第19章 掛牌出售
鏡頭定格，民工劇組的歷程終成回憶。
幕布落下，唐飛過往的汗水也將會變成榮耀。
他很期待《生存之民工》播出後，會不會比前世的影響更大？
哪怕最後會遭遇封殺，被迫改名春天裡，但有些東西你越是禁止，反而更能引起人們的好奇心。
唐飛認為這次由自己出演的楊志剛，比原先的演員更加具有靈性，人物也更豐富一些。
系統標籤可不是吃素的。
帶著這份期盼，唐飛和導演打過招呼，便一個人背著包離開了。
和來之前不同，這次唐飛沒有選擇坐火車。
結清片酬錢包充裕了是一方面，更重要的是宋曉亮已經打過好幾次電話催他回去了。
距離8.31大限發布已經過去一個月了。
果實也到了收穫的時候。
作為復地新公司的股東，唐飛不在有些事情也不好辦。
飛機可比火車快多了，來之前唐飛坐了一晚上，回去算上劇組開車把他送到春城，也只用了三個小時。
剛下飛機，唐飛就看到了來接他的宋曉亮。
這傢伙戴著個墨鏡，吊兒郎當地倚靠在車子旁，當唐飛走過去拍了拍他的肩膀，這才驚醒。
「臥槽，你怎麼變這麼黑了？我差點沒認出來。」
宋曉亮摘下墨鏡，把唐飛全身上下打量了一遍，吐槽道：「怎麼搞的，不知道的還以為你去非洲養大象去了呢！」
「角色需要，趕緊上車仔細跟我說說最近什麼情況？」
「好嘞。」
宋曉亮拉開車門，坐在駕駛位上，唐飛也繞了一圈走在另一邊，便聽宋曉亮繼續說道：
「這一個月京都的房地產行業，那是相當的熱鬧，我也算是開了眼。
中國兵器、遠洋地產等央企在大限發布之前，不僅拿下了海淀、西門兩塊經營性土地，還連續出手狂掃京都周邊的地塊。
甚至連燕郊的都沒放過，仿佛錢是大風颳來的一般。」
唐飛之前通過電話也得知了一些消息，但具體的卻並不了解，便問道：「然後的？」
「其他如我們復地的一些公司，見狀雖然頗感莫名其妙，但在這些大公司的溢價收購下，卻有不少手中握有土地的房地產公司沒忍住誘惑出手。
直到大限發布後，這群人的腸子都悔青了。
其中就包括通產的陳金飛！」
「哦，他還不死心？」
「豈止是不死心啊！」
宋曉亮停下車等紅燈，語氣略顯不屑：「大限發布第二天就找上門了，想要重新把那50萬平方米的地原價拿回去。
這怎麼可能呢？
要知道大限發布的第二天，一萬平方米經營用地的價格，就從一千二百萬噌噌漲到了一千六百萬。」
「那現在是什麼價格？」唐飛有些好奇地問道。
「嘿嘿。」
說起這個宋曉亮也忍不住笑了，語氣興奮：「兩千八百萬！」
聽到這個價格，唐飛並不意外。
和前世的情況差不多，翻了大概1.5倍左右。
「還可以，但我估計這個價格也快要到頂了。」
「嗯，我爸也這麼說，現在正準備出手呢，正好你回來了，我們好好商量一下。」
汽車一路疾馳來到首府別墅區。
時隔兩個月再次見到唐飛，宋峰更加熱情了。
「辛苦你了小唐，剛回來顧不上休息就把你接過來。」
「不辛苦，叔您的氣色是越來越好了啊。」
「哈哈，這還不是多虧了你當初帶來的消息！」宋峰和唐飛握了握手，便遞給了他一份材料，上面是專業人士對房地產市場波動的分析。
你先看看這個，再說說你的想法。」
其實就算是唐飛不回來，但只要取得唐飛的授權，復地就可以把手裡的兩塊地拿出去競拍。
但宋峰還是打算等唐飛回來再說。
主要是目前經營性土地的價格還在漲，唐飛還有百分之十的股份。
再加上在宋峰眼裡，唐飛既然能從一些小道消息和市場走向，精準判斷出8.31大限的發布，說明唐飛的眼光絕對是出類拔萃的。
他也想聽聽唐飛的意見，所以才會等到現在還沒有掛牌出售。
「這上面分析的和我的想法差不多。」
