第970章 攪局
東延街兩旁是連片三四層高的舊式唐樓，騎樓向外探出，水泥外牆爬著斑駁水漬與暗綠苔痕，晾衣竹竿從各家窗沿橫斜伸出，花襯衫、短褂、素色被單就在商鋪頭頂隨風晃蕩。
不能怪袁欣婷滿臉嫌棄，高低錯落的霓虹招牌、鐵皮商號擠擠挨挨懸在半空，道路兩旁的下水道堵塞嚴重，不時散發出陣陣腐臭，嚴重影響吃餛飩的胃口。
「老爺，您這話什麼意思？誰要買東延街？」袁欣婷滿臉疑惑。
這種老破小，推倒重建就是無底洞，光是安置拆遷戶就是一筆巨款。東延街和西延街完全不同，這裡住著大量最底層貧民，拆遷難度高不說，商業價值也不高，只能建居民樓。
王興華腦中不斷盤旋李超人前世商業布局，對方從塑膠花起家後，從老舊唐樓改造開始，積累大量原始資金和房地產開發經驗，從而得到大不列顛財團青睞，成為財團代理人。
李超人之前開發過一個小樓盤，小試牛刀嘗到甜頭，這次西延街被自己截胡，對方肯定不甘心。東延街雖然偏僻，投資成本高，但總體利潤還是不錯的。只要對方出手，就有機會耗盡他的現金流。
「長江集團最近是不是又開始稀釋股權了？」王興華輕聲問道。
袁欣婷瞬間明白是李超人要收購東延街，心中若有所思：「確實開始定向增發，不過規模不大，只針對原有投資者發行。老爺，您的意思是他在通過稀釋股權融資開發東延街項目？」
她知道李超人雖然資產雄厚，但如今正是快速擴張期，資金一直都很緊張，要不然去年也不會用不光明手段收購自己這邊長江集團的股份，就是為了少虧點錢。
王興華輕笑：「之前不是，但現在就說不定了。西延街就幾個商鋪，前期投資不會超過一千萬，拿到地之後從銀行融資就可以運轉項目。可東延街住著成片居民，想要開發，就得整體拆遷，否則沒有開發價值。拆遷補償加上臨時安置費，最起碼一個億，他要想開發東延街，一定會挪用這筆資金。」
對於老城區改造項目具體操作流程，他比李超人還熟門熟路，畢竟前世在倭國也接過開發商暴力拆遷的活。
袁欣婷眼中閃過一抹狡黠：「老爺，你是想在他做東延街項目時給他使絆子，把他資金鍊搞斷？」
她知道王興華最近一直針對李超人，塑膠花原材料之所以漲價，就是因為大部分原材料被王興華壟斷。
王興華冷哼一聲：「去年給我們水餃公司上市設卡，禮尚往來，這一次也讓他嘗嘗苦頭！」
對於去年李超人用證券交易所的人脈阻礙水餃公司上市的事情，不止王興華不滿，袁欣婷也耿耿於懷。
王興華在九龍城寨賺到第一桶金後立刻買了長江集團的股票，本想著大賺一筆，沒想到股價最後漲了，可李超人卻用人脈卡著水餃上市，硬是逼著自己低價拋售股票，才讓水餃上市，這事她一直記恨在心。
「老爺，我覺得我們可以給他攪攪局，他不是要收購東延街嗎？我們也收購，價格比他高一點，讓他食之無味棄之可惜。等他資金全部套牢，我們再想辦法讓項目擱淺，就能兵不血刃的讓他破產。」袁欣婷語氣冰冷。
最近和王興華學了不少東西，賺錢或許不行，但整人的本事見長，使壞的主意張嘴就來。
王興華嘴角微翹：「你的想法和我差不多，但是想要這個項目就讓他破產，有點異想天開了。」
李超人的商業手段極為高明，每一步都經過深思熟慮，步步為營，都給自己留了後路。哪怕資金套牢，也能全身而退，損失的只會是隊友。
「他塑膠花廠利潤下滑，資金套牢，長江集團股價一定下跌。屆時我們大量吃進，他現在又稀釋股權，正好一舉拿下長江集團控制權！」袁欣婷志得意滿。
在她看來，拿下長江集團控制權，李超人就如同沒牙的老虎，任她宰割。
王興華搖頭：「他稀釋股權得來的錢，可不是用來投資東延街項目的。哪怕他要大力投資東延街，也會留有後手。你去關注一下九龍倉股票流轉，看看李超人是不是在暗中大量吸籌。」
