第138章 隔空打牛
第138章 隔空打牛
第二天一大早。
秦樹早早起來，和馮萱一起去餐廳吃早餐。
直到這會兒，馮萱才忍不住後知後覺問秦樹：「咱們這次來滬的主要目的是什麼？我做下準備。」
「你怎麼才想起來問？」秦樹抬頭看她一眼。
不是，你是我老闆，你不說————你不說好像我也————也應該問一嘴的。
「對不起，是我的失誤————」
迅速想明白的馮萱弱弱說道。
作為助理，馮萱的表現已經非常優秀。
這次的事情怪不到她頭上，秦樹是臨時把她喊出來，馮萱甚至連行李都沒怎麼準備，就匆忙坐飛機過來。
畢竟這是五一，小秦數碼的管理層，同樣也是放假的。
當然，大家都在自覺加班，那就不是老闆的問題，而是同志們積極性太高。
秦樹也只是逗逗她，笑著道：「我又沒怪你，這次過來，主要是想利用這個難得的假期，帶你好好在滬玩一圈。」
「啊？」
馮萱懵了，明艷動人的臉上頓時泛起一抹紅暈。
她當然知道老闆是在逗她，但這話，終究太撩人了。
「好好吃飯，咱過來看看房子，如果一切順利，能夠買下來的話，接下來這幾天也確實就沒什麼事情，可以在滬市玩兩天。」秦樹說道。
「又要買房子？」馮萱現在一聽這事就有點頭疼。
如果是許傑和張全他們買房子還好，即便每次購買所需欠款數額同樣不小，不過鑑於小秦數碼當下的流水，這哥倆也終於學會了通過貸款。
以公司當下的資質，完全夠用。
可秦樹這個老闆不一樣，他現在一張口，整個公司財務部從上到下都直哆嗦。
帳戶上的錢確實不少，每天進來的都是一筆天文數字，可問題是秦樹太敗家！
一花就是幾千萬，哪個財務不頭疼？
「什麼叫又？」秦樹也終於不再逗馮萱，笑著問這個前世早早隕落的紅顏知己，「萱寶你還記得我跟你說過，要讓你獨當一面的事情吧？」
說話就說話，動不動就撩人算什麼？你有本事叫萱寶，你有本事晚上睡在我屋呀！
馮萱也就在心裡哼唧兩句，真要讓她說，醉了都不敢。
只能跟只鵪鶉似的點點頭，道：「記得。」
「你現在在管理的置業公司，回頭我會讓他們註冊一家網站，另外還要測試一家線上的銷售網站————」
隨著秦樹的講述，馮萱腦子裡那些雜七雜八的念頭漸漸消失了，取而代之的是一種強烈的震撼與愕然。
合著前些天要給餃子館直接買商鋪，壓根就不算什麼，老闆居然要在滬市買一整層的核心CBD寫字樓，然後開兩家非常燒錢的網站，再然後————讓她來管理？
相比之下，在京城的秦小曼管理的幾千萬資本，和那輛奔馳車，似乎一下子就不香了。
原來他對我————才是最好的！
馮萱這頓早餐吃得有些魂不守舍，一顆心砰砰跳個不停。
即便秦樹說，對她這個東財的高材生有信心一「公司的業務方面事情，不需要你去管，你回頭組建一個屬於你的班底，只要把公司的財務方面給我管明白就行。」
彼時的馮萱並不明白，一家頂尖的企業，業務固然是核心領域，可財務————
卻是核心中的核心！
頂級企業負責財務的，基本都是身家億萬的大佬，遠離聚光燈，凡人根本沒機會接觸，甚至連名字大多都沒聽過的那種。
儘管想不到那麼多，但這並不妨礙馮萱此時心中的巨大壓力。
東財當然是個很好的學校，她在學校的時候，也是個不折不扣的學霸。
可這並不代表她有信心管理好這樣一家投資巨大的公司。
「沒信心？」秦樹笑著問她。
「多少有點。」馮萱這會兒，完全不敢表現出任何豪情壯志。
「沒事，帳算明白，替我看好家就行，我這次不會當甩手掌柜，會和你一起面對的。」秦樹道。
