第145章 按華為的那套標準
第145章 按華為的那套標準
其它一線城市招商部門，怕是早就備好了更優惠的條件等著橙天登門，甚至已經準備主動登門。
但盧雲此時心中也產生了些顧慮，眉頭不自覺皺起。
陳天那令人目眩的總部效果圖是否只是鏡花水月？
這座號稱要改寫深城天際線的建築，會不會永遠停留在PPT里？
一時之間，他也拿不準，竟有些不好表態。
張漢國時刻注意著盧雲的臉色，此時瞬間就讀懂了盧雲的所有顧慮。
「陳總，」張漢國突然開口：「關於地價問題自然可以協商，不過...」
他話鋒一轉，目光陡然銳利：「如果貴公司按照扶持政策順利拿到地，計劃何時破土動工？預計建設周期是？」
盧雲端起茶杯。
問得漂亮！
既繞開了敏感的價格拉鋸，又直指核心訴求。
盧雲放下茶杯，目光灼灼地望向陳天。
現在，輪到這位年輕的創業者證明自己不是在販賣夢想了。
這個問題的答案將決定一切。
陳天嘴角微揚，這正是他等待的契機。
兩世閱歷讓他深諳這裡面的道道：與其空談理想，不如直擊要害。
是人就有私心，哪怕再看好網際網路行業和自己的公司，但如果不是雙贏，他也不會這麼熱心撮合。
他也有自己的訴求，這樣反而好辦。
陳天很清楚，這個世界不會天上掉餡餅，更沒有無緣無故的愛。
你想從對方那得到什麼，需要先想想自己能給對方帶來什麼。
「盧領導、張市長，各位領導，」陳天聲音沉穩而真誠：「只要地價合理，合同簽訂當天施工隊就能進場，若蒙不棄，還望您二位蒞臨開工儀式。」
他故意頓了頓，目光掃過在座眾人：「工期方面，排除不可抗力，一期工程最遲兩年完工，快則一年。這些不是空口白話，都可以白紙黑字寫進合同。」
「好，好，好！」
盧雲拍案而起，眼中精光閃動，像是生怕他反悔似得：「小陳既然如此有誠意，我也當眾表個態，也不搞特殊對待。」
「就按華為的那套標準，300元每平！為方便規劃，給你1000畝綜合用地，使用權限從寬，開工儀式我一定到場！」
會議室內緊繃的氣氛驟然鬆動。
財政局長李浩田欲言又止，卻在盧雲凌厲的眼神中噤了聲。
這個年輕人，竟用三言兩語和一個PPT就拿到了深城最最優惠的土地政策。
陳天此時卻心頭一震。
不僅因為盧雲突然改變了對他的稱呼，更因為對方提到的土地性質。
這...
這簡直是天上掉餡餅的好事。
綜合用地。
簡簡單單四個字，卻比他預想的商業用地強了何止百倍。
這意味著他不僅可以建設辦公大樓，還能在合理範圍內開發員工宿舍、人才公寓，甚至配套學校和醫院。
這種全方位的開發權限，是他之前想都不敢想的條件，現在居然被盧雲當作添頭隨口加了進來。
但是很快，陳天就想通了其中關節。
自己還是太年輕了，雖然做足了前期功課，但畢竟是第一次接觸土地方面的事務，終究考慮得不夠周全。
按照他的長遠規劃，單一的商業用地確實難以滿足需求，人才要安居，員工子女要上學，這些配套都需要更靈活的土地性質。
他不禁對盧雲生出幾分感激。
雖然對方也有自己的盤算，但若不是今日這一句提點和主動變更土地性質，日後光是各種審批扯皮就夠他喝一壺的。
這一字之差的改動，價值何止千萬。
陳天深吸一口氣，鄭重地向盧雲欠身致謝：「盧領導，這份厚愛實在讓我受之有愧。我今天回去就著手準備合同，爭取儘快完成簽約，早日動工。」
盧雲見他領會了自己的意思，滿意地點點頭，起身準備離開。
臨走前，他自光緩緩掃過在場眾人，語氣雖淡卻帶著不容置疑的威嚴：「小陳是我親自招商引進的，各部門務必全力配合。」
他意味深長地補充道：「我不希望看到任何不必要的......阻礙。」
眾人紛紛表態會對這個項目一路綠燈，全力支持。
