第723章 真誠的條件
傅梓龍聽後笑而不語，雖然這個拆遷補償款比他買房的房價差不多有30%的利潤！
但傅梓龍怎麼可能在意這點蠅頭小利，這個年代戶口的權重要大於房產面積的權重！
你掛在房子上的本地戶口人數越多，你拿到的拆遷款就越多！
差不多一個人頭能補貼8萬，也就是說一套房子上有一家四口，光人口補償款差不多就有32萬元！
所以傅梓龍這般外地戶籍買房的，現在要拆遷補償款的話根本不占優勢！
傅梓龍撇了撇嘴後繼續問道：「經理，那不知道產權調換政策又是如何？」
開發商的工作人員聽傅梓龍竟然不像其餘的業主那般聽完補償款就吵吵太低了如何如何！
頓時感覺這個聲音平和的年輕男子應該是他工作的突破口，可能會很快達成拆遷協議的！
於是開發商的工作人員更加賣力的溝通說道：「當然，如果您選擇第二種置換安置房的方案的話也很合適！」
「我們公司的安置房設在浦江鎮、周浦兩個地方都有安置小區，房價在7500-8500元左右！」
「如果您想平等置換的話，您就要儘快簽拆遷協議，簽的越早，您就可以儘快挑選好的樓層和戶型！」
「補償政策大體就是這麼個情況，您覺得怎麼樣？我們什麼時候把拆遷協議簽一下？」
傅梓龍依舊笑著說道：「我覺得不怎麼樣，政策一般，我不想拆！」
電話那頭的開發商工作人員頓時臉色一滯，隨後語氣變得有些陰沉般說道：「傅先生，你不再考慮考慮？我們的拆遷政策還是很不錯的！」
「您又不在本地住，您可以拿拆遷款啊，我們的拆遷補償政策可是完全符合滬市的法律法規！」
「或者您有什麼別的要求，您管可以提一下，我再去跟領導申請一下！」
傅梓龍依舊笑呵呵的說道：「不用談了，這點拆遷款又不夠我在當地買新房子的！」
「你們的安置房離市區太遠了，都快出滬市了，我要來幹嘛？」
「這兩套房子我是要留著娶媳婦的，我沒有打算拆遷的意思！」
「但你們提出來拆遷加速城市更新建設，那你總要給我原地落戶的政策吧！」
開發商的工作人員頓時有些急切的說道：「您這話說的，我們的安置房現在看著位置稍微有點遠，但以滬市的發展速度，以後那裡說不定也成市中心了！」
「您可以用老房子換成面積更大的新房子，並且換一個更好的居住環境，這不是改善型住房嘛！」
「再說，您就算留著房子娶媳婦，您也可以先簽合同拆那套大的，拿到拆遷款，留著小的用拆遷款娶媳婦啊！」
「您留兩套房子不拆有必要嘛？」
開發商的工作人員也是有任務指標的，只要談成了一套房子的拆遷事宜，做為他們這些打電話的工作人員都會有相應的業務提成的！
所以他們儘可能想讓傅梓龍去簽拆遷合同，哪怕是先簽一套，他們賺一套房子的提成！
傅梓龍只有簽了一套，另一套離拆遷也不會遠了！
拆遷也是動員一批，分化一批，拉攏一批，威脅一批，強拆一批！
畢竟一個小區的人心不可能那麼齊的，並且每家每戶的拆遷政策也不盡相同，此事完全就是開發商說了算！
只要開發商搞定了拆遷，上面才不管你是怎麼跟業主談的條件那！
傅梓龍依舊賤笑著說道：「有必要，萬一我娶倆媳婦那？」
「我覺得我這個小區地段就很好，離市中心還近，也要通地鐵，周圍也有好學校！」
「這麼好的位置我幹嘛要拆遷？」
「再說，我房子裡面都是精裝修，光裝修費就花了一百多萬，我要你們那仨瓜倆棗的拆遷費？」
「這事我是不同意，免談！」
開發商的工作人員頓時一頭黑線，你不同意你早說啊，害我說了這么半天話，還不如你上來就反對那！
壓住心中火氣還是開口說道：「傅先生，那我也了解到了您的需求，您是看好了這個小區的地段，想要留在這片小區是吧？」
「這樣吧，傅先生，我偷偷跟您說，鑑於您這樣的需求，我可以跟領導做下申請！」
