第484章 我的QQ奶奶好喝到咩噗茶！
「然後呢？」
戴玉清忍不住盯著秦洺發問。
秦洺想了想，快速說道：「姐姐，我是這樣的想的，整條街的客群，分為兩部分，首先就是傳統客群，這類人就通過老字號創新來吸引。
同時，引入潮流店，二次元業態來吸引年輕人。
不過。
因為這條步行街在兩所高中中間，所以傳統客群的比例，要遠遠小於年輕人。
在店鋪的規劃上，需要合理安排。」
戴玉清好奇地看了秦洺一眼。
「你竟然還是二次元？」
秦洺有點急了。
「怎麼說話呢？二次元不是人人喊打嗎？誰是二次元？沒你罵人罵的這麼髒的！」
媽的。
太惡毒了。
二次元就老老實實的被我們三次元乖乖的踩頭啊魂淡~
戴玉清無語地笑了一下，忍不住豎起大拇指。
秦洺確實挺不要臉的。
一邊通過人家掙錢，一邊又把別人罵的一文不值，身上穿防彈衣了是吧？
「同時，要在這條街上，設置一些藝術裝置，打卡點，總的來說就是增加互動，我不是這方面的專家，具體的細節我不太清楚，但我想只要能夠增加互動，肯定能夠優化遊客體驗並且促進深度消費。
而且整條步行街要有明確的管理規範。
這一點就需要你們房東來協調了。
我想租客們，只要聽到能夠提升營業額，肯定會同意的。
至於長期穩定客流，提升造血能力，我覺著最重要的，還是要做出這條街的特色，就像我爸常玩的夢幻一樣，保值就是這個遊戲的特色。
步行街具體要怎麼做，蹭誰的熱度，怎麼樣能把熱度好好的吃下去，就需要大家集思廣益了，我一個人說的也不算。」
秦洺把戴玉嬋面前的奶茶拿了過來，戳了一個洞，喝著奶茶，盯著戴玉清，看她的反應。
戴玉嬋有點咬牙了。
戴玉清聽得有點入神，不經意地嘬了口奶茶，忍不住沉思。
「你說的有道理，這些東西我也想過，但是......」
「會覺著，即便做了，也很難改變整條街的客流，就算引流，可能也沒有辦法長期維持，最後，只是做無用功，甚至提高房租，可能還會把這條街的商戶給逼死，對吧？」
秦洺精準說出戴玉清的心聲。
戴玉清不置可否地點點頭。
「你很聰明，能猜出來我的顧慮，按照你的想法，想要改造整條街，投資絕對不會太小，而且風險太大。
當然。
沒人能預測未來，這些都是已知的風險，如果只有這些風險的話，我也會嘗試去做一下。
但現在的問題是，我還缺一個非常重要的東西，你知道是什麼嗎？」
「大概是一個流量的引爆點吧？就像之前的八大局一樣，在很短的時間內，在網際網路上爆火，鋪天蓋地的流量幾乎快把他們撐爆了，商家肯定吃得盆滿缽滿，吃得最撐的，肯定還是房東。」
「對！」戴玉清點頭。
秦洺這小孩確實有東西。
雖然沒有那麼多的專業術語，但每個關鍵位置，似乎都想的很清楚，像是那種非常謹慎，有一點紕漏，都會立刻停止去做某件事的人。
秦洺笑了一下，心想戴玉清終於說到點子上了，這才是自己想聽的話。
流量引爆點，別的人沒有，但現在的洺洺白白，肯定是有的。
即便過去四五天，目前白血病小夫妻的婚禮視頻依然掛在熱搜上，並且點讚量逼近三百萬。
播放量六千多萬，算是近期內最火的幾條視頻之一。
「我們洺洺白白是有這個能力的，能夠在短期內，製造大量的熱點，現在的情況，姐姐你應該也能看得到，我不說全部人都是被洺洺白白吸引來的，但至少有三分之一，是奔著洺洺白白來的吧？」
秦洺知道，也未必有三分之一，但吹牛逼就是要吹的大一點。
戴玉清點點頭，莞爾一笑。
「差不多吧，要不說弟弟你很有能力呢，姐姐佩服的不得了。」
那你踏馬借錢啊！
「所以，現在流量點有了，後續只要持續跟進，完全可以試一試，這種逆天改命的機會可遇不可求。」
戴玉清想了一會，突然很狗的說道：「但是現在流量起來了，我完全可以陰你一手，就是不借給你錢，但我摘你的桃子，你能怎麼辦？你總不能以後都不投流吧？」
「......」
戴玉清哈哈一笑：「姐姐只是從一個生意人的角度來說啦，其實姐姐本身也是很好的人，我心裏面也不想這麼做啦。」
溝槽的生意人心都是黑的！
你踏馬既然說出來，就肯定想這麼幹了，對吧？
草！
老子就是想借點錢，又踏馬不是白要，你個狗東西怎麼這麼摳摳搜搜的？
戴玉清微微一笑，是的，我就是想這麼幹，你能拿我怎麼辦？
你以為張嘴幾百萬是什麼很小的數目嗎？
不狗一點，你以為我們家的錢怎麼來的？
秦洺笑了一下，準備送給戴玉嬋一個孩子......
