第82章 第82章
「嘶……對呀！」這些人原本都是老闆，公私合營後，政府採取贖買政策，把私人店鋪轉為公私合營。
不過這有個期限，到期後直接轉為全民所有。
現在把店鋪拿回來屬於承包性質，交夠國家的，剩下的歸自己。
這樣一來，等於讓他們重操舊業，能不能賺錢，他們自己心裡還沒數嗎？
「還是您二位高明，這麼快就想通了這一點！」有人稱讚道。
陳雪茹一笑，聲音清脆，「不能這麼說，我們也是聽到一個消息！」
「什麼消息？」眾人頓時被勾起了好奇心。
「咱們街道辦的何主任，她丈夫是軋鋼廠的八級車工，竟然從廠里辭職了！」陳雪茹說：「聽說準備在咱們這兒承包，據說已經談得差不多了。」
「喲，那這事兒靠譜啊！」不少人恍然大悟，連何主任的丈夫都想承包，連八級車工的工作都願意放棄。
小酒館裡，徐慧珍和陳雪茹的說法得到多數人認可，只有少數人不太認同。
一些在海外有關係的，已經準備離開，但手裡的資產一時不好處理。
大家散去後，有人留了下來，「慧珍，有件事想跟您商量一下。」
徐慧珍略感意外，「老陳，什麼事？」
「是這樣，我大哥解放前出去了，這些年一直沒聯繫，最近有人回國找到我，捎來一封信，這算是聯繫上了。」老陳簡單說了情況。
徐慧珍明白了，「你這是打算走了？」
「對，他那邊發展得不錯，我大哥六十多了，不打算回來，希望我帶著全家過去。」老陳說：「我這兒也沒啥資產了，就剩一套三進的院子。」
「家裡人多，一直自己住，沒租出去，保持得挺好。現在要走，想把房子賣了。」
「一時也不知道找誰，您認識的人多，能不能幫忙問問？」
「喲，我這兒還真有人想買！」徐慧珍笑了，「何主任的愛人要過來做生意，他們家住得遠，現在允許房屋交易了，就想在前門這邊買套房子搬過來。」
「您問得正是時候！」
「那好啊……就是不知道價格方面，他們有沒有這個錢？」老陳有些猶豫。
「看您要多少了。」徐慧珍大致了解行情。
老陳想了想，說：「一萬五我就賣！」
「行，我去幫您問問，要是他們同意，咱就去看房，畢竟人家也得看看房子怎麼樣不是？」徐慧珍覺得價格合適。
畢竟是三進四合院，跟她之前買的差不多，現在就看裡面情況如何了。
老陳點頭，「成，那就麻煩您了，我們家現在也開始收拾了，正在辦手續，要是可以的話，儘量快些。」
「明白。」徐慧珍送走老陳，轉頭對蔡全無說：「全無，我去趟街道辦，你看店。」
「得嘞！」蔡全無應了一聲。
徐慧珍來到街道辦找到何雨水，此時這裡並不忙碌，因為給大家留了考慮是否承包的時間，之後再開展動員工作，整個過程何雨水安排得井井有條。
徐慧珍說明情況，特別提到價格問題，何雨水聽後點頭，「價格不是問題，我晚上和林峰哥說一聲，明天就去看房。」
「那就這麼定了，我去通知老陳。」徐慧珍笑著起身。
「辛苦慧珍姐了。」何雨水將徐慧珍送到門外。
……
林峰沒想到這麼快有了消息。他目前不忙，手續由何雨水辦理，等批文下來，就能聯繫前門街道的工程隊開工了。
他承包的是一棟民國時期建的二層小樓，不算古蹟，可以拆除重建。林峰計劃保留復古外觀、增加樓層，並在後面建一個院子作為倉庫和廚房。
他打算開火鍋店，用鴛鴦鍋，不是燒炭的那種，而是用電磁爐。林峰有一級工程師的技術，做電磁爐不難，只是製造過程需要自己找材料動手完成。
何雨水晚上回家說了看房的事，林峰高興地說：「好，明早我們一起去。」
第二天，林峰按時醒來，作息多年不變。
【系統，簽到！】
【叮，簽到成功，獎勵現金三千元、空間加工模塊！】