「只要您儘早與我們公司簽訂拆遷協議，我可以跟領導申請一下，按您原房產的面積1比1原地置換我們新開發的樓盤面積！」
「比如您那個92平方的小區樓盤，可以平行置換我們公司新開發小區樓盤92個平方！」
「當然，我們公司開發的新小區可是高端樓盤，最小的面積也是98平方的戶型，您需要補個6平方的差價！」
「您可是有兩套房子，這兩套房子加起來完全可以置換一套168平的大平層！」
「那可是妥妥的豪宅啊！」
「我們公司的新小區不管是居住環境還是戶型，都是當下標杆型的樓盤項目，對您的居住環境是飛躍般的提升啊！」
「也就是我跟您投緣才偷偷透露給您的，當然，這個也需要跟我們領導申請，前期應該還有這樣的名額，後期肯定是沒有了！」
「所以傅先生，這個優厚政策您總該同意了吧？」
傅梓龍這次冷笑了一聲，還是用那賤賤的語氣說道：「那我也偷偷的告訴你一聲，這個提議我也沒興趣！」
「我兩套房換一套，我腦子瓦塔了？」
「我不同意，你也不用跟你們領導請示了，把這珍貴的機會留給其他想拆遷的業主吧！」
開發商的工作人員終於用不耐煩的語氣開口道：「傅先生，有些機會可是稍縱即逝，你別怨我沒提醒你！」
「我們能不能真誠一點？就算你不同意我們的拆遷補償政策，你有什麼想法可以提出來！」
「拆遷是肯定要拆的，你提出來你的條件，我們不是不能談！」
工作人員已經將稱謂「您」換成了「你」了，顯然他已經變得不耐煩了！
傅梓龍聽後十分真誠的回應道：「你們實在也想拆也不是不行，我的訴求很簡單，房子一套換兩套，每套房子不低於100平以上！」
「換來的四套房子每套再補償我個一百萬的裝修款！」
「拆遷建房子這段時間每個月再補償我個5000塊錢的租房費用，直到交房為止！」
「房子戶型位置我要開盤前先挑，戶型不好採光不好的我不要！」
「大體想到的就這麼多，我的要求簡單吧？」
但傅梓龍怎麼可能在意這點蠅頭小利，這個年代戶口的權重要大於房產面積的權重！
你掛在房子上的本地戶口人數越多，你拿到的拆遷款就越多！
差不多一個人頭能補貼8萬，也就是說一套房子上有一家四口，光人口補償款差不多就有32萬元！
所以傅梓龍這般外地戶籍買房的，現在要拆遷補償款的話根本不占優勢！
傅梓龍撇了撇嘴後繼續問道：「經理，那不知道產權調換政策又是如何？」
開發商的工作人員聽傅梓龍竟然不像其餘的業主那般聽完補償款就吵吵太低了如何如何！
頓時感覺這個聲音平和的年輕男子應該是他工作的突破口，可能會很快達成拆遷協議的！
於是開發商的工作人員更加賣力的溝通說道：「當然，如果您選擇第二種置換安置房的方案的話也很合適！」
「我們公司的安置房設在浦江鎮、周浦兩個地方都有安置小區，房價在7500-8500元左右！」
「如果您想平等置換的話，您就要儘快簽拆遷協議，簽的越早，您就可以儘快挑選好的樓層和戶型！」
「補償政策大體就是這麼個情況，您覺得怎麼樣？我們什麼時候把拆遷協議簽一下？」
傅梓龍依舊笑著說道：「我覺得不怎麼樣，政策一般，我不想拆！」
電話那頭的開發商工作人員頓時臉色一滯，隨後語氣變得有些陰沉般說道：「傅先生，你不再考慮考慮？我們的拆遷政策還是很不錯的！」
「您又不在本地住，您可以拿拆遷款啊，我們的拆遷補償政策可是完全符合滬市的法律法規！」
「或者您有什麼別的要求，您管可以提一下，我再去跟領導申請一下！」
傅梓龍依舊笑呵呵的說道：「不用談了，這點拆遷款又不夠我在當地買新房子的！」
「你們的安置房離市區太遠了，都快出滬市了，我要來幹嘛？」
「這兩套房子我是要留著娶媳婦的，我沒有打算拆遷的意思！」