戴玉嬋看著秦洺放下奶茶，表情為難，皺了下眉頭，沉默了一會，默默伸手拿過秦洺剛剛喝過的奶茶，淺淺的喝了一口，隨即佯裝發呆的看了奶茶一眼，又楚楚可憐的看向戴玉清。
戴玉清愣了一秒鐘，瞬間瞪大眼睛。
啊？
哎哎哎，你那杯他剛剛喝過了，他喝過了啊！
臥槽！
你們兩個踏馬是什麼關係？
戴玉清怒目瞪向秦洺，你踏馬把我妹妹怎麼啦？
哎喲臥槽，你個狗東西真不是人啊，我就是想蹭你點流量，你竟然想泡我妹妹？
戴玉清氣急敗壞地把奶茶從戴玉嬋手裡搶了過來，隨手扔到垃圾桶里，隨即冷冰冰地瞪著兩個人。
「什麼意思？」
秦洺一臉懵逼。
草！
我的QQ奶奶好喝到咩噗茶！
戴玉嬋清清冷冷的看向窗外，臉上沒什麼表情，但心臟跳動得速度很快，脖頸爬上一層粉霞。
「我渴了。」
？？？？？？
你不會喝我的嗎？！
戴玉嬋突然對戴玉清說道：「姐姐，爸爸不是說過要是你能把手下面的房子打理好，以後就讓你做家裡的生意嗎？現在不是很好的機會嗎？」
戴玉清忍不住盯著秦洺發問。
秦洺想了想，快速說道：「姐姐，我是這樣的想的，整條街的客群，分為兩部分，首先就是傳統客群，這類人就通過老字號創新來吸引。
同時，引入潮流店，二次元業態來吸引年輕人。
不過。
因為這條步行街在兩所高中中間，所以傳統客群的比例，要遠遠小於年輕人。
在店鋪的規劃上，需要合理安排。」
戴玉清好奇地看了秦洺一眼。
「你竟然還是二次元？」
秦洺有點急了。
「怎麼說話呢？二次元不是人人喊打嗎？誰是二次元？沒你罵人罵的這麼髒的！」
媽的。
太惡毒了。
二次元就老老實實的被我們三次元乖乖的踩頭啊魂淡~
戴玉清無語地笑了一下，忍不住豎起大拇指。
秦洺確實挺不要臉的。
一邊通過人家掙錢，一邊又把別人罵的一文不值，身上穿防彈衣了是吧？
「同時，要在這條街上，設置一些藝術裝置，打卡點，總的來說就是增加互動，我不是這方面的專家，具體的細節我不太清楚，但我想只要能夠增加互動，肯定能夠優化遊客體驗並且促進深度消費。
而且整條步行街要有明確的管理規範。
這一點就需要你們房東來協調了。
我想租客們，只要聽到能夠提升營業額，肯定會同意的。
至於長期穩定客流，提升造血能力，我覺著最重要的，還是要做出這條街的特色，就像我爸常玩的夢幻一樣，保值就是這個遊戲的特色。
步行街具體要怎麼做，蹭誰的熱度，怎麼樣能把熱度好好的吃下去，就需要大家集思廣益了，我一個人說的也不算。」
秦洺把戴玉嬋面前的奶茶拿了過來，戳了一個洞，喝著奶茶，盯著戴玉清，看她的反應。
戴玉嬋有點咬牙了。
戴玉清聽得有點入神，不經意地嘬了口奶茶，忍不住沉思。
「你說的有道理，這些東西我也想過，但是......」
「會覺著，即便做了，也很難改變整條街的客流，就算引流，可能也沒有辦法長期維持，最後，只是做無用功，甚至提高房租，可能還會把這條街的商戶給逼死，對吧？」
秦洺精準說出戴玉清的心聲。
戴玉清不置可否地點點頭。
「你很聰明，能猜出來我的顧慮，按照你的想法，想要改造整條街，投資絕對不會太小，而且風險太大。
當然。
