第39章 都來老美了，還填鴨教學？
泰勒帶著思念回到納什維爾，繼續準備新專輯。
充沛的情感也給她無限靈感。
而康寧呢？
帶著思念滾回學校上課了，而且從早到晚。
大師私教課安排的滿滿當當。
「老師，我不理解！你們都不用回家休息嗎，跟我玩熬鷹吶？」
晚上九點，康寧在上完今天最後一節課後，忍不住向摩爾吐槽。
「現在知道苦了？請假的時候怎麼不想好後果。
你之前學的亂七八糟的，都學雜了。
本來基本功就差，再不臨陣磨槍，去音樂節等著被同行刨活奚落吧。
他們可不看天賦，只看水準高低，到時候你丟人，打的是我們的臉！」
康寧也明白這個道理，可這麼上課康寧哪還有時間看房。
「可咱美利堅不是自有快樂教育國情在嘛，這麼學我都沒時間消化，而且其他老師們能樂意這麼教？」
「拉倒吧，那也就騙騙外國人，純正快樂教育的孩子根本考不進學院。看你記憶力好，儘快把知識點記住，我們著急上音樂節，但不想陪你去丟人！」
這老師咋總說大實話…
可康寧都跑美國了，怎麼還是填鴨教學？！
上學不易，康寧嘆氣。
學唄，還能怎的？
「老師，主要是我想近期著急買房，可現在完全沒時間出門。」
正收拾教學資料的摩爾抬頭，瞥了康寧一眼說道：
「這也算個事，想買什麼樣的？」
「要有私密性、周邊環境好、距離學校不遠、面積別太小的房子。臨街的戰前小樓可不行，每層住戶過多的也不行。」
「這也算事？你好好上課和排練，準備好錢就行，以你目前的條件，夠嗆能貸到款。」
「太謝謝您了，只考慮四百萬以內的哈，再貴的我不買。」
他說的是買不了，而不是買不起。
花費過多在房產上沒必要，想要資產增值，還不如按記憶投資股市來的快。
而預算再低一些…怕是只能買一室二室的小公寓了。
即便金融危機肆虐，好一些的房子價格還是會超過2萬刀/㎡，幾千萬上億的高層豪宅也有不少，錢少了真買不到好房。
沒想過買豪宅，但也不能委屈自己和泰勒。
康寧從沒想過加班上課還有這好事。
他既疲憊又帶著期待結束了今天的課程。
第二天，再次見到院長，康寧還是小看了斯坦哈特學院副院長的人脈。
他被摩爾叫到辦公室。
一開門，一排七八個西裝暴徒早已排好隊列等候多時。
個個都是白領精英打扮，頭髮梳的油光發亮，安安靜靜地站著。
沒人主動搭話，直到摩爾院長向康寧介紹。
「他們都是地產銷售行業的佼佼者，有地產公司的直銷，有二手物業銷售，比你出去瞎找靠譜的多，Konny你把需求再說一遍。」
康寧聽話的向眾地產精英講明需求。
此時的摩爾院長，不再是之前的搞子戲精，眼神深邃不怒自威，手指在桌面地敲了兩下，才不疾不徐開口：
「我和你們的老闆關係不錯，別拿糊弄別人那套在這現眼，實打實地拿出你們手裡的優質房源，按順序單獨推薦，現在，開始吧。」
院長手臂指向辦公室門外，銷售們便魚貫而出，只剩排頭的那位留在辦公室。
賣房嘛，總不能人家過來，手裡的優質資源被同行聽了去，那就不地道了。
所以還是單獨介紹的好，也方便康寧篩選。
院長在一邊旁聽壓陣，也算是摩爾用信譽為康寧擔保了。
該說不說，摩爾院長對學院這麼多年唯一一個偶像明星是真上心。
甚至不光斯坦哈特學院，全美國出了名還去大學進修的明星都屈指可數。
院長也不是為愛發電。
明星的對大眾的吸引力遠要高於幕後製作。
就像過度健身只會吸引同性，幕後製作只會吸引藝人。
萬一這四年真靠康寧拉來一大批贊助和優質生源，這點付出算什麼。
況且，康寧以後必然邁入高收入層次。
大熱歌手在歐美的收入懂得都懂，結好善緣，以後還怕康寧不回饋母校？
另外，還能跟著康寧跑大型音樂節演出，找回最初的音樂激情。
三贏，摩爾贏三次！
