第173章 五虎鬧星城
第173章 五虎鬧星城
此時星城這五家百貨公司彼此競爭，先是比著建新大樓，然後比著擴招國外商品進場，比著誰先設立電動扶梯，直接把星城的高端商品市場攪得風生水起。
這一段鬥爭被星城百姓稱為「五虎鬧星城」。
太陽神百貨今年剛剛裝修完畢，重修了大廈，設立了電動扶梯，王偉強主導服務改革，還到日韓一番考察，學習他們的經驗並本土化，弄了消費大巴和鼓樂隊。
每天上午八點鐘，太陽神會開一輛銷售大巴繞星城主幹線和各大賓館、地標建築一圈，接來客人。
然後在八點半，由一群百貨職工俊男靚女組成的鼓樂隊，男穿西裝，女穿職業裙，敲鑼打鼓迎接尊貴客人入場消費。
這路子在此時已經不算新鮮，中山東堂和友誼也有樣學樣。
太陽神百貨這路子剛新鮮上馬不到一個月，中山東堂和友誼就緊接著效仿，可見百貨商場的競爭壓力有多大。
王偉強作為星城商界的風雲人物，每日也是忙得腳不沾地，少有空閒時間能看看報紙。
此時他正讀著星城晚報生活版的文章，看著國潮奶茶的報導，王偉強若有所思。
和很多人只看到國潮奶茶的概念有多新穎不同，王偉強作為商業老手，敏銳地感覺到這概念是個絕佳的營銷噱頭。
目光落在照片中的王文東臉上，他臉上饒有趣味。
「星城什麼時候出了這麼個有意思的年輕人？奶茶店，有點意思。」
正在這時，辦公桌上的電話突然響起。
王偉強拿起電話，就聽秘書道：「王總，樓下招商部說有個叫王文東的老闆，來租咱們商場門口第一三二號底商店面。」
「王文東？」王偉強一笑，「說曹操曹操就到了。
話音剛落，王偉強就見自己辦公室門被秘書拉開。
穿著T恤、牛仔褲的王文東左看看、右看看，走進了辦公室。
王偉強一眼就認出這人就是照片上的那個年輕人。
不過當面看才發現，王文東身高挺高，面容俊朗，看模樣也就是個二十出頭的小伙子。
「果然英雄出少年啊。王老闆年紀輕輕就把生意做得這麼好，倒是讓我們老一輩汗顏了。」
王文東一愣，見王偉強指了指報紙上自己的報導，也臉露微笑。
這星城晚報的宣傳能力果然是強，這回倒省得他自我介紹了。
王文東說道：「王總經理，久聞大名，沒想到您能親自見我。」
王偉強指了指沙發：「請坐吧。」
又叫秘書泡了茶進來，接著便好奇問道：「聽說你要租我們商場門口的底商？
「」
「是的。」王文東點頭道。「我的甜雪冰坊想要開進河東。聽說您商場新裝修之後，門口的底商還沒有招商。我們對您這個商圈非常感興趣，所以就由我代表鮮奶茶公司來詢問一下貴百貨公司的意向。」
王文東這番話其實全是胡扯。
他這兩天都在跑星城的商圈，主要找的就是星城這五家百貨公司，太陽神百貨是他跑的第三家。
前面兩家他也是這麼說的。
他先前也不知道太陽神百貨空著有底商，到現場問了一通，才知道太陽神百貨門口靠左側那麼好的位置居然還沒招租。本著有棗沒棗打三竿子的想法，他就進來找人了。
王文東話出口，就見王偉強有些疑惑地看著他。
「您要租我們的底商做奶茶？」
王文東下意識覺得有些不對，可他接著就聽王偉強笑道：「你們公司的眼光不錯呀。」
「我們太陽神百貨底商的競爭可是非常火熱的。
「貴公司能夠有什麼能力進入我們的商圈呢？」
王文東早就把談判的資料揣好了，直接從挎包里掏出份文件，道：「王總，請您過目。」
王偉強接過一看，前面的資料都是資質文件，包括奶茶店的資格證和鮮奶茶公司的註冊文件等等。
後面則是一份簡單的財務報表。
看到上面的數字，王偉強直接愣住了。
