第233章 再次找上萬大
第233章 再次找上萬大
周二上午九點五十分，吳憂的黑色轎車緩緩駛入萬大京城運營總部的停車場。
吳憂推門下車，抬頭望了眼這座建築，嘴角浮現出一絲笑意。十年前，他剛重生時，萬大還只是地方性房企：如今，它已成長為全國商業地產的巨頭。自己也從一個休學的高中生，成長成為世界級的大導演，還成為科技行業最頂端的那一小撮人之一。
電梯直達頂層。
門開時，王建林果然已經在電梯口等候。
「吳導，好久不見。」王建林主動伸出手，笑容爽朗。
「王總親自迎接，我這面子可大了。」吳憂笑著握住對方的手。兩人手掌相觸，都能感受到對方掌心的力度。
「哪裡的話，你吳導現在可是國際級的大導演，我這兒蓬畢生輝才對。」王建林一邊寒暄，一邊引著吳憂走向辦公室。
走廊寬明亮，牆上掛著萬大全國布局的地圖，密密麻麻的紅點標誌著已建和在建的萬大廣場。員工們見到王建林親自陪同客人，都下意識地放輕了腳步。
「昨晚半夜才從武漢回來，那邊的萬大廣場開業，過去看看。」王建林邊走邊說。
吳憂側頭打量了他一眼：「你這精力可以啊，半夜採回來，我現在也沒看出來你疲憊「」
王建林哈哈一笑，眼角漾出幾道皺紋：「以前養成的習慣，能隨時隨地補覺。飛機上半小時，車上二十分鐘，積累起來就夠了。」
「你這個老偵察兵還真是有一套。」吳憂想起這位企業家的軍旅背景，不由讚嘆。據說王建林在部隊時就是出了名的能吃苦，這份堅韌也被他帶到了商場上，「你們這代前輩們，年少時雖沒吃過好東西，但是身體素質一個賽一個的厲害。我聽我爺爺說過，你們這一代是經歷饑荒篩選過的。歷朝歷代，經歷過大饑荒，總會篩選出一代強人。」
王建林有些吃驚的說道：「老爺子是高人啊。可惜，如果能早點認識認識就好了。」
兩人說著話，已經來到辦公室門口。
王建林的辦公室占地頗廣，裝修卻出人意料地簡潔。深色實木辦公桌，一組皮質沙發，書架上整齊排列著商業書籍和項目報告，牆上掛著一幅「海納百川」的書法作品，再無多餘裝飾。最引人注目的是那張占據整面牆的全國地圖，上面用不同顏色的圖釘標記著萬大的各個項目。
「坐。」王建林指向沙發，自己則在吳憂對面坐下。
助理悄無聲息地走進來，端上一杯茶一杯咖啡，又悄無聲息地退了出去。
王建林身體微微前傾，雙手交握放在膝上，開門見山：「這次過來是又拿什麼項目來圈我的錢啊？」
這話說得直白，卻帶著老朋友間的調侃意味。當年吳憂拿著嶗山影視基地的計劃書找到萬大時，也是這般直接。結果證明，那個項目不僅讓萬大在嶗山打造了地標性建築，更成為各地政府爭相邀請的樣板工程。自從嶗山萬大廣場開始營業，萬大就成了一個頂流房地產品牌，各地政府開始為萬大開出各種優惠措施。
吳憂聞言哈哈大笑，端起咖啡喝了一口，隨即皺了皺眉：「老兄，你這也是全國數一數二的大開發商了，辦公室的咖啡怎麼這麼難喝啊。」
王建林毫不在意地擺擺手：「我也不喝，也不懂哪種咖啡好喝。我這兒只有茶還過得去，要不給你換茶？」
「不用麻煩。」吳憂將咖啡杯放回茶几，瓷杯與玻璃茶几碰撞發出清脆的響聲，「老兄有沒有看我正在上映的那部《冰雪奇緣》？」
王建林搖頭：「沒有。但我可看了不少關於電影的報導，好傢夥，鋪天蓋地全是這部電影的新聞。」他頓了頓，眼神變得認真起來，「看新聞上說有希望能打破你的《金剛》
的記錄。」
吳憂點點頭，身體向後靠進沙發里，姿勢放鬆卻透著自信：「不只是國內，在北美、
歐洲、日韓和東南亞，《冰雪奇緣》幾乎都打破了當地的動畫電影票房紀錄。」他向前傾身，聲音壓低了幾分，帶著商業談判特有的節奏感，「不瞞老兄說，《冰雪奇緣》的周邊這兩個周時間銷售額突破一億美元。」
王建林眉毛微挑。
