第162章 大哥說我太傲氣了，會刺激蓓蓓姐，不讓她面對蓓蓓姐
村委會大樓確實氣派，嶄新的瓷磚牆面在秋日陽光下晃眼。
金鑫站在樓前，沒多看，拎著文件袋就進了門。
金椿跟在她身後，手裡是備份材料，臉上依舊是那副公事公辦的面癱臉。
敲開村委會辦公室的門，王支書正端著保溫杯和幾個村幹部說話，見她進來，臉上立刻笑開了花，不是客套，是帶著點如釋重負和完成一樁大事的爽利。
「鑫丫頭！正說給你打電話呢！快來坐！」王支書熱情地招呼，甚至起身給她倒了杯水。
金鑫心裡有數了，臉上笑容更甜幾分：「王叔，您別忙，我交材料來了。」她把手裡的文件袋遞過去。
「還交啥材料！」王支書沒接袋子，反而從自己抽屜里拿出一個蓋了好幾個紅章的文件，啪地一聲拍在桌上，聲音洪亮，「看看！村民代表會議紀要，附表決結果！全票通過！一致同意將東、西、北三處宅基地使用權，經村集體協調，有償流轉給你金鑫戶口！流程合法合規，民意高度統一！」
金鑫接過那份還帶著油墨香的文件，迅速掃過關鍵處——鮮紅的「同意」印章和代表簽名，密密麻麻。
她抬起頭，眼睛彎成了月牙：「呀！這麼快就通過啦？我還以為要等到下周呢！王叔和各位叔伯真是辛苦了，效率太高了！」
王支書大手一揮，透著痛快，「辛苦啥！你給出那價碼實在，修路的條件又惠及全村，那三戶人家態度堅決，跟左鄰右舍也都說得清清楚楚。咱們開會，就是把事情擺到明面上，走個民主程序。大家一合計，這是好事啊！既解決了村民的問題，又給村里添了實惠（修路），還能讓金家老宅重現光彩，給咱村文化增色！一舉多得，誰不支持？」
旁邊一位會計模樣的村幹部也笑著補充：「就是！現在這光景，能把閒置宅基地盤活，換成真金白銀，還能帶動周邊環境提升，咱們村委臉上也有光！鎮上領導知道了，也說是典型好事！」
金椿在一旁默默聽著，心裡最後那點關於村民扯皮的擔心徹底消散。
他看著金鑫側臉上那抹果然如此的瞭然笑意，再次確認：這小傻子把人心和時勢，算得透透的，她壓根就沒擔心過會不通過。
「太好了！」金鑫珍重地把會議紀要文件收好，從自己帶來的文件袋裡抽出早已準備好的戶口本、身份證、以及金椿起草的規範合同草案，「王叔，那接下來我們該辦什麼手續？我們材料都備齊了，隨時配合。」
「爽快！」王支書就喜歡這種不拖泥帶水的，「簡單！你們拿著這份會議紀要，還有這些材料，直接去鎮上的土地管理所和城鄉建設辦公室，按『宅基地使用權流轉』和『原址翻建』的流程報批就行！村里這邊該出的證明、該蓋的章，我們全給你搞定！路的事兒，等你們規劃圖紙出來了，咱們再細談標準，簽個補充協議。」
「明白！」金鑫站起身來，鄭重地向王支書和幾位村幹部微微鞠躬，「王叔，各位叔伯，太感謝了！金鑫記在心裡，以後但凡村裡有用得著我的地方，一定盡力！」
「哎，自家人不說兩家話！」王支書笑呵呵地送他們到門口，「趕緊去鎮上吧，趁熱打鐵！早點把手續辦下來，早點動工！我們都等著看你家氣派的新院子呢！」
「一定不讓大家失望！」金鑫笑著揮手道別。
走出村委會大樓，陽光正好。金鑫把那份沉甸甸的會議紀要遞給金椿，自己伸了個大大的懶腰，臉上是毫不掩飾的暢快和得意。
「瞧，椿哥，我說什麼來著？」她眯著眼，像只曬太陽的貓，「根本不用吵，不用爭。大勢所趨，利益共贏，事情自然水到渠成。」
