第502章 股市大牛
第502章 股市大牛
由美泰公司出品，約翰·吉布斯執導，George Arthur Bloom編劇， Michael Bell， Corey Burton， Victor Caroli等人配音的科幻機甲類動畫《變形金剛》播放，一共是16集。
《變形金剛》動畫，主要是配合《變形金剛》的玩具銷售，後者在今年3月紐約玩具展時，便已經亮相，隨後便伸手全美的歡迎。
自然而然，美泰的股票再次漲飛天，總市值已經突破10億美金。
如今的『美泰公司』，坐擁：芭比娃娃、小馬寶莉、變形金剛，這三大IP，堪稱世界玩具唯一的巨頭。要知道，孩之寶此時嚴格意義來說，也就一個『特種部隊』拿得出手。
和二房聚會結束後，陳光良又和奧黛麗赫本、陳文歐在紐約聚會。陳文歐在美國讀大學，因為陳光良更喜歡美國的大學教育，雖然英國的劍橋和牛津也不錯。
如今奧黛麗赫本的身家大漲，差不多是8億美金的財富，其中持有40%美泰股權，價值就有4億出頭；另外，奧黛麗赫本持有大量的英國、瑞士、德國、法國等國家的優質股權，以及大量的物業資產，這裡總價值也是接近4億美金。
「明年大學畢業，你就拿下長實集團旗下的一款飲料——紅牛，然後在歐洲發展。我給你的期望是，能打造出一款類似可口可樂的飲料，當然，我會提供給你很多有用的建議；另外你不會只經營這樣一個產品，但前提是你讓其走上正軌，讓我看到你的能力。」
陳文歐學的是哈佛工商管理，聽到父親的話後，他很有興趣和信心的說道：「紅牛是一款功能性飲料，歐美似乎沒有這樣的產品，一定很有市場前景的。」
陳光良笑道：「這種產品，主要是靠兩個優勢：GG、供應鏈，當然產品也要足夠的優秀。GG，紅牛這樣的飲料，非常適合贊助極限運功供應鏈，這個自然對我們家族來說不難.好啦，不講太多，最後一年你的精力還是放在功課上，當然可以適當的考慮後續的發展。」
「好的，父親」
陳文歐的長相，算是中西五五分，但是不僅僅是俊美，而是顯得很有英倫范的貴氣。性格方面，既有中式的內斂，也有西方的張揚，做事有度。
陳氏的第二代都很有勝負欲，老大陳文杰總想做出『大哥的典範』，弟弟們則不甘示弱，要做最好的繼承人。
和陳文歐小聚一番後，他便先回英國，和弟弟妹妹團聚。
奧黛麗赫本剛剛和陳光良溫存一天，蔣梅英也來到兩人這裡，三人共度假期。當蔣梅英和奧黛麗赫本在一起的時候，陳光良被誘的不行，很快大家打成一片。
時間匆匆，轉眼來到10月。
長實集團分拆香港興業上市，籌集資金1.5億港幣，成為香港地產最大的IPO。在招股書上，香港興業就介紹了自己：將打造一個能容納2萬多人的低密度社區，目前基礎設施已經投入建設中，由碼頭的定期輪渡（類似原來的天星小輪）和中環碼頭連接。
實際上，此時的香港平安指數雖然依舊只是600出頭，但全年也已經漲幅達到50%，股市非常火熱。在這種情況下，香港興業僅僅是作為長實集團旗下的『子公司』上市，就已經足夠吸引人。
結果就是，認購超過10倍，香港興業當日上市大漲40%出頭，市值突破8億，達到8.5億。
香港興業籌資1.5億，但實際上這一波總計投資3億出頭（基建+高爾夫會所+遊艇會），他還是虧著的；就算接下來還會賣掉幾十個低密度的洋房，也依舊回籠不了幾個錢。
「爸，第二期、第三期預計在明年第一季度銷售，第四期預計在第二季度銷售。目前愉景灣還是非常受期待的，第一期的80多個洋房的電話已經被打爆。主要是大家對我們在基建領域的投入，非常的肯定。」陳文杰在向陳光良匯報。
