第724章 漫天要價
傅梓龍說完之後，電話那頭久久的沉默！
開發商的工作人員打了兩天電話，碰到過態度不好的，也碰到過獅子大開口要幾百萬上千萬的！
但說話這麼氣人的還是第一次碰到！
你這條件簡單？還一套換兩套？還要求每套一百平以上？
你是打算娶四個媳婦？
開發商工作人員忍住心中火氣開口道：「傅先生，你沒跟我開玩笑？你這根本就沒有談判的意願啊！」
傅梓龍則平淡的說道：「我很有誠意的，並且認真的跟你在說這件事！」
「是你們想要拆我的房子，反而讓我去迎合你們的條件，合適嗎？」
「一套換兩套有什麼不可以？我這可是總共6層的多層樓房，一個二樓一個三樓，都是好樓層！」
「現在換你們總共三十多層的高層的樓房，你們有什麼不知足的？」
「一套一百萬的裝修費用，總共也就400萬，我覺得合情合理！」
「如果你們不同意，那大家就別談了，我本來也不想拆遷！」
「但你們最好也別動什麼歪心思，如果未經我同意偽造了我的簽字或者強拆了我的房子，那就不是這一套房兩套房的事情了！」
「道理你們都懂，我的想法也跟你們說了，至於你們老闆怎麼決定看你們老闆的！」
開發商的工作人員頓時不悅的說道：「傅先生，你這樣的話，我們根本沒法談！」
傅梓龍淡淡的說道：「沒法談就不談了，或者找個說了算的來跟我談！」
「我的意思很簡單，拆遷可以，但是要有好的拆遷條件，歡迎談判！」
「掛了啊！」
說完傅梓龍便直接掛掉了電話，隨後把這段電話錄音點了保存！
漫天要價坐地還錢，這才是談判的剛剛開始，傅梓龍也沒有開口就說出一個對方不可能接受的價碼！
畢竟現在的房價還是太低了，與後世動輒十幾萬一平的滬市房價來比，開發商現在怎麼拆都划算！
傅梓龍掛了電話後，想了想給自己滬市的眼線孫緋打過去了電話，把這個事情說了一下！
孫緋不由得有些驚訝，年前只聽說那個小區要拆遷都只是傳聞，然後就沒了動靜，現在竟然真的要拆了！
傅梓龍表示讓孫緋給他關注一下那個小區的動向，沒事去打聽一下裡面業主的意願，是願意拆遷的人多，還是不願意拆遷的人多！
給傅梓龍盯著點那個小區，別哪天突然給傅梓龍強拆了！
畢竟現在的法律法規還十分不完善，大於85%的住戶同意拆遷就可以立項！
補償協議通過率超過75%，就可以動工強拆，符合滬市的法律法規！
如果啟動拆遷後，你不配合就成了你的不是，甚至屬於違法行為！
除非你一家子都住在屋裡，平時鎖死房門24小時不出門，也不懼怕斷水斷電或者不間斷的騷擾！
不然你前腳出門，後腳房子就被推平了，然後最低標準的拆遷款就打到你的銀行卡里，你去告狀都沒地方告去！
少數服從多數，不以個人意志為轉移！
畢竟拆遷流程只要達到了75%的最低標準就是合理合法的項目，你不配合就是擾亂安定團結的壞分子！
看開發商這個意思，這個項目也特別著急，似乎是要急著動工！
目前給的拆遷補償條件一般，應該也是在試探業主們的口風！
所以傅梓龍要拿捏住談判的分寸，也要了解小區其他業主的意向！
人心是最難揣測的事物，一個小區那麼多人，不可能所有人都心齊的！
有的不願意在那裡住的，肯定是願意拆遷的！
有的家裡人口多的，拆遷款也能按人頭補償拿的多，肯定也是願意拆遷的！
剩下的不願意拆遷的就一次次的去找你談話，從方方面面給你施加壓力！
又或者給其中一部分比較好的政策，讓其儘快簽約以達到75%以上的簽約率！
反正他傅梓龍不能做那最早同意拆遷的那一批人，也不能做那最後被強拆的那一批人！
只希望能夠將自己的利益最大化，畢竟拆遷弄好了就是一次給自己資產加倍的機會！
