第101章 合同
「您客氣了！」周川跟著說道：「我叫周川，老闆怎麼稱呼？」
房東說道：「錢東路，別人都叫我老錢。」
周川說道：「錢老闆，那我們拿支筆寫兩份合同，我們雙方一人一份。」
「不過我看錢老闆是個爽快人，這合同肯定是用不上的，只是做生意，肯定得留個字據，我們雙方也能有個底。」
錢東路連連點頭：「周老闆說的是，我看你也是一個實在人，咱們這合同，就是留個底。」
周川讓夏小青去買了紙筆，自己起草了一份合同。
說實話，周川上一世沒有去外面打過工，也沒有做過生意，完整、正規的合同，他都沒有見過，只是在網上搜過合同模版。
現在周川也只是按照記憶中的合同模板去寫。
即便是如此，周川寫出來的合同也是讓人眼前一亮。
現在的人寫這種租房合同，都是跟寫字據一樣，開頭就是某某某在某某處租房，房租多少，租多久等等，最後兩個人在下面簽字、按手印。
周川寫的合同，至少有甲方、乙方，甲方具體信息，乙方具體信息，以及用一二三四五列出雙方的約定，以及要承擔的義務和責任。
當合同寫出來，錢東路就忍不住稱讚：「周老闆，你們這些文化人一出手，那就是不一樣。」
「這合同看起來就非常的正規。」
周川按照第一份繼續抄第二份：「錢老闆，我這也就是照葫蘆畫瓢，儘量寫清楚一點。」
「我這人的性格，就喜歡把事說清楚了，然後再談交情。」
「我看錢老闆也是真性情的人，以後我們要是有什麼事情要麻煩你，還請見諒。」
錢東路笑著說道：「只要我能幫上忙的，那肯定沒問題。」
閒聊間，周川把第二份合同抄好，雙方簽字、按手印，然後各自收一份，這租房就算完成了。
「周老闆，這是鑰匙，你收著，等你們開業了，一定要通知我。」錢東路笑呵呵說道。
周川接過鑰匙：「一定！一定！」
「那我就先走了，祝你們生意興隆！」錢東路其實也沒有做過多久房東。
這個鋪面，以前是當租房出租的，後來這邊變成藥材街，他就改成了門面，中間也租了半年，那人沒做起來，從此之後，一直沒能租出去。
送走房東，周哲忍不住問道：「川哥，你就算不每年提房租，多談一會，這老闆十有八九也會答應，你為什麼要主動提出加房租啊？」
周川說道：「我們的生意要是做起來了，那肯定是能賺錢的，賺的太少了，我還不一定看得上。」
「這藥材街，以後肯定會越來越熱鬧，做藥材生意的人也會越來越多。」
「這邊的房租肯定也會跟著水漲船高。」
「如果別人都漲到了兩百一個月，我們還是一百一個月，你說房東會不會不甘心？」
周哲說道：「就算他不甘心，我們也簽了合同啊。」
周川反問：「如果你是房東的話，你會不會想辦法把租戶逼走？」
周哲一時沉默了片刻：「如果差距不是很大的話，我會忍了，要是差距太大，我肯定希望你們走。」
周川笑了笑說道：「大多數人都跟你一樣的想法，只有極少數的人，會自己吃虧，認了合同。」
「房東如果想要逼我們走，他是有很多辦法給我們找麻煩的。」
「我們沒必要為了每個月幾十塊錢，耽誤了生意。」
「做生意，不要只想著進，該出的時候，就要捨得出。」
「就跟做人一樣，你如果只想著占便宜，哪怕能力再強，身邊也很難聚起一群志同道合的人。」
周哲點點頭：「明白了！」
夏小青一直在旁默默看著周川，她就喜歡看周川做事、講道理的樣子。
可能周川做事不是最周全的，講的道理也不是最正確的，至少他有這個能力，有在變好。
周川看了一眼店鋪，裡面都是灰：「行了，周峰，你去找衛東，順便把沉香都弄過來。」
