第793章 薑還是老的辣
牛建軍看得目瞪口呆，他原本以為鄭為民是來「送死」的，沒想到人家是來「收割」的。
「那……這家呢？」牛建軍見他將一個名字寫在了白紙的左邊，頓時有些疑惑了，「這個牛德水，他跟我是死對頭，村里選舉他都投反對票，這人肯定做不通工作。」
鄭為民看了一眼：「牛德水……哦，他老婆是榮華村的，跟我媳婦是親戚，這個我去說。」
牛建軍沒想到，鄭為民竟然兩派通吃！
「那這家呢？牛大寶，他是村裡的刺頭，誰的面子都不給！」
「牛大寶……」鄭為民想了想，「他早年間蓋房子占了鄰居家的地，當時我還干綜治辦主任，是我給他們調解的，他還欠我一個大人情。」
牛建軍徹底服了，難怪人家能當領導，在他這是一塊塊啃不動的骨頭，在鄭為民眼裡，這就是一盤早就擺好的小菜！
兩個小時後，鄭為民放下了筆，那張白紙上寫滿了名字，名單上也畫滿了紅圈，一百多個「釘子戶」，被鄭為民分成了五類：
第一類，親戚關係戶，大約二十多戶。以前他們怕和村並居後自己的利益受損，現在他們都成了「關係戶」，巴不得村里趕緊改造。只要鄭為民一句話，他們絕對不敢反對。
第二類，受過恩惠戶，有六十多戶。這些人要麼找鄭為民辦過事，要麼找鄭為民安排過工作，要麼找鄭為民平過事兒。
鄭為民在鎮上幹了三十多年，就算一周一個請託的，這些年下來，南部山區的老百姓輪也輪一遍了。在中國這個人情社會，欠了人情是要還的，鄭為民都不用親自拜訪，打聲招呼就夠了。
第三類，政治對立面，只有十戶。這些人跟牛建軍不對付，也跟鄭為民沒啥交情，純粹是為了反對而反對。
牽扯到村裡的派系之爭，鄭為民也沒興趣摻和，這些人願意拆遷大夥歡迎，不願意拆遷也不強求！
第四類，貧困戶，有四戶。現在風頭不對，誰敢動咬誰，願不願意拆遷改造，全憑他們自己的意願。
第五類，剩下的「硬骨頭」，只有十戶。這些人家也反對拆遷改造，跟鄭為民也沒啥交情，但是他們跟村里沒什麼矛盾，可以通過做工作來解決。
「就剩這十戶了？」
牛建軍看著那張紙，覺得不可思議，滿滿的一大張紙，真正落實到行動層面上，只需要做這十戶的工作？
「嗯。」鄭為民合上筆帽，「這十戶，他們的鄰居、親戚，基本都在前兩類里。你們村兩委，加上之前那八十戶，一起去做這十戶的工作，應該問題不大。」
鄭為民不會親自去做這十戶人家的工作，一方面是交情不到，人家不太可能聽他的；另一方面他作為分工項目的領導，如果他去做工作失敗了，其他人就不好再插手了。
第二天，棗溝村召開了部分村民大會，就是鄭為民劃定的前兩類人員。
鄭為民沒多說什麼大道理，就講了一句話：「當初鎮上一塊規劃的，現在人家前後山都住上樓了，咱們棗溝還一動沒動，你能說這是鎮上的責任嗎？咱就把這事動起來，反正誰先動手誰沾光！」
鄭為民根本沒給他們反對的選項，二十來戶親戚，當場表示支持，關係戶當然要跑到前面。那六十多戶受過鄭為民幫助的，就算有什麼顧慮，也不方便當面說出了，反正有之前的人情在，他們也不怕鄭為民會讓自己吃虧。
有了這八十多戶「關係戶」和「恩惠戶」打底，剩下的十來戶就好說了。
村兩委的和他們的街坊四鄰都去當說客，跟他們打感情牌。這種壓力，比鎮政府的紅頭文件管用一百倍。
短短几天時間，原本誓死不簽的九十多戶人家，陸陸續續都簽了字，甚至還有兩戶貧困戶也跟著簽了字。
最後，棗溝村只剩下十二戶，沒有簽字。相比於全村三百戶的體量，這十二戶已經構不成阻礙了。