傅梓龍也不怕開發商給自己玩陰的，畢竟自己前世干工程什麼破事爛事沒見過？
自己又不在本地，也不怕對方無時無刻的騷擾！
但這也是個劣勢，自己不在那裡住，很可能會被劃為容易強拆的那25%一類！
傅梓龍也不是十分擔心，實在不行，自己可是在滬市還有個身居浦東新區環保局副局長高位的老丈人，妥妥的正處級幹部！
自己這兩套房子可是自己最開始來滬市買二手房時，丈母娘蘇敏給她代辦的那四套房子之二！
傅梓龍還不打算因為這點小事扯老何這張虎皮！
要知道環保局可是能直接監管工地的噪音、揚塵、污水、廢氣，這些全歸環保局管！
哪個工地敢不跟環保局處好關係？
隨便給你上點眼藥，今天整改，明天停工的！
說你污染大氣，你渣土車車輪子都不敢帶點泥巴！
不光耽誤工期不說，罰單也能把你罰的頭皮發麻！
說句不好聽的，這個開發商就算上供都未必能送進老何的辦公室！
真要是老何開口，那開發商這事就大條了！
但傅梓龍也不想把老何牽扯進這麼點小事當中，大炮打蚊子，不值當的！
所以傅梓龍心中底氣十足，看來要追加在滬市的房產投資了！
沒過多久，又一個態度比較蠻橫的男人打來電話，號稱是動遷公司的，語氣談不上客氣，還帶有隱隱的威脅意味！
傅梓龍依舊打開錄音功能，沒有跟對方硬剛，就是表達一個態度，拆遷可以，但要給自己一個滿意的拆遷補償條件！
後來這幾天時間，傅梓龍接到了好多關於拆遷的電話！
有所謂動遷公司的員工、街道辦的社區主任、網格員、街道工作人員、派出所的民警各種各樣的人員等等給傅梓龍打來電話談判施壓！
就是沒有開發商的人員來跟傅梓龍溝通，顯然目前還沒有跟傅梓龍溝通談判的打算！
傅梓龍就是表達一個態度，不主動不拒絕，歡迎談判！
傅梓龍也沒有著急，孫緋給他的反饋是小區里大部分業主也不滿意這個拆遷補償條款，現在動遷公司的天天上門溝通！
開發商的工作人員打了兩天電話，碰到過態度不好的，也碰到過獅子大開口要幾百萬上千萬的！
但說話這麼氣人的還是第一次碰到！
你這條件簡單？還一套換兩套？還要求每套一百平以上？
你是打算娶四個媳婦？
開發商工作人員忍住心中火氣開口道：「傅先生，你沒跟我開玩笑？你這根本就沒有談判的意願啊！」
傅梓龍則平淡的說道：「我很有誠意的，並且認真的跟你在說這件事！」
「是你們想要拆我的房子，反而讓我去迎合你們的條件，合適嗎？」
「一套換兩套有什麼不可以？我這可是總共6層的多層樓房，一個二樓一個三樓，都是好樓層！」
「現在換你們總共三十多層的高層的樓房，你們有什麼不知足的？」
「一套一百萬的裝修費用，總共也就400萬，我覺得合情合理！」
「如果你們不同意，那大家就別談了，我本來也不想拆遷！」
「但你們最好也別動什麼歪心思，如果未經我同意偽造了我的簽字或者強拆了我的房子，那就不是這一套房兩套房的事情了！」
「道理你們都懂，我的想法也跟你們說了，至於你們老闆怎麼決定看你們老闆的！」
開發商的工作人員頓時不悅的說道：「傅先生，你這樣的話，我們根本沒法談！」
傅梓龍淡淡的說道：「沒法談就不談了，或者找個說了算的來跟我談！」
「我的意思很簡單，拆遷可以，但是要有好的拆遷條件，歡迎談判！」
「掛了啊！」
說完傅梓龍便直接掛掉了電話，隨後把這段電話錄音點了保存！
漫天要價坐地還錢，這才是談判的剛剛開始，傅梓龍也沒有開口就說出一個對方不可能接受的價碼！
畢竟現在的房價還是太低了，與後世動輒十幾萬一平的滬市房價來比，開發商現在怎麼拆都划算！
傅梓龍掛了電話後，想了想給自己滬市的眼線孫緋打過去了電話，把這個事情說了一下！