沒人能預測未來，這些都是已知的風險，如果只有這些風險的話，我也會嘗試去做一下。
但現在的問題是，我還缺一個非常重要的東西，你知道是什麼嗎？」
「大概是一個流量的引爆點吧？就像之前的八大局一樣，在很短的時間內，在網際網路上爆火，鋪天蓋地的流量幾乎快把他們撐爆了，商家肯定吃得盆滿缽滿，吃得最撐的，肯定還是房東。」
「對！」戴玉清點頭。
秦洺這小孩確實有東西。
雖然沒有那麼多的專業術語，但每個關鍵位置，似乎都想的很清楚，像是那種非常謹慎，有一點紕漏，都會立刻停止去做某件事的人。
秦洺笑了一下，心想戴玉清終於說到點子上了，這才是自己想聽的話。
流量引爆點，別的人沒有，但現在的洺洺白白，肯定是有的。
即便過去四五天，目前白血病小夫妻的婚禮視頻依然掛在熱搜上，並且點讚量逼近三百萬。
播放量六千多萬，算是近期內最火的幾條視頻之一。
「我們洺洺白白是有這個能力的，能夠在短期內，製造大量的熱點，現在的情況，姐姐你應該也能看得到，我不說全部人都是被洺洺白白吸引來的，但至少有三分之一，是奔著洺洺白白來的吧？」
秦洺知道，也未必有三分之一，但吹牛逼就是要吹的大一點。
戴玉清點點頭，莞爾一笑。
「差不多吧，要不說弟弟你很有能力呢，姐姐佩服的不得了。」
那你踏馬借錢啊！
「所以，現在流量點有了，後續只要持續跟進，完全可以試一試，這種逆天改命的機會可遇不可求。」
戴玉清想了一會，突然很狗的說道：「但是現在流量起來了，我完全可以陰你一手，就是不借給你錢，但我摘你的桃子，你能怎麼辦？你總不能以後都不投流吧？」
「......」
戴玉清哈哈一笑：「姐姐只是從一個生意人的角度來說啦，其實姐姐本身也是很好的人，我心裏面也不想這麼做啦。」
溝槽的生意人心都是黑的！
你踏馬既然說出來，就肯定想這麼幹了，對吧？
草！
老子就是想借點錢，又踏馬不是白要，你個狗東西怎麼這麼摳摳搜搜的？
戴玉清微微一笑，是的，我就是想這麼幹，你能拿我怎麼辦？
你以為張嘴幾百萬是什麼很小的數目嗎？
不狗一點，你以為我們家的錢怎麼來的？
秦洺笑了一下，準備送給戴玉嬋一個孩子......
戴玉嬋看著秦洺放下奶茶，表情為難，皺了下眉頭，沉默了一會，默默伸手拿過秦洺剛剛喝過的奶茶，淺淺的喝了一口，隨即佯裝發呆的看了奶茶一眼，又楚楚可憐的看向戴玉清。
戴玉清愣了一秒鐘，瞬間瞪大眼睛。
啊？
哎哎哎，你那杯他剛剛喝過了，他喝過了啊！
臥槽！
你們兩個踏馬是什麼關係？
戴玉清怒目瞪向秦洺，你踏馬把我妹妹怎麼啦？
哎喲臥槽，你個狗東西真不是人啊，我就是想蹭你點流量，你竟然想泡我妹妹？
戴玉清氣急敗壞地把奶茶從戴玉嬋手裡搶了過來，隨手扔到垃圾桶里，隨即冷冰冰地瞪著兩個人。
「什麼意思？」
秦洺一臉懵逼。
草！
我的QQ奶奶好喝到咩噗茶！
戴玉嬋清清冷冷的看向窗外，臉上沒什麼表情，但心臟跳動得速度很快，脖頸爬上一層粉霞。
「我渴了。」
？？？？？？
你不會喝我的嗎？！
戴玉嬋突然對戴玉清說道：「姐姐，爸爸不是說過要是你能把手下面的房子打理好，以後就讓你做家裡的生意嗎？現在不是很好的機會嗎？」