馮萱抬頭，一雙漂亮的眸子亮亮的，看著秦樹，良久才輕輕點點頭：「好。
，當說出這個字的時候，她已經做出決定，有什麼不會的，就去學，秦小曼能做到的事情，她要做到，秦小曼做不到的事情，她也要做到！
不就是學習麼，又不是沒學過！
秦樹跟付強約的時間是上午九點，準備聊完之後，一起吃頓飯。
本來說他請客，但同樣也是百萬富翁的付強哪裡肯一一好朋友來到上海，儂請客，是不是看不起阿拉？
秦樹也就沒再堅持，甚至打算有機會把秦小曼引薦給這個哥們兒，讓曼曼儘快融入魔都這邊的金融投資圈。
然而讓他有些沒想到的是，這位大投行的高級投資經理竟然聽說過秦小曼和她的卓越資本。
八點五十的時候，付強過來酒店找秦樹，在聽到秦樹的述求之後，先是有點驚訝，隨後更驚訝————
「小秦，你說你要在陸家嘴這裡————買一層寫字樓？」
「對，我覺得租金太貴，租個十年八年的，差不多都能買下來一套了。不過我並不了解現在有沒有公開銷售的？」
「你————買？」
儘管魔都人看不起外地人是基操，但這位海歸精英，進金融領域拿百萬年薪的付先生還真不是這種人。
他只是很難把在陸家嘴買5A寫字樓這件事，跟一個半年多之前還跑去酒店客房賣他數位相機的年輕人聯繫到一起。
即便他也知道，這半年多的時間裡，小秦和他的小秦數碼生意做得很大。
甚至都在魔都開店了。
可畢竟隔行如隔山，小秦數碼也並不出圈，他真不知道這個認識半年多的北方朋友，如今是什麼實力。
「對，付哥有沒有合適的推薦？」秦樹語氣平和地問道。
「儂哈結棍啊！」付強沒忍住，禿嚕出一句魔都本地話，然後一臉正色地看著秦樹：「別說，還真有！你運氣很好啊！之前那些寫字樓都是只租不售，就在這個月正好有一家剛剛建好投入使用的，是首批全出售型」的辦公樓。」
馮萱呼吸微微一滯，她這會兒心理活動就挺矛盾，秦樹這種遇到不動產就買的習慣————公司高層就沒有不怕的。
尤其她這種曾經負責過財務的人。
但同時，又隱隱有些期盼。
這是魔都啊！
如果說首都是國家的政治中心，那麼魔都，就是妥妥的經濟中心。
喜不喜歡是一回事，可如果真有一個高薪體面的工作，讓她可以長期留在這裡，自然是願意的！
秦樹對此，確實是沒有什麼印象，更談不上經驗，上輩子雖然也不缺錢，但也只是在普通百姓群體實現了財務自由，八位數的存款可以讓他活得相對輕鬆。
但魔都陸家嘴的寫字樓，和他的距離還是很遙遠。
天宮談不上，至少也是修行界。
跟紅塵俗世，同樣隔著位面呢。
他看著付強問道：「在什麼位置，大概多少錢？」
付強道：「京銀大廈，地上三十六層地下三層，每平米的單價在一千八到兩千五百美元之間，每層面積一千四百多個平方。」
「這麼便宜？」秦樹脫口而出。
在他的印象里，陸家嘴這邊的高檔寫字樓，即便是在這個時代，每平方至少也得幾萬起，沒想到才一兩萬塊錢。
還是這個時代好啊！
「便宜？」付強一臉兄弟你是不是在逗我的表情，認真強調道：「美元，單位是美元！」
「我知道啊，一平方兌換成人民幣最多也就兩萬出頭嘛，付哥今天有空沒？
一起過去看看？」秦越有些靦腆的說道：「我沒車，對魔都又不熟————」
「真要買？」付強這次是徹底驚到了。
想買，和準備去買————完全是兩個概念。
他之所以對這地方這麼了解，也是因為之前他所在的投行動過買下來幾層，一層自用，其它出租的心思。
