第156章 大地主

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  第156章 大地主

  麻花辮少女的五官相當秀美,單就相貌來說,即便是與譚小燕相比都不遑多讓,甚至猶有過之。

  不過,因為其皮膚過於白皙透亮的原因,導致小臉上的一些雀斑分布清晰可見,也因為此時太過羞赧,導致這些雀斑更加凸顯。

  當然,這些都並非真正的缺點,國內的醫美技術越來越發達,這個時代的雀斑祛除也只是最基本的美容手段,並不打算大礙。

  此時麻花辮少女仰躺在林書平懷裡,臉色可以說是羞澀又慌亂,目光也微微呆愣,她此刻的姿態,如同被公主抱一般,就差一雙腿被抬起來了。

  事發突然,甚至旁邊的江潯都沒反應過來。

  等所有人回過神來後,麻花辮少女才慌裡慌張的推開林書平,她扶了一下略顯凌亂的鬢角髮絲,連連鞠躬道歉:「對不起,對不起,我、我不小心被絆了一跤,您沒事吧?」

  「沒事。」

  林書平微笑搖頭,抬頭看向麻花辮少女身後。

  就見和麻花辮少女年齡相仿的一些少女,此刻都正好奇的睜大眼睛看著這邊。

  她們的目光不時的在林書平和江潯身上來回打量,但更多人的目光顯然是滯留在林書平身上的。

  「秀秀?」

  村支書李應才認出了少女的身份,立即呵斥道:「這麼大姑娘了,怎麼這麼不小心?還不快點讓開。」

  名喚秀秀的少女滿臉通紅,連忙讓開道路。

  李應才隨後便又熱情的跟林書平等人說道:「秀秀是我們林旺村第一個考上大學的孩子,昨天剛辦完升學宴,剛剛實在唐突,林老闆可不要放在心上。」

  「大學生?」

  這個詞彙一出現,林書平、方忠雲等人的目光都看了過來。

  方忠雲問道:「考上了哪所大學?」

  所有人都看了過去。

  秀秀雙手捏著衣角,有些緊張的說道:「滬市交通大學。」

  這下連林書平都愣住了,滬交大學在國內已經算是數一數二的大學,在滬市與復旦被稱為高校雙雄,能考上這所學校,這說明秀秀的智商並不低,而且也需要足夠努力。

  「了不起啊。」

  方忠雲讚嘆道:「你們林旺村走出去的第一個大學生,竟然考上了滬交大學,這說明林旺村是一塊福地。」

  「方股長說的是,不過上大學的費用可不低,秀秀家是又歡喜又憂愁,好在林老闆來了,對秀秀家來說,您就是及時雨啊!」李應才連忙恭維道:「只要賣掉了土地,秀秀家就有錢上大學了。」

  「就算賣不掉土地,秀秀也有機會上學。」

  林書平笑道:「像是滬交大這種高校,一般都對貧困生設有獎學金,再不濟也有助學貸款項目,你們不用著急,如果實在沒辦法,也可以聯繫我,我可以資助秀秀上大學。」

  這話一出,所有正在圍觀的村民們頓時都拍手叫好。

  在人群里的一個農婦更是激動的走出來,口中不停道謝,然後又連忙拍拍李秀秀的胳膊:「快謝謝大老闆。」

  秀秀小臉通紅,抬頭看了林書平一眼後,問道:「大學裡真的有獎學金嗎?

  「」

  「當然有。」

  林書平笑道:「讓李支書給你開一個貧困戶證明即可。」

  事實上,當下全國各地貧困戶數不勝數,因此很多大學都設有扶貧項目,哪怕沒有村委會的證明,各個大學也都會對考上本校的學子主動伸手給予幫扶。

  秀秀顯然選擇了相信,立即說道:「那我就申請獎學金!」

  李應才聞言,蹙眉說道:「傻孩子,獎學金哪裡有那麼好申請,沒關係沒有人脈,哪怕成績再好,大學領導也不會給你獎學金的。」

  其他村民也紛紛勸說。

  林書平笑著搖頭道:「還是我來資助吧,等會給我一個帳戶,每學期我會打過來學費。」

  旁邊的農婦臉色一喜,立即鞠躬感謝道:「謝謝大老闆,謝謝大老闆。」

  秀秀猶豫了一下,最終也是鞠躬感謝。

  雖然林書平隱約感覺到剛剛秀秀在他面前摔了一跤似乎並不簡單,看起來似乎是被人推了一把。


  但無論怎樣,眼前少女考上了滬交大是不爭的事實。

  資助一名好重點大學的學子四年學費,對於林書平來說只是舉手之勞,不足掛齒。

  當然,最重要的是他本來就有做善事的想法,很多時候做慈善就相當於一道免死金牌,林書平如果能夠成功在這次瓊州炒房熱中脫身,他會立即成立慈善基金組織,去定點扶貧、助學。