陳光良聽完後，說道：「嗯，售出一至四期，也是非常明智的選擇。這對以後我們後期的開發和銷售，也有參考作用。」
雖然明年第二季可能出現股災，但畢竟還沒有讓人信心全無，地產估計沒有那麼快發生扭轉。
而這一個周期銷售四期，對整個愉景灣四十期來說，其實不過是十分之一而已。
陳文杰又說道：「等到12月，長實集團將『每十股供一股』，籌集資金差不多3億港幣。相信，大家是非常樂意供股，畢竟我們長實集團是香港的明星股。當然，如果我們不供股的話，持股將跌至67.5%。」
「無妨」陳光良輕鬆的說道：「以後有機會來增持，甚至都不用現金，而是將我手中那些的地盤，去交換長實的新股即可。」
「好的」
炒買股票已成為香港人的玩意，有如走入快活谷（Happy Valley）賭馬一樣，成為了賭博性。新公司源源上市的情況，表示香港人熱衷股票炒賣，茶樓酒館的顧客所談者，百分之九十五均是買賣股票。哪只股票會上升或哪只股票只會「牛皮」諸類，均成為坊間談話的主題——《東方日報》10月15日。
本港股票市場空前活躍，上自富商巨賈，下至工友女傭，無不熱衷於股票買賣……不幸，在此等交易中，視為長期投資者僅占少數。多數是投機性質，希望在股市上落市中賺取巨利……一旦股市發生波折，立即會引起連鎖反應。不但股市本身有危機，整個發濟與金融系統均將遭受嚴重衝擊——《東方日報》10月22日。
《東方日報》的財經欄目，刊登了兩則新聞，希望市民警惕香港股市的不合理炒賣，結果香港市民根本不關注這樣的新聞；就算認真閱讀了，反而是認為入市和增加投資的好機會。
香港股市的炒賣，已經正式進入高潮！
「全民炒股」的熱浪席捲大街小巷，遠東證券交易所的大廳里，每天都擠滿了手持資金、渴望借股市東風「暴富」的投資者。
就在這股狂熱中，李家成帶著他的維港置業資料，低調走進了交易所大門——對他而言，這不是「追風口」，而是為這家尚顯稚嫩的地產公司，尋求生存與發展的「關鍵跳板」。
彼時的維港置業，與前世李家成一手打造的「長實」相去甚遠。前世的李家成，憑藉「香港塑膠花第一人」的身份，在 1959-1961年巔峰期每年狂攬上千萬港幣利潤，1957-1966十年間累計盈利超五千萬，1968年地產抄底時能輕鬆拿出一兩千萬資金，1972年上市前長實資產已破億，集資 3200萬港幣，雖屬中型地產公司，卻已是行業不容忽視的新勢力。更何況，當時李家成必定還有不少個人資產，並不是都上市。
而這一世，塑膠花市場的「蛋糕」早已被華泰集團牢牢占據——作為全球塑膠花的發明者與開拓者，華泰憑藉技術與規模優勢，壟斷了歐美主流市場，李家成的塑膠廠不過是眾多「跟風者」之一，巔峰期每年利潤也僅百萬級別，與前世的「千萬盈利」判若雲泥。
資金的差距，直接決定了地產布局的力度。1968年香港地產低谷期，李家成傾盡所有，也只拿出 300萬左右港幣抄底，僅夠拿下幾處小型工業物業；截至 1972年籌備上市時，維港置業的資產總值仍不足 3000萬港幣，旗下僅有一幢工業大廈與幾個住宅地皮及零散物業，在香港地產界，只能算是「微不足道的小角色」。
好在此時的香港股市，正處於「四會並立」（香港會、遠東會、金銀會、九龍會）的特殊時期，為吸引企業上市，交易所大幅放寬門檻——只要資產達標 2000萬港幣，即便業務是酒樓、小廠，也能申請上市。這扇「低門檻」的大門，成了維港置業唯一的上市機會。