金椿接過文件，仔細收好，看著她說：「你早就料到會全票通過？」
「差不多吧。」金鑫拉開車門坐進去，系好安全帶，「大環境不好，現金為王。我的條件夠優厚，附加價值（修路）夠吸引人。那三戶是真心想賣，自然會去全力推動。村委會樂見其成，還能算個政績。村民代表……誰願意為了『可能未來會更值錢』的虛妄念頭，去得罪真想賣錢的鄰居、阻撓村里修路的好事、還得罪村里？又不是傻子。」
她坐上車，語調輕鬆：「所以啊，從他們三方摁下手印那一刻起，這事兒就九成九定了。今天來，就是走個過場，拿個官方文件。走吧椿哥，下一站，鎮政府！趁今天運氣好，一口氣把審批的敲門磚都砸實了！」
車子駛離氣派的村委會，朝著鎮中心開去。金鑫的心情，和這秋高氣爽的天氣一樣，明朗暢快。
地基的擴展，以超出預期的順利，穩穩拿下。她離那座夢想中的超級四合院，又近了一大步。而這一切，似乎都在她那張「沒心沒肺」的笑臉之下，被精準地計算和推動著。
金椿：「這次計算很不錯！」
金鑫挑眉：「椿哥，我不懂，但是我朋友多，蘇晚你知道的？珍珠村村書記，我請教她的，她告訴我，國家政策是傳統的人情社會逐漸讓位於規則與利益計算，這種變化不是負面的，當利益計算能兼顧個人與集體時，它就能成為推動農村發展的新動力，我和三戶人家從見面到交易，全程監控，最後在村領導下籤合約，合規合法。」
就如果金鑫預料，金鑫和金椿邁進鎮政府土地管理所時，正好是上午辦事人少的時候。
材料遞進去，厚厚一摞，分門別類，用彩色標籤紙貼好。
辦事員翻開第一頁，是村里那份蓋滿紅章、墨跡尤新的《村民代表會議表決通過紀要》，全票同意。
第二頁，是規範的土地使用權流轉合同草案，條款清晰。
第三頁，雙方身份證明……翻到金鑫的戶口頁，辦事員動作頓了一下，抬眼看向金鑫：「本村戶口？」
「是，我戶口一直在村里。」金鑫微笑回答，語氣肯定。
辦事員接過材料，看了一眼首頁的村會議紀要，又翻了翻後面分門別類的合同和身份證明，嘀咕了一句：「嚯，準備得夠瓷實的。得，您這材料齊活，又符合咱海淀區最新的農村宅基地盤活試點政策，我給您走個快件。」 說完，在系統里勾選了「綠色通道」。
金鑫看著工作人員他手指在鍵盤上飛快敲擊
她也立馬給王支書發微信，叫他來一趟，把路的事情去城建辦，弄好。
材料齊全、程序合規、村里一把手親自辦理、申請人身份完全符合政策，本村集體成員，這種案子，就是經辦人最喜歡的「順案子」。
複印、掃描、系統錄入、初步審核……不到四十分鐘，所有流程走完。
辦事員把土地證遞了上去：「已經全部辦好，土地證收好。」
「謝謝，辛苦了。」金椿接過，仔細收好。
出了土地管理所，倆人就看見王支書。
金鑫趕緊走了過去，直接對王支書說：「王叔，趁熱打鐵，修路那事兒，咱們現在就去隔壁城建辦公室，把預算和簡易協議也敲定一下？免得你們再跑一趟。」
「聽鑫丫頭的！」王支書從善如流。
三人轉戰隔壁辦公室。
村里早就準備好了初步預算和路線草圖，金鑫這邊，金椿也立刻拿出一份標準化的鄉村道路修建簡易合同範本。
雙方都有備而來，王支書在其中協調，城建辦的負責人也是熟人，看了材料，問了幾個關鍵數據，便點頭認可。
