第七章:請周婉婷當助理
房子全部租出去的事情，不用再擔心了，不過就是時間上的問題。
宋雲峰自己買了一台電腦，一直在電腦上查資料，研究現在搞無人機應用推廣和技術研發，研發機器人和智能AI技術的基礎條件。
經過研究之後他發現，現在的民用無人機市場，最多還處於一個萌芽的狀態，條件並不是很成熟。
智慧型手機的生產和研發的情況，也非常的相似，以他手上的這三千萬元入局，這些行業的技術研發，無疑會很艱難，有點力不從心。
還不如先投資做點別的，積累了足夠的資本之後，再考慮投資研發這些高科技的技術。
那個時候各方面的基礎條件，也更加成熟了。
現在又該投資做點什麼最好呢？
投資股市，現在時機上也還不夠成熟。
繼續買房，全款買房倒也能買下幾十套房子，關外普通點的房子，甚至可以買下上百套。
要不投資超市也行，現在可是超市發展最好的時候。
但已經有家樂福，沃爾瑪等外資超市品牌進入，競爭也很激烈。
或者搞便利店的加盟連鎖，這個現在面臨的競爭，倒是沒有那麼激烈，投資不大，風險也很小。
現在街頭的小店，大都是個體私營的，加盟連鎖的便利店還很少。
後來在全國排名前10的加盟連鎖便利店品牌中，有好幾家都是這個時候成立的公司。
不過便利店更適合開在工業區，郊區鄉下，二三線城市，走的是農村包圍城市的路子，而臨海市是一線城市，經濟發達，人口密集，更適合開大型超市。
不過臨海午這樣的城市，大型商超不少，包括家樂福，沃爾瑪這樣子的洋品牌，所以競爭也是非常激烈的。
經過仔細的考慮之後，在這個還沒有電商的時代，宋雲峰覺得，還是選擇開大型超市更好。
宋雲峰了解了一下，自己所在的這個臨海市的一些商鋪租金的行情，市中心繁華地段的鋪租，高達200多元每平方米，每個月。
假設開一家5000平方米的超市，月租就高達100萬以上，年租高達1200萬以上。
越是繁華的地方，越是競爭激烈，各大超市扎堆，不僅店租貴，而且競爭壓力也很大。
所以宋雲峰更傾向於離市中心偏一些的地方，比如未來的市中心，藍山區。
這裡暫時還沒有發展起來，但是已經建了很多的住宅小區，又有大學城，科技開發區，未來這裡會成為絕對的市中心。
只要有人氣，把大型超市開在這裡，不愁沒有生意，競爭還沒有那麼激烈。
有了目標以後，宋雲峰說干就幹了起來，開始尋找開超市的地段，尋找合適的目標。
這段時間，宋雲峰已經抽空拿到了駕駛證，又買了一輛百萬元的豪車代步。
這要放在重生之前，這種檔次的豪車，宋雲峰根本就看不上。
不過此一時彼一時，現在身上這點錢，還不是享受的時候，這百萬豪車也就將就著開一下了。
很快，宋雲峰便看中了一個地方，這個地方面積正好有6800多平方米，上下兩層，租金每月只要68萬元，經過一番討價還價之後，租金談到了60萬元每個月，一年的租金720萬。
租期十年，給了6個月的裝修期。
前三年租金不變，三年之後每年在原租金基礎上，上調5%。
租金按季度收取，押金按一個季度的租金收取，簽訂合約之後，立馬付半年的房租，也就是450萬元。
地方有了，剩下的就是找人來裝修，還有招商了，另外就是組建管理團隊了。
裝修費預計要500萬左右，還有收銀系統，貨架和冷櫃等設備，還有中央空調系統，這兩樣加起來至少又要500萬左右。這就已經去掉了一千五百萬了。
另外開業時的宣傳，還有員工的工資，培訓，鋪貨等，估計順利開業要花到2000多萬，甚至將近3000萬了。
宋雲峰可以說是已經豁出去了，但是他也不是完全無腦的豁出去，而是有著很大的把握，才敢這樣拼命的。
宋雲峰不由的又想起了重生之前，自己想要做什麼，只要吩咐下去，就有人幫自己去做。
而現在自己想做什麼？還要自己親自去做，誰讓自己手下沒有人呢？
