第三十一章 九七商務,布局

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  銅廠西大門,不知何時立起了一對一人多高的石獅子,氣勢十足。

  一排排鮮艷的花籃沿著大門兩側擺開,將原本略顯蕭瑟的景象襯得格外喜慶。趙小滿擼起袖子,幹勁十足地朝不遠處喊道:「王組長!帶幾個人,把燈具廠送來的那幾個大字招牌給釘上!」

  「好嘞!趙廠長!」有人高聲應和。

  聽到「廠長」這稱呼,趙小滿不好意思地撓了撓後腦勺。

  見兩位老師傅正在門口檢查線路,他趕忙小跑過去:「老師傅,您二位小心著點!」

  「嘿!你小子,別瞧我們歲數大,手腳利索著呢!」梯子上的老師傅頭也不回地應道。

  底下扶梯子的另一位也笑著擺手:「去去去,忙你的去!工地那麼多事兒等著你呢。你能想著把我們這幫老傢伙安置好,我們也得給你出份力不是?」

  「得嘞!那您二位多當心!」趙小滿笑著朝他們鞠了個躬,轉身就朝銅廠西北角跑去。

  白天用作典禮主席台的料台,此刻已被挖掘機鏟得面目全非。

  一片空地上,巨大的鋼結構骨架正在工人們的協作下逐步架起。兩輛翻斗車來回穿梭,將渣土和碎石運出場地。

  一位頭戴安全帽的老師傅迎上來,攤開手中的圖紙:「趙廠長,這十畝地,真就全部推平?還要照著這個圖紙來?」

  趙小滿肯定地點點頭,指著周邊幾間空廠房:「就按合同里定的方案干,不會差你們錢。」

  老師傅「哎呦」一聲,把圖紙鋪在地上,旁邊一個小年輕趕緊打手電照亮。

  「趙廠長,誰不知道您這『幸福菜市場』背後有大股東撐腰,錢不是問題。」他指著圖紙上的標註,「可您看看,這規劃的是兩棟十六層的高樓,地基要打這麼深,成本可就上去嘍!工期也會延長不少呢。」

  趙小滿摸著下巴,沉默不語。圖紙是胡安定的,他清楚。

  這多出來的十畝地,也是他親自參與談判的結果,地方政府為緩解安置退休職工的壓力,特批變更了這塊工業用地性質,允許適度開發。胡安於是規劃了一棟十六層的寫字樓,一棟十六層的公寓。

  這塊地本是工業用地!地方政府為了讓他儘可能的讓他們承擔退休工人的壓力,對方將這10畝地的性質改了,並且允許他們進行適當的土地開發緩解經營壓力。

  但為什麼地基要挖這麼深,他心裡也沒底。

  胡安眼下正忙,他不好意思為這事去打擾。

  他就記得一句「以后土地貴著呢!菜市場沒有停車場?誰來?以後這地下就是個巨大的綜合市場!衣食住行都得有。」

  猶豫片刻,趙小滿還是斬釘截鐵地說:「就按圖紙施工!第一筆款不是已經打給你們了嗎?照圖做,沒問題!」

  「成!有您這句話就行!」老師傅中氣十足地應道,隨即轉身朝工地上喊:「都聽好了!嚴格按圖紙施工!工期緊、任務重,誰也別給我偷懶耍滑!」

  趙小滿明白老師傅是故意在他面前表現,也沒多說什麼。

  廠房內部的改造也已同步展開,主要是修繕蓄水池、排水溝和搭建售貨台,這些活兒廠里的老工人就能勝任,他只需盯好現場進度。以後這塊土地,他就是第一責任人了。

  透過玻璃窗,望著樓下熱火朝天的景象,胡安滿意地點了點頭。

  50年代落成的工廠,為了節省成本,他們都會加蓋一些三層高或者四層高俄式筒子樓!西廠區足足40畝地,這樣的樓有三棟,其中兩棟都是一些退休職工住著,銅廠挺仗義,為了更好的讓他們接手,把原本住著的140戶人全都騰退出去了。