「這是你們店的月銷售額？」
王文東點點頭：「對，這就是我們第一家店的上月銷售額。」
王偉強不禁一呆。
他雖不確定王文東這文件的真實性，但上面的數字著實有點變態了。
一家奶茶店一個月能賣出十幾萬的銷售額，這都頂得上他們百貨商場裡一個奢侈品櫃檯的銷售額了。
要知道，百貨商場裡的櫃檯可是占地小半層樓，王文東這門店才有多大。
王文東接著說道：「如果能夠進入太陽神的商圈，我們開的將是第三家門店，公司打算做成一個旗艦店。目標是照著月營業額破十五萬去的。」
「我們希望的是不光自己掙錢，也能夠和太陽神百貨的商圈互相成就，為貴公司帶來穩定的客流。」
王偉強點點頭，看了王文東一眼：「王老闆倒是坦誠。」
「怪不得能夠這麼快就把奶茶店做得如此知名。」
王文東一笑，也沒說什麼謙虛話，而是單刀直入道：「請問王總，如果我們想承租您這底商鋪面，貴百貨公司能給的租金大概是多少？」
王偉強點點頭，若有所思地沉默了一會兒，道：「如果你們真想租，我們可以四千塊錢月租給你，商水商電。但你的承租時間至少要一年起算。」
王文東聞言一愣。
他已經問了兩家百貨公司了，前兩家都沒有太陽神百貨這樣靠門邊、最好做生意的底商，開口也都是五六千的租金。
太陽神百貨這裡居然四千塊錢就肯租給他。
事出反常必有妖。
王文東聽得滿臉疑惑，下意識覺得有些不對。
可是看王偉強的樣子，又察覺不出什麼問題。
「王總，恕我直言，您給的這個價格，為什麼這麼實惠啊？」
王文東決定問問，他不差那點租金，他怕的是這家鋪面有什麼問題。
王偉強一笑道：「那是因為看中貴公司的能力，就看中你小王老闆的能力，種下梧桐引鳳凰，本來就是我們太陽神百貨的宗旨嘛。」
王文東一臉不信，這是做生意，又不是拜把子，再是看重他也不能拿著真金白銀這麼玩兒。
見到王文東猶豫，王偉強笑道：「王老闆，你要是願意簽，我們現在就可以定一個意向合同，有什麼條款咱們都寫清楚。」
「您要是有什麼其他想法，也可以回去再考慮。」
王文東看王偉強的表情，就越發覺得裡頭有事了，但實在想不通。
那門店剛才他也進去看過，那店的確沒什麼問題，面積夠大，水電齊全，而且也有做餐飲的資質。
難道王偉強真是求賢若渴，虛心納士？
下意識里，王文東雖覺得不可能，但是這門店實在太好了，這個便宜不撿白不撿。
反正大不了只是簽個意向合同，王文東稍稍思索，決定還是再看看，便點頭道：「您看什麼時候能把合同擬好？」
「合同我這裡就有。」王偉強的眼神更深了。
王文東下意識覺得奇怪，這底商還能隨時有合同？
王偉強這邊打了個電話，很快秘書就把一份合同送了上來。
王文東看了看，還真是意向簽約合同。
王文東交一千塊的押金，就能定下這個鋪面。
這並不是最終的合約，但可以保證太陽神百貨不把這鋪面租給其他人。
當然，王文東要是反悔的話，這一千塊也就當送出去了。
王文東越看越是好奇，因為他發現這合同好像就是專門給他擬的一樣，裡頭許多條款針對的都是底商的冷飲店。
他問道：「太陽神百貨之前也跟冷飲店簽過合約？」
王偉強坦然地點點頭。
王文東又問：「那之前的店怎麼不租了呢？」
「這我就不知道了。」王偉強笑道。
王文東越發不解，不過這合同他看著也沒什麼問題，便說道：「我能把合同帶回去和其他股東商量一下嗎？如果商量好了，我這兩天就給貴百貨答覆。」
「當然可以。」王偉強笑道。
王文東一頭霧水地拿著合同出來，下到太陽神百貨門口，他都沒想清楚到底有什麼問題。
