第294章 好好規劃、好好寫
林忠海抿了一口茶，放下茶杯後才緩緩開口。
「是這樣的，咱村口不是有段路壞了嘛，我想著阿立你最近混得風生水起的，要不也捐點，咱聯合全村的力量，把這段路給修了，這樣路道通順了，村里老小路過也不怕摔，你說是不？」
果然，林忠海無事不登三寶殿，總算說出了他的來意。
林立聞言淡淡一笑，並沒有第一時間回應，倒是林國強就猛地坐直了身體，開口道：
「沒門，林忠海你這算盤打得鎮上的人都能聽到，想讓我家阿立拿錢給你修路當政績，村裡的財政幹嘛用的？」
當然，他不是拒絕修路，正所謂修路旺子孫，能福蔭三代。
只是這事，村裡有村裡的財政，就應該是他們自己的事，怎麼能讓自己兒子來出這個錢呢！
林忠海被林國強這麼不給面子的直接拒絕，也沒有露出不悅之色，見林立沒有要說話的意思，他開口道：
「大強哥別急嘛，先聽我把話說完，村裡的財政都規劃完了，咱村里這條小溪，夏天經常有人不小心摔落，我打算用來修護欄，還有村裡的路燈，廣場坑坑窪窪的也需要維修......」
林忠海先是把村裡的財政用處給解釋了一遍後，再接著說另外一個問題。
「而且，那段路差不多兩百米，雙車道寬，我找人算了一下，大概需要50萬左右，也不是讓阿立一個人出，我家也出，也打算找村里其他一些比較富裕的家庭都出點，這是整個村政的事，我怎麼可能讓阿立一個人來出這錢呢！」
聽到這，林立也算聽明白了。
村裡的財政收入，一般就靠賣地，現在耕地壓根就不讓賣，能出售的宅基地是越來越少了。
好在他之前帶著林平幾人，在村里買了一大塊鹽鹼地，這才為村里增加了不少收入。
要不然，光靠村南那一片宅基地，是真的難以維持村政的收入。
第一是買地的限制比較大，第二則是那些地皮可不便宜，比林立那片鹽鹼地不知道貴了多少。
符合條件買地的，卻因為經濟有限買不起，比如原來的林平、林孝遠他們，經濟條件較好的，卻因為早就買了村北的樓房地了，不符合條件買地。
「叔，修路是好事，這事我應下來了，也就兩百米左右，我一個人出了都行，只不過......」
說到後面，林立故意拉長了聲音。
「只不過什麼？」
林忠海睜大了眼睛，聽到林立一口應了下來，整個人都來精神了。
就連林國強也是緊緊地盯著林立。
在他看來，他知道修路是好事，但這是村政的事情，林立雖然有能力了，也不該大包大攬，不過既然自己兒子都開口了，他也就沒有出聲反對。
畢竟，現在他已經退居二線了，加上錢也都是林立自己賺的，而且在外人面前，他也需要給林立留面子，所以選擇了沉默。
「只不過我也有件事需要海叔你幫忙的。」
林立顯得很從容，說完這句話並沒有立馬說下文，而是繼續沖茶，給林忠海和林國強都續了杯。
「有什麼事阿立你儘管說，只要海叔能幫上忙的，不說你出不出錢修路的事，我都給你辦了，自己村里後生有事，我還能不幫嗎我？」
「哼！」
林國強輕哼一聲。
對林忠海說的話，他是一個字都不信，一副黑不溜秋的臉上，就差寫上「我就靜靜的看著你表演」一行字了。
林立卻微微一笑。
「海叔，你這話說的，我只是說我有件事讓你幫一下忙，又不是說你幫不到忙，我就不出錢修路了不是？」
嗯？
林國強仿佛有些不認得自己的大兒子了！
瞧著林立臉上雲淡風輕的樣子，一本正經的胡說八道，那模樣，可比林忠海好不到哪裡去。
要不是知道自己這個好大兒從來都不是什麼吃虧的主，林立臉上那誠懇的樣子，說得他都快信了。
「是這樣的，海叔，東南角那邊，四十多畝鹽鹼地，我看咱村基本上也沒人會買那裡的地皮了，不如這樣，把地租給我，我做個商業計劃書，你幫我往上提交審批，怎麼樣？」
這些雖然是鹽鹼地，但土地性質上屬於農村的宅基地，用途也就是「住宅」，歸農民集體所有，所以這事情，必須林忠海點頭才行。