修路的長度、寬度、標準、預算總額、施工監督方式、驗收和付款節點……一條條在簡易協議上明確下來。金鑫代表自家，王支書代表村集體，雙方簽字、按手印。城建辦作為見證方，也蓋了個章。
這裡花了不過一個多小時。
當金鑫再次走出鎮政府大樓時，手裡已經多了兩份沉甸甸的文件：宅基地流轉的受理回執，和墨跡未乾的修路協議。
陽光正好，曬得人暖洋洋的。王支書拍了拍金鑫的肩膀，笑容滿面：「成了！鑫丫頭，路的事兒你放心，村里一定給你盯得牢牢的！」
「全靠王叔和各位領導支持！」金鑫真心實意地道謝。
坐進回城的車裡，金鑫看著腿上並排的兩份文件，長長地、暢快地呼出一口氣。
她轉頭對金椿說，臉上是毫不掩飾的得意和如釋重負，「椿哥，一次搞定。基層改革了，8年前，我一個人把田地承包下來，跑證明，花了我整整七個工作日，求爺爺告奶奶，現在我連一支煙遞上，都不要。
現在只要材料齊、身份硬、村里頂、流程熟，果然，解決問題的最高境界，就是讓問題沒有機會成為問題。」
金椿嘴角幾不可察地彎了一下：「主要是你那張戶口頁，是關鍵鑰匙。」
金鑫低頭，手指拂過戶口本複印件上自己的名字，笑容溫柔下來：「嗯，當初那是為了繼承遺產，把戶口遷到村里，也就懶得再遷移了。」
金椿看著時間說：「鑫鑫，身體吃得消嗎？下午，把大哥的狩獵證跑下來？」
金鑫笑盈盈：「椿哥，今天上午又不累，講話不費力氣。」
金鑫拿出一個禮盒遞給金椿：「椿哥，這套珍珠給我侄女玩玩，我朋友家就是養珍珠的，這是我自己做的。椿哥，我們去潘家私廚吧！」
金椿冷笑：「小傻子，你兩個月前才從ICU出來，回集團，淼淼會給你帶飯來的。對了，金蓓蓓的事件怎麼處理了？」
金鑫：「大哥說我太傲氣了，會刺激蓓蓓姐，不讓她親自面對蓓蓓姐，鈺哥處理，我在幕後，也不知道鈺哥怎麼處理的。」
金鑫站在樓前，沒多看，拎著文件袋就進了門。
金椿跟在她身後，手裡是備份材料，臉上依舊是那副公事公辦的面癱臉。
敲開村委會辦公室的門，王支書正端著保溫杯和幾個村幹部說話，見她進來，臉上立刻笑開了花，不是客套，是帶著點如釋重負和完成一樁大事的爽利。
「鑫丫頭！正說給你打電話呢！快來坐！」王支書熱情地招呼，甚至起身給她倒了杯水。
金鑫心裡有數了，臉上笑容更甜幾分：「王叔，您別忙，我交材料來了。」她把手裡的文件袋遞過去。
「還交啥材料！」王支書沒接袋子，反而從自己抽屜里拿出一個蓋了好幾個紅章的文件，啪地一聲拍在桌上，聲音洪亮，「看看！村民代表會議紀要，附表決結果！全票通過！一致同意將東、西、北三處宅基地使用權，經村集體協調，有償流轉給你金鑫戶口！流程合法合規，民意高度統一！」
金鑫接過那份還帶著油墨香的文件，迅速掃過關鍵處——鮮紅的「同意」印章和代表簽名，密密麻麻。
她抬起頭，眼睛彎成了月牙：「呀！這麼快就通過啦？我還以為要等到下周呢！王叔和各位叔伯真是辛苦了，效率太高了！」
王支書大手一揮，透著痛快，「辛苦啥！你給出那價碼實在，修路的條件又惠及全村，那三戶人家態度堅決，跟左鄰右舍也都說得清清楚楚。咱們開會，就是把事情擺到明面上，走個民主程序。大家一合計，這是好事啊！既解決了村民的問題，又給村里添了實惠（修路），還能讓金家老宅重現光彩，給咱村文化增色！一舉多得，誰不支持？」
旁邊一位會計模樣的村幹部也笑著補充：「就是！現在這光景，能把閒置宅基地盤活，換成真金白銀，還能帶動周邊環境提升，咱們村委臉上也有光！鎮上領導知道了，也說是典型好事！」