鄭為民拿著簽好字的協議，回到了鎮政府，找徐玉波和牛軍匯報情況。
「棗溝社區改造，可以正式啟動。」
聽到這個消息，徐玉波手裡的茶杯差點掉在地上。
「多少？只剩十二戶？」牛軍也瞪大了眼睛，「曹峰推了兩年，一戶都沒動，你去了這幾天，就搞定了九十多個？」
「果然薑還是老的辣，你這傢伙！」
徐玉波看著鄭為民報過來的名單，滿意的點了點頭。
他原本只指望鄭為民能把村裡的信訪穩住，別出亂子就行。沒想到，他直接扔了個「王炸」出來，把這事辦成了。
棗溝社區的建設，在一片鞭炮聲中開始了。挖掘機、鏟車開進了村里，將同意社區和村並居改造的村民家給拆了，斷了他們反悔的念想。
在農村社區改造的過程中，有兩種方案，一種是先拆後建，就是普通的拆遷方式；另一種先建後拆，就是先建好回遷樓，再拆老百姓原本的住房。
在我們的實際工作中，發現先建後拆的模式，並不適合農村社區改造。因為回遷樓建好之後，村里往往會出現大規模的信訪事件，不是投訴工程質量，就是投訴分配不公，反正就不讓你消停。
究其原因，都是利益在作怪！
「淳樸、善良」的村民，見你把樓蓋好了，就起了別的心思。這時候就有「大聰明」「野心家」「點子王」蹦出來，煽動村民抵制拆遷。
建在村集體地面上的回遷樓，不能對外銷售，如果村民們不配合拆遷的話，社區肯定無法正常運營。這時候著急的可不是村民，他們完全可以慢慢跟鎮上折騰，等到鎮上撐不住了，被迫讓步的時候，這些人還可以白得一套房子……
人性的惡，在這時候展現的淋漓盡致！
如果已經發生了這種情況，就要看基層領導者的決斷力了。如果當機立斷打擊帶頭者、煽動者，這事還能繼續推進。如果關鍵時刻猶豫，遲遲下不了決心，最後極有可能演變成影響惡劣的群體性事件！
「那……這家呢？」牛建軍見他將一個名字寫在了白紙的左邊，頓時有些疑惑了，「這個牛德水，他跟我是死對頭，村里選舉他都投反對票，這人肯定做不通工作。」
鄭為民看了一眼：「牛德水……哦，他老婆是榮華村的，跟我媳婦是親戚，這個我去說。」
牛建軍沒想到，鄭為民竟然兩派通吃！
「那這家呢？牛大寶，他是村裡的刺頭，誰的面子都不給！」
「牛大寶……」鄭為民想了想，「他早年間蓋房子占了鄰居家的地，當時我還干綜治辦主任，是我給他們調解的，他還欠我一個大人情。」
牛建軍徹底服了，難怪人家能當領導，在他這是一塊塊啃不動的骨頭，在鄭為民眼裡，這就是一盤早就擺好的小菜！
兩個小時後，鄭為民放下了筆，那張白紙上寫滿了名字，名單上也畫滿了紅圈，一百多個「釘子戶」，被鄭為民分成了五類：
第一類，親戚關係戶，大約二十多戶。以前他們怕和村並居後自己的利益受損，現在他們都成了「關係戶」，巴不得村里趕緊改造。只要鄭為民一句話，他們絕對不敢反對。
第二類，受過恩惠戶，有六十多戶。這些人要麼找鄭為民辦過事，要麼找鄭為民安排過工作，要麼找鄭為民平過事兒。
鄭為民在鎮上幹了三十多年，就算一周一個請託的，這些年下來，南部山區的老百姓輪也輪一遍了。在中國這個人情社會，欠了人情是要還的，鄭為民都不用親自拜訪，打聲招呼就夠了。
第三類，政治對立面，只有十戶。這些人跟牛建軍不對付，也跟鄭為民沒啥交情，純粹是為了反對而反對。
牽扯到村裡的派系之爭，鄭為民也沒興趣摻和，這些人願意拆遷大夥歡迎，不願意拆遷也不強求！
第四類，貧困戶，有四戶。現在風頭不對，誰敢動咬誰，願不願意拆遷改造，全憑他們自己的意願。