「嗯？」林峰一愣。現金不意外，但加工模塊讓他驚喜。之前種植和養殖模塊只能處理基礎食材，而加工模塊應該能二次加工，甚至製造設備。
他立即起床，洗漱後推車出門，依舊前往琉璃廠。
他仍保持化妝，繼續收購古董。最近不少人因準備離開而變賣物品，林峰除了用食材兌換，也開始用現金交易。
如今人們不再為食物發愁，缺的反倒是錢。林峰手頭寬裕，收古董時眼都不眨，畢竟眼下這些物件還便宜得很。
隨後他回到家，一家子練起了五禽戲。吃過早飯，上學的、上班的都出了門，林峰與何雨水徑直往前門方向去。
「何主任，這就是我家，一座標準的三進四合院，前院是倒座房，後院有後罩房。」老陳介紹著他的房子，「都是自家人住，維護得還不錯。」
院子的格局沒什麼毛病，中院只有正房和東西廂房，南邊沒建房屋，顯得格外敞亮。
林峰又進屋看了看，家具一應俱全，但他對老式古董家具不感興趣，更偏愛自家現在的布置——不僅結構合理、使用方便，冬天取暖也足夠暖和。
林峰滿意地點了點頭：「院子我看上了，就按你說的價，我隨時可以交易。」
老陳一聽樂了：「沒問題，不過您得給我點時間，我正在辦出國手續。」
林峰心裡覺得好笑，這院子幾十年後可是價值數億，不過眼前這位老陳年紀不小，能不能活到那時候還說不準呢。
「行，我給您一個月時間搬走，這條得寫進合同。」林峰不會全信對方，房子可以買，但搬離日期必須白紙黑字定下來。
「沒問題！」老陳爽快地答應了。
兩人很快到街道辦辦了過戶手續，林峰付了一萬五千元。謝過徐慧珍後，林峰送走了她，回頭何雨水已經叫來了街道工程隊的李師傅。
「林峰哥，這是咱們街道工程隊的李隊長。」
「李師傅您好，我是林峰。」
「林峰同志，您好。」李隊長十分客氣，畢竟眼前是自己頂頭上司的家人。
「我包了個商鋪，打算推倒重建。我們先去看看位置，等手續辦下來就動工，有些材料得提前準備。」林峰簡單說明了情況。
「沒問題，咱們這就去吧。」兩人隨即離開了街道辦。
前門大街上鋪面林立，他們很快走到中間一棟二層小洋樓前。
「就是這兒，占地面積不小。拆的時候儘量別影響街坊，這畢竟是四九城最熱鬧的地段。」林峰提醒道。
「您放心，我們用手工拆，儘量不擾民。」李師傅回答得很乾脆，「那您打算怎麼建？」
「我想做成仿古樣式，配合前門這一帶的整體風格。建三層，一樓面積最大，」林峰談著他的構想，「另外每層舉架要高，我這兒開的是火鍋店，通風必須好，尤其夏天。」
「舉架低了會又熱又悶。」
「確實，特別是用炭的銅鍋……」李師傅接話。
「我不打算用銅鍋，我這店用電磁爐。」林峰糾正道。
「電磁爐？」李師傅愣了一下。電磁爐雖然已經有了，但還沒普及，樣式也簡陋。
「是的，布局要提前規劃好，電線不能馬虎，電箱部分我會親自處理。」林峰打算自己動手，因為他有加工空間作為後盾。
有了加工空間，可以安裝空氣開關和電線盒，電線盒不僅防水，更換電線也方便許多。
「施工的時候我會指導你們，預留位置就行，」林峰解釋道，「我會找以前的工友來幫忙。」
李師傅明白了，軋鋼廠的技術工人在這些方面比他們強。
「好，到時候您直接告訴我就行。不過舉架太高的話，需要施工圖紙。」李師傅說。
這涉及建築知識，普通工人難以處理，特別是承重問題。「另外，建築材料也是關鍵，尤其是承重柱。」
「您打算用木材還是鋼筋水泥？」
林峰早已考慮清楚：「用木材，我在木材加工廠有關係，能弄到好木材。」
他的木材來自種植空間，都是他這些年收集或簽到來的種子，在空間裡加速生長，有的已經粗壯到足以做承重柱。飯店不需要太珍貴的木材，合適的建築材料就行，還能節省成本。
