第139章 人脈的力量
第139章 人脈的力量
京銀大廈的銷售中心。
非常漂亮且專業的售樓小姐很有耐心地在給馮萱和秦樹進行講解。
不同於那些普通樓盤的講解員，拼命誇讚自家樓盤的各種優點，比如質量，比如地段，這位跟馮萱年齡差不多的姑娘，上來首先講的就是他們這棟大廈的回報率。
因為絕大多數夠來詢問的人，買這裡樓盤的目的都是往外出租。
為什麼說越有錢的人越有錢？
只要經濟上行，購買這種物業就是一筆穩賺不賠的買賣。
年回報率超過百分之十的產業就是真正的好產業。
即便算上通貨膨脹，最多也就十幾年，便可以成功回本，之後的所有時間，都是賺的。
而且不管到什麼時候，產業本身，都還是購買者的。
當聽說這個年輕老闆和美艷無雙的女助理是想要買來自用時，這個同樣漂亮的美女銷售又非常迅速的調整了銷售思路。
「您肯定也知道，滬市是金融中心，而陸家嘴這裡又是中心的中心，各大投行、世界五百強企業大量雲集在這裡。我們還會不定期的舉辦各種類型的沙龍、
酒會，可以認識很多志同道合的生意夥伴，您真是太有眼光了————」
不同於先前兩人逛商場時，即便奢侈品店那些見識過有錢人的銷售，也會下意識把馮萱當成是秦樹的女朋友。
這個銷售人員，幾乎一眼就看出兩人之間的真正關係。
至於付強，這哥們始終安靜坐在一旁喝茶，看向秦樹的眼神中充滿欣賞。
其實直到現在，內心深處依然還充滿不可置信的強烈震撼。
彼時的秦樹，跟去年秋天他在濱海遇到時，無論形象還是氣質，都有極大變化。
不像之前那麼瘦了，身上也沒有那種一看就是鄉下人的野性氣息，變得沉穩而又內斂，非常讓他這個魔都本地人欣賞！
聽見秦樹跟售樓小姐談要在這裡開網際網路性質的公司，他便動了心思。
「回頭好好跟小秦先生談一談，說不定我們之間還有合作的機會！」
這麼優秀的一個年輕人，還如此有實力，即便是殺入不被任何人看好的網際網路領域，他也莫名有種直覺。
—一這年輕人能成！
不說別的，人家一出手，就能買下這種幾千萬的商業辦公樓，這筆錢在一些小地方，都能買下一整棟！
結果更讓他感到震驚的，還在後面。
秦樹在聽對方介紹一通之後，直接問道：「我如果想要三十五層和三十六層，你們能給什麼樣的優惠？」
臥槽！
這尼瑪————真有點太逆天了！
竟然不是買一層？而是一下子想要買兩層？
此刻連付強都有種想要管秦樹叫哥的衝動，問問秦哥腿上還缺不缺掛件？
至於馮萱，就更無語了，她默默在心中盤算著兩層樓的價格，以及公司目前帳面上的錢。
售樓小姐也是有些驚訝，道：「先生，您是想要一下子買兩層嗎？」
秦樹點點頭：「對。」
售樓小姐道：「是這樣的先生，之前有兩家也想要買，當然————他們不是像您這樣一下子想要買下兩層，而是分別看好三十五層和三十六層。」
和住宅不同，這種商業地產，頂層的價格也是十分昂貴的，因為都做了非常細緻的防水，幾乎不可能存在漏雨這種事。
要真把能買下這種地方的公司給淹了，光是賠款都是一筆天文數字。
秦樹點點頭表示理解，看著對方：「您可以去問一下，如果沒有什麼問題，我們今天就可以敲定下來。」
這是遇到真正的有錢人了！
也算見過大世面的售樓小姐儘量讓自己保持著平靜，可一雙眸子，還是不知不覺變得特別水潤起來。