不過資金壓力太大了！
像他們這種搞金融的，首先計算的就是回報率。
按照京銀大廈目前現狀，買下來租出去，年回報率大概在百分之十左右，就算未來隨著時間會有增長，感覺也難突破百分之十五。
關鍵在當下網際網路產業泡沫已經形成，很多原本拿到大筆風投的公司紛紛倒閉的情況下，出租市場也蒙著一層陰霾。
很難保證百分百租出去。
結果沒想到，一個機緣巧合結識的年輕人，居然就想要去買？！
「行，我今天都沒什麼事情，就陪著你這位大亨好好去長長見識！」
年薪百萬，面對這種動輒幾千萬的房產，同樣也有種有心無力的感覺。
三人隨後離開酒店，坐上付強才提沒多久的奔馳S320，朝著並不遠的京銀大廈駛去。
途中偶然聊起他的職業，付強直言不諱，說他們這行其實也挺不容易。
「像我們專門投第二、第三輪的還好些，那種追求利益最大化，投第一輪的公司就慘了，投的項目，十個裡面能夠成一個就是賺了，可問題是，當下這種形勢，尤其網際網路，可能投二十個三十個，都未必能成一個！說到這個，最近還聽了一個特別有意思的笑話————」
付強一邊開車，一邊笑著說道：「京城那邊有家剛剛成立沒多久的小投行，應該是專門做第一輪的，叫什麼卓越資本，操盤人是個特別漂亮的大美女，跟你身邊這位馮總有一拼，前些天剛剛投了一家沒人看好的草台班子公司，你知道他們投了多少嗎？哈哈哈兩千萬！要我說他們都不如像秦總你這樣，直接買層寫字樓都比這靠譜多了好吧？！」
坐在後面的馮萱一臉呆滯，別人不知道，她是知道秦小曼在京城那家公司，就叫卓越資本。
合著瘋狂的老闆在京城做的公司，事跡都傳到魔都這邊來了？
秦樹則是一臉無語。
不是哥們，隔空打牛算怎麼個事？
第二天一大早。
秦樹早早起來，和馮萱一起去餐廳吃早餐。
直到這會兒，馮萱才忍不住後知後覺問秦樹：「咱們這次來滬的主要目的是什麼？我做下準備。」
「你怎麼才想起來問？」秦樹抬頭看她一眼。
不是，你是我老闆，你不說————你不說好像我也————也應該問一嘴的。
「對不起，是我的失誤————」
迅速想明白的馮萱弱弱說道。
作為助理，馮萱的表現已經非常優秀。
這次的事情怪不到她頭上，秦樹是臨時把她喊出來，馮萱甚至連行李都沒怎麼準備，就匆忙坐飛機過來。
畢竟這是五一，小秦數碼的管理層，同樣也是放假的。
當然，大家都在自覺加班，那就不是老闆的問題，而是同志們積極性太高。
秦樹也只是逗逗她，笑著道：「我又沒怪你，這次過來，主要是想利用這個難得的假期，帶你好好在滬玩一圈。」
「啊？」
馮萱懵了，明艷動人的臉上頓時泛起一抹紅暈。
她當然知道老闆是在逗她，但這話，終究太撩人了。
「好好吃飯，咱過來看看房子，如果一切順利，能夠買下來的話，接下來這幾天也確實就沒什麼事情，可以在滬市玩兩天。」秦樹說道。
「又要買房子？」馮萱現在一聽這事就有點頭疼。
如果是許傑和張全他們買房子還好，即便每次購買所需欠款數額同樣不小，不過鑑於小秦數碼當下的流水，這哥倆也終於學會了通過貸款。
以公司當下的資質，完全夠用。
可秦樹這個老闆不一樣，他現在一張口，整個公司財務部從上到下都直哆嗦。
帳戶上的錢確實不少，每天進來的都是一筆天文數字，可問題是秦樹太敗家！
一花就是幾千萬，哪個財務不頭疼？
「什麼叫又？」秦樹也終於不再逗馮萱，笑著問這個前世早早隕落的紅顏知己，「萱寶你還記得我跟你說過，要讓你獨當一面的事情吧？」
