第703章 雷鳴調任
過了會兒，李小南放下水杯，語氣緩和下來：「我懂你的心情，龍頭房企主動找上門，確實是天上掉餡餅的好事。」
她話鋒一轉，多了點謹慎：「但有為同志啊，招商引資不能光看名氣大、排場足，更得看長遠、看穩當。」
王有為：「……」
什麼意思？
這麼大體量的上市公司，還不夠穩當？
李小南像是看出了他的疑惑，進一步解釋道：「從今年開始，樓市正在洗牌。
大企業往下面布局是真的，但它們背後的資金模式、擴張的風險，咱們不能不防。」
「這樣，」李小南直接定了調子，「先別急著答應他們什麼。
他們要來考察，就讓他們來，咱們正常接待，該介紹的城市規劃和地塊條件照樣介紹，禮數做足、態度熱情。
但萬不能鬆口，更不能承諾任何優惠政策，也別敲定任何地塊意向。
你先悄悄把恆達的經營模式、負債情況、在其他城市落地項目的口碑摸清楚，給我一份詳細的材料。」
王有為愣了一下，原本高漲的興致稍微降了點。
他隱約聽出來，市長並不想拍板引進。
按理說，恆達這種龍頭企業主動落戶，是天大的招商政績，換做別的領導，估摸恨不得馬上拍板敲定下來。
市長怎麼還不冷不熱呢！
納悶、歸納悶，但礙於這兩年，李小南在宜城威望極盛，他也不敢多問，趕緊點頭：「好的李市長，我馬上安排人去暗中摸底，按您的意思來，先把底細搞清楚再說。」
王有為一走，辦公室徹底安靜下來。
李小南用手指敲著桌面。
恆達要來，她攔不住，也不能攔。
畢竟在所有人眼裡，這就是明擺著的政績。
雷書記要門面，各部委局要招商成果，幹部們都盯著這塊金字招牌。
她要是硬潑冷水、攔著不讓進，反而會被人說保守、僵化、耽誤城市發展，得不償失。
想了想，她拿起電話，給王有為撥了過去。
電話很快接通，那頭傳來王有為恭敬的聲音：「李市長。」
李小南語氣沉穩，帶著幾分運籌帷幄的從容：「有為同志，剛才說的事，我再補充幾句。」
「市長您說。」
「恆達來宜城考察這事，我想了想，不要低調捂著，反而要大張旗鼓地宣傳。」
「你牽頭，聯合市委宣傳部和融媒體中心，把消息放出去。
就說全國頂尖的上市房企恆達，非常看好咱們宜城的宜居環境和營商環境，近期會派團隊專程過來洽談項目布局。」
王有為一愣，有點跟不上思路：「市長……咱們這麼高調宣傳，萬一恆達不成……」
多丟人啊！
人家都是敲定合作之後，在大肆宣傳。
李小南語氣淡淡：「成不成的又能怎樣？來考察是不是真的？」
王有為點頭：「這是真的。」
「這不就得了，」李小南信息十足，「只要咱們能把握好語言的而藝術，就能借著恆達這塊金字招牌、當活GG用，把風聲放給整個地產行業。」
「業內看風向，恆達這種龍頭都看好宜城，碧園、萬達還有省里的國資房企、周邊穩健的民營房企，必定會聞風而動、跟風入局。」
「等來談投資的企業多了，咱們就從求著別人招商，變成挑著選著招商，到時候主動權全在咱們手裡。」
李小南沒說的是：等房企扎堆過來，市里再順勢出台一套房企落地准入標準。
嚴查企業負債率、實繳項目資本金、過往項目口碑。凡是來拿地開發的，必須捆綁配套教育、社區商業和市政便民設施……
把規矩立住，挑那些實力強、作風穩、不玩高槓桿快周轉的正經房企引進，才是從根子上避開風險。
王有為眼睛一亮，一下子品出了市長的深意。
這是借勢布局，既做足了招商的聲勢，又能掌握主動權，還不得罪人。
市長這一招太高明了！
他連忙恭敬應道：「明白李市長！我馬上就去安排。」
就在全市目光都盯在恆達考察團來訪一事上時，省委組織部的考察組已悄然抵達宜城，按程序開展任前考察。
明面上，考察組只宣布一件事：對市委書記雷鳴進行履職考察、民主測評，全程隻字不提崗位調整、調任去向。
