第340章 跑手續
第二天上午，我開車載著父親去了鎮上。
在父親的指點下，買了兩條不錯的煙，又提了兩箱牛奶。
父親看著那兩條煙，嘴唇動了動，終究沒說什麼。
對這類「人情走動」既熟練又摻雜著些許不屑的複雜神色。
我們沒有直接去村長家，而是先去了村部。
父親說，陳老四現在白天多數時間在村部待著。
村部是一棟兩層的小樓，有些年頭了，門口掛著幾塊白底黑字的牌子。
我們走進略顯昏暗的樓道，找到了掛著「村委會主任辦公室」門牌的房間。
父親敲了敲門。
「進來。」裡面傳來一個中年男人的聲音。
推門進去，一個約莫五十出頭、穿著灰色夾克、頭髮梳得一絲不苟的男人正坐在辦公桌後看電腦屏幕。
看見我們，他臉上立刻露出笑容，站起身：「哎呀，老叔來了！快進來坐。小豪是吧？都認不出來了！」
這就是村長陳老四。
「村長，打擾你辦公了。」父親寒暄道。
「老叔說的哪裡話，這不就是我的工作嘛。」陳老四坐回自己的辦公椅，轉向我們，
「昨天吳老闆是不是去你家了？他後來給我打了個電話，提了一句。」
這吳老闆動作真快，關係也確實到位。
「是啊，四哥，」我順著父親的稱呼。
「昨天吳老闆帶設計師去看了現場。我這次回來，主要就是想辦老房子翻建的事。」
陳老四點點頭，收斂了些笑容：「翻建是好事啊。老房子不安全，也該翻新了。你家那房子，我印象里還是二十前蓋的吧？」
父親接口道，「對我自己一塊磚一塊瓦弄起來的。」
「有年頭了。」陳老四？
我把大致構想說了說：原址重建，蓋個兩層半的別墅，考慮父母養老，也留房間給我們回來住。
陳老四一邊聽一邊記：「想法挺好的。不過小豪，老叔，咱們得按規矩來。現在農村建房，不比從前了，管理很規範，每一步都要審批。」
「我們就是來問這個程序的，該怎麼做，我們全力配合。」我趕緊表態。
「程序是這樣的，」陳老四說話條理清晰，顯然解釋過很多遍。
「等會兒可以給你們一份。填好之後，連同相關材料，交到村里來。」
「都需要哪些材料？」我問。
「我給你們列一下。」他翻開筆記本新的一頁。
他頓了頓，看看我，又看看父親：「最關鍵的一點，需要提供房屋設計方案，或者至少是設計圖。」
「這個得有專業資質的單位或個人出具。吳老闆那邊的設計師如果能出，那就最好了。」
我大致明白了：「也就是說，我們先填表，準備好身份證、戶口本、老土地證，拍好老房子照片，然後連同設計師初步出的設計方案，一併交到村里？」
「對頭！材料交上來，我們村委會要開會研究，初步審核。鄰里簽字這塊應該問題不大，但程序上需要東西兩邊的鄰居簽字同意。」
「鄰居簽字……」父親微微皺眉。
「老叔，這是規矩，避免以後扯皮。」陳老四解釋，
「就是走個形式，表示他們知情且無異議。等你們圖紙稍微具體點，我去幫你們打個招呼，或者你們自己帶著圖紙上門讓人家看看，簽個字，一般都沒問題。」
「初審通過後，」他繼續流程。
「村里會在村務公開欄公示，一般公示7到15天。公示期無異議，村里就會在申請表上簽署意見，蓋上村委會的公章。」
「然後呢？」我追問。
「然後，你們拿著村里蓋好章的全套材料，送到鎮政府的村鎮建設辦公室，他們會現場勘查，測量面積，核對四至。這個階段可能需要一點時間。」