吳憂繼續道：「奧蘭多和巴黎的迪士尼樂園都增加了《冰雪奇緣》主題館，舞台劇現在也是場場爆滿。」
王建林不由得暗自心驚。他當然知道眼前這個年輕人本事有多大，二十五歲已經集齊了金獅、金棕櫚、金熊、奧斯卡最佳導演獎，這些榮譽任何一個導演畢生能得其一已是榮幸，而吳憂卻像收集郵票一樣輕鬆。更可怕的是他在商業上的敏銳嗅覺，從《金剛》到《冰雪奇緣》，每一部電影都能引爆市場，甚至還因為電影衍生出龐大的產業鏈。
但即便如此，王建林也沒完全明白這和萬大有什麼關係。他不動聲色地等待著下文。
吳憂從隨身攜帶的黑色公文包里拿出一份厚厚的計劃書，封面是簡潔的白底黑字，只有「夢幻王國（暫命名）主題樂園計劃」幾個大字。他起身將計劃書遞到王建林手中，動作鄭重得像在遞交國書。
「老兄先看看這個。」
王建林接過計劃書，掂了掂分量，大約有兩厘米厚。他沒跟吳憂客氣，拿著計劃書徑直走向辦公桌，打開檯燈，戴上老花鏡，認真地翻閱起來。
吳憂則重新坐回沙發，他知道這份計劃書足夠老王看上一陣子。他逕自走到辦公室門口，向守在外面的助理招了招手。
那是個三十歲左右的精幹男子，見吳憂招手，立即快步上前：「吳導，有什麼需要？」
「咖啡太難喝了，」吳憂笑著說，語氣輕鬆，「去買點中烘的咖啡豆我選一下。如果有瑰夏最好，沒有的話耶加雪菲也行。」
助理會意地點頭：「明白，我這就去辦。」他轉身快步離去，腳步輕盈而迅速，顯然是王建林身邊得力的助手。
吳憂回到沙發上，閉目養神。辦公室里很安靜，只有王建林翻動紙頁的沙沙聲，偶爾有他若有所思的輕咳。陽光從落地窗斜射進來，遠處長安街的車流聲隱隱傳來，更襯托出室內的寧靜。
半個小時後，助理輕輕推門進來，手裡捧著五六個精緻的咖啡豆包裝袋。吳憂睜開眼，起身走過去，挨個拿起查看。他撕開一袋的密封條，湊近聞了聞，眼睛一亮，果然是瑰夏。
「這款，」吳憂抽出一袋，「幫我做一杯手沖，謝謝。」
周二上午九點五十分，吳憂的黑色轎車緩緩駛入萬大京城運營總部的停車場。
吳憂推門下車，抬頭望了眼這座建築，嘴角浮現出一絲笑意。十年前，他剛重生時，萬大還只是地方性房企：如今，它已成長為全國商業地產的巨頭。自己也從一個休學的高中生，成長成為世界級的大導演，還成為科技行業最頂端的那一小撮人之一。
電梯直達頂層。
門開時，王建林果然已經在電梯口等候。
「吳導，好久不見。」王建林主動伸出手，笑容爽朗。
「王總親自迎接，我這面子可大了。」吳憂笑著握住對方的手。兩人手掌相觸，都能感受到對方掌心的力度。
「哪裡的話，你吳導現在可是國際級的大導演，我這兒蓬畢生輝才對。」王建林一邊寒暄，一邊引著吳憂走向辦公室。
走廊寬明亮，牆上掛著萬大全國布局的地圖，密密麻麻的紅點標誌著已建和在建的萬大廣場。員工們見到王建林親自陪同客人，都下意識地放輕了腳步。
「昨晚半夜才從武漢回來，那邊的萬大廣場開業，過去看看。」王建林邊走邊說。
吳憂側頭打量了他一眼：「你這精力可以啊，半夜採回來，我現在也沒看出來你疲憊「」
王建林哈哈一笑，眼角漾出幾道皺紋：「以前養成的習慣，能隨時隨地補覺。飛機上半小時，車上二十分鐘，積累起來就夠了。」
「你這個老偵察兵還真是有一套。」吳憂想起這位企業家的軍旅背景，不由讚嘆。據說王建林在部隊時就是出了名的能吃苦，這份堅韌也被他帶到了商場上，「你們這代前輩們，年少時雖沒吃過好東西，但是身體素質一個賽一個的厲害。我聽我爺爺說過，你們這一代是經歷饑荒篩選過的。歷朝歷代，經歷過大饑荒，總會篩選出一代強人。」
王建林有些吃驚的說道：「老爺子是高人啊。可惜，如果能早點認識認識就好了。」
兩人說著話，已經來到辦公室門口。