此時星城這五家百貨公司彼此競爭，先是比著建新大樓，然後比著擴招國外商品進場，比著誰先設立電動扶梯，直接把星城的高端商品市場攪得風生水起。
這一段鬥爭被星城百姓稱為「五虎鬧星城」。
太陽神百貨今年剛剛裝修完畢，重修了大廈，設立了電動扶梯，王偉強主導服務改革，還到日韓一番考察，學習他們的經驗並本土化，弄了消費大巴和鼓樂隊。
每天上午八點鐘，太陽神會開一輛銷售大巴繞星城主幹線和各大賓館、地標建築一圈，接來客人。
然後在八點半，由一群百貨職工俊男靚女組成的鼓樂隊，男穿西裝，女穿職業裙，敲鑼打鼓迎接尊貴客人入場消費。
這路子在此時已經不算新鮮，中山東堂和友誼也有樣學樣。
太陽神百貨這路子剛新鮮上馬不到一個月，中山東堂和友誼就緊接著效仿，可見百貨商場的競爭壓力有多大。
王偉強作為星城商界的風雲人物，每日也是忙得腳不沾地，少有空閒時間能看看報紙。
此時他正讀著星城晚報生活版的文章，看著國潮奶茶的報導，王偉強若有所思。
和很多人只看到國潮奶茶的概念有多新穎不同，王偉強作為商業老手，敏銳地感覺到這概念是個絕佳的營銷噱頭。
目光落在照片中的王文東臉上，他臉上饒有趣味。
「星城什麼時候出了這麼個有意思的年輕人？奶茶店，有點意思。」
正在這時，辦公桌上的電話突然響起。
王偉強拿起電話，就聽秘書道：「王總，樓下招商部說有個叫王文東的老闆，來租咱們商場門口第一三二號底商店面。」
「王文東？」王偉強一笑，「說曹操曹操就到了。
話音剛落，王偉強就見自己辦公室門被秘書拉開。
穿著T恤、牛仔褲的王文東左看看、右看看，走進了辦公室。
王偉強一眼就認出這人就是照片上的那個年輕人。
不過當面看才發現，王文東身高挺高，面容俊朗，看模樣也就是個二十出頭的小伙子。
「果然英雄出少年啊。王老闆年紀輕輕就把生意做得這麼好，倒是讓我們老一輩汗顏了。」
王文東一愣，見王偉強指了指報紙上自己的報導，也臉露微笑。
這星城晚報的宣傳能力果然是強，這回倒省得他自我介紹了。
王文東說道：「王總經理，久聞大名，沒想到您能親自見我。」
王偉強指了指沙發：「請坐吧。」
又叫秘書泡了茶進來，接著便好奇問道：「聽說你要租我們商場門口的底商？
「」
「是的。」王文東點頭道。「我的甜雪冰坊想要開進河東。聽說您商場新裝修之後，門口的底商還沒有招商。我們對您這個商圈非常感興趣，所以就由我代表鮮奶茶公司來詢問一下貴百貨公司的意向。」
王文東這番話其實全是胡扯。
他這兩天都在跑星城的商圈，主要找的就是星城這五家百貨公司，太陽神百貨是他跑的第三家。
前面兩家他也是這麼說的。
他先前也不知道太陽神百貨空著有底商，到現場問了一通，才知道太陽神百貨門口靠左側那麼好的位置居然還沒招租。本著有棗沒棗打三竿子的想法，他就進來找人了。
王文東話出口，就見王偉強有些疑惑地看著他。
「您要租我們的底商做奶茶？」
王文東下意識覺得有些不對，可他接著就聽王偉強笑道：「你們公司的眼光不錯呀。」
「我們太陽神百貨底商的競爭可是非常火熱的。
「貴公司能夠有什麼能力進入我們的商圈呢？」
王文東早就把談判的資料揣好了，直接從挎包里掏出份文件，道：「王總，請您過目。」
王偉強接過一看，前面的資料都是資質文件，包括奶茶店的資格證和鮮奶茶公司的註冊文件等等。
後面則是一份簡單的財務報表。
看到上面的數字，王偉強直接愣住了。
「這是你們店的月銷售額？」