唐飛翻了翻文件，繼續說道：「不過具體數據還是有些太誇張了，價格最終的漲幅到2.5倍基本上是不可能的。
我們手裡的只是大興地塊和通產原先的50萬平方米，都在京都五環外了。
不像是海淀和西門，距離市中心近，本身價格就高，漲的自然也會比我們厲害，我們和人家根本沒有可比性。
這份分析反而更適合他們，而不是我們復地！」
「亮亮，你沒告訴唐飛這份文件是從哪來的吧？」
「沒有啊。」宋曉亮搖頭：「怎麼了？」
「這份文件，正是來自於持有海淀那塊地的遠洋公司。」宋峰輕聲開口，看向唐飛的目光中閃過一抹驚嘆。
僅僅憑藉著一份分析文件，唐飛就能追根溯源般的還原事情的真相。
商業敏銳度太強了。
「是嗎，這我還真沒想到。」
唐飛也有些意外的把文件放在桌子上，反問道：「所以您是打算近期就掛牌公開出售了？」
「沒錯。」
宋峰點了點頭：「貪婪就是無底洞永遠都填不滿，能有現在的結果我已經很知足了，你認為呢？」
「聽叔叔的！」唐飛沒多想便同意了。
雖然現在看似相比兩個月之前的價格只是漲了1.5倍，還沒有達到唐飛心中的最高點。
但只是土地掛牌的程序就包括發布消息、競買申請、資格審查……以及最後競拍的成交確認環節。
按照8.31大限文件的指示，這個時間不得少於十個工作日。
之所以如此規定，就是防止一些房地產商藉助時間差，私下勾連鑽政策的漏洞。
畢竟大多數房地產商都有能力把掛牌之後的所有環節，縮短在兩三天之內，到時候只要私下裡商量好，土地想賣給誰就賣給誰？
最後導致的結果就是，可能你剛得知消息正籌錢呢，人家土地已經轉手了，還談什麼公平、公正、公開？
而對現在的復地來講。
有這半個月的時間，足矣讓目前的經營性土地價格再上一個台階。
到時候就算沒漲到兩倍也差不了多少了。
再加上還需要競拍。
最後和唐飛在心中預估的最終價格差不了多少。
幕布落下，唐飛過往的汗水也將會變成榮耀。
他很期待《生存之民工》播出後，會不會比前世的影響更大？
哪怕最後會遭遇封殺，被迫改名春天裡，但有些東西你越是禁止，反而更能引起人們的好奇心。
唐飛認為這次由自己出演的楊志剛，比原先的演員更加具有靈性，人物也更豐富一些。
系統標籤可不是吃素的。
帶著這份期盼，唐飛和導演打過招呼，便一個人背著包離開了。
和來之前不同，這次唐飛沒有選擇坐火車。
結清片酬錢包充裕了是一方面，更重要的是宋曉亮已經打過好幾次電話催他回去了。
距離8.31大限發布已經過去一個月了。
果實也到了收穫的時候。
作為復地新公司的股東，唐飛不在有些事情也不好辦。
飛機可比火車快多了，來之前唐飛坐了一晚上，回去算上劇組開車把他送到春城，也只用了三個小時。
剛下飛機，唐飛就看到了來接他的宋曉亮。
這傢伙戴著個墨鏡，吊兒郎當地倚靠在車子旁，當唐飛走過去拍了拍他的肩膀，這才驚醒。
「臥槽，你怎麼變這麼黑了？我差點沒認出來。」
宋曉亮摘下墨鏡，把唐飛全身上下打量了一遍，吐槽道：「怎麼搞的，不知道的還以為你去非洲養大象去了呢！」
「角色需要，趕緊上車仔細跟我說說最近什麼情況？」
「好嘞。」
宋曉亮拉開車門，坐在駕駛位上，唐飛也繞了一圈走在另一邊，便聽宋曉亮繼續說道：
「這一個月京都的房地產行業，那是相當的熱鬧，我也算是開了眼。
中國兵器、遠洋地產等央企在大限發布之前，不僅拿下了海淀、西門兩塊經營性土地，還連續出手狂掃京都周邊的地塊。
甚至連燕郊的都沒放過，仿佛錢是大風颳來的一般。」
唐飛之前通過電話也得知了一些消息，但具體的卻並不了解，便問道：「然後的？」