「您稍等，我去問一下領導。」她微微沖秦樹一欠身，扭動腰肢出去。
安靜而又奢華的談判間裡，付強看著秦樹拿起手機不知在給誰發簡訊，忍不住問道：「秦總你要買下來開網際網路公司？」
秦樹一邊給李霞發簡訊，詢問姐姐在滬市這邊有沒有什麼關係能聯繫到京銀大廈，一邊笑著回應道：「是啊，有這想法。」
「我們吃飯時能不能詳細聊聊？」付強笑著問。
「付哥有興趣？」秦樹突然反應過來付強的職業，笑著說道：「現在網際網路泡沫這麼嚴重，你們還敢投？」
「要是別人做的，我肯定不敢，我可沒有京城那個卓越資本的美女操盤人的膽量，不過如果是老弟你做，我相信你，甚至可以在天使輪就進來一點————」
付強說著，也突然想到什麼，笑道：「好像我也沒詳細給秦總介紹我們公司吧？我的母公司是雷曼兄弟，無論實力還是在海外的人脈，都是業內一流————
即便秦樹前世沒什麼機會接觸這些頂尖的資本，但雷曼兄弟的大名也還是聽說過的。
心說難怪這哥們這麼年輕，就能擁有百萬以上的年薪，在這種頂尖投行上班，即使是當下，這個收入也不算多離譜。
「那確實是一家頂尖投行，不過目前我還不缺啟動的資本，付哥公司也向來做後幾輪，等真做起來了，機會肯定第一個給到你這邊。畢竟你也是我在魔都這裡的唯一朋友！」
「嗷呦，真的嗎？那真是我的榮幸！」付強略顯誇張的驚呼道。
這時秦樹手機震動起來，是霞姐打過來的電話。
「怎麼又要在滬市購買產業了？」
兩人昨天見面時間並不長，秦樹也沒跟她說自己要在魔都開公司的打算，所以李霞多少是有些驚訝的。
「嗯，想要在這邊進行一些布局，我現在在這個售樓處，突然想到姐，就順便問一嘴。」秦樹笑著說道。
「你該不會是突發奇想跑去買樓吧？不過那個地方的商業地產，確實穩賺不賠，這樣，你先別急著和對方定，我問問我舅————」
這就是有個姐姐的好處，甭管什麼事兒，能不能成，問問沒準就有收穫。
這通沒聊幾句的電話，讓付強對秦樹的感觀又上升了一個層次。
秦樹笑著看了他一眼：「我一姐姐，在杭城那邊的體制內，家裡親戚挺多，看看能不能弄點優惠，畢竟好大一筆錢。」
付強點點頭：「那是，有關係是一定要用上的，一個點都幾十萬呢！」
這會兒售樓小姐也回來了，看見秦樹，臉上露出帶著歉意的笑容。
「秦先生，真的很抱歉，您能不能看看其它樓層？比如二十八、二十九層，目前還沒有人詢問，或者三十二、三十三層也可以————」
「是先前來看的公司想買了？」秦樹微微皺了皺眉，淡淡問道。
「嗯————是的。」
其實並不是，而是她問了上司，上司的意思是這種最頂級的樓層，最好是賣給那種知名度更高的大公司。
按照他們的理念，是有了梧桐樹，先引來最漂亮的金鳳凰，然後再用這個金鳳凰，引來更多的鳳凰————
比如說這裡要是有幾家世界五百強企業的辦事處或者分公司，其他各種類型的企業、公司自然就會趨之若鶩的進來。
尤其是外資！
在當下這時代，如果有很多外資公司都在這棟大樓辦公，格調自然就會出來。
儘管才開售沒多久，但作為陸家嘴核心地段的頂尖寫字樓，銷售是真的不愁O
能一下子買兩層的人，肯定是有實力的，這個毋庸置疑。
但什么小秦數碼？沒聽說過！
這種本土的企業，大概率就是暴發戶————
當然這種話，銷售人員是不可能說，更不可能表現在臉上。