一個中年男人快步上前，將一張只印有姓名和私人電話的名片遞給陳天，低聲提醒：「領導交代，遇到實在解決不了的困難，可以打這個電話。」
「不過......」他欲言又止，目光中帶著告誡。
陳天立刻會意，這個電話是最後的底牌，一旦動用，就意味著他沒能處理好各方關係，反而會讓盧雲難做。
他雙手接過名片，朝對方遞去一個瞭然的眼神：「我明白，一定不會讓領導為難。」
對方見他如此通透，眼中閃過一絲讚賞，又從懷中掏出自己的名片塞給他：「日常事務，隨時可以聯繫我。」
陳天目光快速掠過名片上的字體：市委辦公室主任、劉立誠。
他不動聲色地將名片收好，「多謝劉主任關照。」
這細微的互動被在場眾人盡收眼底。
原本準備離席的各部門負責人紛紛駐足，主動與陳天交換聯繫方式。
唯有財政局長李浩田面色陰沉，連個眼神都欠奉，徑直推門而去。
副市長張漢國特意落在最後，熱情地握住陳天的手：「小陳啊，別往心裡去，老李是那邊的人，跟你不對付很正常。」
他壓低聲音：「好在你的產業園歸我分管，跟他打不上什麼交道。」
「承蒙張市長提點。」陳天笑容誠懇，心裡卻門清。
雖然現在有盧雲的大力支持，但想要在深城紮根發展，必須織就自己的關係網。
橙天科技要在這裡打造總部基地，這些地方官員都是需要精心維繫的人脈關係。
他目送張漢國離去的背影，暗暗盤算著今天的收穫。
其它一線城市招商部門，怕是早就備好了更優惠的條件等著橙天登門，甚至已經準備主動登門。
但盧雲此時心中也產生了些顧慮，眉頭不自覺皺起。
陳天那令人目眩的總部效果圖是否只是鏡花水月？
這座號稱要改寫深城天際線的建築，會不會永遠停留在PPT里？
一時之間，他也拿不準，竟有些不好表態。
張漢國時刻注意著盧雲的臉色，此時瞬間就讀懂了盧雲的所有顧慮。
「陳總，」張漢國突然開口：「關於地價問題自然可以協商，不過...」
他話鋒一轉，目光陡然銳利：「如果貴公司按照扶持政策順利拿到地，計劃何時破土動工？預計建設周期是？」
盧雲端起茶杯。
問得漂亮！
既繞開了敏感的價格拉鋸，又直指核心訴求。
盧雲放下茶杯，目光灼灼地望向陳天。
現在，輪到這位年輕的創業者證明自己不是在販賣夢想了。
這個問題的答案將決定一切。
陳天嘴角微揚，這正是他等待的契機。
兩世閱歷讓他深諳這裡面的道道：與其空談理想，不如直擊要害。
是人就有私心，哪怕再看好網際網路行業和自己的公司，但如果不是雙贏，他也不會這麼熱心撮合。
他也有自己的訴求，這樣反而好辦。
陳天很清楚，這個世界不會天上掉餡餅，更沒有無緣無故的愛。
你想從對方那得到什麼，需要先想想自己能給對方帶來什麼。
「盧領導、張市長，各位領導，」陳天聲音沉穩而真誠：「只要地價合理，合同簽訂當天施工隊就能進場，若蒙不棄，還望您二位蒞臨開工儀式。」
他故意頓了頓，目光掃過在座眾人：「工期方面，排除不可抗力，一期工程最遲兩年完工，快則一年。這些不是空口白話，都可以白紙黑字寫進合同。」
「好，好，好！」
盧雲拍案而起，眼中精光閃動，像是生怕他反悔似得：「小陳既然如此有誠意，我也當眾表個態，也不搞特殊對待。」
「就按華為的那套標準，300元每平！為方便規劃，給你1000畝綜合用地，使用權限從寬，開工儀式我一定到場！」
會議室內緊繃的氣氛驟然鬆動。
財政局長李浩田欲言又止，卻在盧雲凌厲的眼神中噤了聲。
這個年輕人，竟用三言兩語和一個PPT就拿到了深城最最優惠的土地政策。
陳天此時卻心頭一震。
不僅因為盧雲突然改變了對他的稱呼，更因為對方提到的土地性質。
這...
