豐收縣、嶺城縣分管發改的副縣長一同隨行。
車燈劃破夜色，直奔省城。
此行目的非常明確：把豐收縣綠色農產品基地、嶺縣生態涵養保護區、宜城文旅集團沿河文旅片區三大板塊整體打包，以『宜城全域綠色轉型示範工程』統一立項，集中對接省發改委、環保廳、省農業廳、省旅遊局，一次性把生態補償、低碳試點、鄉村旅遊、現代農業幾大塊的專項資金，全部攥在手裡。
沒人知道，李小南這麼急著連夜出發，不是一時衝動，而是因為昨晚的一通電話。
為了立項穩妥，她第一時間打給了老熟人、省發改委原副主任沈國明，想提前探探口風。
可電話那頭傳來的消息，讓她心一沉。
省發改委主任姜騰飛，剛剛正式下調錦城，出任市委書記。
姜騰飛能下定決心邁出這一步，李小南並不意外，甚至還覺得他邁晚了。
畢竟他在正廳級幹部里年紀不算大，正是往上走的黃金窗口期。
在省直部門做一把手，權力固然集中，卻缺少地方主政經歷。
他想要再進一步、衝擊副省級，外放地市擔任主官，補齊基層執政履歷，是繞不開的一步。
先坐鎮一方，做出實績，日後再進省級班子，才算順理成章。
這也算常規晉升路徑。
只是姜騰飛一走……唉，熟門熟路的老關係，又斷了一個。沈國明緊接著補了一句：新來的主任不是外人，是原省政府辦主任張秉文，三天前剛履新。
這個消息，讓李小南繃緊了神經。
要是姜騰飛還在，憑過往交情，什麼時候去省發改委對接項目都好說，哪怕緩個一兩天也能順利推進。
可張秉文不一樣。
他長期在省政府辦服務省長，規矩森嚴、重程序、不講私人情面。新官上任正要立威，下面地市再想走人情路子，幾乎行不通。
晚一天，就被動一天。
「書記，連夜趕路，您先眯一會兒，到了省城我叫您。」陳晨看著后座閉目養神、手指卻依舊輕輕敲擊膝蓋的李小南，輕聲說道。
李小南微微搖頭，目光落在窗外飛速倒退的夜色里，語氣很沉：「沒事，你給王森他們打電話，再核對一遍三大項目的申報材料，尤其是低碳試點和生態補償的相關數據，不能出半點差錯。
張秉文剛到任，我們第一次對接，必須拿出十足的誠意和紮實的準備，才能讓他認可宜城的項目，順利拿到立項和資金。」
「好的書記。」陳晨應道。
夜色漸深，兩台公務車一前一後疾馳在高速上，車內一片靜謐，只有偶爾的電話溝通聲和紙張翻動聲。
晚上九點，車隊終於到了省城。
陳晨早就在發改委附近訂好了酒店。
站在酒店大廳，李小南看著臉上略帶疲憊的眾人，緩聲說道：
「該說的，來之前都說差不多了。大家今晚好好休息，養足精神，明天還有一場硬仗要打。」
眾人連日趕工核對材料，又坐了兩個多小時高速，本來就身心俱疲，聽這話都鬆了口氣，紛紛應下。
恆達可以用，但必須嚴加管束；安康置業穩妥，能托底；至於碧園，格局太小，也沒把宜城當回事，根本指望不上。
她只琢磨了一小會兒，就開口了：「這樣，安康置業作為主力合作方，優先跟他們談。恆達也可以引進，但住宅容積率必須卡死，不許無序擴張，政府絕不做任何形式的兜底、背書、變相擔保。」
至於碧園？完全沒有談的必要，直接pass。
牛有成趕緊低頭應下，飛快在本子上記，嘴上連聲說：「書記，我都記下了，一定嚴格按照您的要求推進。」
他起身離開，書記辦公室門關上的那刻，牛有成緊繃的表情，才慢慢松下來。
一路往自己辦公室走，腦子裡越想越明白。
他一開始還傻乎乎地以為，安康置業和恆達是二選一。
要麼求穩、不出錯，要麼求快、沖政績。
現在才猛然反應過來：李小南這種人，從來不做單選題。
恆達拿外圍合規的住宅地塊，容積率和體量死死卡住，快速去化回款，把市裡的財政盤子穩住。
國企托底守風險，民企出力補財政，一穩一快，剛好互補。書記這腦子，真是精明到家了。
既不放棄恆達帶來的短期收益，又用國企把高槓桿的隱患鎖死，兩頭好處全占了。
牛有成越琢磨越佩服，也越覺得慶幸。
他現在也巴不得兩家一起上。