反正她也沒說是哪兩家公司想要買，而且也沒人規定買了就要裝修。
儘量給眼前這年輕英俊的秦總推薦其他的樓層，不要跑單，才是最重要的。
「那先這樣吧，我們再去別的地方看看。」秦樹微笑著站起身，看了眼馮萱，「走吧。」
他是個特別敏感的人。
即便對方沒有表現出任何異樣，但秦樹還是感受到了一種微妙的感覺。
不是來自於這個小姐姐，而是來自於小姐姐背後上司的輕蔑。
他也沒多生氣，就像愛笑的人運氣不會差，運氣差的人也他媽笑不出來好吧？
以他目前的事業和身家，根本犯不著和一個地產商置什麼氣。
不賣就不賣，這棟樓的確是首批改變只租不售形式的寫字樓，但並非唯一！
高樓林立的陸家嘴，還有很多選擇。
而且也就是現在，等再過幾年，霞姐繼續往上走，但凡地點、時機合適，他會直接和霞姐一起弄個大的高新園區，申報國家級項目，到時候小秦會有屬於自己的大樓！
————
漂亮的售樓小姐頓時急了。
心中不由有些埋怨起那個上司，作為整棟大廈最好，但也是最貴的兩層，看的人確實不少，可真正能痛快掏錢買的，還真不多！
當然，這件事情關係到她的提成，別人賣掉那是別人的業績。
「秦先生您別急，能不能稍等一下，我再去跟領導爭取一下————」
她這會兒，已經生出越過頂頭上司，直接給大領導打電話的心思。
得罪上司可能會被穿小鞋，但得罪客戶，卻會讓她餓肚子！
這個世界，漂亮從來都是一種資源，以她的形象即使不在這干也不愁找工作！
就在這時，房門突然被敲響，接著進來一個四十七八歲的中年人，身後還跟著兩個像是秘書一樣的人，一男一女。
中年人氣場很強，但臉上卻洋溢著笑容。
「哪位是秦總？」
他嘴上問著，目光卻是落到秦樹身上。
京銀大廈的銷售中心。
非常漂亮且專業的售樓小姐很有耐心地在給馮萱和秦樹進行講解。
不同於那些普通樓盤的講解員，拼命誇讚自家樓盤的各種優點，比如質量，比如地段，這位跟馮萱年齡差不多的姑娘，上來首先講的就是他們這棟大廈的回報率。
因為絕大多數夠來詢問的人，買這裡樓盤的目的都是往外出租。
為什麼說越有錢的人越有錢？
只要經濟上行，購買這種物業就是一筆穩賺不賠的買賣。
年回報率超過百分之十的產業就是真正的好產業。
即便算上通貨膨脹，最多也就十幾年，便可以成功回本，之後的所有時間，都是賺的。
而且不管到什麼時候，產業本身，都還是購買者的。
當聽說這個年輕老闆和美艷無雙的女助理是想要買來自用時，這個同樣漂亮的美女銷售又非常迅速的調整了銷售思路。
「您肯定也知道，滬市是金融中心，而陸家嘴這裡又是中心的中心，各大投行、世界五百強企業大量雲集在這裡。我們還會不定期的舉辦各種類型的沙龍、
酒會，可以認識很多志同道合的生意夥伴，您真是太有眼光了————」
不同於先前兩人逛商場時，即便奢侈品店那些見識過有錢人的銷售，也會下意識把馮萱當成是秦樹的女朋友。
這個銷售人員，幾乎一眼就看出兩人之間的真正關係。
至於付強，這哥們始終安靜坐在一旁喝茶，看向秦樹的眼神中充滿欣賞。
其實直到現在，內心深處依然還充滿不可置信的強烈震撼。
彼時的秦樹，跟去年秋天他在濱海遇到時，無論形象還是氣質，都有極大變化。
不像之前那麼瘦了，身上也沒有那種一看就是鄉下人的野性氣息，變得沉穩而又內斂，非常讓他這個魔都本地人欣賞！