金椿在一旁默默聽著，心裡最後那點關於村民扯皮的擔心徹底消散。
他看著金鑫側臉上那抹果然如此的瞭然笑意，再次確認：這小傻子把人心和時勢，算得透透的，她壓根就沒擔心過會不通過。
「太好了！」金鑫珍重地把會議紀要文件收好，從自己帶來的文件袋裡抽出早已準備好的戶口本、身份證、以及金椿起草的規範合同草案，「王叔，那接下來我們該辦什麼手續？我們材料都備齊了，隨時配合。」
「爽快！」王支書就喜歡這種不拖泥帶水的，「簡單！你們拿著這份會議紀要，還有這些材料，直接去鎮上的土地管理所和城鄉建設辦公室，按『宅基地使用權流轉』和『原址翻建』的流程報批就行！村里這邊該出的證明、該蓋的章，我們全給你搞定！路的事兒，等你們規劃圖紙出來了，咱們再細談標準，簽個補充協議。」
「明白！」金鑫站起身來，鄭重地向王支書和幾位村幹部微微鞠躬，「王叔，各位叔伯，太感謝了！金鑫記在心裡，以後但凡村裡有用得著我的地方，一定盡力！」
「哎，自家人不說兩家話！」王支書笑呵呵地送他們到門口，「趕緊去鎮上吧，趁熱打鐵！早點把手續辦下來，早點動工！我們都等著看你家氣派的新院子呢！」
「一定不讓大家失望！」金鑫笑著揮手道別。
走出村委會大樓，陽光正好。金鑫把那份沉甸甸的會議紀要遞給金椿，自己伸了個大大的懶腰，臉上是毫不掩飾的暢快和得意。
「瞧，椿哥，我說什麼來著？」她眯著眼，像只曬太陽的貓，「根本不用吵，不用爭。大勢所趨，利益共贏，事情自然水到渠成。」
金椿接過文件，仔細收好，看著她說：「你早就料到會全票通過？」
「差不多吧。」金鑫拉開車門坐進去，系好安全帶，「大環境不好，現金為王。我的條件夠優厚，附加價值（修路）夠吸引人。那三戶是真心想賣，自然會去全力推動。村委會樂見其成，還能算個政績。村民代表……誰願意為了『可能未來會更值錢』的虛妄念頭，去得罪真想賣錢的鄰居、阻撓村里修路的好事、還得罪村里？又不是傻子。」
她坐上車，語調輕鬆：「所以啊，從他們三方摁下手印那一刻起，這事兒就九成九定了。今天來，就是走個過場，拿個官方文件。走吧椿哥，下一站，鎮政府！趁今天運氣好，一口氣把審批的敲門磚都砸實了！」
車子駛離氣派的村委會，朝著鎮中心開去。金鑫的心情，和這秋高氣爽的天氣一樣，明朗暢快。
地基的擴展，以超出預期的順利，穩穩拿下。她離那座夢想中的超級四合院，又近了一大步。而這一切，似乎都在她那張「沒心沒肺」的笑臉之下，被精準地計算和推動著。
金椿：「這次計算很不錯！」
金鑫挑眉：「椿哥，我不懂，但是我朋友多，蘇晚你知道的？珍珠村村書記，我請教她的，她告訴我，國家政策是傳統的人情社會逐漸讓位於規則與利益計算，這種變化不是負面的，當利益計算能兼顧個人與集體時，它就能成為推動農村發展的新動力，我和三戶人家從見面到交易，全程監控，最後在村領導下籤合約，合規合法。」
就如果金鑫預料，金鑫和金椿邁進鎮政府土地管理所時，正好是上午辦事人少的時候。
材料遞進去，厚厚一摞，分門別類，用彩色標籤紙貼好。
辦事員翻開第一頁，是村里那份蓋滿紅章、墨跡尤新的《村民代表會議表決通過紀要》，全票同意。
第二頁，是規範的土地使用權流轉合同草案，條款清晰。