只要他同意了，村里就不會有人不同意，然後村委，也就是他，再向上級提交村委會意見、宅基地使用權證明、商業項目規劃方案等，取得規劃許可證。
有了這玩意，再向縣級自然資源部門申請土地用途變更登記，完成這些後，才能徹底地讓這塊地的用途由「住宅」變更為「商業」。
「把地租給你？」
林忠海一拍大腿，「你小子總算想明白了是吧？」
他早在之前就跟林立說過，這片地不能賣，如果林立真想要的話，只能打申請更改土地性質。
一開始，他還以為林立想買，但聽到這小子想租的話，就沒有什麼顧慮了，道：
「沒問題，你什麼時候給我商業規劃書，我就什麼時候向上級打申請，反正土地屬於我們村集體，得到的收益，也都全部用來服務咱們村的民生，這點我是支持的。」
林立反倒愣了下。
以他對林忠海的了解，這老小子不應該先面露難色，然後趁機跟他要點好處嗎？
殊不知，林忠海早就想把這片土地給利用上了。
他上次之所以不讓林立買，就是因為那片地面積太大，如果都讓一個人給買了，這事就說不過去了。
現在好了，變賣為租，這片地也算是能為村裡的財政產出了，他不高興才怪。
「那就太好了，叔，這幾天我爭取把我的商業規劃書給寫好，然後就拜託你了。」
「別急，你一定要好好規劃，好好寫，叔一定盡我最大的能力，給你把事情辦下來。」
林忠海顯得比林立還上心，比他還擔心申請下不來，讓他一定要好好做規劃。
林立雖然有點懵，但也很開心，那片地可利用的用處可大了，是他想要把老鱉島拿下來當度假村最關鍵的一環，絕不允許有失。
「那海叔，修路的錢我先給你轉帳？」
「哎，還跟之前一樣，轉到村帳戶就行，我回去就讓會計出納把收據什麼的給做好，到時候路修好了，一定給你刻碑留念，讓村里人都知道，那段路是阿立你出錢修的。」
......
「是這樣的，咱村口不是有段路壞了嘛，我想著阿立你最近混得風生水起的，要不也捐點，咱聯合全村的力量，把這段路給修了，這樣路道通順了，村里老小路過也不怕摔，你說是不？」
果然，林忠海無事不登三寶殿，總算說出了他的來意。
林立聞言淡淡一笑，並沒有第一時間回應，倒是林國強就猛地坐直了身體，開口道：
「沒門，林忠海你這算盤打得鎮上的人都能聽到，想讓我家阿立拿錢給你修路當政績，村裡的財政幹嘛用的？」
當然，他不是拒絕修路，正所謂修路旺子孫，能福蔭三代。
只是這事，村裡有村裡的財政，就應該是他們自己的事，怎麼能讓自己兒子來出這個錢呢！
林忠海被林國強這麼不給面子的直接拒絕，也沒有露出不悅之色，見林立沒有要說話的意思，他開口道：
「大強哥別急嘛，先聽我把話說完，村裡的財政都規劃完了，咱村里這條小溪，夏天經常有人不小心摔落，我打算用來修護欄，還有村裡的路燈，廣場坑坑窪窪的也需要維修......」
林忠海先是把村裡的財政用處給解釋了一遍後，再接著說另外一個問題。
「而且，那段路差不多兩百米，雙車道寬，我找人算了一下，大概需要50萬左右，也不是讓阿立一個人出，我家也出，也打算找村里其他一些比較富裕的家庭都出點，這是整個村政的事，我怎麼可能讓阿立一個人來出這錢呢！」
聽到這，林立也算聽明白了。
村裡的財政收入，一般就靠賣地，現在耕地壓根就不讓賣，能出售的宅基地是越來越少了。
好在他之前帶著林平幾人，在村里買了一大塊鹽鹼地，這才為村里增加了不少收入。
要不然，光靠村南那一片宅基地，是真的難以維持村政的收入。
第一是買地的限制比較大，第二則是那些地皮可不便宜，比林立那片鹽鹼地不知道貴了多少。
符合條件買地的，卻因為經濟有限買不起，比如原來的林平、林孝遠他們，經濟條件較好的，卻因為早就買了村北的樓房地了，不符合條件買地。