  此時李應才再次恭維了兩句後,就連忙帶眾人前往村里緊挨著鳳塘村的那些田地。

  所有在地圖上劃分下來的田地,全部計算下來差不多三百六十一畝地。

  和鳳塘村一樣,這些良田基本上也都種上了水稻,不過最中央位置還有一塊魚塘,大概有十五六畝地左右,也都算在這次售賣的土地份額里。

  「靠山靠水,真是風水寶地。」

  方忠雲視察了一圈後,讚嘆道:「五千塊一畝買這些地,絕對不虧。」

  林書平也輕輕點頭。

  江潯則是怔怔的看著不遠處疊巒起伏的山體,腳下是僅有不多的平原,大多也都種上了水稻,而就是這麼一塊地,很快就要被林先生高價買下,目睹此情此景,他心裡忽然升起一股熱血。

  「林先生,這裡風景迷人,氣候宜人,您的打算很對,把這裡打造成商業綜合體,把北邊的山脈和南邊的島嶼收拾一番,絕對能吸引全國大片遊客來這裡度假,如果宣傳的好,甚至可以吸引外國遊客來遊玩。」

  江潯的一番話把林書平嚇了一跳。

  他回過頭看向江潯,見江潯一副激動到要擼起袖子大幹一場的神態,頓時就欲言又止。

  良久,他才緩緩吐出一口氣,拍了拍江潯的肩膀:「潯哥,有些事情,咱們回頭細談。」

  「啊?哦,好的!」

  江潯也察覺出了林書平的神態有異,他心裡咯噔一下,立即非常聰明的閉上了嘴巴,他心底有些疑惑,自己剛剛那番話難道說錯了?

  即便是他也看出了鹿城未來的升值潛力,國家在這裡又建機場,又修鐵路,又給予各種政策幫扶,很顯然是把鹿城當做副省級城市來對待的。

  鹿城的升值潛力,現階段也僅僅只落後於椰城,可椰城目前的房地產商實在太多太多,甚至有人跨界來搞房地產,導致這個行業競爭非常激烈,林書平曲徑通幽,更換城市賽道,躲避了大量競爭對手,顯然是一招妙棋。

  雖然高價買地這一招看起來是一步臭棋,但效果卻非常顯著,畢竟現階段整個鹿城只有林書平能夠有能力接連吃下這麼多土地,而且他瞄準的土地全都是未來升值潛力最巨大的地區,現在看起來似乎傻的可以,但眼光放長遠一些,當林旺村、鳳塘村的房價暴漲到十幾二十萬一平方米的時候,那時候所有人可能都會翻閱歷史,讚嘆林大頭的先見之明。

  但現在,所有人都把林大頭當成傻子。

  畢竟,只要方忠雲鬆口,不再堅持高地價,很快就能吸引到大批地產承包商進來,屆時地價有多低,就越證明林大頭有多傻。

  這並非無的放矢。

  因為鹿城城鎮化是趨勢,甚至勢不可擋,方忠雲一個小小的土地利用股股長,根本無法阻攔這種大勢,而在大勢面前,所有一切的阻擋,都是蚍蜉撼樹。

  而這個時間段並不遠,甚至即將到來,畢竟市里乃至省里不可能看著鹿城的城鎮化率一直沒有進度,要知道國家即將投入興建鳳凰國際機場,勢必要增加當地遊客吞吐量的。

  遊客到來後,入目所及全都是荒草野地,那成何體統?

  方忠雲的高地價,很顯然也堅持不了多久,目前各方暗流涌動,早已經有人把這件事捅到了更高維度,方忠雲要麼放低姿態,主動退讓,給高地價降溫,要麼直接被調離原崗位。

  這是所有人的共識,甚至很多房產商人也都明白這個道理,所以大家都在默默等待,並看著林大頭跟傻子一樣到處高價收地。

  但林書平真的傻嗎?