走進遠東證券交易所主席李福兆的辦公室，李家成剛坐下，便感受到了對方毫不掩飾的傲慢。
李福兆靠在真皮座椅上，手指漫不經心地翻閱著維港置業的資料，語氣帶著居高臨下的審視：「李先生，恕我直言，你的維港置業，在香港地產圈頂多算『蚊子企業』，資產不足 3000萬，跑到我們遠東會來上市，實在有些小題大做。」
這番話像一記悶拳，打得李家成心頭一緊。
他清楚，李福兆作為遠東會的創始人，在香港證券界頗有話語權，尤其在當下股市狂熱期，交易所掌握著「上市審批」的主動權，根本不愁優質企業資源。
他強壓下心中的不適，臉上堆起謙遜的笑容：「李主席說得是，維港置業尚在起步階段，能有機會在遠東會上市，全靠交易所的扶持與李主席的栽培。」
見李家成態度恭順，李福兆臉上露出一絲滿意，話鋒一轉：「不過，我們遠東會向來願意給中小企業機會，上市的事，原則上沒問題。」
話音未落，他話鋒又陡轉，「但我們這裡有個『規矩』，不知道李先生清楚嗎？」
李家成心裡「咯噔」一下，預感事情不會順利，卻還是硬著頭皮問道：「還請李主席明示。」
「上市流程複雜，從材料審核到路演推介，我們團隊要耗費不少精力。」李福兆端起茶杯，慢悠悠地說道，「總不能讓大家白辛苦，所以按『規矩』，你要給我們交易所的核心團隊，送一批紅股。」
所謂「紅股」，看似是「分紅贈股」，實則是赤裸裸的敲詐——相當於讓交易所人員無償獲得維港置業的原始股份，上市後股價暴漲，這些股份便能輕鬆翻倍套現。
李家成瞬間攥緊了拳頭，他一向厭惡這種「潛規則」，但轉念一想，如今香港四所並立，遠東會已是門檻相對寬鬆的選擇，若此處碰壁，其他交易所恐怕只會更苛刻。
他深吸一口氣，壓下心中的牴觸，點頭應道：「既然是交易所的規矩，我自然遵守。只是有個不情之請，此次上市，我們希望能融資 1000萬港幣，還請李主席多費心。」
李福兆放下茶杯，重新拿起資料掃了一眼，嘴角勾起一抹玩味的笑：「1000萬？李先生怕是對自己的公司估值太高了。按資產 2500萬算，公眾股占比 25%，最多只能融資 750萬。當然，」他話鋒一頓，故意拖長語調，「要是『誠意』足夠，也不是不能再談談。」
「誠意」二字，像一根刺扎在李家成心頭。他瞬間明白，李福兆口中的「談談」，無非是想要更多的好處——要麼增加紅股數量，要麼降低公司估值讓交易所人員低價入股。
為了達成上市目的，李家成也只能任由李福兆等人痛宰一筆。
然而李福兆等人也非常狡猾，要的股權最後都折算成數倍的『發行股』，當然價格低廉，這樣一來，他們相當於也是購入，而非直接勒索。
此時陳光良的妻弟嚴祖和，也在將『大家樂餐飲』和『和盛置業』進行上市，這兩家企業分別籌集資金2000萬、2500萬。
此舉，讓嚴祖和躋身香港的一流商人，大有恢復祖上榮光的意味。
當然了，比起嚴子均當年，嚴氏子嗣如今卻是差的遠；但是，能歷經四世而不落敗，也是值得人稱讚的。
當然，熟悉嚴氏家族的人都知道，人家有個『好女婿』，隨隨便便也能讓其受益匪淺。
這一日，嚴智多在香格里拉酒店過壽，陳光良攜嚴人美為其賀壽。
77歲的嚴智多，精神奕奕，如今他的兩個兒子，長子算是在商界站穩腳步，次子雖然已經移居加拿大，但在加拿大現在也做了點小事業，比起哥哥雖然差距遠，但也算平穩。
嚴祖孝聰明的地方在於，他移居加拿大後，其在香港的產業——依舊有人在替他打理，甚至『真美味』快餐這次也準備上市，因為其資產也滿了2000萬，是香港第二大快餐集團，擁有15家門店及一些自有物業。
