第71章 靚仔，帶妞來體驗生活啊？
陳安琪被李衛東這番話說得心頭一顫。
超過父輩的成就？
這正是她夢寐以求，可剛被現實狠狠打擊過一次，她知道做生意沒有自己一開始想的那麼簡單。
不過她還是語氣有些好奇的道。
「你說的機會......到底是什麼？」
李衛東沒有直接回答，而是朝著北方看去。
「陳小姐，我只能說北方的機會很多，那邊一切都剛剛起步，人力成本極低，市場潛力也比港島這邊大得多，做得好超過你父親並不是多大的問題。」
「至於具體做什麼項目，那就得陳小姐自己去觀察去尋找了。」
「天上不會掉餡餅，我告訴你這些也是想幫特區拉點投資而已。」
「你父親前段時間不也去過那邊嗎？」
「你可以讓你父親幫你出出主意。」
李衛東沒有讓對方拿錢投他的項目，要是這麼說，對方必然得升起警惕心。
他得讓對方自己一點點探索，最後自己發現其中的利益，主動甚至求著加入。
人嘛，總是相信自己一點點辛苦調查出來的信息。
果然李衛東這番話說出來之後，陳安琪眼中沒有絲毫懷疑。
主要是這時候特區經常來拉投資，像李衛東這樣推薦人去特區考察的情況不要太多。
「哼，你說這麼多，不還是想讓我們去北面投資嗎？」
「真這麼賺錢，還用的著經常派人過來？」
李衛東笑著搖了搖頭。
「起步階段嘛！肯定得先拉點人了，也就這時候才能獲得好處。」
「這就跟我們商場現在也是一樣。」
「現在入駐肯定能得到最大的優惠，等後面商場起來了，再想進入，那門檻可就要高得多了。」
「走吧！」
「我情況了解差不多了，回去完善一下商場的設計方案，就可以重新招商了。」
陳安琪露出一抹好奇的神色。
「好了？你說這就調研好了？」
「你不會是看這邊生意好，打算把商場也改成這種髒亂差的樣子吧！」
李衛東翻了個白眼，指著遠處鴨寮街。
「陳小姐，這邊是生意太好，人太多沒物業管理才髒亂差，不是因為髒亂差，生意才好的，請你因果不要倒置。」
「如果有選擇，你以為那些商家不想選一個稍微好一點的地方嗎？」
「你覺得有人天生喜歡住在水溝邊上，天天跟蒼蠅為伍嗎？」
「可這跟我們輝煌廣場有什麼關係？」
陳安琪還是不解，指著周圍髒亂的環境。
「你總不能讓我把商場的大理石地面撬了，讓他們進去擺地攤吧？」
李衛東臉上有些一言難盡。
「大小姐，你都已經花了七千萬裝修，那些義大利進口的大理石，施華洛世奇的水晶吊燈，還有那套昂貴的中央空調系統，你都已經裝上了。」
「在已經完成投資的情況下，這就是我們的最大賣點，我們為什麼要拆了？」
「不光不能拆，還得把它們全都保留下來！」
陳安琪徹底被繞暈了。
「你到底什麼意思？跟這幫......這幫人做生意？」
「他們付得起租金嗎？」
「你可別忘了，我們商場的租金可是20港幣一平方尺，他們每個月付得起幾千上萬的租金嗎？」
李衛東轉過身，背對著喧囂的鴨寮街，面對著陳安琪，伸出一根手指。
「陳小姐，你現在的困局是，大品牌看不上深水埗的消費力，小品牌付不起你的高昂租金。」
「但如果我們把店鋪分割呢？」
「分割？」陳安琪愣住了。
「對，商場裡的店鋪全部分割。」
「現在的商鋪，動不動就是幾百上千尺，一個月租金幾千上萬塊，這幫人肯定是租不起，也不願意花費這麼多錢。」
「但如果分成小型店面呢！」
「甚至乾脆就在大廳里，用玻璃櫃檯分割成一個個只有十平方尺，甚至五平方尺的櫃檯呢？」
說著李衛東四下打量一下，帶著陳安琪來到一個暫時沒客人的攤位前。
攤主叼著半截煙，正在組裝一台收音機。
「老闆，生意不錯。」李衛東蹲下身。