雖然林峰資金充足，但也要避免浪費，畢竟只是承包，還要防備政策波動。
「對了，我想在後面圍個院子，用作廚房和倉庫。」林峰帶李師傅到後面，「院牆要三米高，後門要平整，方便車輛進出。」
「沒問題，」李師傅點頭，「剩下的就是下水和自來水了。」
「這洋房原有設施沒問題，」林峰說，「到時候還要和市政部門商量電力和管道接入。」
兩人又討論了一會兒，確定了紅磚、水泥、房瓦等材料的準備。林峰自己負責更多，包括承重立柱、房梁、木材和電力部分，他甚至想負責管道，但目前缺乏金屬材料。
塑料管線太顯眼，國內工廠少，容易引人注意，金屬管線更合適。
現在最緊急的是設計圖。
林峰雖然是全科工程師，但不包括建築設計，需要請人幫忙。
另外，他剛買的四合院也需要修整，內部要重新裝修，是否搬家還沒決定。
暫時不搬是因為黑矮子們的學業，現在住這裡有冉秋葉幫忙輔導，她父母已回中學教書，但冉秋葉沒回小學工作。
她心裡始終惦記著這些孩子，盼著他們以後都能考上大學，因此林峰兩家暫時也不會搬走。
……
這天何雨水回到家，告訴林峰：「林峰哥，承包手續已經辦好了，剩下的改建手續我會儘快去跑。」
林峰點頭：「好，我已經聯繫了設計的人，之後他們還會幫忙維護新買的院子。我打算在院裡修個廁所。」
何雨柱聽了問：「院裡修廁所？味道會不會太大？」
林峰笑著解釋：「柱子哥放心，我準備用三格式化糞池，不僅耐用，而且不會有異味，就是需要定期清理，這倒不難解決。」
後來農村建廁所的辦法很多，比如將沉澱後的液體直接排入下水道。每個四合院都接了自來水，自然也有下水管道，雖然承擔不了太重的東西，但排放廢水足夠了。沉澱後的廁所廢水和浴室廢水都可以排進去，這樣院子裡就能加建廁所和浴室。
不過這有個期限，到期後直接轉為全民所有。
現在把店鋪拿回來屬於承包性質，交夠國家的，剩下的歸自己。
這樣一來，等於讓他們重操舊業，能不能賺錢，他們自己心裡還沒數嗎？
「還是您二位高明，這麼快就想通了這一點！」有人稱讚道。
陳雪茹一笑，聲音清脆，「不能這麼說，我們也是聽到一個消息！」
「什麼消息？」眾人頓時被勾起了好奇心。
「咱們街道辦的何主任，她丈夫是軋鋼廠的八級車工，竟然從廠里辭職了！」陳雪茹說：「聽說準備在咱們這兒承包，據說已經談得差不多了。」
「喲，那這事兒靠譜啊！」不少人恍然大悟，連何主任的丈夫都想承包，連八級車工的工作都願意放棄。
小酒館裡，徐慧珍和陳雪茹的說法得到多數人認可，只有少數人不太認同。
一些在海外有關係的，已經準備離開，但手裡的資產一時不好處理。
大家散去後，有人留了下來，「慧珍，有件事想跟您商量一下。」
徐慧珍略感意外，「老陳，什麼事？」
「是這樣，我大哥解放前出去了，這些年一直沒聯繫，最近有人回國找到我，捎來一封信，這算是聯繫上了。」老陳簡單說了情況。
徐慧珍明白了，「你這是打算走了？」
「對，他那邊發展得不錯，我大哥六十多了，不打算回來，希望我帶著全家過去。」老陳說：「我這兒也沒啥資產了，就剩一套三進的院子。」
「家裡人多，一直自己住，沒租出去，保持得挺好。現在要走，想把房子賣了。」
「一時也不知道找誰，您認識的人多，能不能幫忙問問？」
「喲，我這兒還真有人想買！」徐慧珍笑了，「何主任的愛人要過來做生意，他們家住得遠，現在允許房屋交易了，就想在前門這邊買套房子搬過來。」
「您問得正是時候！」