「但你們提出來拆遷加速城市更新建設，那你總要給我原地落戶的政策吧！」
開發商的工作人員頓時有些急切的說道：「您這話說的，我們的安置房現在看著位置稍微有點遠，但以滬市的發展速度，以後那裡說不定也成市中心了！」
「您可以用老房子換成面積更大的新房子，並且換一個更好的居住環境，這不是改善型住房嘛！」
「再說，您就算留著房子娶媳婦，您也可以先簽合同拆那套大的，拿到拆遷款，留著小的用拆遷款娶媳婦啊！」
「您留兩套房子不拆有必要嘛？」
開發商的工作人員也是有任務指標的，只要談成了一套房子的拆遷事宜，做為他們這些打電話的工作人員都會有相應的業務提成的！
所以他們儘可能想讓傅梓龍去簽拆遷合同，哪怕是先簽一套，他們賺一套房子的提成！
傅梓龍只有簽了一套，另一套離拆遷也不會遠了！
拆遷也是動員一批，分化一批，拉攏一批，威脅一批，強拆一批！
畢竟一個小區的人心不可能那麼齊的，並且每家每戶的拆遷政策也不盡相同，此事完全就是開發商說了算！
只要開發商搞定了拆遷，上面才不管你是怎麼跟業主談的條件那！
傅梓龍依舊賤笑著說道：「有必要，萬一我娶倆媳婦那？」
「我覺得我這個小區地段就很好，離市中心還近，也要通地鐵，周圍也有好學校！」
「這麼好的位置我幹嘛要拆遷？」
「再說，我房子裡面都是精裝修，光裝修費就花了一百多萬，我要你們那仨瓜倆棗的拆遷費？」
「這事我是不同意，免談！」
開發商的工作人員頓時一頭黑線，你不同意你早說啊，害我說了這么半天話，還不如你上來就反對那！
壓住心中火氣還是開口說道：「傅先生，那我也了解到了您的需求，您是看好了這個小區的地段，想要留在這片小區是吧？」
「這樣吧，傅先生，我偷偷跟您說，鑑於您這樣的需求，我可以跟領導做下申請！」
「只要您儘早與我們公司簽訂拆遷協議，我可以跟領導申請一下，按您原房產的面積1比1原地置換我們新開發的樓盤面積！」
「比如您那個92平方的小區樓盤，可以平行置換我們公司新開發小區樓盤92個平方！」
「當然，我們公司開發的新小區可是高端樓盤，最小的面積也是98平方的戶型，您需要補個6平方的差價！」
「您可是有兩套房子，這兩套房子加起來完全可以置換一套168平的大平層！」
「那可是妥妥的豪宅啊！」
「我們公司的新小區不管是居住環境還是戶型，都是當下標杆型的樓盤項目，對您的居住環境是飛躍般的提升啊！」
「也就是我跟您投緣才偷偷透露給您的，當然，這個也需要跟我們領導申請，前期應該還有這樣的名額，後期肯定是沒有了！」
「所以傅先生，這個優厚政策您總該同意了吧？」
傅梓龍這次冷笑了一聲，還是用那賤賤的語氣說道：「那我也偷偷的告訴你一聲，這個提議我也沒興趣！」
「我兩套房換一套，我腦子瓦塔了？」
「我不同意，你也不用跟你們領導請示了，把這珍貴的機會留給其他想拆遷的業主吧！」
開發商的工作人員終於用不耐煩的語氣開口道：「傅先生，有些機會可是稍縱即逝，你別怨我沒提醒你！」
「我們能不能真誠一點？就算你不同意我們的拆遷補償政策，你有什麼想法可以提出來！」
「拆遷是肯定要拆的，你提出來你的條件，我們不是不能談！」
工作人員已經將稱謂「您」換成了「你」了，顯然他已經變得不耐煩了！
傅梓龍聽後十分真誠的回應道：「你們實在也想拆也不是不行，我的訴求很簡單，房子一套換兩套，每套房子不低於100平以上！」
「換來的四套房子每套再補償我個一百萬的裝修款！」
「拆遷建房子這段時間每個月再補償我個5000塊錢的租房費用，直到交房為止！」
「房子戶型位置我要開盤前先挑，戶型不好採光不好的我不要！」
「大體想到的就這麼多，我的要求簡單吧？」