(本章完)
由美泰公司出品，約翰·吉布斯執導，George Arthur Bloom編劇， Michael Bell， Corey Burton， Victor Caroli等人配音的科幻機甲類動畫《變形金剛》播放，一共是16集。
《變形金剛》動畫，主要是配合《變形金剛》的玩具銷售，後者在今年3月紐約玩具展時，便已經亮相，隨後便伸手全美的歡迎。
自然而然，美泰的股票再次漲飛天，總市值已經突破10億美金。
如今的『美泰公司』，坐擁：芭比娃娃、小馬寶莉、變形金剛，這三大IP，堪稱世界玩具唯一的巨頭。要知道，孩之寶此時嚴格意義來說，也就一個『特種部隊』拿得出手。
和二房聚會結束後，陳光良又和奧黛麗赫本、陳文歐在紐約聚會。陳文歐在美國讀大學，因為陳光良更喜歡美國的大學教育，雖然英國的劍橋和牛津也不錯。
如今奧黛麗赫本的身家大漲，差不多是8億美金的財富，其中持有40%美泰股權，價值就有4億出頭；另外，奧黛麗赫本持有大量的英國、瑞士、德國、法國等國家的優質股權，以及大量的物業資產，這裡總價值也是接近4億美金。
「明年大學畢業，你就拿下長實集團旗下的一款飲料——紅牛，然後在歐洲發展。我給你的期望是，能打造出一款類似可口可樂的飲料，當然，我會提供給你很多有用的建議；另外你不會只經營這樣一個產品，但前提是你讓其走上正軌，讓我看到你的能力。」
陳文歐學的是哈佛工商管理，聽到父親的話後，他很有興趣和信心的說道：「紅牛是一款功能性飲料，歐美似乎沒有這樣的產品，一定很有市場前景的。」
陳光良笑道：「這種產品，主要是靠兩個優勢：GG、供應鏈，當然產品也要足夠的優秀。GG，紅牛這樣的飲料，非常適合贊助極限運功供應鏈，這個自然對我們家族來說不難.好啦，不講太多，最後一年你的精力還是放在功課上，當然可以適當的考慮後續的發展。」
「好的，父親」
陳文歐的長相，算是中西五五分，但是不僅僅是俊美，而是顯得很有英倫范的貴氣。性格方面，既有中式的內斂，也有西方的張揚，做事有度。
陳氏的第二代都很有勝負欲，老大陳文杰總想做出『大哥的典範』，弟弟們則不甘示弱，要做最好的繼承人。
和陳文歐小聚一番後，他便先回英國，和弟弟妹妹團聚。
奧黛麗赫本剛剛和陳光良溫存一天，蔣梅英也來到兩人這裡，三人共度假期。當蔣梅英和奧黛麗赫本在一起的時候，陳光良被誘的不行，很快大家打成一片。
時間匆匆，轉眼來到10月。
長實集團分拆香港興業上市，籌集資金1.5億港幣，成為香港地產最大的IPO。在招股書上，香港興業就介紹了自己：將打造一個能容納2萬多人的低密度社區，目前基礎設施已經投入建設中，由碼頭的定期輪渡（類似原來的天星小輪）和中環碼頭連接。
實際上，此時的香港平安指數雖然依舊只是600出頭，但全年也已經漲幅達到50%，股市非常火熱。在這種情況下，香港興業僅僅是作為長實集團旗下的『子公司』上市，就已經足夠吸引人。
結果就是，認購超過10倍，香港興業當日上市大漲40%出頭，市值突破8億，達到8.5億。
香港興業籌資1.5億，但實際上這一波總計投資3億出頭（基建+高爾夫會所+遊艇會），他還是虧著的；就算接下來還會賣掉幾十個低密度的洋房，也依舊回籠不了幾個錢。
「爸，第二期、第三期預計在明年第一季度銷售，第四期預計在第二季度銷售。目前愉景灣還是非常受期待的，第一期的80多個洋房的電話已經被打爆。主要是大家對我們在基建領域的投入，非常的肯定。」陳文杰在向陳光良匯報。
