第665章 宴請勛貴
四月二十五這日，秦浩然吩咐廚房備下幾樣精緻的點心，又讓人從庫里取了幾壇上好的酒，擺在花廳里備用。
今日要在府衙後堂設宴，宴請京中三十餘家勛貴，商議北城開發一事。
請柬是三天前就送出去的。
送請柬的差役回來稟報，說各家都接了。
辰時剛過，便有勛貴陸續到來。
最先到的是豐潤伯曹泰。
此人四十出頭，爵位傳到這一輩已經傳了十多代，祖上的家底早就敗得差不多，只剩下城外幾百畝薄田和城裡一座老舊的宅子，日子過得緊緊巴巴，比一般的富戶還不如。
曹泰進門便拱手行禮，笑容滿面：「秦府尹，久仰久仰，下官來得早了，府尹莫怪。」
秦浩然起身還禮，親自將他讓到座位上，又吩咐小廝上茶。
曹泰連聲道謝，坐下之後便四處打量。
隨後來的，是恭順侯吳繼爵。與秦浩然寒暄了幾句，便坐到曹泰對面，端起茶盞慢慢品著，並不多言，顯然是看不起對方。
接著，武定侯郭勛，定國公徐延德隨後而至...最後到的，是成國公朱希忠。
朱希忠年已五十五歲，身著大紅四爪蟒袍，腰束金鑲玉帶，頭戴八梁冠，是勛貴集團的領袖人物。
他進門的時候，原本在低聲交談的勛貴們紛紛站起來，拱手行禮，口中稱「國公」。
朱希忠只是微微點了點頭，目光掃過眾人，最後落在秦浩然身上：
「秦府尹，別來無恙。」
秦浩然拱手行禮：「國公請上座。」
朱希忠毫不客套，邁步徑直走上客座正中落座。
餘下一眾勛貴見狀，方才依爵位尊卑次序落座。
差役們端上酒菜。
幾樣精緻的冷碟擺開，熱菜陸續上來，酒斟滿杯中。
秦浩然等眾人飲過幾杯酒，寒暄了幾句之後，才抬手示意。
兩個書辦立刻上前，將一卷早已備好的圖紙在案上鋪開。
上面畫著北城未來的規劃，民居宅院連成一片，沿街的商鋪，溝渠街道縱橫交錯，一目了然。
秦浩然站起身來，手指點在圖紙上：「諸位請看，北城這一片，約五百畝。下官已請人詳細丈量過，畫出了這張規劃圖。將來宅院鋪面全部建成之後，坊巷整齊，街道寬敞，溝渠通暢，不比南城、東城差。」
勛貴們紛紛探身細看，目光在圖紙各處流連。
他們都是久居京師、精於算計之人，一眼便看出了這其中的門道。
北城雖說現在荒涼，但勝在地盤大、地價低，一旦開發出來，建起宅院商鋪，無論是出售還是出租，都是長久穩固的進項。
京城裡人口越來越多，房子永遠不愁沒人住，沒人租，每年都有源源不斷的租金落袋，比放在錢莊裡吃利息強得多。
想到日後日進斗金的光景，不少人面上浮出了滿意的笑意。
幾個年輕的勛貴子弟湊在一起，指著圖紙上的鋪面位置低聲議論：「這個位置好，臨著大街，將來開個茶樓酒肆，生意必定紅火。」
「那邊也不錯，靠著河道，運貨方便，做買賣最合適不過了。」
那些方才還端著架子，對秦浩然愛搭不理的勛貴們，此刻臉上的神情也熱情起來。
銀子面前，之前的那點不愉快便暫時擱下。
秦浩然將眾人的神情變化看在眼裡，心中暗暗有數。
等眾人看得差不多了，才繼續開口：「諸位請看，北城這片地方，約五百畝。宅院、鋪面、溝渠、街道，全部建成，需要白銀二十八萬兩。」
二十八萬兩，不是個小數目。在座的雖然都是勛貴，家底殷實，但一下子拿出這麼多現銀來，誰也做不到。
就算幾家合起來出，也不是件容易的事。
朱希忠放下手中的酒盞：「二十八萬兩，不是小數目。秦府尹，你這算盤打得也太響了。」
秦浩然不接話，微笑著等他把話說完。
「不過，北城開發是好事，利國利民，我們幾家也願意出力。