孫緋不由得有些驚訝，年前只聽說那個小區要拆遷都只是傳聞，然後就沒了動靜，現在竟然真的要拆了！
傅梓龍表示讓孫緋給他關注一下那個小區的動向，沒事去打聽一下裡面業主的意願，是願意拆遷的人多，還是不願意拆遷的人多！
給傅梓龍盯著點那個小區，別哪天突然給傅梓龍強拆了！
畢竟現在的法律法規還十分不完善，大於85%的住戶同意拆遷就可以立項！
補償協議通過率超過75%，就可以動工強拆，符合滬市的法律法規！
如果啟動拆遷後，你不配合就成了你的不是，甚至屬於違法行為！
除非你一家子都住在屋裡，平時鎖死房門24小時不出門，也不懼怕斷水斷電或者不間斷的騷擾！
不然你前腳出門，後腳房子就被推平了，然後最低標準的拆遷款就打到你的銀行卡里，你去告狀都沒地方告去！
少數服從多數，不以個人意志為轉移！
畢竟拆遷流程只要達到了75%的最低標準就是合理合法的項目，你不配合就是擾亂安定團結的壞分子！
看開發商這個意思，這個項目也特別著急，似乎是要急著動工！
目前給的拆遷補償條件一般，應該也是在試探業主們的口風！
所以傅梓龍要拿捏住談判的分寸，也要了解小區其他業主的意向！
人心是最難揣測的事物，一個小區那麼多人，不可能所有人都心齊的！
有的不願意在那裡住的，肯定是願意拆遷的！
有的家裡人口多的，拆遷款也能按人頭補償拿的多，肯定也是願意拆遷的！
剩下的不願意拆遷的就一次次的去找你談話，從方方面面給你施加壓力！
又或者給其中一部分比較好的政策，讓其儘快簽約以達到75%以上的簽約率！
反正他傅梓龍不能做那最早同意拆遷的那一批人，也不能做那最後被強拆的那一批人！
只希望能夠將自己的利益最大化，畢竟拆遷弄好了就是一次給自己資產加倍的機會！
傅梓龍也不怕開發商給自己玩陰的，畢竟自己前世干工程什麼破事爛事沒見過？
自己又不在本地，也不怕對方無時無刻的騷擾！
但這也是個劣勢，自己不在那裡住，很可能會被劃為容易強拆的那25%一類！
傅梓龍也不是十分擔心，實在不行，自己可是在滬市還有個身居浦東新區環保局副局長高位的老丈人，妥妥的正處級幹部！
自己這兩套房子可是自己最開始來滬市買二手房時，丈母娘蘇敏給她代辦的那四套房子之二！
傅梓龍還不打算因為這點小事扯老何這張虎皮！
要知道環保局可是能直接監管工地的噪音、揚塵、污水、廢氣，這些全歸環保局管！
哪個工地敢不跟環保局處好關係？
隨便給你上點眼藥，今天整改，明天停工的！
說你污染大氣，你渣土車車輪子都不敢帶點泥巴！
不光耽誤工期不說，罰單也能把你罰的頭皮發麻！
說句不好聽的，這個開發商就算上供都未必能送進老何的辦公室！
真要是老何開口，那開發商這事就大條了！
但傅梓龍也不想把老何牽扯進這麼點小事當中，大炮打蚊子，不值當的！
所以傅梓龍心中底氣十足，看來要追加在滬市的房產投資了！
沒過多久，又一個態度比較蠻橫的男人打來電話，號稱是動遷公司的，語氣談不上客氣，還帶有隱隱的威脅意味！
傅梓龍依舊打開錄音功能，沒有跟對方硬剛，就是表達一個態度，拆遷可以，但要給自己一個滿意的拆遷補償條件！
後來這幾天時間，傅梓龍接到了好多關於拆遷的電話！
有所謂動遷公司的員工、街道辦的社區主任、網格員、街道工作人員、派出所的民警各種各樣的人員等等給傅梓龍打來電話談判施壓！
就是沒有開發商的人員來跟傅梓龍溝通，顯然目前還沒有跟傅梓龍溝通談判的打算！
傅梓龍就是表達一個態度，不主動不拒絕，歡迎談判！
傅梓龍也沒有著急，孫緋給他的反饋是小區里大部分業主也不滿意這個拆遷補償條款，現在動遷公司的天天上門溝通！