「叔，修路是好事，這事我應下來了，也就兩百米左右，我一個人出了都行，只不過......」
說到後面，林立故意拉長了聲音。
「只不過什麼？」
林忠海睜大了眼睛，聽到林立一口應了下來，整個人都來精神了。
就連林國強也是緊緊地盯著林立。
在他看來，他知道修路是好事，但這是村政的事情，林立雖然有能力了，也不該大包大攬，不過既然自己兒子都開口了，他也就沒有出聲反對。
畢竟，現在他已經退居二線了，加上錢也都是林立自己賺的，而且在外人面前，他也需要給林立留面子，所以選擇了沉默。
「只不過我也有件事需要海叔你幫忙的。」
林立顯得很從容，說完這句話並沒有立馬說下文，而是繼續沖茶，給林忠海和林國強都續了杯。
「有什麼事阿立你儘管說，只要海叔能幫上忙的，不說你出不出錢修路的事，我都給你辦了，自己村里後生有事，我還能不幫嗎我？」
「哼！」
林國強輕哼一聲。
對林忠海說的話，他是一個字都不信，一副黑不溜秋的臉上，就差寫上「我就靜靜的看著你表演」一行字了。
林立卻微微一笑。
「海叔，你這話說的，我只是說我有件事讓你幫一下忙，又不是說你幫不到忙，我就不出錢修路了不是？」
嗯？
林國強仿佛有些不認得自己的大兒子了！
瞧著林立臉上雲淡風輕的樣子，一本正經的胡說八道，那模樣，可比林忠海好不到哪裡去。
要不是知道自己這個好大兒從來都不是什麼吃虧的主，林立臉上那誠懇的樣子，說得他都快信了。
「是這樣的，海叔，東南角那邊，四十多畝鹽鹼地，我看咱村基本上也沒人會買那裡的地皮了，不如這樣，把地租給我，我做個商業計劃書，你幫我往上提交審批，怎麼樣？」
這些雖然是鹽鹼地，但土地性質上屬於農村的宅基地，用途也就是「住宅」，歸農民集體所有，所以這事情，必須林忠海點頭才行。
只要他同意了，村里就不會有人不同意，然後村委，也就是他，再向上級提交村委會意見、宅基地使用權證明、商業項目規劃方案等，取得規劃許可證。
有了這玩意，再向縣級自然資源部門申請土地用途變更登記，完成這些後，才能徹底地讓這塊地的用途由「住宅」變更為「商業」。
「把地租給你？」
林忠海一拍大腿，「你小子總算想明白了是吧？」
他早在之前就跟林立說過，這片地不能賣，如果林立真想要的話，只能打申請更改土地性質。
一開始，他還以為林立想買，但聽到這小子想租的話，就沒有什麼顧慮了，道：
「沒問題，你什麼時候給我商業規劃書，我就什麼時候向上級打申請，反正土地屬於我們村集體，得到的收益，也都全部用來服務咱們村的民生，這點我是支持的。」
林立反倒愣了下。
以他對林忠海的了解，這老小子不應該先面露難色，然後趁機跟他要點好處嗎？
殊不知，林忠海早就想把這片土地給利用上了。
他上次之所以不讓林立買，就是因為那片地面積太大，如果都讓一個人給買了，這事就說不過去了。
現在好了，變賣為租，這片地也算是能為村裡的財政產出了，他不高興才怪。
「那就太好了，叔，這幾天我爭取把我的商業規劃書給寫好，然後就拜託你了。」
「別急，你一定要好好規劃，好好寫，叔一定盡我最大的能力，給你把事情辦下來。」
林忠海顯得比林立還上心，比他還擔心申請下不來，讓他一定要好好做規劃。
林立雖然有點懵，但也很開心，那片地可利用的用處可大了，是他想要把老鱉島拿下來當度假村最關鍵的一環，絕不允許有失。
「那海叔，修路的錢我先給你轉帳？」
「哎，還跟之前一樣，轉到村帳戶就行，我回去就讓會計出納把收據什麼的給做好，到時候路修好了，一定給你刻碑留念，讓村里人都知道，那段路是阿立你出錢修的。」
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