依老夫之見，這二十八萬兩工程銀兩，我們幾家勛貴合力承擔六成，也就是十六萬八千兩。但我們只占四成股份。
剩下的四成款項缺口，便交由朝廷府庫自行籌措補齊。這樣合力，風險共擔，方是長久之計。」
話音剛落，廳堂里便響起一片附和之聲。
定國公徐延德捋著鬍鬚，慢悠悠地點頭：「希忠此言公允。我等勛貴出資出力，分擔巨量開銷，占四成收益，合情合理。」
武定侯郭勛緊跟其後：「不錯。二十八萬兩耗資巨大，若全數壓在我等身上，負擔過重。這般分攤模式，最為妥當。朝廷出地，我等出錢，四六分帳，天公地道。」
恭順侯吳繼爵也適時出聲附和，語氣圓滑折中：「是啊，此事唯有合力方能成事。我等出錢，朝廷出地，各取所長，兩全其美。」
一時間，席間三十餘家勛貴紛紛出言贊同，口徑統一，抱成一團。
他們都是老於世故的人，心裡門兒清，出六成的錢占四成的股，這筆帳怎麼算都不虧。
朝廷出地，他們出錢，地是死的，錢是活的，用活錢換死地，再用死地生活錢，這是最划算的買賣。
他們想要以最小的代價鎖定北城這塊肥肉，等著坐收日後源源不斷的巨額租金紅利。
秦浩然聽著眾人你一言我一語，臉上始終掛著淡淡的笑意，不點頭，也不搖頭，只是靜靜地等。
等所有人都說完了，花廳里重新安靜下來，才反駁。
「成國公，二十八萬兩，諸位出六成，占四成。這個價碼，本官不能答應。」
花廳里頓時一靜，所有人的目光都落在秦浩然身上。
朱希忠臉上的笑意漸漸斂去，換上了一副冷淡的表情：「秦府尹，我們出錢，你們出地，天經地義。六四分，已經是看在太子的面子上。你若嫌少，我們也可以不出。北城那片荒地，除了我們，還有誰能拿出這麼多銀子來？那些流氓保不齊...？」
這話幾乎是在明著威脅了。
今日要在府衙後堂設宴，宴請京中三十餘家勛貴，商議北城開發一事。
請柬是三天前就送出去的。
送請柬的差役回來稟報，說各家都接了。
辰時剛過，便有勛貴陸續到來。
最先到的是豐潤伯曹泰。
此人四十出頭，爵位傳到這一輩已經傳了十多代，祖上的家底早就敗得差不多，只剩下城外幾百畝薄田和城裡一座老舊的宅子，日子過得緊緊巴巴，比一般的富戶還不如。
曹泰進門便拱手行禮，笑容滿面：「秦府尹，久仰久仰，下官來得早了，府尹莫怪。」
秦浩然起身還禮，親自將他讓到座位上，又吩咐小廝上茶。
曹泰連聲道謝，坐下之後便四處打量。
隨後來的，是恭順侯吳繼爵。與秦浩然寒暄了幾句，便坐到曹泰對面，端起茶盞慢慢品著，並不多言，顯然是看不起對方。
接著，武定侯郭勛，定國公徐延德隨後而至...最後到的，是成國公朱希忠。
朱希忠年已五十五歲，身著大紅四爪蟒袍，腰束金鑲玉帶，頭戴八梁冠，是勛貴集團的領袖人物。
他進門的時候，原本在低聲交談的勛貴們紛紛站起來，拱手行禮，口中稱「國公」。
朱希忠只是微微點了點頭，目光掃過眾人，最後落在秦浩然身上：
「秦府尹，別來無恙。」
秦浩然拱手行禮：「國公請上座。」
朱希忠毫不客套，邁步徑直走上客座正中落座。
餘下一眾勛貴見狀，方才依爵位尊卑次序落座。
差役們端上酒菜。
幾樣精緻的冷碟擺開，熱菜陸續上來，酒斟滿杯中。
秦浩然等眾人飲過幾杯酒，寒暄了幾句之後，才抬手示意。
兩個書辦立刻上前，將一卷早已備好的圖紙在案上鋪開。
上面畫著北城未來的規劃，民居宅院連成一片，沿街的商鋪，溝渠街道縱橫交錯，一目了然。