「其他如我們復地的一些公司，見狀雖然頗感莫名其妙，但在這些大公司的溢價收購下，卻有不少手中握有土地的房地產公司沒忍住誘惑出手。
直到大限發布後，這群人的腸子都悔青了。
其中就包括通產的陳金飛！」
「哦，他還不死心？」
「豈止是不死心啊！」
宋曉亮停下車等紅燈，語氣略顯不屑：「大限發布第二天就找上門了，想要重新把那50萬平方米的地原價拿回去。
這怎麼可能呢？
要知道大限發布的第二天，一萬平方米經營用地的價格，就從一千二百萬噌噌漲到了一千六百萬。」
「那現在是什麼價格？」唐飛有些好奇地問道。
「嘿嘿。」
說起這個宋曉亮也忍不住笑了，語氣興奮：「兩千八百萬！」
聽到這個價格，唐飛並不意外。
和前世的情況差不多，翻了大概1.5倍左右。
「還可以，但我估計這個價格也快要到頂了。」
「嗯，我爸也這麼說，現在正準備出手呢，正好你回來了，我們好好商量一下。」
汽車一路疾馳來到首府別墅區。
時隔兩個月再次見到唐飛，宋峰更加熱情了。
「辛苦你了小唐，剛回來顧不上休息就把你接過來。」
「不辛苦，叔您的氣色是越來越好了啊。」
「哈哈，這還不是多虧了你當初帶來的消息！」宋峰和唐飛握了握手，便遞給了他一份材料，上面是專業人士對房地產市場波動的分析。
你先看看這個，再說說你的想法。」
其實就算是唐飛不回來，但只要取得唐飛的授權，復地就可以把手裡的兩塊地拿出去競拍。
但宋峰還是打算等唐飛回來再說。
主要是目前經營性土地的價格還在漲，唐飛還有百分之十的股份。
再加上在宋峰眼裡，唐飛既然能從一些小道消息和市場走向，精準判斷出8.31大限的發布，說明唐飛的眼光絕對是出類拔萃的。
他也想聽聽唐飛的意見，所以才會等到現在還沒有掛牌出售。
「這上面分析的和我的想法差不多。」
唐飛翻了翻文件，繼續說道：「不過具體數據還是有些太誇張了，價格最終的漲幅到2.5倍基本上是不可能的。
我們手裡的只是大興地塊和通產原先的50萬平方米，都在京都五環外了。
不像是海淀和西門，距離市中心近，本身價格就高，漲的自然也會比我們厲害，我們和人家根本沒有可比性。
這份分析反而更適合他們，而不是我們復地！」
「亮亮，你沒告訴唐飛這份文件是從哪來的吧？」
「沒有啊。」宋曉亮搖頭：「怎麼了？」
「這份文件，正是來自於持有海淀那塊地的遠洋公司。」宋峰輕聲開口，看向唐飛的目光中閃過一抹驚嘆。
僅僅憑藉著一份分析文件，唐飛就能追根溯源般的還原事情的真相。
商業敏銳度太強了。
「是嗎，這我還真沒想到。」
唐飛也有些意外的把文件放在桌子上，反問道：「所以您是打算近期就掛牌公開出售了？」
「沒錯。」
宋峰點了點頭：「貪婪就是無底洞永遠都填不滿，能有現在的結果我已經很知足了，你認為呢？」
「聽叔叔的！」唐飛沒多想便同意了。
雖然現在看似相比兩個月之前的價格只是漲了1.5倍，還沒有達到唐飛心中的最高點。
但只是土地掛牌的程序就包括發布消息、競買申請、資格審查……以及最後競拍的成交確認環節。
按照8.31大限文件的指示，這個時間不得少於十個工作日。
之所以如此規定，就是防止一些房地產商藉助時間差，私下勾連鑽政策的漏洞。
畢竟大多數房地產商都有能力把掛牌之後的所有環節，縮短在兩三天之內，到時候只要私下裡商量好，土地想賣給誰就賣給誰？
最後導致的結果就是，可能你剛得知消息正籌錢呢，人家土地已經轉手了，還談什麼公平、公正、公開？
而對現在的復地來講。
有這半個月的時間，足矣讓目前的經營性土地價格再上一個台階。
到時候就算沒漲到兩倍也差不了多少了。
再加上還需要競拍。
最後和唐飛在心中預估的最終價格差不了多少。