現在必須要開始建立自己的班底了。
宋雲峰想到了一個人，那就是周婉婷，他跟周婉婷也是聊過的，知道周婉婷是一個名牌大學本科畢業生，現在是工廠的財務主管，就是不知道她願不願意跳槽，過來跟自己混了。
周婉婷是自己的老鄉，兩個人也比較熟悉，宋雲峰對周婉婷還是可以信任的。
宋雲峰的突然離開，令周婉婷有些措手不及，心裡有些悶悶不樂。
她的好友米如霜在一旁說道：「婉婷你不會是真的喜歡上了，那個水果店的老闆了吧。」
「以你的條件，什麼樣的好男人找不到，你怎麼就會看上了他啊？」
「一個離過婚，還帶著一個拖油瓶的男人，估計也沒有讀多少書，你到底看上了他哪一點了？」
「如霜！你胡說什麼啊？誰跟你說我喜歡上他了？」周婉婷說道。
「那你這段時間悶悶不樂的幹什麼？自從那個水果店的老闆換人以後，你就一直都是不怎麼高興的樣子。」米如霜疑惑的說道。
就在這個時候，周婉婷的手機突然響起來了，周婉婷看了一下手機上的來電顯示，頓時臉上露出了笑容。
她連忙一邊接聽電話，一邊跑了出去。
「老鄉，你現在跑去哪裡了？走的時候都不告訴我一下。」
周婉婷雖然因為接到了宋雲峰的電話而高興，但還是用不滿的語氣對宋雲峰說道。
「老鄉，我準備開一家大型的超市，地方我已經租下來了，面積有6800平方米，我希望你能過來幫我，先做我的助手，以後做超市的總經理。」宋雲峰開門見山的說道。
「怎麼樣？有沒有興趣？」
周婉婷被這個消息給驚呆了，她驚訝的問道：「這麼大的超市，你怎麼會有這麼多的資金？」
「這個問題你就先不用管了，你就說你願不願意過來幫我吧？我現在很需要你的幫助。」宋雲峰很乾脆的說道。
「可是我並沒有管理大型超市方面的經驗啊！我不知道我能不能幫得上你。」周婉婷有點猶豫的說道。
「沒事！沒有經驗可以學！我相信以你的聰明和能力，這些都不是什麼問題，我相信你能夠做好。」宋雲峰說道。
宋雲峰自己買了一台電腦，一直在電腦上查資料，研究現在搞無人機應用推廣和技術研發，研發機器人和智能AI技術的基礎條件。
經過研究之後他發現，現在的民用無人機市場，最多還處於一個萌芽的狀態，條件並不是很成熟。
智慧型手機的生產和研發的情況，也非常的相似，以他手上的這三千萬元入局，這些行業的技術研發，無疑會很艱難，有點力不從心。
還不如先投資做點別的，積累了足夠的資本之後，再考慮投資研發這些高科技的技術。
那個時候各方面的基礎條件，也更加成熟了。
現在又該投資做點什麼最好呢？
投資股市，現在時機上也還不夠成熟。
繼續買房，全款買房倒也能買下幾十套房子，關外普通點的房子，甚至可以買下上百套。
要不投資超市也行，現在可是超市發展最好的時候。
但已經有家樂福，沃爾瑪等外資超市品牌進入，競爭也很激烈。
或者搞便利店的加盟連鎖，這個現在面臨的競爭，倒是沒有那麼激烈，投資不大，風險也很小。
現在街頭的小店，大都是個體私營的，加盟連鎖的便利店還很少。
後來在全國排名前10的加盟連鎖便利店品牌中，有好幾家都是這個時候成立的公司。
不過便利店更適合開在工業區，郊區鄉下，二三線城市，走的是農村包圍城市的路子，而臨海市是一線城市，經濟發達，人口密集，更適合開大型超市。
不過臨海午這樣的城市，大型商超不少，包括家樂福，沃爾瑪這樣子的洋品牌，所以競爭也是非常激烈的。
經過仔細的考慮之後，在這個還沒有電商的時代，宋雲峰覺得，還是選擇開大型超市更好。
宋雲峰了解了一下，自己所在的這個臨海市的一些商鋪租金的行情，市中心繁華地段的鋪租，高達200多元每平方米，每個月。
假設開一家5000平方米的超市，月租就高達100萬以上，年租高達1200萬以上。