說話就說話，動不動就撩人算什麼？你有本事叫萱寶，你有本事晚上睡在我屋呀！
馮萱也就在心裡哼唧兩句，真要讓她說，醉了都不敢。
只能跟只鵪鶉似的點點頭，道：「記得。」
「你現在在管理的置業公司，回頭我會讓他們註冊一家網站，另外還要測試一家線上的銷售網站————」
隨著秦樹的講述，馮萱腦子裡那些雜七雜八的念頭漸漸消失了，取而代之的是一種強烈的震撼與愕然。
合著前些天要給餃子館直接買商鋪，壓根就不算什麼，老闆居然要在滬市買一整層的核心CBD寫字樓，然後開兩家非常燒錢的網站，再然後————讓她來管理？
相比之下，在京城的秦小曼管理的幾千萬資本，和那輛奔馳車，似乎一下子就不香了。
原來他對我————才是最好的！
馮萱這頓早餐吃得有些魂不守舍，一顆心砰砰跳個不停。
即便秦樹說，對她這個東財的高材生有信心一「公司的業務方面事情，不需要你去管，你回頭組建一個屬於你的班底，只要把公司的財務方面給我管明白就行。」
彼時的馮萱並不明白，一家頂尖的企業，業務固然是核心領域，可財務————
卻是核心中的核心！
頂級企業負責財務的，基本都是身家億萬的大佬，遠離聚光燈，凡人根本沒機會接觸，甚至連名字大多都沒聽過的那種。
儘管想不到那麼多，但這並不妨礙馮萱此時心中的巨大壓力。
東財當然是個很好的學校，她在學校的時候，也是個不折不扣的學霸。
可這並不代表她有信心管理好這樣一家投資巨大的公司。
「沒信心？」秦樹笑著問她。
「多少有點。」馮萱這會兒，完全不敢表現出任何豪情壯志。
「沒事，帳算明白，替我看好家就行，我這次不會當甩手掌柜，會和你一起面對的。」秦樹道。
馮萱抬頭，一雙漂亮的眸子亮亮的，看著秦樹，良久才輕輕點點頭：「好。
，當說出這個字的時候，她已經做出決定，有什麼不會的，就去學，秦小曼能做到的事情，她要做到，秦小曼做不到的事情，她也要做到！
不就是學習麼，又不是沒學過！
秦樹跟付強約的時間是上午九點，準備聊完之後，一起吃頓飯。
本來說他請客，但同樣也是百萬富翁的付強哪裡肯一一好朋友來到上海，儂請客，是不是看不起阿拉？
秦樹也就沒再堅持，甚至打算有機會把秦小曼引薦給這個哥們兒，讓曼曼儘快融入魔都這邊的金融投資圈。
然而讓他有些沒想到的是，這位大投行的高級投資經理竟然聽說過秦小曼和她的卓越資本。
八點五十的時候，付強過來酒店找秦樹，在聽到秦樹的述求之後，先是有點驚訝，隨後更驚訝————
「小秦，你說你要在陸家嘴這裡————買一層寫字樓？」
「對，我覺得租金太貴，租個十年八年的，差不多都能買下來一套了。不過我並不了解現在有沒有公開銷售的？」
「你————買？」
儘管魔都人看不起外地人是基操，但這位海歸精英，進金融領域拿百萬年薪的付先生還真不是這種人。
他只是很難把在陸家嘴買5A寫字樓這件事，跟一個半年多之前還跑去酒店客房賣他數位相機的年輕人聯繫到一起。
即便他也知道，這半年多的時間裡，小秦和他的小秦數碼生意做得很大。
甚至都在魔都開店了。
可畢竟隔行如隔山，小秦數碼也並不出圈，他真不知道這個認識半年多的北方朋友，如今是什麼實力。
「對，付哥有沒有合適的推薦？」秦樹語氣平和地問道。
「儂哈結棍啊！」付強沒忍住，禿嚕出一句魔都本地話，然後一臉正色地看著秦樹：「別說，還真有！你運氣很好啊！之前那些寫字樓都是只租不售，就在這個月正好有一家剛剛建好投入使用的，是首批全出售型」的辦公樓。」