王文東點點頭：「對，這就是我們第一家店的上月銷售額。」
王偉強不禁一呆。
他雖不確定王文東這文件的真實性，但上面的數字著實有點變態了。
一家奶茶店一個月能賣出十幾萬的銷售額，這都頂得上他們百貨商場裡一個奢侈品櫃檯的銷售額了。
要知道，百貨商場裡的櫃檯可是占地小半層樓，王文東這門店才有多大。
王文東接著說道：「如果能夠進入太陽神的商圈，我們開的將是第三家門店，公司打算做成一個旗艦店。目標是照著月營業額破十五萬去的。」
「我們希望的是不光自己掙錢，也能夠和太陽神百貨的商圈互相成就，為貴公司帶來穩定的客流。」
王偉強點點頭，看了王文東一眼：「王老闆倒是坦誠。」
「怪不得能夠這麼快就把奶茶店做得如此知名。」
王文東一笑，也沒說什麼謙虛話，而是單刀直入道：「請問王總，如果我們想承租您這底商鋪面，貴百貨公司能給的租金大概是多少？」
王偉強點點頭，若有所思地沉默了一會兒，道：「如果你們真想租，我們可以四千塊錢月租給你，商水商電。但你的承租時間至少要一年起算。」
王文東聞言一愣。
他已經問了兩家百貨公司了，前兩家都沒有太陽神百貨這樣靠門邊、最好做生意的底商，開口也都是五六千的租金。
太陽神百貨這裡居然四千塊錢就肯租給他。
事出反常必有妖。
王文東聽得滿臉疑惑，下意識覺得有些不對。
可是看王偉強的樣子，又察覺不出什麼問題。
「王總，恕我直言，您給的這個價格，為什麼這麼實惠啊？」
王文東決定問問，他不差那點租金，他怕的是這家鋪面有什麼問題。
王偉強一笑道：「那是因為看中貴公司的能力，就看中你小王老闆的能力，種下梧桐引鳳凰，本來就是我們太陽神百貨的宗旨嘛。」
王文東一臉不信，這是做生意，又不是拜把子，再是看重他也不能拿著真金白銀這麼玩兒。
見到王文東猶豫，王偉強笑道：「王老闆，你要是願意簽，我們現在就可以定一個意向合同，有什麼條款咱們都寫清楚。」
「您要是有什麼其他想法，也可以回去再考慮。」
王文東看王偉強的表情，就越發覺得裡頭有事了，但實在想不通。
那門店剛才他也進去看過，那店的確沒什麼問題，面積夠大，水電齊全，而且也有做餐飲的資質。
難道王偉強真是求賢若渴，虛心納士？
下意識里，王文東雖覺得不可能，但是這門店實在太好了，這個便宜不撿白不撿。
反正大不了只是簽個意向合同，王文東稍稍思索，決定還是再看看，便點頭道：「您看什麼時候能把合同擬好？」
「合同我這裡就有。」王偉強的眼神更深了。
王文東下意識覺得奇怪，這底商還能隨時有合同？
王偉強這邊打了個電話，很快秘書就把一份合同送了上來。
王文東看了看，還真是意向簽約合同。
王文東交一千塊的押金，就能定下這個鋪面。
這並不是最終的合約，但可以保證太陽神百貨不把這鋪面租給其他人。
當然，王文東要是反悔的話，這一千塊也就當送出去了。
王文東越看越是好奇，因為他發現這合同好像就是專門給他擬的一樣，裡頭許多條款針對的都是底商的冷飲店。
他問道：「太陽神百貨之前也跟冷飲店簽過合約？」
王偉強坦然地點點頭。
王文東又問：「那之前的店怎麼不租了呢？」
「這我就不知道了。」王偉強笑道。
王文東越發不解，不過這合同他看著也沒什麼問題，便說道：「我能把合同帶回去和其他股東商量一下嗎？如果商量好了，我這兩天就給貴百貨答覆。」
「當然可以。」王偉強笑道。
王文東一頭霧水地拿著合同出來，下到太陽神百貨門口，他都沒想清楚到底有什麼問題。