聽見秦樹跟售樓小姐談要在這裡開網際網路性質的公司，他便動了心思。
「回頭好好跟小秦先生談一談，說不定我們之間還有合作的機會！」
這麼優秀的一個年輕人，還如此有實力，即便是殺入不被任何人看好的網際網路領域，他也莫名有種直覺。
—一這年輕人能成！
不說別的，人家一出手，就能買下這種幾千萬的商業辦公樓，這筆錢在一些小地方，都能買下一整棟！
結果更讓他感到震驚的，還在後面。
秦樹在聽對方介紹一通之後，直接問道：「我如果想要三十五層和三十六層，你們能給什麼樣的優惠？」
臥槽！
這尼瑪————真有點太逆天了！
竟然不是買一層？而是一下子想要買兩層？
此刻連付強都有種想要管秦樹叫哥的衝動，問問秦哥腿上還缺不缺掛件？
至於馮萱，就更無語了，她默默在心中盤算著兩層樓的價格，以及公司目前帳面上的錢。
售樓小姐也是有些驚訝，道：「先生，您是想要一下子買兩層嗎？」
秦樹點點頭：「對。」
售樓小姐道：「是這樣的先生，之前有兩家也想要買，當然————他們不是像您這樣一下子想要買下兩層，而是分別看好三十五層和三十六層。」
和住宅不同，這種商業地產，頂層的價格也是十分昂貴的，因為都做了非常細緻的防水，幾乎不可能存在漏雨這種事。
要真把能買下這種地方的公司給淹了，光是賠款都是一筆天文數字。
秦樹點點頭表示理解，看著對方：「您可以去問一下，如果沒有什麼問題，我們今天就可以敲定下來。」
這是遇到真正的有錢人了！
也算見過大世面的售樓小姐儘量讓自己保持著平靜，可一雙眸子，還是不知不覺變得特別水潤起來。
「您稍等，我去問一下領導。」她微微沖秦樹一欠身，扭動腰肢出去。
安靜而又奢華的談判間裡，付強看著秦樹拿起手機不知在給誰發簡訊，忍不住問道：「秦總你要買下來開網際網路公司？」
秦樹一邊給李霞發簡訊，詢問姐姐在滬市這邊有沒有什麼關係能聯繫到京銀大廈，一邊笑著回應道：「是啊，有這想法。」
「我們吃飯時能不能詳細聊聊？」付強笑著問。
「付哥有興趣？」秦樹突然反應過來付強的職業，笑著說道：「現在網際網路泡沫這麼嚴重，你們還敢投？」
「要是別人做的，我肯定不敢，我可沒有京城那個卓越資本的美女操盤人的膽量，不過如果是老弟你做，我相信你，甚至可以在天使輪就進來一點————」
付強說著，也突然想到什麼，笑道：「好像我也沒詳細給秦總介紹我們公司吧？我的母公司是雷曼兄弟，無論實力還是在海外的人脈，都是業內一流————
即便秦樹前世沒什麼機會接觸這些頂尖的資本，但雷曼兄弟的大名也還是聽說過的。
心說難怪這哥們這麼年輕，就能擁有百萬以上的年薪，在這種頂尖投行上班，即使是當下，這個收入也不算多離譜。
「那確實是一家頂尖投行，不過目前我還不缺啟動的資本，付哥公司也向來做後幾輪，等真做起來了，機會肯定第一個給到你這邊。畢竟你也是我在魔都這裡的唯一朋友！」
「嗷呦，真的嗎？那真是我的榮幸！」付強略顯誇張的驚呼道。
這時秦樹手機震動起來，是霞姐打過來的電話。
「怎麼又要在滬市購買產業了？」
兩人昨天見面時間並不長，秦樹也沒跟她說自己要在魔都開公司的打算，所以李霞多少是有些驚訝的。
「嗯，想要在這邊進行一些布局，我現在在這個售樓處，突然想到姐，就順便問一嘴。」秦樹笑著說道。