印象中李超人在這一年大量買入九龍倉股票，年底時持股超過百分之二十，成為第一大股東。
而九龍倉如今正處於低價，因為大股東怡和只租不售，回報率低，市值嚴重低估。實際上九龍倉地處核心地段，有碼頭、地皮和現金流，實際股價超市值三四倍。
袁欣婷一愣：「他也在買九龍倉股票？」
九龍倉就在九龍城寨眼皮底下，屬於優質資產，她當然也不會放過。事實上要不是她的提醒，王興華還真把九龍倉這座金山給忘了。
「沒錯，還記得船王包剛嗎？我們剛從他手裡買了幾艘貨輪。」王興華放下手裡的碗沉聲道。
他手裡有海運公司，如今業務量越來越多，船有些不夠用。而新船購買周期長，所以從包剛手裡買了幾艘二手船，拿來就能用。
「知道，這人心眼不錯，我們買船的時候，他還提醒我們海運行業目前不景氣，建議我們謹慎投資。這人不在乎自己的利益，真心為別人著想，值得結交。」袁欣婷難得誇獎一個人。
如今海運行業低迷，包剛的公司規模最大，受到的衝擊也最大。王興華要不是自己有海運需求，他也不會投資，回報率確實不高。
王興華點點頭：「這人確實不錯，之前為國內運輸過不少物資。他現在業務下滑，有心想要轉行，正好看上了九龍倉。他一旦進場，九龍倉價格必然大幅上漲，而李超人也得到這個消息，就是想趁機撈一筆。」
前世李超人在九龍倉上沒賺什麼錢，但是卻用九龍倉股份和包剛互換和記黃埔股份，從而一舉得到和記黃埔控股權。
賺的比包剛還多！
袁欣婷眉頭微皺：「那我們要不要提醒包剛，讓他儘早出手收購九龍倉股份？」
九龍倉盤子很大，他們一家根本吃不下，需要包剛這種巨頭出手。大家互幫互助，說不定能把怡和給攆出九龍倉，畢竟他們兩家實力都不弱。
王興華眼中精光一閃：「不用，我們也大力收購九龍倉股票，但我要九龍倉股價在短時間內大漲！」
不能怪袁欣婷滿臉嫌棄，高低錯落的霓虹招牌、鐵皮商號擠擠挨挨懸在半空，道路兩旁的下水道堵塞嚴重，不時散發出陣陣腐臭，嚴重影響吃餛飩的胃口。
「老爺，您這話什麼意思？誰要買東延街？」袁欣婷滿臉疑惑。
這種老破小，推倒重建就是無底洞，光是安置拆遷戶就是一筆巨款。東延街和西延街完全不同，這裡住著大量最底層貧民，拆遷難度高不說，商業價值也不高，只能建居民樓。
王興華腦中不斷盤旋李超人前世商業布局，對方從塑膠花起家後，從老舊唐樓改造開始，積累大量原始資金和房地產開發經驗，從而得到大不列顛財團青睞，成為財團代理人。
李超人之前開發過一個小樓盤，小試牛刀嘗到甜頭，這次西延街被自己截胡，對方肯定不甘心。東延街雖然偏僻，投資成本高，但總體利潤還是不錯的。只要對方出手，就有機會耗盡他的現金流。
「長江集團最近是不是又開始稀釋股權了？」王興華輕聲問道。
袁欣婷瞬間明白是李超人要收購東延街，心中若有所思：「確實開始定向增發，不過規模不大，只針對原有投資者發行。老爺，您的意思是他在通過稀釋股權融資開發東延街項目？」
她知道李超人雖然資產雄厚，但如今正是快速擴張期，資金一直都很緊張，要不然去年也不會用不光明手段收購自己這邊長江集團的股份，就是為了少虧點錢。
王興華輕笑：「之前不是，但現在就說不定了。西延街就幾個商鋪，前期投資不會超過一千萬，拿到地之後從銀行融資就可以運轉項目。可東延街住著成片居民，想要開發，就得整體拆遷，否則沒有開發價值。拆遷補償加上臨時安置費，最起碼一個億，他要想開發東延街，一定會挪用這筆資金。」