陳光良聽完後，說道：「嗯，售出一至四期，也是非常明智的選擇。這對以後我們後期的開發和銷售，也有參考作用。」
雖然明年第二季可能出現股災，但畢竟還沒有讓人信心全無，地產估計沒有那麼快發生扭轉。
而這一個周期銷售四期，對整個愉景灣四十期來說，其實不過是十分之一而已。
陳文杰又說道：「等到12月，長實集團將『每十股供一股』，籌集資金差不多3億港幣。相信，大家是非常樂意供股，畢竟我們長實集團是香港的明星股。當然，如果我們不供股的話，持股將跌至67.5%。」
「無妨」陳光良輕鬆的說道：「以後有機會來增持，甚至都不用現金，而是將我手中那些的地盤，去交換長實的新股即可。」
「好的」
炒買股票已成為香港人的玩意，有如走入快活谷（Happy Valley）賭馬一樣，成為了賭博性。新公司源源上市的情況，表示香港人熱衷股票炒賣，茶樓酒館的顧客所談者，百分之九十五均是買賣股票。哪只股票會上升或哪只股票只會「牛皮」諸類，均成為坊間談話的主題——《東方日報》10月15日。
本港股票市場空前活躍，上自富商巨賈，下至工友女傭，無不熱衷於股票買賣……不幸，在此等交易中，視為長期投資者僅占少數。多數是投機性質，希望在股市上落市中賺取巨利……一旦股市發生波折，立即會引起連鎖反應。不但股市本身有危機，整個發濟與金融系統均將遭受嚴重衝擊——《東方日報》10月22日。
《東方日報》的財經欄目，刊登了兩則新聞，希望市民警惕香港股市的不合理炒賣，結果香港市民根本不關注這樣的新聞；就算認真閱讀了，反而是認為入市和增加投資的好機會。
香港股市的炒賣，已經正式進入高潮！
「全民炒股」的熱浪席捲大街小巷，遠東證券交易所的大廳里，每天都擠滿了手持資金、渴望借股市東風「暴富」的投資者。
就在這股狂熱中，李家成帶著他的維港置業資料，低調走進了交易所大門——對他而言，這不是「追風口」，而是為這家尚顯稚嫩的地產公司，尋求生存與發展的「關鍵跳板」。
彼時的維港置業，與前世李家成一手打造的「長實」相去甚遠。前世的李家成，憑藉「香港塑膠花第一人」的身份，在 1959-1961年巔峰期每年狂攬上千萬港幣利潤，1957-1966十年間累計盈利超五千萬，1968年地產抄底時能輕鬆拿出一兩千萬資金，1972年上市前長實資產已破億，集資 3200萬港幣，雖屬中型地產公司，卻已是行業不容忽視的新勢力。更何況，當時李家成必定還有不少個人資產，並不是都上市。
而這一世，塑膠花市場的「蛋糕」早已被華泰集團牢牢占據——作為全球塑膠花的發明者與開拓者，華泰憑藉技術與規模優勢，壟斷了歐美主流市場，李家成的塑膠廠不過是眾多「跟風者」之一，巔峰期每年利潤也僅百萬級別，與前世的「千萬盈利」判若雲泥。
資金的差距，直接決定了地產布局的力度。1968年香港地產低谷期，李家成傾盡所有，也只拿出 300萬左右港幣抄底，僅夠拿下幾處小型工業物業；截至 1972年籌備上市時，維港置業的資產總值仍不足 3000萬港幣，旗下僅有一幢工業大廈與幾個住宅地皮及零散物業，在香港地產界，只能算是「微不足道的小角色」。
好在此時的香港股市，正處於「四會並立」（香港會、遠東會、金銀會、九龍會）的特殊時期，為吸引企業上市，交易所大幅放寬門檻——只要資產達標 2000萬港幣，即便業務是酒樓、小廠，也能申請上市。這扇「低門檻」的大門，成了維港置業唯一的上市機會。