「兩證都齊了，理論上才能動工。開工前，還要向鎮裡報備，他們可能會來現場放線，確定建築位置不超出批准範圍。」
聽完這一長串流程，父親低聲嘀咕：「這麼麻煩……」
我雖然也有心理準備，但聽到具體步驟，還是覺得千頭萬緒。
我穩住心神，問陳老四：「四哥，按你的經驗，這整個流程跑下來，順利的話大概要多久？」
陳老四沉吟一下：「這就看情況了。材料一次備齊，鄰里關係順暢，公示無異議，鎮上審核排隊不長……各個環節都順利的話，兩個月左右吧。」
他起身從文件櫃裡找出幾張表格遞給我。
我接過，是那種標準的制式表格，開始填寫。
陳老四說，「另外，關於建房面積和層高，鎮裡是有指導標準的。咱們村一般宅基地面積不超過120平方米，建築層數不超過三層，總高度一般別超過13米。你們設計的時候，要控制在這個範圍內，不然審批難過。」
「我明白了，謝謝四哥指點。」我真誠道謝，然後把帶來的煙和牛奶放到他辦公桌旁邊的角落，「一點心意，給你添麻煩了。」
陳老四立刻擺手，表情嚴肅起來：「老叔，小豪，這不行！快拿回去！幫村民辦事是我的職責，這不能收。現在風氣不一樣了，咱可不能犯錯誤。」
推讓了幾個來回，陳老四態度堅決。
父親嘆了口氣，對我使了個眼色。我只好把東西又提了起來。
陳老四臉色這才緩和，又露出笑容：「心意我領了。你們把材料準備好，儘快遞上來。」
「爸，後面的手續就交給你了，我還得回市里上班。」我啟動車子。
「規矩多了。當年我蓋那紅磚房，跟大隊支書說一聲，劃了地，自己就開幹了。哪有什麼證不證的。」
「時代不同了。有規矩也好，免得亂蓋。我們按規矩來。」
父親緩緩開口，「鄰居老王頭那邊，回頭我拎瓶酒過去坐坐就行，簽字不是問題。」
在父親的指點下，買了兩條不錯的煙，又提了兩箱牛奶。
父親看著那兩條煙，嘴唇動了動，終究沒說什麼。
對這類「人情走動」既熟練又摻雜著些許不屑的複雜神色。
我們沒有直接去村長家，而是先去了村部。
父親說，陳老四現在白天多數時間在村部待著。
村部是一棟兩層的小樓，有些年頭了，門口掛著幾塊白底黑字的牌子。
我們走進略顯昏暗的樓道，找到了掛著「村委會主任辦公室」門牌的房間。
父親敲了敲門。
「進來。」裡面傳來一個中年男人的聲音。
推門進去，一個約莫五十出頭、穿著灰色夾克、頭髮梳得一絲不苟的男人正坐在辦公桌後看電腦屏幕。
看見我們，他臉上立刻露出笑容，站起身：「哎呀，老叔來了！快進來坐。小豪是吧？都認不出來了！」
這就是村長陳老四。
「村長，打擾你辦公了。」父親寒暄道。
「老叔說的哪裡話，這不就是我的工作嘛。」陳老四坐回自己的辦公椅，轉向我們，
「昨天吳老闆是不是去你家了？他後來給我打了個電話，提了一句。」
這吳老闆動作真快，關係也確實到位。
「是啊，四哥，」我順著父親的稱呼。
「昨天吳老闆帶設計師去看了現場。我這次回來，主要就是想辦老房子翻建的事。」
陳老四點點頭，收斂了些笑容：「翻建是好事啊。老房子不安全，也該翻新了。你家那房子，我印象里還是二十前蓋的吧？」
父親接口道，「對我自己一塊磚一塊瓦弄起來的。」
「有年頭了。」陳老四？
我把大致構想說了說：原址重建，蓋個兩層半的別墅，考慮父母養老，也留房間給我們回來住。
陳老四一邊聽一邊記：「想法挺好的。不過小豪，老叔，咱們得按規矩來。現在農村建房，不比從前了，管理很規範，每一步都要審批。」