越是繁華的地方，越是競爭激烈，各大超市扎堆，不僅店租貴，而且競爭壓力也很大。
所以宋雲峰更傾向於離市中心偏一些的地方，比如未來的市中心，藍山區。
這裡暫時還沒有發展起來，但是已經建了很多的住宅小區，又有大學城，科技開發區，未來這裡會成為絕對的市中心。
只要有人氣，把大型超市開在這裡，不愁沒有生意，競爭還沒有那麼激烈。
有了目標以後，宋雲峰說干就幹了起來，開始尋找開超市的地段，尋找合適的目標。
這段時間，宋雲峰已經抽空拿到了駕駛證，又買了一輛百萬元的豪車代步。
這要放在重生之前，這種檔次的豪車，宋雲峰根本就看不上。
不過此一時彼一時，現在身上這點錢，還不是享受的時候，這百萬豪車也就將就著開一下了。
很快，宋雲峰便看中了一個地方，這個地方面積正好有6800多平方米，上下兩層，租金每月只要68萬元，經過一番討價還價之後，租金談到了60萬元每個月，一年的租金720萬。
租期十年，給了6個月的裝修期。
前三年租金不變，三年之後每年在原租金基礎上，上調5%。
租金按季度收取，押金按一個季度的租金收取，簽訂合約之後，立馬付半年的房租，也就是450萬元。
地方有了，剩下的就是找人來裝修，還有招商了，另外就是組建管理團隊了。
裝修費預計要500萬左右，還有收銀系統，貨架和冷櫃等設備，還有中央空調系統，這兩樣加起來至少又要500萬左右。這就已經去掉了一千五百萬了。
另外開業時的宣傳，還有員工的工資，培訓，鋪貨等，估計順利開業要花到2000多萬，甚至將近3000萬了。
宋雲峰可以說是已經豁出去了，但是他也不是完全無腦的豁出去，而是有著很大的把握，才敢這樣拼命的。
宋雲峰不由的又想起了重生之前，自己想要做什麼，只要吩咐下去，就有人幫自己去做。
而現在自己想做什麼？還要自己親自去做，誰讓自己手下沒有人呢？
現在必須要開始建立自己的班底了。
宋雲峰想到了一個人，那就是周婉婷，他跟周婉婷也是聊過的，知道周婉婷是一個名牌大學本科畢業生，現在是工廠的財務主管，就是不知道她願不願意跳槽，過來跟自己混了。
周婉婷是自己的老鄉，兩個人也比較熟悉，宋雲峰對周婉婷還是可以信任的。
宋雲峰的突然離開，令周婉婷有些措手不及，心裡有些悶悶不樂。
她的好友米如霜在一旁說道：「婉婷你不會是真的喜歡上了，那個水果店的老闆了吧。」
「以你的條件，什麼樣的好男人找不到，你怎麼就會看上了他啊？」
「一個離過婚，還帶著一個拖油瓶的男人，估計也沒有讀多少書，你到底看上了他哪一點了？」
「如霜！你胡說什麼啊？誰跟你說我喜歡上他了？」周婉婷說道。
「那你這段時間悶悶不樂的幹什麼？自從那個水果店的老闆換人以後，你就一直都是不怎麼高興的樣子。」米如霜疑惑的說道。
就在這個時候，周婉婷的手機突然響起來了，周婉婷看了一下手機上的來電顯示，頓時臉上露出了笑容。
她連忙一邊接聽電話，一邊跑了出去。
「老鄉，你現在跑去哪裡了？走的時候都不告訴我一下。」
周婉婷雖然因為接到了宋雲峰的電話而高興，但還是用不滿的語氣對宋雲峰說道。
「老鄉，我準備開一家大型的超市，地方我已經租下來了，面積有6800平方米，我希望你能過來幫我，先做我的助手，以後做超市的總經理。」宋雲峰開門見山的說道。
「怎麼樣？有沒有興趣？」
周婉婷被這個消息給驚呆了，她驚訝的問道：「這麼大的超市，你怎麼會有這麼多的資金？」
「這個問題你就先不用管了，你就說你願不願意過來幫我吧？我現在很需要你的幫助。」宋雲峰很乾脆的說道。
「可是我並沒有管理大型超市方面的經驗啊！我不知道我能不能幫得上你。」周婉婷有點猶豫的說道。
「沒事！沒有經驗可以學！我相信以你的聰明和能力，這些都不是什麼問題，我相信你能夠做好。」宋雲峰說道。