  九七商務公司現在用的是原銅廠勞服公司的辦公樓,小五十間屋子,足夠他們眼下折騰了。

  一個戴著白高帽的廚師正推著餐車,給各個房間裡加班加點趕工的年輕翻譯和律師們分發盒飯。

  胡安從鞏穗穗手裡接過飯盒,笑著說:「你和悶三兒租的那個門市退了吧。這回咱們一口氣盤下二十來個門市,你倆挑兩個順眼的先用著,自家的地方,不花錢。」

  鞏穗穗笑著點頭應下。

  這時,馮靖宇氣喘吁吁地從外面跑進來,胡安打趣道:「老馮,你這可不行啊,才四層樓就喘成這樣?得多鍛鍊了。」

  「嗨,年紀不饒人吶。」馮靖宇一邊笑著,一邊把這次收購BJ銅廠勞服公司的所有合同分門別類地放進檔案櫃。「老闆,所有文件都在這兒了,我仔細看過,沒什麼問題。」


  「嗯,」胡安扒了口飯,「穗穗,你試著接手練練。把這些該付的尾款走一遍流程,一共十六萬三,主要是產權交割和合同掃尾的事兒。讓馮律配合你。」

  「好嘞。」穗穗應著,忽然想起什麼,忙問:「那……司機之家的帳呢?我要不要……」胡安笑著擺擺手:「那個算是我給你和悶三兒的賀禮了,你自己攢好就行。」得到肯定的答覆,鞏穗穗臉一紅,低頭「嗯」了一聲。

  馮靖宇遞上一份文件:「您看看這個。按您的要求,找有智慧財產權經驗的律師,我這真是掘地三尺了。國內這方面的人才本身就少,有經驗的更少,找到的這幾個大多還是剛出校門的大學生。」

  胡安的手指無意識地敲著桌面,陷入思考。

  智慧財產權在當下的國內確實不算熱門,但胡安接觸的都是國際層面的生意,必須有相應的人才儲備來應對可能出現的糾紛。

  他斬釘截鐵地吩咐:「加錢!提高待遇!告訴他們,幹得好的,將來有機會派駐海外。我就不信重賞之下請不來真佛!給你一個月時間,我回來時,這個團隊必須搭起來。」

  「明白!」馮靖宇領命而去。

  他前腳剛走,焦雲濤後腳就進來了。

  這位律師可不簡單,不僅常年處理BJ市面上大大小小的刑民案件,更重要的是手段夠硬、人脈也廣,這次硬是從BJ中州律師事務所挖來了將近一個完整團隊,二十來號人,覆蓋了國內法律的各個領域。

  對於真正的人才,胡安向來捨得下本錢,而且他還打算把國內的業務全權交給他打理。

  「老闆,您過目。」焦雲濤打開文件夾,「目前咱們九七商務正在履行的合同有四份,其中兩份是承包性質的,分別是希臘和愛沙尼亞大使館的。我們需要全面負責這兩個使館的商務交流、文化活動的翻譯,以及他們人員的衣食住行安排。這是咱們目前最核心的業務。」

  焦雲濤說到這裡,略顯猶豫。胡安揮揮手:「沒事,直說,別有什麼顧慮。」

  「這兩份合同涉及到和外交部報備,按理說蔣律比我更有經驗,而且...」

  胡安抬手打斷他:「我用人不疑。既然把國內這一攤交給你,你就放手去干。你以前可是專攻刑事案的,公檢法那邊不也打交道打得挺好?」焦雲濤似乎還想解釋什麼,胡安起身拍拍他的肩膀:「凡事都有第一次,我相信你的能力。」

  胡安笑著調侃:「聽說你都快成中州的合伙人了,怎麼到了關鍵時候反而慫了?人一輩子慫一次就行!」

  焦雲濤重重嘆了口氣:「也不是慫,我就是....有點緊張,生怕一個干不好,丟人,丟面!」

  「緊張個屁!」胡安笑罵一句,直接安排道:「我這一兩天可能要出國,後續福樓餐飲那邊的事,讓悶三兒配合你。選址和信息他提供。你團隊裡不是有四個行政嗎?儘快挑個筆頭子利索的,這次的報告就先讓你們來寫。」