「我們就是來問這個程序的，該怎麼做，我們全力配合。」我趕緊表態。
「程序是這樣的，」陳老四說話條理清晰，顯然解釋過很多遍。
「等會兒可以給你們一份。填好之後，連同相關材料，交到村里來。」
「都需要哪些材料？」我問。
「我給你們列一下。」他翻開筆記本新的一頁。
他頓了頓，看看我，又看看父親：「最關鍵的一點，需要提供房屋設計方案，或者至少是設計圖。」
「這個得有專業資質的單位或個人出具。吳老闆那邊的設計師如果能出，那就最好了。」
我大致明白了：「也就是說，我們先填表，準備好身份證、戶口本、老土地證，拍好老房子照片，然後連同設計師初步出的設計方案，一併交到村里？」
「對頭！材料交上來，我們村委會要開會研究，初步審核。鄰里簽字這塊應該問題不大，但程序上需要東西兩邊的鄰居簽字同意。」
「鄰居簽字……」父親微微皺眉。
「老叔，這是規矩，避免以後扯皮。」陳老四解釋，
「就是走個形式，表示他們知情且無異議。等你們圖紙稍微具體點，我去幫你們打個招呼，或者你們自己帶著圖紙上門讓人家看看，簽個字，一般都沒問題。」
「初審通過後，」他繼續流程。
「村里會在村務公開欄公示，一般公示7到15天。公示期無異議，村里就會在申請表上簽署意見，蓋上村委會的公章。」
「然後呢？」我追問。
「然後，你們拿著村里蓋好章的全套材料，送到鎮政府的村鎮建設辦公室，他們會現場勘查，測量面積，核對四至。這個階段可能需要一點時間。」
「兩證都齊了，理論上才能動工。開工前，還要向鎮裡報備，他們可能會來現場放線，確定建築位置不超出批准範圍。」
聽完這一長串流程，父親低聲嘀咕：「這麼麻煩……」
我雖然也有心理準備，但聽到具體步驟，還是覺得千頭萬緒。
我穩住心神，問陳老四：「四哥，按你的經驗，這整個流程跑下來，順利的話大概要多久？」
陳老四沉吟一下：「這就看情況了。材料一次備齊，鄰里關係順暢，公示無異議，鎮上審核排隊不長……各個環節都順利的話，兩個月左右吧。」
他起身從文件櫃裡找出幾張表格遞給我。
我接過，是那種標準的制式表格，開始填寫。
陳老四說，「另外，關於建房面積和層高，鎮裡是有指導標準的。咱們村一般宅基地面積不超過120平方米，建築層數不超過三層，總高度一般別超過13米。你們設計的時候，要控制在這個範圍內，不然審批難過。」
「我明白了，謝謝四哥指點。」我真誠道謝，然後把帶來的煙和牛奶放到他辦公桌旁邊的角落，「一點心意，給你添麻煩了。」
陳老四立刻擺手，表情嚴肅起來：「老叔，小豪，這不行！快拿回去！幫村民辦事是我的職責，這不能收。現在風氣不一樣了，咱可不能犯錯誤。」
推讓了幾個來回，陳老四態度堅決。
父親嘆了口氣，對我使了個眼色。我只好把東西又提了起來。
陳老四臉色這才緩和，又露出笑容：「心意我領了。你們把材料準備好，儘快遞上來。」
「爸，後面的手續就交給你了，我還得回市里上班。」我啟動車子。
「規矩多了。當年我蓋那紅磚房，跟大隊支書說一聲，劃了地，自己就開幹了。哪有什麼證不證的。」
「時代不同了。有規矩也好，免得亂蓋。我們按規矩來。」
父親緩緩開口，「鄰居老王頭那邊，回頭我拎瓶酒過去坐坐就行，簽字不是問題。」