「周哲，你去找幾個人來打掃一下店鋪。」
「這房子肯定有些地方需要修修補補，你找幾個會弄這些的人回來。」
周峰應了一聲，立刻去找夏衛東。
周哲說道：「我自己就會弄，不用找人！」
周川並不贊成他的這種想法：「你現在也算是個管理者，要分清什麼事比較急，什麼事可以花錢。」
「不要一股腦的就想著怎麼省錢，自己能做就自己做。」
「你現在最重要的是什麼？把店鋪開起來，把生意做起來。」
「相比在這裡修修補補，還不如去外面街上多轉轉，多給那些藥材販子髮根煙，多跟他們認識一下。」
「你還要想辦法去了解一下，開店鋪需要哪一些手續。」
「把這些東西全弄下來，不比你天天在這修修補補好？」
周哲被周川一頓說，也略有些尷尬：「我這不是想著請人要花錢麼。」
周川說道：「你把證全辦齊了，最好再認識幾個管工商的人，避免以後出什麼麻煩，或被罰款，不比你省的這點工錢可靠？」
「你多認識幾個藥材販子，他們多賣你兩塊沉香，賺的錢可比你修修補補多。」
「做生意很多時候做的就是人脈。」
周哲「哦」了一聲：「明白了，川哥！」
周川說道：「等會你跟周峰守在這裡，我可能要去接陳老闆。」
「先看看陳老闆今天能不能把沉香都給拉走，如果他能拉走，下午我們一起去吃飯。」
「要是他不能拿走的話，可能需要你在這守著，這些沉香值不少錢，得有人看著。」
周哲拍著胸口說道：「川哥，我在這裡守著你完全可以放心，絕對不會出什麼問題的。」
周川笑道：「我把這生意交給你做，就是相信你的人品和能力。」
「以後如果我不怎麼管這個生意，我會慢慢把股權賣給你和小青，我自己只會保留一部分。」
「要是我管這生意，那也會保證你那百分之十的股份，能讓你有足夠的收入，或者會給你另外找個門路做生意，你占大頭，我占小頭。」
房東說道：「錢東路，別人都叫我老錢。」
周川說道：「錢老闆，那我們拿支筆寫兩份合同，我們雙方一人一份。」
「不過我看錢老闆是個爽快人，這合同肯定是用不上的，只是做生意，肯定得留個字據，我們雙方也能有個底。」
錢東路連連點頭：「周老闆說的是，我看你也是一個實在人，咱們這合同，就是留個底。」
周川讓夏小青去買了紙筆，自己起草了一份合同。
說實話，周川上一世沒有去外面打過工，也沒有做過生意，完整、正規的合同，他都沒有見過，只是在網上搜過合同模版。
現在周川也只是按照記憶中的合同模板去寫。
即便是如此，周川寫出來的合同也是讓人眼前一亮。
現在的人寫這種租房合同，都是跟寫字據一樣，開頭就是某某某在某某處租房，房租多少，租多久等等，最後兩個人在下面簽字、按手印。
周川寫的合同，至少有甲方、乙方，甲方具體信息，乙方具體信息，以及用一二三四五列出雙方的約定，以及要承擔的義務和責任。
當合同寫出來，錢東路就忍不住稱讚：「周老闆，你們這些文化人一出手，那就是不一樣。」
「這合同看起來就非常的正規。」
周川按照第一份繼續抄第二份：「錢老闆，我這也就是照葫蘆畫瓢，儘量寫清楚一點。」
「我這人的性格，就喜歡把事說清楚了，然後再談交情。」
「我看錢老闆也是真性情的人，以後我們要是有什麼事情要麻煩你，還請見諒。」
錢東路笑著說道：「只要我能幫上忙的，那肯定沒問題。」
閒聊間，周川把第二份合同抄好，雙方簽字、按手印，然後各自收一份，這租房就算完成了。
「周老闆，這是鑰匙，你收著，等你們開業了，一定要通知我。」錢東路笑呵呵說道。
周川接過鑰匙：「一定！一定！」