秦浩然站起身來，手指點在圖紙上：「諸位請看，北城這一片，約五百畝。下官已請人詳細丈量過，畫出了這張規劃圖。將來宅院鋪面全部建成之後，坊巷整齊，街道寬敞，溝渠通暢，不比南城、東城差。」
勛貴們紛紛探身細看，目光在圖紙各處流連。
他們都是久居京師、精於算計之人，一眼便看出了這其中的門道。
北城雖說現在荒涼，但勝在地盤大、地價低，一旦開發出來，建起宅院商鋪，無論是出售還是出租，都是長久穩固的進項。
京城裡人口越來越多，房子永遠不愁沒人住，沒人租，每年都有源源不斷的租金落袋，比放在錢莊裡吃利息強得多。
想到日後日進斗金的光景，不少人面上浮出了滿意的笑意。
幾個年輕的勛貴子弟湊在一起，指著圖紙上的鋪面位置低聲議論：「這個位置好，臨著大街，將來開個茶樓酒肆，生意必定紅火。」
「那邊也不錯，靠著河道，運貨方便，做買賣最合適不過了。」
那些方才還端著架子，對秦浩然愛搭不理的勛貴們，此刻臉上的神情也熱情起來。
銀子面前，之前的那點不愉快便暫時擱下。
秦浩然將眾人的神情變化看在眼裡，心中暗暗有數。
等眾人看得差不多了，才繼續開口：「諸位請看，北城這片地方，約五百畝。宅院、鋪面、溝渠、街道，全部建成，需要白銀二十八萬兩。」
二十八萬兩，不是個小數目。在座的雖然都是勛貴，家底殷實，但一下子拿出這麼多現銀來，誰也做不到。
就算幾家合起來出，也不是件容易的事。
朱希忠放下手中的酒盞：「二十八萬兩，不是小數目。秦府尹，你這算盤打得也太響了。」
秦浩然不接話，微笑著等他把話說完。
「不過，北城開發是好事，利國利民，我們幾家也願意出力。
依老夫之見，這二十八萬兩工程銀兩，我們幾家勛貴合力承擔六成，也就是十六萬八千兩。但我們只占四成股份。
剩下的四成款項缺口，便交由朝廷府庫自行籌措補齊。這樣合力，風險共擔，方是長久之計。」
話音剛落，廳堂里便響起一片附和之聲。
定國公徐延德捋著鬍鬚，慢悠悠地點頭：「希忠此言公允。我等勛貴出資出力，分擔巨量開銷，占四成收益，合情合理。」
武定侯郭勛緊跟其後：「不錯。二十八萬兩耗資巨大，若全數壓在我等身上，負擔過重。這般分攤模式，最為妥當。朝廷出地，我等出錢，四六分帳，天公地道。」
恭順侯吳繼爵也適時出聲附和，語氣圓滑折中：「是啊，此事唯有合力方能成事。我等出錢，朝廷出地，各取所長，兩全其美。」
一時間，席間三十餘家勛貴紛紛出言贊同，口徑統一，抱成一團。
他們都是老於世故的人，心裡門兒清，出六成的錢占四成的股，這筆帳怎麼算都不虧。
朝廷出地，他們出錢，地是死的，錢是活的，用活錢換死地，再用死地生活錢，這是最划算的買賣。
他們想要以最小的代價鎖定北城這塊肥肉，等著坐收日後源源不斷的巨額租金紅利。
秦浩然聽著眾人你一言我一語，臉上始終掛著淡淡的笑意，不點頭，也不搖頭，只是靜靜地等。
等所有人都說完了，花廳里重新安靜下來，才反駁。
「成國公，二十八萬兩，諸位出六成，占四成。這個價碼，本官不能答應。」
花廳里頓時一靜，所有人的目光都落在秦浩然身上。
朱希忠臉上的笑意漸漸斂去，換上了一副冷淡的表情：「秦府尹，我們出錢，你們出地，天經地義。六四分，已經是看在太子的面子上。你若嫌少，我們也可以不出。北城那片荒地，除了我們，還有誰能拿出這麼多銀子來？那些流氓保不齊...？」
這話幾乎是在明著威脅了。