官場裡的人都是人精，一看陣勢心裡就透亮：這是衝著雷鳴一個人，來的任前定向考察。
按體制里不成文的規矩，這種單獨專項考察，十有八九是要提拔重用、異地調到關鍵崗位上去。
但具體調去哪、是升還是平調、去省直部門還是去別的市，考察組半點口風都不漏。
可所有人心裡都跟明鏡似的，雷鳴調離宜城，已經是板上釘釘了。
果然，省委考察組回去沒多久，省委的正式任免文件就發到了宜城：
『擬任雷鳴同志為海州市委副書記，提名市政府代市長，免去其宜城市委書記職務。』
消息一經傳出，有些不懂的人，私下議論：雷書記從宜城一把手，調去海州當市長，從主官變成副手，是不是被省里敲打、下放下去鍛鍊？
但真正懂官場規矩的人心裡都清楚。
這哪是下放，分明是進一步重點培養。
宜城只是個普通地級市，海州卻是全省的省會，平台、格局、人脈完全不在一個層次上。
這一步，表面看是正廳級平調，實則是往前邁了一大步，提前站進了省級領導的後備梯隊裡，妥妥的仕途再上一個大台階。
公示一落地，就可以登門道賀了。
來宜城這幾年，李小南和雷鳴共事總體非常融洽。她找了個工作間隙，專程去了市委書記辦公室。
雷鳴已經在收拾部分案頭文件了，神色很從容，看不出多大波瀾，但身上那股意氣風發、是怎麼都藏不住的。
像是知道她會來，雷鳴一點也不意外，朝她招招手：「小南市長來了，這邊坐。」
李小南坐到沙發上，笑著開口：「雷書記，恭喜了。海州是省會，是核心，站位更高、格局更大。以您的能力和擔當，到了那邊肯定能大展拳腳，打開新局面。」
雷鳴淡淡一笑，擺擺手示意不用這麼客氣：「哈哈，都是組織的信任。
在宜城這幾年，也多虧有你和各位班子成員齊心協力、穩住大局，干成了一些事，不然我也去不了這好地方！」
這話不是客套。
如果不是他當初慧眼識人，把李小南調到宜城來，哪能有今天這麼好的局面？
她話鋒一轉，多了點謹慎：「但有為同志啊，招商引資不能光看名氣大、排場足，更得看長遠、看穩當。」
王有為：「……」
什麼意思？
這麼大體量的上市公司，還不夠穩當？
李小南像是看出了他的疑惑，進一步解釋道：「從今年開始，樓市正在洗牌。
大企業往下面布局是真的，但它們背後的資金模式、擴張的風險，咱們不能不防。」
「這樣，」李小南直接定了調子，「先別急著答應他們什麼。
他們要來考察，就讓他們來，咱們正常接待，該介紹的城市規劃和地塊條件照樣介紹，禮數做足、態度熱情。
但萬不能鬆口，更不能承諾任何優惠政策，也別敲定任何地塊意向。
你先悄悄把恆達的經營模式、負債情況、在其他城市落地項目的口碑摸清楚，給我一份詳細的材料。」
王有為愣了一下，原本高漲的興致稍微降了點。
他隱約聽出來，市長並不想拍板引進。
按理說，恆達這種龍頭企業主動落戶，是天大的招商政績，換做別的領導，估摸恨不得馬上拍板敲定下來。
市長怎麼還不冷不熱呢！
納悶、歸納悶，但礙於這兩年，李小南在宜城威望極盛，他也不敢多問，趕緊點頭：「好的李市長，我馬上安排人去暗中摸底，按您的意思來，先把底細搞清楚再說。」
王有為一走，辦公室徹底安靜下來。
李小南用手指敲著桌面。
恆達要來，她攔不住，也不能攔。
畢竟在所有人眼裡，這就是明擺著的政績。
雷書記要門面，各部委局要招商成果，幹部們都盯著這塊金字招牌。
她要是硬潑冷水、攔著不讓進，反而會被人說保守、僵化、耽誤城市發展，得不償失。
想了想，她拿起電話，給王有為撥了過去。
電話很快接通，那頭傳來王有為恭敬的聲音：「李市長。」
李小南語氣沉穩，帶著幾分運籌帷幄的從容：「有為同志，剛才說的事，我再補充幾句。」