如果每次登上音樂節舞台都算一贏，那簡直秦始皇摸電門，贏麻了！
摩爾這個院長估計還能幹十好幾年呢。
斯坦哈特學院贏王未來可期。
銷售們沒有隱瞞信息，拿出的也是最合適的房源。
他們也確實是行業翹楚。
幾乎靠一張嘴和一張紙一部手機，就把房源格局和優缺點展示的明明白白。
不用擔心他們虛假宣傳，摩爾院長可在旁邊鎮著呢！
同樣，有摩爾院長擔保，康寧也必然有購房實力，只要房源合適不怕賣不出去。
康寧一邊聽，一邊記錄。
時不時還和泰勒發簡訊溝通，詢問偏好樓層和起居習慣，以及裝修風格。
這些房源有不少都是精裝修，如果再翻新設計，金錢和時間投入都會超出預期太多。
一般超過200㎡的平層豪華公寓，裝修投入至少要到房價的一半。
再加上樓上樓下非富即貴，每天能裝修的時間卡的非常嚴格。
重新裝修需要至少半年到一年。
所以康寧壓根就沒考慮毛坯房。
經過慎重考慮，康寧最後選中曼哈頓上中區的一套高層公寓。
這棟公寓大樓近三年才落成，安保嚴密，地下車庫刷卡可直通入戶玄關。
公寓處在28層，不算高也不算低，實際面積大約220㎡，四臥三衛。
房主裝修花費不菲，而且裝修完並未入住。
裝修風格屬於康寧喜歡的北歐簡約風格，但處處都顯露設計細節。
所有軟裝和五金類裝飾，都是高端品牌出品。
看到照片的第一眼，康寧就已經愛上這套房，符合審美，符合需求，不需太多調整就能入住，省心省力。
據說當初這套房子的購置和裝修全下來要接近450萬。
原戶主受經濟危機衝擊不得不售賣收攏現金。
要價還算公道，1.8萬每平米。
（為方便觀看，統一為國內度量衡，國外的尺寸算的頭大）
當然，康寧依然保留了另外兩個略微超過預算的選項，貨比三家嘛，最終是否滿意還要再去實地考察。
約好看房時間，他繼續苦逼的享受填鴨教學。
中午傑瑞開車，載著摩爾和康寧去看房。
摩爾這老頭確實夠意思，擔心康寧沒經驗，說什麼也要跟著參謀。
實地參觀後，康寧還是相信第一選擇，敲定第一套房。
由中介再去殺價，最終1.7萬刀每平米成交。
好說歹說，康寧通過中介聯繫戶主，確定延後支付方案。
預付50萬美刀，剩餘款項未來兩個月付清的支付方案。
畢竟世界盃還踢著呢，目前收益喜人，沒道理現在就動用現金流，還有不到一個月比賽才能完結。
世界盃的結果並未受到康寧這小蝴蝶的影響。
等世界盃結束，支付尾款不過灑灑水而已。
康寧忍不住和泰勒分享購房喜悅，把在房內實景拍攝的照片發給她。
沒過多一會泰勒的電話就打了過來。
「你才剛出道就這麼有錢了，還是全款買的？環球音樂待遇這麼好嘛？」
康寧心想，好不好的你以後不就知道了，你未來還不是簽約環球拿了巨額製作合同。
「怎麼樣，我是不是很厲害，再過幾天，把床墊換一下，再增加一些私人物品就能搬家。」
「可是我現在就好想你，你知道麼，我已經快忍不住要放下一切去找你了。」
「月底我要和老師去波那羅音樂節，你能來麼？「
「恐怕不行…我問過經紀人了，那時不在美國，好煩啊。」
「那我們七月初見面吧，等我回來找你，或者你來找我，我也好想你。」
「只能這樣了，我迫不及待想見到你。」
「我也好想你，昨天夢裡全是你。」
結束通話，康寧和中介簽署購房合同，要求他們一切手續加快辦理。
康寧回去上課，把剩下手續交給傑瑞。
中介也提供一條龍服務，加上佣金等費用，最終到手價格不到380萬。
如果康寧買毛坯房，再用同樣裝修標準，花費比現在可能還要多不少。
在康寧飽受思念與課業之苦時，購房手續一周內就已辦妥。
把添置私人物品的工作交給傑瑞，再有三五天就能入住。
等康寧帶著老師們參加完6月底的波那羅音樂節（Bonnaroo Music Festival)，回來就可以住進自己在美國的家了。