「那好啊……就是不知道價格方面，他們有沒有這個錢？」老陳有些猶豫。
「看您要多少了。」徐慧珍大致了解行情。
老陳想了想，說：「一萬五我就賣！」
「行，我去幫您問問，要是他們同意，咱就去看房，畢竟人家也得看看房子怎麼樣不是？」徐慧珍覺得價格合適。
畢竟是三進四合院，跟她之前買的差不多，現在就看裡面情況如何了。
老陳點頭，「成，那就麻煩您了，我們家現在也開始收拾了，正在辦手續，要是可以的話，儘量快些。」
「明白。」徐慧珍送走老陳，轉頭對蔡全無說：「全無，我去趟街道辦，你看店。」
「得嘞！」蔡全無應了一聲。
徐慧珍來到街道辦找到何雨水，此時這裡並不忙碌，因為給大家留了考慮是否承包的時間，之後再開展動員工作，整個過程何雨水安排得井井有條。
徐慧珍說明情況，特別提到價格問題，何雨水聽後點頭，「價格不是問題，我晚上和林峰哥說一聲，明天就去看房。」
「那就這麼定了，我去通知老陳。」徐慧珍笑著起身。
「辛苦慧珍姐了。」何雨水將徐慧珍送到門外。
……
林峰沒想到這麼快有了消息。他目前不忙，手續由何雨水辦理，等批文下來，就能聯繫前門街道的工程隊開工了。
他承包的是一棟民國時期建的二層小樓，不算古蹟，可以拆除重建。林峰計劃保留復古外觀、增加樓層，並在後面建一個院子作為倉庫和廚房。
他打算開火鍋店，用鴛鴦鍋，不是燒炭的那種，而是用電磁爐。林峰有一級工程師的技術，做電磁爐不難，只是製造過程需要自己找材料動手完成。
何雨水晚上回家說了看房的事，林峰高興地說：「好，明早我們一起去。」
第二天，林峰按時醒來，作息多年不變。
【系統，簽到！】
【叮，簽到成功，獎勵現金三千元、空間加工模塊！】
「嗯？」林峰一愣。現金不意外，但加工模塊讓他驚喜。之前種植和養殖模塊只能處理基礎食材，而加工模塊應該能二次加工，甚至製造設備。
他立即起床，洗漱後推車出門，依舊前往琉璃廠。
他仍保持化妝，繼續收購古董。最近不少人因準備離開而變賣物品，林峰除了用食材兌換，也開始用現金交易。
如今人們不再為食物發愁，缺的反倒是錢。林峰手頭寬裕，收古董時眼都不眨，畢竟眼下這些物件還便宜得很。
隨後他回到家，一家子練起了五禽戲。吃過早飯，上學的、上班的都出了門，林峰與何雨水徑直往前門方向去。
「何主任，這就是我家，一座標準的三進四合院，前院是倒座房，後院有後罩房。」老陳介紹著他的房子，「都是自家人住，維護得還不錯。」
院子的格局沒什麼毛病，中院只有正房和東西廂房，南邊沒建房屋，顯得格外敞亮。
林峰又進屋看了看，家具一應俱全，但他對老式古董家具不感興趣，更偏愛自家現在的布置——不僅結構合理、使用方便，冬天取暖也足夠暖和。
林峰滿意地點了點頭：「院子我看上了，就按你說的價，我隨時可以交易。」
老陳一聽樂了：「沒問題，不過您得給我點時間，我正在辦出國手續。」
林峰心裡覺得好笑，這院子幾十年後可是價值數億，不過眼前這位老陳年紀不小，能不能活到那時候還說不準呢。
「行，我給您一個月時間搬走，這條得寫進合同。」林峰不會全信對方，房子可以買，但搬離日期必須白紙黑字定下來。
「沒問題！」老陳爽快地答應了。
兩人很快到街道辦辦了過戶手續，林峰付了一萬五千元。謝過徐慧珍後，林峰送走了她，回頭何雨水已經叫來了街道工程隊的李師傅。
「林峰哥，這是咱們街道工程隊的李隊長。」
「李師傅您好，我是林峰。」
「林峰同志，您好。」李隊長十分客氣，畢竟眼前是自己頂頭上司的家人。
「我包了個商鋪，打算推倒重建。我們先去看看位置，等手續辦下來就動工，有些材料得提前準備。」林峰簡單說明了情況。