馮萱呼吸微微一滯，她這會兒心理活動就挺矛盾，秦樹這種遇到不動產就買的習慣————公司高層就沒有不怕的。
尤其她這種曾經負責過財務的人。
但同時，又隱隱有些期盼。
這是魔都啊！
如果說首都是國家的政治中心，那麼魔都，就是妥妥的經濟中心。
喜不喜歡是一回事，可如果真有一個高薪體面的工作，讓她可以長期留在這裡，自然是願意的！
秦樹對此，確實是沒有什麼印象，更談不上經驗，上輩子雖然也不缺錢，但也只是在普通百姓群體實現了財務自由，八位數的存款可以讓他活得相對輕鬆。
但魔都陸家嘴的寫字樓，和他的距離還是很遙遠。
天宮談不上，至少也是修行界。
跟紅塵俗世，同樣隔著位面呢。
他看著付強問道：「在什麼位置，大概多少錢？」
付強道：「京銀大廈，地上三十六層地下三層，每平米的單價在一千八到兩千五百美元之間，每層面積一千四百多個平方。」
「這麼便宜？」秦樹脫口而出。
在他的印象里，陸家嘴這邊的高檔寫字樓，即便是在這個時代，每平方至少也得幾萬起，沒想到才一兩萬塊錢。
還是這個時代好啊！
「便宜？」付強一臉兄弟你是不是在逗我的表情，認真強調道：「美元，單位是美元！」
「我知道啊，一平方兌換成人民幣最多也就兩萬出頭嘛，付哥今天有空沒？
一起過去看看？」秦越有些靦腆的說道：「我沒車，對魔都又不熟————」
「真要買？」付強這次是徹底驚到了。
想買，和準備去買————完全是兩個概念。
他之所以對這地方這麼了解，也是因為之前他所在的投行動過買下來幾層，一層自用，其它出租的心思。
不過資金壓力太大了！
像他們這種搞金融的，首先計算的就是回報率。
按照京銀大廈目前現狀，買下來租出去，年回報率大概在百分之十左右，就算未來隨著時間會有增長，感覺也難突破百分之十五。
關鍵在當下網際網路產業泡沫已經形成，很多原本拿到大筆風投的公司紛紛倒閉的情況下，出租市場也蒙著一層陰霾。
很難保證百分百租出去。
結果沒想到，一個機緣巧合結識的年輕人，居然就想要去買？！
「行，我今天都沒什麼事情，就陪著你這位大亨好好去長長見識！」
年薪百萬，面對這種動輒幾千萬的房產，同樣也有種有心無力的感覺。
三人隨後離開酒店，坐上付強才提沒多久的奔馳S320，朝著並不遠的京銀大廈駛去。
途中偶然聊起他的職業，付強直言不諱，說他們這行其實也挺不容易。
「像我們專門投第二、第三輪的還好些，那種追求利益最大化，投第一輪的公司就慘了，投的項目，十個裡面能夠成一個就是賺了，可問題是，當下這種形勢，尤其網際網路，可能投二十個三十個，都未必能成一個！說到這個，最近還聽了一個特別有意思的笑話————」
付強一邊開車，一邊笑著說道：「京城那邊有家剛剛成立沒多久的小投行，應該是專門做第一輪的，叫什麼卓越資本，操盤人是個特別漂亮的大美女，跟你身邊這位馮總有一拼，前些天剛剛投了一家沒人看好的草台班子公司，你知道他們投了多少嗎？哈哈哈兩千萬！要我說他們都不如像秦總你這樣，直接買層寫字樓都比這靠譜多了好吧？！」
坐在後面的馮萱一臉呆滯，別人不知道，她是知道秦小曼在京城那家公司，就叫卓越資本。
合著瘋狂的老闆在京城做的公司，事跡都傳到魔都這邊來了？
秦樹則是一臉無語。
不是哥們，隔空打牛算怎麼個事？