真要是二選一，只留安康，財政回款太慢，政績來得遲。
只留恆達，風險太高，書記隨時可能叫停。
兩家並行，才是最穩妥、對他最有利的玩法。
至於碧園被直接淘汰，他半點不惋惜。
商人逐利短視，只想簡單賣房套現，不願投入生態配套，格局太小，連他都看不上眼，入不了李小南的法眼本來就是必然的事。
走到辦公桌前坐下，牛有成拿起手機，分別打給了國土局長趙磊和招商局長王有為，語氣十分乾脆。
「兩件事，第一，立刻對接省建投安康置業，優先敲定沿河生態配套板塊；
第二，約談恆達負責人，把容積率、無政府兜底的底線講死，財政、審計核查要面上從嚴、程序做足，明面風險一律剔除，深層東西點到為止。
一周內，我要看到兩家的初步合作方案。」
末了，他還不忘加上一句：「這是書記的意思。」
掛了電話，他靠在椅背上，輕輕舒了口氣。
市長缺位的窗口期，書記定方向，他抓落地。
城東這塊硬骨頭啃下來，就是板上釘釘的政績。
哪怕多年後恆達真出了什麼問題，那時候他早就借著這份功勞更進一步、遠走高飛了，哪還輪得到自己背鍋？
眼前利益到手，後路提前鋪好，這才是為官之道。
牛有成前腳剛走，李小南就連夜去了省城。
隨行人員精簡幹練：市發改局長王森帶隊，豐收縣、嶺城縣分管發改的副縣長一同隨行。
車燈劃破夜色，直奔省城。
此行目的非常明確：把豐收縣綠色農產品基地、嶺縣生態涵養保護區、宜城文旅集團沿河文旅片區三大板塊整體打包，以『宜城全域綠色轉型示範工程』統一立項，集中對接省發改委、環保廳、省農業廳、省旅遊局，一次性把生態補償、低碳試點、鄉村旅遊、現代農業幾大塊的專項資金，全部攥在手裡。
沒人知道，李小南這麼急著連夜出發，不是一時衝動，而是因為昨晚的一通電話。
為了立項穩妥，她第一時間打給了老熟人、省發改委原副主任沈國明，想提前探探口風。
可電話那頭傳來的消息，讓她心一沉。
省發改委主任姜騰飛，剛剛正式下調錦城，出任市委書記。
姜騰飛能下定決心邁出這一步，李小南並不意外，甚至還覺得他邁晚了。
畢竟他在正廳級幹部里年紀不算大，正是往上走的黃金窗口期。
在省直部門做一把手，權力固然集中，卻缺少地方主政經歷。
他想要再進一步、衝擊副省級，外放地市擔任主官，補齊基層執政履歷，是繞不開的一步。
先坐鎮一方，做出實績，日後再進省級班子，才算順理成章。
這也算常規晉升路徑。
只是姜騰飛一走……唉，熟門熟路的老關係，又斷了一個。沈國明緊接著補了一句：新來的主任不是外人，是原省政府辦主任張秉文，三天前剛履新。
這個消息，讓李小南繃緊了神經。
要是姜騰飛還在，憑過往交情，什麼時候去省發改委對接項目都好說，哪怕緩個一兩天也能順利推進。
可張秉文不一樣。
他長期在省政府辦服務省長，規矩森嚴、重程序、不講私人情面。新官上任正要立威，下面地市再想走人情路子，幾乎行不通。
晚一天，就被動一天。
「書記，連夜趕路，您先眯一會兒，到了省城我叫您。」陳晨看著后座閉目養神、手指卻依舊輕輕敲擊膝蓋的李小南，輕聲說道。
李小南微微搖頭，目光落在窗外飛速倒退的夜色里，語氣很沉：「沒事，你給王森他們打電話，再核對一遍三大項目的申報材料，尤其是低碳試點和生態補償的相關數據，不能出半點差錯。
張秉文剛到任，我們第一次對接，必須拿出十足的誠意和紮實的準備，才能讓他認可宜城的項目，順利拿到立項和資金。」
「好的書記。」陳晨應道。
夜色漸深，兩台公務車一前一後疾馳在高速上，車內一片靜謐，只有偶爾的電話溝通聲和紙張翻動聲。
晚上九點，車隊終於到了省城。
陳晨早就在發改委附近訂好了酒店。
站在酒店大廳，李小南看著臉上略帶疲憊的眾人，緩聲說道：
「該說的，來之前都說差不多了。大家今晚好好休息，養足精神，明天還有一場硬仗要打。」
眾人連日趕工核對材料，又坐了兩個多小時高速，本來就身心俱疲，聽這話都鬆了口氣，紛紛應下。