攤主瞥了一眼穿著白襯衣的李衛東，又看看後面格格不入的陳安琪，咧嘴笑。
「混口飯吃。」
「喲，靚仔帶妞來體驗生活啊？這兒可沒法式大餐。」
李衛東沒接話，反而從攤位上拿起一塊電子表。
「老闆，這玩意兒一天走多少？」
「百十來塊吧，學生仔喜歡，便宜耐造。」
「利潤呢？」
攤主立馬警惕起來：「同行？」
李衛東掏出一包香菸，抖出一根遞過去。
「做場地的，想看看有沒有搞頭。」
攤主接過煙，借火點上，美美吸了一口。
「能帶後面那麼靚的妞，你一看就是做大買賣的，告訴你也無妨。」
「我們這行就是走量。」
「從周圍廠拿貨，進價十幾，我這邊賣二十五，一天多的時候走個一百單，少的時候也十幾單，你說有沒有搞頭？」
陳安琪站在後面，心裡默算。
一塊表賺十塊，一百塊就是一千。
她沒想到這個跟垃圾堆一般的街區上的一個小攤位，居然都能有這麼高的流水。
李衛東又指了指旁邊那些大一點組裝零件攤位。
「那些呢？」
「人家才是大頭！」
攤主吐出煙圈。
「現在多少人想學修電器，想自己組裝音響？」
「零件看著不起眼，利潤翻倍。」
「我這攤位太小，好多貨擺不出來，不然流水還能多。」
李衛東的聲音繼續傳來。
「如果這時候有人讓你們去商場裡做生意。」
「如果每個月兩百塊租金，就能搬進有中央空調，有水晶吊燈，有24小時安保的商場裡做生意，不用在街邊忍受日曬雨淋，躲避勒索，你願意嗎？」
攤主吐出一個煙圈，擺了擺手。
「怎麼，你們這些大資本家，要發善心啊！」
李衛東似笑非笑的看著對方。
「你就說願不願意吧！」
攤主吐出一個煙圈，眼神里閃過一絲渴望，但隨即又自嘲地擺擺手。
「這鬼地方，夏天熱死，冬天凍死，還得防著差佬掃蕩和古惑仔收規費。」
「要有你說的那種地方，別說兩百一個月，五百我也干啊！」
超過父輩的成就？
這正是她夢寐以求，可剛被現實狠狠打擊過一次，她知道做生意沒有自己一開始想的那麼簡單。
不過她還是語氣有些好奇的道。
「你說的機會......到底是什麼？」
李衛東沒有直接回答，而是朝著北方看去。
「陳小姐，我只能說北方的機會很多，那邊一切都剛剛起步，人力成本極低，市場潛力也比港島這邊大得多，做得好超過你父親並不是多大的問題。」
「至於具體做什麼項目，那就得陳小姐自己去觀察去尋找了。」
「天上不會掉餡餅，我告訴你這些也是想幫特區拉點投資而已。」
「你父親前段時間不也去過那邊嗎？」
「你可以讓你父親幫你出出主意。」
李衛東沒有讓對方拿錢投他的項目，要是這麼說，對方必然得升起警惕心。
他得讓對方自己一點點探索，最後自己發現其中的利益，主動甚至求著加入。
人嘛，總是相信自己一點點辛苦調查出來的信息。
果然李衛東這番話說出來之後，陳安琪眼中沒有絲毫懷疑。
主要是這時候特區經常來拉投資，像李衛東這樣推薦人去特區考察的情況不要太多。
「哼，你說這麼多，不還是想讓我們去北面投資嗎？」
「真這麼賺錢，還用的著經常派人過來？」
李衛東笑著搖了搖頭。
「起步階段嘛！肯定得先拉點人了，也就這時候才能獲得好處。」
「這就跟我們商場現在也是一樣。」
「現在入駐肯定能得到最大的優惠，等後面商場起來了，再想進入，那門檻可就要高得多了。」
「走吧！」
「我情況了解差不多了，回去完善一下商場的設計方案，就可以重新招商了。」
陳安琪露出一抹好奇的神色。
「好了？你說這就調研好了？」
「你不會是看這邊生意好，打算把商場也改成這種髒亂差的樣子吧！」
李衛東翻了個白眼，指著遠處鴨寮街。