「沒問題，咱們這就去吧。」兩人隨即離開了街道辦。
前門大街上鋪面林立，他們很快走到中間一棟二層小洋樓前。
「就是這兒，占地面積不小。拆的時候儘量別影響街坊，這畢竟是四九城最熱鬧的地段。」林峰提醒道。
「您放心，我們用手工拆，儘量不擾民。」李師傅回答得很乾脆，「那您打算怎麼建？」
「我想做成仿古樣式，配合前門這一帶的整體風格。建三層，一樓面積最大，」林峰談著他的構想，「另外每層舉架要高，我這兒開的是火鍋店，通風必須好，尤其夏天。」
「舉架低了會又熱又悶。」
「確實，特別是用炭的銅鍋……」李師傅接話。
「我不打算用銅鍋，我這店用電磁爐。」林峰糾正道。
「電磁爐？」李師傅愣了一下。電磁爐雖然已經有了，但還沒普及，樣式也簡陋。
「是的，布局要提前規劃好，電線不能馬虎，電箱部分我會親自處理。」林峰打算自己動手，因為他有加工空間作為後盾。
有了加工空間，可以安裝空氣開關和電線盒，電線盒不僅防水，更換電線也方便許多。
「施工的時候我會指導你們，預留位置就行，」林峰解釋道，「我會找以前的工友來幫忙。」
李師傅明白了，軋鋼廠的技術工人在這些方面比他們強。
「好，到時候您直接告訴我就行。不過舉架太高的話，需要施工圖紙。」李師傅說。
這涉及建築知識，普通工人難以處理，特別是承重問題。「另外，建築材料也是關鍵，尤其是承重柱。」
「您打算用木材還是鋼筋水泥？」
林峰早已考慮清楚：「用木材，我在木材加工廠有關係，能弄到好木材。」
他的木材來自種植空間，都是他這些年收集或簽到來的種子，在空間裡加速生長，有的已經粗壯到足以做承重柱。飯店不需要太珍貴的木材，合適的建築材料就行，還能節省成本。
雖然林峰資金充足，但也要避免浪費，畢竟只是承包，還要防備政策波動。
「對了，我想在後面圍個院子，用作廚房和倉庫。」林峰帶李師傅到後面，「院牆要三米高，後門要平整，方便車輛進出。」
「沒問題，」李師傅點頭，「剩下的就是下水和自來水了。」
「這洋房原有設施沒問題，」林峰說，「到時候還要和市政部門商量電力和管道接入。」
兩人又討論了一會兒，確定了紅磚、水泥、房瓦等材料的準備。林峰自己負責更多，包括承重立柱、房梁、木材和電力部分，他甚至想負責管道，但目前缺乏金屬材料。
塑料管線太顯眼，國內工廠少，容易引人注意，金屬管線更合適。
現在最緊急的是設計圖。
林峰雖然是全科工程師，但不包括建築設計，需要請人幫忙。
另外，他剛買的四合院也需要修整，內部要重新裝修，是否搬家還沒決定。
暫時不搬是因為黑矮子們的學業，現在住這裡有冉秋葉幫忙輔導，她父母已回中學教書，但冉秋葉沒回小學工作。
她心裡始終惦記著這些孩子，盼著他們以後都能考上大學，因此林峰兩家暫時也不會搬走。
……
這天何雨水回到家，告訴林峰：「林峰哥，承包手續已經辦好了，剩下的改建手續我會儘快去跑。」
林峰點頭：「好，我已經聯繫了設計的人，之後他們還會幫忙維護新買的院子。我打算在院裡修個廁所。」
何雨柱聽了問：「院裡修廁所？味道會不會太大？」
林峰笑著解釋：「柱子哥放心，我準備用三格式化糞池，不僅耐用，而且不會有異味，就是需要定期清理，這倒不難解決。」
後來農村建廁所的辦法很多，比如將沉澱後的液體直接排入下水道。每個四合院都接了自來水，自然也有下水管道，雖然承擔不了太重的東西，但排放廢水足夠了。沉澱後的廁所廢水和浴室廢水都可以排進去，這樣院子裡就能加建廁所和浴室。