第五類，剩下的「硬骨頭」，只有十戶。這些人家也反對拆遷改造，跟鄭為民也沒啥交情，但是他們跟村里沒什麼矛盾，可以通過做工作來解決。
「就剩這十戶了？」
牛建軍看著那張紙，覺得不可思議，滿滿的一大張紙，真正落實到行動層面上，只需要做這十戶的工作？
「嗯。」鄭為民合上筆帽，「這十戶，他們的鄰居、親戚，基本都在前兩類里。你們村兩委，加上之前那八十戶，一起去做這十戶的工作，應該問題不大。」
鄭為民不會親自去做這十戶人家的工作，一方面是交情不到，人家不太可能聽他的；另一方面他作為分工項目的領導，如果他去做工作失敗了，其他人就不好再插手了。
第二天，棗溝村召開了部分村民大會，就是鄭為民劃定的前兩類人員。
鄭為民沒多說什麼大道理，就講了一句話：「當初鎮上一塊規劃的，現在人家前後山都住上樓了，咱們棗溝還一動沒動，你能說這是鎮上的責任嗎？咱就把這事動起來，反正誰先動手誰沾光！」
鄭為民根本沒給他們反對的選項，二十來戶親戚，當場表示支持，關係戶當然要跑到前面。那六十多戶受過鄭為民幫助的，就算有什麼顧慮，也不方便當面說出了，反正有之前的人情在，他們也不怕鄭為民會讓自己吃虧。
有了這八十多戶「關係戶」和「恩惠戶」打底，剩下的十來戶就好說了。
村兩委的和他們的街坊四鄰都去當說客，跟他們打感情牌。這種壓力，比鎮政府的紅頭文件管用一百倍。
短短几天時間，原本誓死不簽的九十多戶人家，陸陸續續都簽了字，甚至還有兩戶貧困戶也跟著簽了字。
最後，棗溝村只剩下十二戶，沒有簽字。相比於全村三百戶的體量，這十二戶已經構不成阻礙了。
鄭為民拿著簽好字的協議，回到了鎮政府，找徐玉波和牛軍匯報情況。
「棗溝社區改造，可以正式啟動。」
聽到這個消息，徐玉波手裡的茶杯差點掉在地上。
「多少？只剩十二戶？」牛軍也瞪大了眼睛，「曹峰推了兩年，一戶都沒動，你去了這幾天，就搞定了九十多個？」
「果然薑還是老的辣，你這傢伙！」
徐玉波看著鄭為民報過來的名單，滿意的點了點頭。
他原本只指望鄭為民能把村裡的信訪穩住，別出亂子就行。沒想到，他直接扔了個「王炸」出來，把這事辦成了。
棗溝社區的建設，在一片鞭炮聲中開始了。挖掘機、鏟車開進了村里，將同意社區和村並居改造的村民家給拆了，斷了他們反悔的念想。
在農村社區改造的過程中，有兩種方案，一種是先拆後建，就是普通的拆遷方式；另一種先建後拆，就是先建好回遷樓，再拆老百姓原本的住房。
在我們的實際工作中，發現先建後拆的模式，並不適合農村社區改造。因為回遷樓建好之後，村里往往會出現大規模的信訪事件，不是投訴工程質量，就是投訴分配不公，反正就不讓你消停。
究其原因，都是利益在作怪！
「淳樸、善良」的村民，見你把樓蓋好了，就起了別的心思。這時候就有「大聰明」「野心家」「點子王」蹦出來，煽動村民抵制拆遷。
建在村集體地面上的回遷樓，不能對外銷售，如果村民們不配合拆遷的話，社區肯定無法正常運營。這時候著急的可不是村民，他們完全可以慢慢跟鎮上折騰，等到鎮上撐不住了，被迫讓步的時候，這些人還可以白得一套房子……
人性的惡，在這時候展現的淋漓盡致！
如果已經發生了這種情況，就要看基層領導者的決斷力了。如果當機立斷打擊帶頭者、煽動者，這事還能繼續推進。如果關鍵時刻猶豫，遲遲下不了決心，最後極有可能演變成影響惡劣的群體性事件！