「那我就先走了，祝你們生意興隆！」錢東路其實也沒有做過多久房東。
這個鋪面，以前是當租房出租的，後來這邊變成藥材街，他就改成了門面，中間也租了半年，那人沒做起來，從此之後，一直沒能租出去。
送走房東，周哲忍不住問道：「川哥，你就算不每年提房租，多談一會，這老闆十有八九也會答應，你為什麼要主動提出加房租啊？」
周川說道：「我們的生意要是做起來了，那肯定是能賺錢的，賺的太少了，我還不一定看得上。」
「這藥材街，以後肯定會越來越熱鬧，做藥材生意的人也會越來越多。」
「這邊的房租肯定也會跟著水漲船高。」
「如果別人都漲到了兩百一個月，我們還是一百一個月，你說房東會不會不甘心？」
周哲說道：「就算他不甘心，我們也簽了合同啊。」
周川反問：「如果你是房東的話，你會不會想辦法把租戶逼走？」
周哲一時沉默了片刻：「如果差距不是很大的話，我會忍了，要是差距太大，我肯定希望你們走。」
周川笑了笑說道：「大多數人都跟你一樣的想法，只有極少數的人，會自己吃虧，認了合同。」
「房東如果想要逼我們走，他是有很多辦法給我們找麻煩的。」
「我們沒必要為了每個月幾十塊錢，耽誤了生意。」
「做生意，不要只想著進，該出的時候，就要捨得出。」
「就跟做人一樣，你如果只想著占便宜，哪怕能力再強，身邊也很難聚起一群志同道合的人。」
周哲點點頭：「明白了！」
夏小青一直在旁默默看著周川，她就喜歡看周川做事、講道理的樣子。
可能周川做事不是最周全的，講的道理也不是最正確的，至少他有這個能力，有在變好。
周川看了一眼店鋪，裡面都是灰：「行了，周峰，你去找衛東，順便把沉香都弄過來。」
「周哲，你去找幾個人來打掃一下店鋪。」
「這房子肯定有些地方需要修修補補，你找幾個會弄這些的人回來。」
周峰應了一聲，立刻去找夏衛東。
周哲說道：「我自己就會弄，不用找人！」
周川並不贊成他的這種想法：「你現在也算是個管理者，要分清什麼事比較急，什麼事可以花錢。」
「不要一股腦的就想著怎麼省錢，自己能做就自己做。」
「你現在最重要的是什麼？把店鋪開起來，把生意做起來。」
「相比在這裡修修補補，還不如去外面街上多轉轉，多給那些藥材販子髮根煙，多跟他們認識一下。」
「你還要想辦法去了解一下，開店鋪需要哪一些手續。」
「把這些東西全弄下來，不比你天天在這修修補補好？」
周哲被周川一頓說，也略有些尷尬：「我這不是想著請人要花錢麼。」
周川說道：「你把證全辦齊了，最好再認識幾個管工商的人，避免以後出什麼麻煩，或被罰款，不比你省的這點工錢可靠？」
「你多認識幾個藥材販子，他們多賣你兩塊沉香，賺的錢可比你修修補補多。」
「做生意很多時候做的就是人脈。」
周哲「哦」了一聲：「明白了，川哥！」
周川說道：「等會你跟周峰守在這裡，我可能要去接陳老闆。」
「先看看陳老闆今天能不能把沉香都給拉走，如果他能拉走，下午我們一起去吃飯。」
「要是他不能拿走的話，可能需要你在這守著，這些沉香值不少錢，得有人看著。」
周哲拍著胸口說道：「川哥，我在這裡守著你完全可以放心，絕對不會出什麼問題的。」
周川笑道：「我把這生意交給你做，就是相信你的人品和能力。」
「以後如果我不怎麼管這個生意，我會慢慢把股權賣給你和小青，我自己只會保留一部分。」
「要是我管這生意，那也會保證你那百分之十的股份，能讓你有足夠的收入，或者會給你另外找個門路做生意，你占大頭，我占小頭。」