走進遠東證券交易所主席李福兆的辦公室，李家成剛坐下，便感受到了對方毫不掩飾的傲慢。
李福兆靠在真皮座椅上，手指漫不經心地翻閱著維港置業的資料，語氣帶著居高臨下的審視：「李先生，恕我直言，你的維港置業，在香港地產圈頂多算『蚊子企業』，資產不足 3000萬，跑到我們遠東會來上市，實在有些小題大做。」
這番話像一記悶拳，打得李家成心頭一緊。
他清楚，李福兆作為遠東會的創始人，在香港證券界頗有話語權，尤其在當下股市狂熱期，交易所掌握著「上市審批」的主動權，根本不愁優質企業資源。
他強壓下心中的不適，臉上堆起謙遜的笑容：「李主席說得是，維港置業尚在起步階段，能有機會在遠東會上市，全靠交易所的扶持與李主席的栽培。」
見李家成態度恭順，李福兆臉上露出一絲滿意，話鋒一轉：「不過，我們遠東會向來願意給中小企業機會，上市的事，原則上沒問題。」
話音未落，他話鋒又陡轉，「但我們這裡有個『規矩』，不知道李先生清楚嗎？」
李家成心裡「咯噔」一下，預感事情不會順利，卻還是硬著頭皮問道：「還請李主席明示。」
「上市流程複雜，從材料審核到路演推介，我們團隊要耗費不少精力。」李福兆端起茶杯，慢悠悠地說道，「總不能讓大家白辛苦，所以按『規矩』，你要給我們交易所的核心團隊，送一批紅股。」
所謂「紅股」，看似是「分紅贈股」，實則是赤裸裸的敲詐——相當於讓交易所人員無償獲得維港置業的原始股份，上市後股價暴漲，這些股份便能輕鬆翻倍套現。
李家成瞬間攥緊了拳頭，他一向厭惡這種「潛規則」，但轉念一想，如今香港四所並立，遠東會已是門檻相對寬鬆的選擇，若此處碰壁，其他交易所恐怕只會更苛刻。
他深吸一口氣，壓下心中的牴觸，點頭應道：「既然是交易所的規矩，我自然遵守。只是有個不情之請，此次上市，我們希望能融資 1000萬港幣，還請李主席多費心。」
李福兆放下茶杯，重新拿起資料掃了一眼，嘴角勾起一抹玩味的笑：「1000萬？李先生怕是對自己的公司估值太高了。按資產 2500萬算，公眾股占比 25%，最多只能融資 750萬。當然，」他話鋒一頓，故意拖長語調，「要是『誠意』足夠，也不是不能再談談。」
「誠意」二字，像一根刺扎在李家成心頭。他瞬間明白，李福兆口中的「談談」，無非是想要更多的好處——要麼增加紅股數量，要麼降低公司估值讓交易所人員低價入股。
為了達成上市目的，李家成也只能任由李福兆等人痛宰一筆。
然而李福兆等人也非常狡猾，要的股權最後都折算成數倍的『發行股』，當然價格低廉，這樣一來，他們相當於也是購入，而非直接勒索。
此時陳光良的妻弟嚴祖和，也在將『大家樂餐飲』和『和盛置業』進行上市，這兩家企業分別籌集資金2000萬、2500萬。
此舉，讓嚴祖和躋身香港的一流商人，大有恢復祖上榮光的意味。
當然了，比起嚴子均當年，嚴氏子嗣如今卻是差的遠；但是，能歷經四世而不落敗，也是值得人稱讚的。
當然，熟悉嚴氏家族的人都知道，人家有個『好女婿』，隨隨便便也能讓其受益匪淺。
這一日，嚴智多在香格里拉酒店過壽，陳光良攜嚴人美為其賀壽。
77歲的嚴智多，精神奕奕，如今他的兩個兒子，長子算是在商界站穩腳步，次子雖然已經移居加拿大，但在加拿大現在也做了點小事業，比起哥哥雖然差距遠，但也算平穩。
嚴祖孝聰明的地方在於，他移居加拿大後，其在香港的產業——依舊有人在替他打理，甚至『真美味』快餐這次也準備上市，因為其資產也滿了2000萬，是香港第二大快餐集團，擁有15家門店及一些自有物業。
(本章完)