王建林的辦公室占地頗廣，裝修卻出人意料地簡潔。深色實木辦公桌，一組皮質沙發，書架上整齊排列著商業書籍和項目報告，牆上掛著一幅「海納百川」的書法作品，再無多餘裝飾。最引人注目的是那張占據整面牆的全國地圖，上面用不同顏色的圖釘標記著萬大的各個項目。
「坐。」王建林指向沙發，自己則在吳憂對面坐下。
助理悄無聲息地走進來，端上一杯茶一杯咖啡，又悄無聲息地退了出去。
王建林身體微微前傾，雙手交握放在膝上，開門見山：「這次過來是又拿什麼項目來圈我的錢啊？」
這話說得直白，卻帶著老朋友間的調侃意味。當年吳憂拿著嶗山影視基地的計劃書找到萬大時，也是這般直接。結果證明，那個項目不僅讓萬大在嶗山打造了地標性建築，更成為各地政府爭相邀請的樣板工程。自從嶗山萬大廣場開始營業，萬大就成了一個頂流房地產品牌，各地政府開始為萬大開出各種優惠措施。
吳憂聞言哈哈大笑，端起咖啡喝了一口，隨即皺了皺眉：「老兄，你這也是全國數一數二的大開發商了，辦公室的咖啡怎麼這麼難喝啊。」
王建林毫不在意地擺擺手：「我也不喝，也不懂哪種咖啡好喝。我這兒只有茶還過得去，要不給你換茶？」
「不用麻煩。」吳憂將咖啡杯放回茶几，瓷杯與玻璃茶几碰撞發出清脆的響聲，「老兄有沒有看我正在上映的那部《冰雪奇緣》？」
王建林搖頭：「沒有。但我可看了不少關於電影的報導，好傢夥，鋪天蓋地全是這部電影的新聞。」他頓了頓，眼神變得認真起來，「看新聞上說有希望能打破你的《金剛》
的記錄。」
吳憂點點頭，身體向後靠進沙發里，姿勢放鬆卻透著自信：「不只是國內，在北美、
歐洲、日韓和東南亞，《冰雪奇緣》幾乎都打破了當地的動畫電影票房紀錄。」他向前傾身，聲音壓低了幾分，帶著商業談判特有的節奏感，「不瞞老兄說，《冰雪奇緣》的周邊這兩個周時間銷售額突破一億美元。」
王建林眉毛微挑。
吳憂繼續道：「奧蘭多和巴黎的迪士尼樂園都增加了《冰雪奇緣》主題館，舞台劇現在也是場場爆滿。」
王建林不由得暗自心驚。他當然知道眼前這個年輕人本事有多大，二十五歲已經集齊了金獅、金棕櫚、金熊、奧斯卡最佳導演獎，這些榮譽任何一個導演畢生能得其一已是榮幸，而吳憂卻像收集郵票一樣輕鬆。更可怕的是他在商業上的敏銳嗅覺，從《金剛》到《冰雪奇緣》，每一部電影都能引爆市場，甚至還因為電影衍生出龐大的產業鏈。
但即便如此，王建林也沒完全明白這和萬大有什麼關係。他不動聲色地等待著下文。
吳憂從隨身攜帶的黑色公文包里拿出一份厚厚的計劃書，封面是簡潔的白底黑字，只有「夢幻王國（暫命名）主題樂園計劃」幾個大字。他起身將計劃書遞到王建林手中，動作鄭重得像在遞交國書。
「老兄先看看這個。」
王建林接過計劃書，掂了掂分量，大約有兩厘米厚。他沒跟吳憂客氣，拿著計劃書徑直走向辦公桌，打開檯燈，戴上老花鏡，認真地翻閱起來。
吳憂則重新坐回沙發，他知道這份計劃書足夠老王看上一陣子。他逕自走到辦公室門口，向守在外面的助理招了招手。
那是個三十歲左右的精幹男子，見吳憂招手，立即快步上前：「吳導，有什麼需要？」
「咖啡太難喝了，」吳憂笑著說，語氣輕鬆，「去買點中烘的咖啡豆我選一下。如果有瑰夏最好，沒有的話耶加雪菲也行。」
助理會意地點頭：「明白，我這就去辦。」他轉身快步離去，腳步輕盈而迅速，顯然是王建林身邊得力的助手。
吳憂回到沙發上，閉目養神。辦公室里很安靜，只有王建林翻動紙頁的沙沙聲，偶爾有他若有所思的輕咳。陽光從落地窗斜射進來，遠處長安街的車流聲隱隱傳來，更襯托出室內的寧靜。
半個小時後，助理輕輕推門進來，手裡捧著五六個精緻的咖啡豆包裝袋。吳憂睜開眼，起身走過去，挨個拿起查看。他撕開一袋的密封條，湊近聞了聞，眼睛一亮，果然是瑰夏。
「這款，」吳憂抽出一袋，「幫我做一杯手沖，謝謝。」