第三頁，雙方身份證明……翻到金鑫的戶口頁，辦事員動作頓了一下，抬眼看向金鑫：「本村戶口？」
「是，我戶口一直在村里。」金鑫微笑回答，語氣肯定。
辦事員接過材料，看了一眼首頁的村會議紀要，又翻了翻後面分門別類的合同和身份證明，嘀咕了一句：「嚯，準備得夠瓷實的。得，您這材料齊活，又符合咱海淀區最新的農村宅基地盤活試點政策，我給您走個快件。」 說完，在系統里勾選了「綠色通道」。
金鑫看著工作人員他手指在鍵盤上飛快敲擊
她也立馬給王支書發微信，叫他來一趟，把路的事情去城建辦，弄好。
材料齊全、程序合規、村里一把手親自辦理、申請人身份完全符合政策，本村集體成員，這種案子，就是經辦人最喜歡的「順案子」。
複印、掃描、系統錄入、初步審核……不到四十分鐘，所有流程走完。
辦事員把土地證遞了上去：「已經全部辦好，土地證收好。」
「謝謝，辛苦了。」金椿接過，仔細收好。
出了土地管理所，倆人就看見王支書。
金鑫趕緊走了過去，直接對王支書說：「王叔，趁熱打鐵，修路那事兒，咱們現在就去隔壁城建辦公室，把預算和簡易協議也敲定一下？免得你們再跑一趟。」
「聽鑫丫頭的！」王支書從善如流。
三人轉戰隔壁辦公室。
村里早就準備好了初步預算和路線草圖，金鑫這邊，金椿也立刻拿出一份標準化的鄉村道路修建簡易合同範本。
雙方都有備而來，王支書在其中協調，城建辦的負責人也是熟人，看了材料，問了幾個關鍵數據，便點頭認可。
修路的長度、寬度、標準、預算總額、施工監督方式、驗收和付款節點……一條條在簡易協議上明確下來。金鑫代表自家，王支書代表村集體，雙方簽字、按手印。城建辦作為見證方，也蓋了個章。
這裡花了不過一個多小時。
當金鑫再次走出鎮政府大樓時，手裡已經多了兩份沉甸甸的文件：宅基地流轉的受理回執，和墨跡未乾的修路協議。
陽光正好，曬得人暖洋洋的。王支書拍了拍金鑫的肩膀，笑容滿面：「成了！鑫丫頭，路的事兒你放心，村里一定給你盯得牢牢的！」
「全靠王叔和各位領導支持！」金鑫真心實意地道謝。
坐進回城的車裡，金鑫看著腿上並排的兩份文件，長長地、暢快地呼出一口氣。
她轉頭對金椿說，臉上是毫不掩飾的得意和如釋重負，「椿哥，一次搞定。基層改革了，8年前，我一個人把田地承包下來，跑證明，花了我整整七個工作日，求爺爺告奶奶，現在我連一支煙遞上，都不要。
現在只要材料齊、身份硬、村里頂、流程熟，果然，解決問題的最高境界，就是讓問題沒有機會成為問題。」
金椿嘴角幾不可察地彎了一下：「主要是你那張戶口頁，是關鍵鑰匙。」
金鑫低頭，手指拂過戶口本複印件上自己的名字，笑容溫柔下來：「嗯，當初那是為了繼承遺產，把戶口遷到村里，也就懶得再遷移了。」
金椿看著時間說：「鑫鑫，身體吃得消嗎？下午，把大哥的狩獵證跑下來？」
金鑫笑盈盈：「椿哥，今天上午又不累，講話不費力氣。」
金鑫拿出一個禮盒遞給金椿：「椿哥，這套珍珠給我侄女玩玩，我朋友家就是養珍珠的，這是我自己做的。椿哥，我們去潘家私廚吧！」
金椿冷笑：「小傻子，你兩個月前才從ICU出來，回集團，淼淼會給你帶飯來的。對了，金蓓蓓的事件怎麼處理了？」
金鑫：「大哥說我太傲氣了，會刺激蓓蓓姐，不讓她親自面對蓓蓓姐，鈺哥處理，我在幕後，也不知道鈺哥怎麼處理的。」