「陳小姐，這邊是生意太好，人太多沒物業管理才髒亂差，不是因為髒亂差，生意才好的，請你因果不要倒置。」
「如果有選擇，你以為那些商家不想選一個稍微好一點的地方嗎？」
「你覺得有人天生喜歡住在水溝邊上，天天跟蒼蠅為伍嗎？」
「可這跟我們輝煌廣場有什麼關係？」
陳安琪還是不解，指著周圍髒亂的環境。
「你總不能讓我把商場的大理石地面撬了，讓他們進去擺地攤吧？」
李衛東臉上有些一言難盡。
「大小姐，你都已經花了七千萬裝修，那些義大利進口的大理石，施華洛世奇的水晶吊燈，還有那套昂貴的中央空調系統，你都已經裝上了。」
「在已經完成投資的情況下，這就是我們的最大賣點，我們為什麼要拆了？」
「不光不能拆，還得把它們全都保留下來！」
陳安琪徹底被繞暈了。
「你到底什麼意思？跟這幫......這幫人做生意？」
「他們付得起租金嗎？」
「你可別忘了，我們商場的租金可是20港幣一平方尺，他們每個月付得起幾千上萬的租金嗎？」
李衛東轉過身，背對著喧囂的鴨寮街，面對著陳安琪，伸出一根手指。
「陳小姐，你現在的困局是，大品牌看不上深水埗的消費力，小品牌付不起你的高昂租金。」
「但如果我們把店鋪分割呢？」
「分割？」陳安琪愣住了。
「對，商場裡的店鋪全部分割。」
「現在的商鋪，動不動就是幾百上千尺，一個月租金幾千上萬塊，這幫人肯定是租不起，也不願意花費這麼多錢。」
「但如果分成小型店面呢！」
「甚至乾脆就在大廳里，用玻璃櫃檯分割成一個個只有十平方尺，甚至五平方尺的櫃檯呢？」
說著李衛東四下打量一下，帶著陳安琪來到一個暫時沒客人的攤位前。
攤主叼著半截煙，正在組裝一台收音機。
「老闆，生意不錯。」李衛東蹲下身。
攤主瞥了一眼穿著白襯衣的李衛東，又看看後面格格不入的陳安琪，咧嘴笑。
「混口飯吃。」
「喲，靚仔帶妞來體驗生活啊？這兒可沒法式大餐。」
李衛東沒接話，反而從攤位上拿起一塊電子表。
「老闆，這玩意兒一天走多少？」
「百十來塊吧，學生仔喜歡，便宜耐造。」
「利潤呢？」
攤主立馬警惕起來：「同行？」
李衛東掏出一包香菸，抖出一根遞過去。
「做場地的，想看看有沒有搞頭。」
攤主接過煙，借火點上，美美吸了一口。
「能帶後面那麼靚的妞，你一看就是做大買賣的，告訴你也無妨。」
「我們這行就是走量。」
「從周圍廠拿貨，進價十幾，我這邊賣二十五，一天多的時候走個一百單，少的時候也十幾單，你說有沒有搞頭？」
陳安琪站在後面，心裡默算。
一塊表賺十塊，一百塊就是一千。
她沒想到這個跟垃圾堆一般的街區上的一個小攤位，居然都能有這麼高的流水。
李衛東又指了指旁邊那些大一點組裝零件攤位。
「那些呢？」
「人家才是大頭！」
攤主吐出煙圈。
「現在多少人想學修電器，想自己組裝音響？」
「零件看著不起眼，利潤翻倍。」
「我這攤位太小，好多貨擺不出來，不然流水還能多。」
李衛東的聲音繼續傳來。
「如果這時候有人讓你們去商場裡做生意。」
「如果每個月兩百塊租金，就能搬進有中央空調，有水晶吊燈，有24小時安保的商場裡做生意，不用在街邊忍受日曬雨淋，躲避勒索，你願意嗎？」
攤主吐出一個煙圈，擺了擺手。
「怎麼，你們這些大資本家，要發善心啊！」
李衛東似笑非笑的看著對方。
「你就說願不願意吧！」
攤主吐出一個煙圈，眼神里閃過一絲渴望，但隨即又自嘲地擺擺手。
「這鬼地方，夏天熱死，冬天凍死，還得防著差佬掃蕩和古惑仔收規費。」
「要有你說的那種地方，別說兩百一個月，五百我也干啊！」