「你該不會是突發奇想跑去買樓吧？不過那個地方的商業地產，確實穩賺不賠，這樣，你先別急著和對方定，我問問我舅————」
這就是有個姐姐的好處，甭管什麼事兒，能不能成，問問沒準就有收穫。
這通沒聊幾句的電話，讓付強對秦樹的感觀又上升了一個層次。
秦樹笑著看了他一眼：「我一姐姐，在杭城那邊的體制內，家裡親戚挺多，看看能不能弄點優惠，畢竟好大一筆錢。」
付強點點頭：「那是，有關係是一定要用上的，一個點都幾十萬呢！」
這會兒售樓小姐也回來了，看見秦樹，臉上露出帶著歉意的笑容。
「秦先生，真的很抱歉，您能不能看看其它樓層？比如二十八、二十九層，目前還沒有人詢問，或者三十二、三十三層也可以————」
「是先前來看的公司想買了？」秦樹微微皺了皺眉，淡淡問道。
「嗯————是的。」
其實並不是，而是她問了上司，上司的意思是這種最頂級的樓層，最好是賣給那種知名度更高的大公司。
按照他們的理念，是有了梧桐樹，先引來最漂亮的金鳳凰，然後再用這個金鳳凰，引來更多的鳳凰————
比如說這裡要是有幾家世界五百強企業的辦事處或者分公司，其他各種類型的企業、公司自然就會趨之若鶩的進來。
尤其是外資！
在當下這時代，如果有很多外資公司都在這棟大樓辦公，格調自然就會出來。
儘管才開售沒多久，但作為陸家嘴核心地段的頂尖寫字樓，銷售是真的不愁O
能一下子買兩層的人，肯定是有實力的，這個毋庸置疑。
但什么小秦數碼？沒聽說過！
這種本土的企業，大概率就是暴發戶————
當然這種話，銷售人員是不可能說，更不可能表現在臉上。
反正她也沒說是哪兩家公司想要買，而且也沒人規定買了就要裝修。
儘量給眼前這年輕英俊的秦總推薦其他的樓層，不要跑單，才是最重要的。
「那先這樣吧，我們再去別的地方看看。」秦樹微笑著站起身，看了眼馮萱，「走吧。」
他是個特別敏感的人。
即便對方沒有表現出任何異樣，但秦樹還是感受到了一種微妙的感覺。
不是來自於這個小姐姐，而是來自於小姐姐背後上司的輕蔑。
他也沒多生氣，就像愛笑的人運氣不會差，運氣差的人也他媽笑不出來好吧？
以他目前的事業和身家，根本犯不著和一個地產商置什麼氣。
不賣就不賣，這棟樓的確是首批改變只租不售形式的寫字樓，但並非唯一！
高樓林立的陸家嘴，還有很多選擇。
而且也就是現在，等再過幾年，霞姐繼續往上走，但凡地點、時機合適，他會直接和霞姐一起弄個大的高新園區，申報國家級項目，到時候小秦會有屬於自己的大樓！
————
漂亮的售樓小姐頓時急了。
心中不由有些埋怨起那個上司，作為整棟大廈最好，但也是最貴的兩層，看的人確實不少，可真正能痛快掏錢買的，還真不多！
當然，這件事情關係到她的提成，別人賣掉那是別人的業績。
「秦先生您別急，能不能稍等一下，我再去跟領導爭取一下————」
她這會兒，已經生出越過頂頭上司，直接給大領導打電話的心思。
得罪上司可能會被穿小鞋，但得罪客戶，卻會讓她餓肚子！
這個世界，漂亮從來都是一種資源，以她的形象即使不在這干也不愁找工作！
就在這時，房門突然被敲響，接著進來一個四十七八歲的中年人，身後還跟著兩個像是秘書一樣的人，一男一女。
中年人氣場很強，但臉上卻洋溢著笑容。
「哪位是秦總？」
他嘴上問著，目光卻是落到秦樹身上。