這簡直是天上掉餡餅的好事。
綜合用地。
簡簡單單四個字，卻比他預想的商業用地強了何止百倍。
這意味著他不僅可以建設辦公大樓，還能在合理範圍內開發員工宿舍、人才公寓，甚至配套學校和醫院。
這種全方位的開發權限，是他之前想都不敢想的條件，現在居然被盧雲當作添頭隨口加了進來。
但是很快，陳天就想通了其中關節。
自己還是太年輕了，雖然做足了前期功課，但畢竟是第一次接觸土地方面的事務，終究考慮得不夠周全。
按照他的長遠規劃，單一的商業用地確實難以滿足需求，人才要安居，員工子女要上學，這些配套都需要更靈活的土地性質。
他不禁對盧雲生出幾分感激。
雖然對方也有自己的盤算，但若不是今日這一句提點和主動變更土地性質，日後光是各種審批扯皮就夠他喝一壺的。
這一字之差的改動，價值何止千萬。
陳天深吸一口氣，鄭重地向盧雲欠身致謝：「盧領導，這份厚愛實在讓我受之有愧。我今天回去就著手準備合同，爭取儘快完成簽約，早日動工。」
盧雲見他領會了自己的意思，滿意地點點頭，起身準備離開。
臨走前，他自光緩緩掃過在場眾人，語氣雖淡卻帶著不容置疑的威嚴：「小陳是我親自招商引進的，各部門務必全力配合。」
他意味深長地補充道：「我不希望看到任何不必要的......阻礙。」
眾人紛紛表態會對這個項目一路綠燈，全力支持。
一個中年男人快步上前，將一張只印有姓名和私人電話的名片遞給陳天，低聲提醒：「領導交代，遇到實在解決不了的困難，可以打這個電話。」
「不過......」他欲言又止，目光中帶著告誡。
陳天立刻會意，這個電話是最後的底牌，一旦動用，就意味著他沒能處理好各方關係，反而會讓盧雲難做。
他雙手接過名片，朝對方遞去一個瞭然的眼神：「我明白，一定不會讓領導為難。」
對方見他如此通透，眼中閃過一絲讚賞，又從懷中掏出自己的名片塞給他：「日常事務，隨時可以聯繫我。」
陳天目光快速掠過名片上的字體：市委辦公室主任、劉立誠。
他不動聲色地將名片收好，「多謝劉主任關照。」
這細微的互動被在場眾人盡收眼底。
原本準備離席的各部門負責人紛紛駐足，主動與陳天交換聯繫方式。
唯有財政局長李浩田面色陰沉，連個眼神都欠奉，徑直推門而去。
副市長張漢國特意落在最後，熱情地握住陳天的手：「小陳啊，別往心裡去，老李是那邊的人，跟你不對付很正常。」
他壓低聲音：「好在你的產業園歸我分管，跟他打不上什麼交道。」
「承蒙張市長提點。」陳天笑容誠懇，心裡卻門清。
雖然現在有盧雲的大力支持，但想要在深城紮根發展，必須織就自己的關係網。
橙天科技要在這裡打造總部基地，這些地方官員都是需要精心維繫的人脈關係。
他目送張漢國離去的背影，暗暗盤算著今天的收穫。