充沛的情感也給她無限靈感。
而康寧呢？
帶著思念滾回學校上課了，而且從早到晚。
大師私教課安排的滿滿當當。
「老師，我不理解！你們都不用回家休息嗎，跟我玩熬鷹吶？」
晚上九點，康寧在上完今天最後一節課後，忍不住向摩爾吐槽。
「現在知道苦了？請假的時候怎麼不想好後果。
你之前學的亂七八糟的，都學雜了。
本來基本功就差，再不臨陣磨槍，去音樂節等著被同行刨活奚落吧。
他們可不看天賦，只看水準高低，到時候你丟人，打的是我們的臉！」
康寧也明白這個道理，可這麼上課康寧哪還有時間看房。
「可咱美利堅不是自有快樂教育國情在嘛，這麼學我都沒時間消化，而且其他老師們能樂意這麼教？」
「拉倒吧，那也就騙騙外國人，純正快樂教育的孩子根本考不進學院。看你記憶力好，儘快把知識點記住，我們著急上音樂節，但不想陪你去丟人！」
這老師咋總說大實話…
可康寧都跑美國了，怎麼還是填鴨教學？！
上學不易，康寧嘆氣。
學唄，還能怎的？
「老師，主要是我想近期著急買房，可現在完全沒時間出門。」
正收拾教學資料的摩爾抬頭，瞥了康寧一眼說道：
「這也算個事，想買什麼樣的？」
「要有私密性、周邊環境好、距離學校不遠、面積別太小的房子。臨街的戰前小樓可不行，每層住戶過多的也不行。」
「這也算事？你好好上課和排練，準備好錢就行，以你目前的條件，夠嗆能貸到款。」
「太謝謝您了，只考慮四百萬以內的哈，再貴的我不買。」
他說的是買不了，而不是買不起。
花費過多在房產上沒必要，想要資產增值，還不如按記憶投資股市來的快。
而預算再低一些…怕是只能買一室二室的小公寓了。
即便金融危機肆虐，好一些的房子價格還是會超過2萬刀/㎡，幾千萬上億的高層豪宅也有不少，錢少了真買不到好房。
沒想過買豪宅，但也不能委屈自己和泰勒。
康寧從沒想過加班上課還有這好事。
他既疲憊又帶著期待結束了今天的課程。
第二天，再次見到院長，康寧還是小看了斯坦哈特學院副院長的人脈。
他被摩爾叫到辦公室。
一開門，一排七八個西裝暴徒早已排好隊列等候多時。
個個都是白領精英打扮，頭髮梳的油光發亮，安安靜靜地站著。
沒人主動搭話，直到摩爾院長向康寧介紹。
「他們都是地產銷售行業的佼佼者，有地產公司的直銷，有二手物業銷售，比你出去瞎找靠譜的多，Konny你把需求再說一遍。」
康寧聽話的向眾地產精英講明需求。
此時的摩爾院長，不再是之前的搞子戲精，眼神深邃不怒自威，手指在桌面地敲了兩下，才不疾不徐開口：
「我和你們的老闆關係不錯，別拿糊弄別人那套在這現眼，實打實地拿出你們手裡的優質房源，按順序單獨推薦，現在，開始吧。」
院長手臂指向辦公室門外，銷售們便魚貫而出，只剩排頭的那位留在辦公室。
賣房嘛，總不能人家過來，手裡的優質資源被同行聽了去，那就不地道了。
所以還是單獨介紹的好，也方便康寧篩選。
院長在一邊旁聽壓陣，也算是摩爾用信譽為康寧擔保了。
該說不說，摩爾院長對學院這麼多年唯一一個偶像明星是真上心。
甚至不光斯坦哈特學院，全美國出了名還去大學進修的明星都屈指可數。
院長也不是為愛發電。
明星的對大眾的吸引力遠要高於幕後製作。
就像過度健身只會吸引同性，幕後製作只會吸引藝人。
萬一這四年真靠康寧拉來一大批贊助和優質生源，這點付出算什麼。
況且，康寧以後必然邁入高收入層次。
大熱歌手在歐美的收入懂得都懂，結好善緣，以後還怕康寧不回饋母校？
另外，還能跟著康寧跑大型音樂節演出，找回最初的音樂激情。
三贏，摩爾贏三次！
如果每次登上音樂節舞台都算一贏，那簡直秦始皇摸電門，贏麻了！