對於老城區改造項目具體操作流程，他比李超人還熟門熟路，畢竟前世在倭國也接過開發商暴力拆遷的活。
袁欣婷眼中閃過一抹狡黠：「老爺，你是想在他做東延街項目時給他使絆子，把他資金鍊搞斷？」
她知道王興華最近一直針對李超人，塑膠花原材料之所以漲價，就是因為大部分原材料被王興華壟斷。
王興華冷哼一聲：「去年給我們水餃公司上市設卡，禮尚往來，這一次也讓他嘗嘗苦頭！」
對於去年李超人用證券交易所的人脈阻礙水餃公司上市的事情，不止王興華不滿，袁欣婷也耿耿於懷。
王興華在九龍城寨賺到第一桶金後立刻買了長江集團的股票，本想著大賺一筆，沒想到股價最後漲了，可李超人卻用人脈卡著水餃上市，硬是逼著自己低價拋售股票，才讓水餃上市，這事她一直記恨在心。
「老爺，我覺得我們可以給他攪攪局，他不是要收購東延街嗎？我們也收購，價格比他高一點，讓他食之無味棄之可惜。等他資金全部套牢，我們再想辦法讓項目擱淺，就能兵不血刃的讓他破產。」袁欣婷語氣冰冷。
最近和王興華學了不少東西，賺錢或許不行，但整人的本事見長，使壞的主意張嘴就來。
王興華嘴角微翹：「你的想法和我差不多，但是想要這個項目就讓他破產，有點異想天開了。」
李超人的商業手段極為高明，每一步都經過深思熟慮，步步為營，都給自己留了後路。哪怕資金套牢，也能全身而退，損失的只會是隊友。
「他塑膠花廠利潤下滑，資金套牢，長江集團股價一定下跌。屆時我們大量吃進，他現在又稀釋股權，正好一舉拿下長江集團控制權！」袁欣婷志得意滿。
在她看來，拿下長江集團控制權，李超人就如同沒牙的老虎，任她宰割。
王興華搖頭：「他稀釋股權得來的錢，可不是用來投資東延街項目的。哪怕他要大力投資東延街，也會留有後手。你去關注一下九龍倉股票流轉，看看李超人是不是在暗中大量吸籌。」
印象中李超人在這一年大量買入九龍倉股票，年底時持股超過百分之二十，成為第一大股東。
而九龍倉如今正處於低價，因為大股東怡和只租不售，回報率低，市值嚴重低估。實際上九龍倉地處核心地段，有碼頭、地皮和現金流，實際股價超市值三四倍。
袁欣婷一愣：「他也在買九龍倉股票？」
九龍倉就在九龍城寨眼皮底下，屬於優質資產，她當然也不會放過。事實上要不是她的提醒，王興華還真把九龍倉這座金山給忘了。
「沒錯，還記得船王包剛嗎？我們剛從他手裡買了幾艘貨輪。」王興華放下手裡的碗沉聲道。
他手裡有海運公司，如今業務量越來越多，船有些不夠用。而新船購買周期長，所以從包剛手裡買了幾艘二手船，拿來就能用。
「知道，這人心眼不錯，我們買船的時候，他還提醒我們海運行業目前不景氣，建議我們謹慎投資。這人不在乎自己的利益，真心為別人著想，值得結交。」袁欣婷難得誇獎一個人。
如今海運行業低迷，包剛的公司規模最大，受到的衝擊也最大。王興華要不是自己有海運需求，他也不會投資，回報率確實不高。
王興華點點頭：「這人確實不錯，之前為國內運輸過不少物資。他現在業務下滑，有心想要轉行，正好看上了九龍倉。他一旦進場，九龍倉價格必然大幅上漲，而李超人也得到這個消息，就是想趁機撈一筆。」
前世李超人在九龍倉上沒賺什麼錢，但是卻用九龍倉股份和包剛互換和記黃埔股份，從而一舉得到和記黃埔控股權。
賺的比包剛還多！
袁欣婷眉頭微皺：「那我們要不要提醒包剛，讓他儘早出手收購九龍倉股份？」
九龍倉盤子很大，他們一家根本吃不下，需要包剛這種巨頭出手。大家互幫互助，說不定能把怡和給攆出九龍倉，畢竟他們兩家實力都不弱。
王興華眼中精光一閃：「不用，我們也大力收購九龍倉股票，但我要九龍倉股價在短時間內大漲！」