「市長您說。」
「恆達來宜城考察這事，我想了想，不要低調捂著，反而要大張旗鼓地宣傳。」
「你牽頭，聯合市委宣傳部和融媒體中心，把消息放出去。
就說全國頂尖的上市房企恆達，非常看好咱們宜城的宜居環境和營商環境，近期會派團隊專程過來洽談項目布局。」
王有為一愣，有點跟不上思路：「市長……咱們這麼高調宣傳，萬一恆達不成……」
多丟人啊！
人家都是敲定合作之後，在大肆宣傳。
李小南語氣淡淡：「成不成的又能怎樣？來考察是不是真的？」
王有為點頭：「這是真的。」
「這不就得了，」李小南信息十足，「只要咱們能把握好語言的而藝術，就能借著恆達這塊金字招牌、當活GG用，把風聲放給整個地產行業。」
「業內看風向，恆達這種龍頭都看好宜城，碧園、萬達還有省里的國資房企、周邊穩健的民營房企，必定會聞風而動、跟風入局。」
「等來談投資的企業多了，咱們就從求著別人招商，變成挑著選著招商，到時候主動權全在咱們手裡。」
李小南沒說的是：等房企扎堆過來，市里再順勢出台一套房企落地准入標準。
嚴查企業負債率、實繳項目資本金、過往項目口碑。凡是來拿地開發的，必須捆綁配套教育、社區商業和市政便民設施……
把規矩立住，挑那些實力強、作風穩、不玩高槓桿快周轉的正經房企引進，才是從根子上避開風險。
王有為眼睛一亮，一下子品出了市長的深意。
這是借勢布局，既做足了招商的聲勢，又能掌握主動權，還不得罪人。
市長這一招太高明了！
他連忙恭敬應道：「明白李市長！我馬上就去安排。」
就在全市目光都盯在恆達考察團來訪一事上時，省委組織部的考察組已悄然抵達宜城，按程序開展任前考察。
明面上，考察組只宣布一件事：對市委書記雷鳴進行履職考察、民主測評，全程隻字不提崗位調整、調任去向。
官場裡的人都是人精，一看陣勢心裡就透亮：這是衝著雷鳴一個人，來的任前定向考察。
按體制里不成文的規矩，這種單獨專項考察，十有八九是要提拔重用、異地調到關鍵崗位上去。
但具體調去哪、是升還是平調、去省直部門還是去別的市，考察組半點口風都不漏。
可所有人心裡都跟明鏡似的，雷鳴調離宜城，已經是板上釘釘了。
果然，省委考察組回去沒多久，省委的正式任免文件就發到了宜城：
『擬任雷鳴同志為海州市委副書記，提名市政府代市長，免去其宜城市委書記職務。』
消息一經傳出，有些不懂的人，私下議論：雷書記從宜城一把手，調去海州當市長，從主官變成副手，是不是被省里敲打、下放下去鍛鍊？
但真正懂官場規矩的人心裡都清楚。
這哪是下放，分明是進一步重點培養。
宜城只是個普通地級市，海州卻是全省的省會，平台、格局、人脈完全不在一個層次上。
這一步，表面看是正廳級平調，實則是往前邁了一大步，提前站進了省級領導的後備梯隊裡，妥妥的仕途再上一個大台階。
公示一落地，就可以登門道賀了。
來宜城這幾年，李小南和雷鳴共事總體非常融洽。她找了個工作間隙，專程去了市委書記辦公室。
雷鳴已經在收拾部分案頭文件了，神色很從容，看不出多大波瀾，但身上那股意氣風發、是怎麼都藏不住的。
像是知道她會來，雷鳴一點也不意外，朝她招招手：「小南市長來了，這邊坐。」
李小南坐到沙發上，笑著開口：「雷書記，恭喜了。海州是省會，是核心，站位更高、格局更大。以您的能力和擔當，到了那邊肯定能大展拳腳，打開新局面。」
雷鳴淡淡一笑，擺擺手示意不用這麼客氣：「哈哈，都是組織的信任。
在宜城這幾年，也多虧有你和各位班子成員齊心協力、穩住大局，干成了一些事，不然我也去不了這好地方！」
這話不是客套。
如果不是他當初慧眼識人，把李小南調到宜城來，哪能有今天這麼好的局面？