摩爾這個院長估計還能幹十好幾年呢。
斯坦哈特學院贏王未來可期。
銷售們沒有隱瞞信息，拿出的也是最合適的房源。
他們也確實是行業翹楚。
幾乎靠一張嘴和一張紙一部手機，就把房源格局和優缺點展示的明明白白。
不用擔心他們虛假宣傳，摩爾院長可在旁邊鎮著呢！
同樣，有摩爾院長擔保，康寧也必然有購房實力，只要房源合適不怕賣不出去。
康寧一邊聽，一邊記錄。
時不時還和泰勒發簡訊溝通，詢問偏好樓層和起居習慣，以及裝修風格。
這些房源有不少都是精裝修，如果再翻新設計，金錢和時間投入都會超出預期太多。
一般超過200㎡的平層豪華公寓，裝修投入至少要到房價的一半。
再加上樓上樓下非富即貴，每天能裝修的時間卡的非常嚴格。
重新裝修需要至少半年到一年。
所以康寧壓根就沒考慮毛坯房。
經過慎重考慮，康寧最後選中曼哈頓上中區的一套高層公寓。
這棟公寓大樓近三年才落成，安保嚴密，地下車庫刷卡可直通入戶玄關。
公寓處在28層，不算高也不算低，實際面積大約220㎡，四臥三衛。
房主裝修花費不菲，而且裝修完並未入住。
裝修風格屬於康寧喜歡的北歐簡約風格，但處處都顯露設計細節。
所有軟裝和五金類裝飾，都是高端品牌出品。
看到照片的第一眼，康寧就已經愛上這套房，符合審美，符合需求，不需太多調整就能入住，省心省力。
據說當初這套房子的購置和裝修全下來要接近450萬。
原戶主受經濟危機衝擊不得不售賣收攏現金。
要價還算公道，1.8萬每平米。
（為方便觀看，統一為國內度量衡，國外的尺寸算的頭大）
當然，康寧依然保留了另外兩個略微超過預算的選項，貨比三家嘛，最終是否滿意還要再去實地考察。
約好看房時間，他繼續苦逼的享受填鴨教學。
中午傑瑞開車，載著摩爾和康寧去看房。
摩爾這老頭確實夠意思，擔心康寧沒經驗，說什麼也要跟著參謀。
實地參觀後，康寧還是相信第一選擇，敲定第一套房。
由中介再去殺價，最終1.7萬刀每平米成交。
好說歹說，康寧通過中介聯繫戶主，確定延後支付方案。
預付50萬美刀，剩餘款項未來兩個月付清的支付方案。
畢竟世界盃還踢著呢，目前收益喜人，沒道理現在就動用現金流，還有不到一個月比賽才能完結。
世界盃的結果並未受到康寧這小蝴蝶的影響。
等世界盃結束，支付尾款不過灑灑水而已。
康寧忍不住和泰勒分享購房喜悅，把在房內實景拍攝的照片發給她。
沒過多一會泰勒的電話就打了過來。
「你才剛出道就這麼有錢了，還是全款買的？環球音樂待遇這麼好嘛？」
康寧心想，好不好的你以後不就知道了，你未來還不是簽約環球拿了巨額製作合同。
「怎麼樣，我是不是很厲害，再過幾天，把床墊換一下，再增加一些私人物品就能搬家。」
「可是我現在就好想你，你知道麼，我已經快忍不住要放下一切去找你了。」
「月底我要和老師去波那羅音樂節，你能來麼？「
「恐怕不行…我問過經紀人了，那時不在美國，好煩啊。」
「那我們七月初見面吧，等我回來找你，或者你來找我，我也好想你。」
「只能這樣了，我迫不及待想見到你。」
「我也好想你，昨天夢裡全是你。」
結束通話，康寧和中介簽署購房合同，要求他們一切手續加快辦理。
康寧回去上課，把剩下手續交給傑瑞。
中介也提供一條龍服務，加上佣金等費用，最終到手價格不到380萬。
如果康寧買毛坯房，再用同樣裝修標準，花費比現在可能還要多不少。
在康寧飽受思念與課業之苦時，購房手續一周內就已辦妥。
把添置私人物品的工作交給傑瑞，再有三五天就能入住。
等康寧帶著老師們參加完6月底的波那羅音樂節（Bonnaroo Music Festival)，回來就可以住進自己在美國的家了。