  其它先不管,目前最最基本的一個事實,就是他已經買到了心儀的土地,縱然是高價購買,但日後升值潛力巨大,會遠遠高於目前的價格,屆時才是林書平開香檳慶祝的時候。

  「一共三百六十一畝地,作價五千塊一畝,合計一百八十萬零五千元整。」

  當天下午,在參觀考察了林旺村的土地後,方忠雲把所有數據都記錄在案,並囑咐村支書李應才開始動員林旺村村民。


  畢竟這個售地價格比隔壁村低了五百塊,村民們能否同意還是未知之數,甚至就算大部分人都同意,那一小部分頑固分子仍舊棘手,因此這就需要村支書、

  村長等人去挨家挨戶的做勸解和輔導工作。

  這些事情至少需要花費一天時間,因此眾人便約定了過兩天再來談購地事項。

  如果一切穩妥,屆時林老闆就會帶著足夠充足的現金來林旺村買賣土地。

  而林書平等人在視察完林旺村的土地後,也並沒有立即返回市里,而是驅車前往隔壁鳳塘村,再次見到村支書譚海林。

  譚海林早就提前得到通知,一整個下午都在村委會等待,但他沒想到這一等竟然等了這麼久,遠處天邊的落日餘暉漫灑在屋頂上,讓房屋、樹木甚至遠處的山峰都鍍上了一層金邊。

  雙方會面後,得知林老闆竟然仍舊有意願在鳳塘村購買土地後,譚海林驚訝許久,整個鳳塘村一共才七百畝地,上次林書平到來時,直接就把西邊的那塊421

  畝地買走。

  如今竟然還要再來購買!

  這是要把整個鳳塘村都買下的節奏?

  「但這一次可沒上次那麼大規模,而且價格上會有所跌落。」

  方忠雲主動當起了講解員:「就在不久前,我們把林旺村東部與鳳塘村這邊接壤的土地全都購買了下來,合計三百六十一畝地,每畝地作價五千,所以這次我們來鳳塘,也是帶著這個價格意向來的。」

  譚海林愣神道:「五千?跌了五百塊?這麼多?這個價格——各位領導,我不好跟鄉親們開口啊,林老闆不如還按照之前的價格來?」

  林書平聞言,搖頭道:「我真正需要的是鳳塘村西部的土地,對於剩下的土地收購欲望不高,如果高於五千塊一畝,那只能遺憾告別了。」

  譚海林聞言,也沒猶豫,直接返身去拿藤橋鎮的地圖,然後熱情問道:「林老闆這次想要哪塊地?您告訴我,回頭我去跟鄉親們商量商量。」

  「這塊。」

  林書平看著地圖,直接指向了鳳塘村中部區域。

  這讓譚海林臉色一變,苦笑著說道:「我就猜林老闆要這塊地,但如果您要這塊地的話,村委會就得往東挪呀!」

  很顯然,林書平指向的地皮,包含了鳳塘村村委會。

  這裡也是緊鄰林書平名下土地的區域,只要把這塊地買下,商業綜合體的雛形便出來了。

  「如果老譚你擔心這個,那就用置換出來的資金去東頭再蓋一個新的村委會「」

  。

  方忠雲笑道:「如果你願意,甚至可以把村委會蓋成二層洋樓。」

  譚海林眼睛微微一亮,但還是搖頭道:「那不行,鎮政府都是平房瓦房,我們村蓋洋房?鎮上的領導要指著我鼻子罵娘的。」

  「你們是遠近聞名的萬元戶村子,住洋房又怎麼了?」

  「不行不行,哎呀,方股長你別再誘惑我了,這是在引誘我犯錯誤。」

  「我可沒有。」

  隨著一番交談,譚海林最終答應道:「這塊地大概有一百八十畝,我不能保證鄉親們會同意,但我會儘量做他們的思想工作。」

  林書平笑道:「那就麻煩譚支書了。」

  言畢,他招呼江潯去車裡拿了兩條中華香菸放在村委會的桌子上,讓得譚海林笑得合不攏嘴,連連道謝。

  趁著天還沒黑,幾人又去村里丈量土地,確定了購買範圍後,林書平等人才打道回府。

  如果一切順利,林書平馬上就是擁有上千畝土地的鹿城大地主了。

  與此同時,鹿城一家酒店內,久鴻商超老闆娘曹韻正氣呼呼的跟余梓文葉槽林書平不守時、不守信用的問題。

  明明說好了今天一早就去別墅看房,結果等了一整天都沒個人影。

  甚至從早到晚,連電話都打不通,他是在躲什麼?

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