  焦雲濤深深鞠了一躬表示感謝。

  「去吧,好好干!爭取早點把中州給比下去,哈哈!」胡安鼓勵道。

  鞏穗穗自始至終沒插話,只是認真地記錄著胡安交代的每一件事。

  「對了,穗穗,」胡安轉向她,「給小滿那邊預留一部分資金,專門用於菜市場的改建和開業。如果海潤影視工作室那邊來催款,你先想辦法拖一拖,我儘快回來處理。」

  「好的,老闆!」鞏穗穗清脆地應道。

  胡安本想糾正一下這個稱呼,但想了想還是笑著搖了搖頭。

  樓下突然傳來一陣喧鬧的汽車馬達聲和嘈雜的人語,不用看,胡安就知道是悶三兒和金三兒回來了。

  這股熱鬧勁兒讓整棟樓頓時又活泛了起來。

  「安子!你猜猜崑崙酒店那邊,咱們結帳省了多少錢?」金三兒一臉神秘地湊過來。

  胡安笑罵:「你小子還跟我賣起關子了?快說!」

  「侶叔給了咱們一個協議價!以後只要是咱九七商務的關聯公司,一律八五折!」金三兒獻寶似的遞過結算單。

  胡安一看,好傢夥,這一下子省了好幾萬!他之前確實沒顧上考慮這些細節。

  「成!幹得不錯。」胡安把一串鑰匙扔到金三兒懷裡,「獎勵你的!西大門右手邊那四個聯排門市歸你了,開個飯店,再弄個員工食堂。以後的採購費用,統一從穗穗那裡支取。」

  接過鑰匙的金三兒一屁股就坐在了老舊沙發上,倒是悶三兒皺著眉頭解釋了一句:「今兒挺順利的!但是我沒有想到國有食品廠的積壓庫存那麼嚴重,我今兒下午拜訪了四家食品廠,一聽咱們五折收庫存,那些廠子都開心死了。」


  每個國家的國情不一樣。

  確實國內現在想要找出一家能和沃爾瑪供應鏈相媲美的食品廠很難,但是國內現階段有著大把經營不善的國企!說句不客氣的話,如果不是胡安心善,三折收購都能給他找到!

  即便把這15%的折扣去掉,胡安他還有足夠的利潤!這才是信息差,卡洛斯就是想破腦袋也想不到這層關係。

  光是波多黎各一個考察團就給他貢獻約60萬美元的利潤。

  這筆錢,也是他敢這麼揮霍的原因。

  當時費勁心思搭建的【司機之家】用處就在這裡!這年月網際網路不發達,信息就是金錢。

  胡安心情舒暢地打了個響指:「悶三兒,以後讓龐壯壯給我當專職司機。你抓緊把咱們自己的採購體系和業務拓展體系搭起來。我先讓穗穗給你批二十萬經費,招人不求學歷多高,但一定要找那種敢想、敢幹、敢拼的!」

  「悶三兒!知道FS區燕京汽車廠嗎?」

  「哪能不知道,現在計程車都得到那裡修,業務可紅火了。」

  胡安沉吟片刻。

  他抿了一口桌上的咖啡:「去那裡買兩輛能開出手的二手車!好賴咱們以後也得出門進門,沒個車不合適!」接著他又思考了片刻:「你還記得小公交嗎?咱們以前在城門樓子,5毛一趟的小公交?」

  悶三兒舔了舔嘴唇。

  他還特意看了一眼鞏穗穗,鞏穗穗的目光和他對上,兩個人都知道胡安要說什麼。

  「計程車你比較懂!但是小公交這個事兒,你我都不明白,燕京汽車廠里有小公交線路轉讓!你去買一條從BJ到唐山的城際線,儘可能的低成本,我記得廠子裡有幾個人會開車。」胡安看向金三兒喊了一句:「你大姐不是7月份畢業?到時候讓你大姐來盯這個,成不?」

  不等悶三兒和金三兒說話,鞏穗穗馬上就起身感謝道:「老闆!那可真是太行了,阿姨前不久還和我說呢,他們家老大畢業不知道去哪裡找工作,有了你的幫助,我想阿姨一定會開心的。」

  金三兒更是激動得直搓手:「安子!太行了!我替我大姐謝謝您!她要是知道一畢業就有這么正經的差事干,准得樂瘋了!我今晚就打電話告訴她這好消息!」

  倒是悶三兒打斷道:「安子,我可是聽說小公交線路好像要取締,我們現在還進去收購這麼條線路,不是撞槍口上了嗎?要我說不如把二商局那個賓館買下來,咱們簡單裝修裝修,以後老外來了,住咱們自己的酒店。」

  「呦」悶三兒這個說法倒是讓胡安挺驚訝,不過他只是揮了揮手:「合法、合規是公共運輸的趨勢!但是我們一隻腳都沒跨進去,說不定以後連湯都喝不到!」

  胡安笑著安慰了一句也不再解釋。

  他記得很清楚,距離取締小交通還有幾年的時間,只要能把握住機會,未來不是沒有可能去喝一口湯。

  胡安環顧了一下眼前這幾張充滿幹勁兒的臉,心裡踏實了不少:「咱們這攤子算是支棱起來了啊!接下來就看我的了。」

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