第234章 234香蘭回家考慮買房第一處房產
陽光明早就考慮到了這個問題，他一直在等一個合適的時機開口。
此刻見大姐為此發愁，便平靜地說道：「大姐，你不用為住處發愁。搬到我那邊去住吧。」
眾人都看向他，目光中帶著詢問。
陽光明繼續說道：「我那邊還有個空著的客房，一直沒人住。你住過去正合適。而且……」
他頓了頓，目光掃過家人，最後落在虛空處，仿佛在規劃未來，「再過一個月，我就要去BJ上學了，家裡就剩下見月和兩個孩子。
你住過去，和見月也能做個伴，互相有個照應，我在外面也能更放心一點。」
他這個提議，既解決了香蘭的住宿問題，也考慮到了自己離家後妻子的孤單，可謂一舉兩得，合情合理。
陽香蘭卻還有些猶豫，她不想給弟弟、弟媳添麻煩：「這……合適嗎？會不會太打擾見月了？而且，那是你和見月的家……」
「有什麼不合適的？」一直沒怎麼說話的陽永康此時一槌定音，語氣不容置疑，「光明說得對，就這麼定了！你先來石庫門這邊湊合兩天，等星期天，就讓光輝、光耀幫忙，把你那邊常用的東西搬到光明那邊去。以後就在光明那邊常住了。」
作為一家之主，他深知住房的難處，也明白光明的提議就是最好的安排。
女兒的名聲比什麼都重要！
父親發了話，香蘭也不好再多說什麼，只是心裡仍有些過意不去，暗暗下定決心，以後一定要多幫弟媳做家務，照顧好兩個孩子，以報答這份情誼。
晚上，林見月從學校回來，臉上帶著一絲疲憊，但眼神清澈。
陽光明便和她商量了讓大姐搬過來常住的事情。他仔細解釋了其中的緣由，以及自己離家後的顧慮。
林見月聽完，幾乎沒有任何猶豫，態度鮮明地表示贊同，她拉住陽光明的手，語氣輕快：
「這有什麼好商量的，讓大姐趕緊搬過來住啊！大姐一個人帶著兩個孩子不容易，我們能幫襯一把是應該的。而且……」
她臉上露出真誠而溫暖的笑容，「我和大姐本來就處得來，她性子溫和，又能幹。她搬過來，我們正好做個伴，家裡也熱鬧些。你去了京都，我也有個人說說話，遇到什麼事也能有個商量，多好！我一百個願意！」
得知這件事情之後，改天林見月特意去了石庫門，把自己的想法開誠布公的講給大姐聽，讓大姐不要有顧慮。
看到弟媳確實是發自內心地表示歡迎，沒有絲毫牴觸情緒，陽香蘭一直懸著的心總算放了下來，心中充滿了對小弟和弟媳的感激，眼眶又有些濕潤，連聲道：「見月，謝謝你，謝謝你……真是麻煩你們了……」
「大姐，您千萬別這麼說，咱們是一家人。」林見月笑著握住香蘭的手，語氣親熱。
星期天，秋高氣爽，陽光明媚，是個搬家的好日子。
陽光明、陽光輝和陽光耀兄弟仨，借了廠里的三輪車，吭哧吭哧地踩著，幫著陽香蘭將她在王家的一些個人物品和孩子們的衣物、書本、以及一些捨不得丟掉的舊家什等，搬到了陽光明家中。東西不算多，但也裝了小半車。
那間空置的客房早已被打掃得乾乾淨淨，窗台、桌椅一塵不染，林見月還特意換上了新洗的窗簾。
床上鋪上了乾淨的床單被褥，散發著陽光曬過的味道。
雖然房間不大，但窗明几淨，光照很好，看起來溫馨舒適。
紅紅和阿毛對於換個新環境居住，既有些新奇，東摸摸西看看，又有些捨不得爺爺，情緒有些低落。
陽光明蹲下身，安撫他們，語氣溫和：「紅紅，阿毛，這裡以後就是你們的另一個家。這裡離學校更近，以後上學方便，早上可以多睡一會兒。
而且周末和假期，你們隨時可以回去看爺爺，或者讓爺爺過來吃飯，好不好？」
孩子們聽了這話，想到能睡懶覺，又能常見到爺爺，這才漸漸開心起來，開始在房間裡分配誰睡哪張床。
香蘭看著這一切，心中百感交集。
婆婆去世的悲傷尚未完全褪去，搬離王家的複雜情緒仍在，但對新生活的期盼和弟弟一家的溫情，也像這秋日的陽光一樣，暖暖地照進心裡。
她正式在小弟家裡安頓下來。
雖然暫時解決了住宿問題，但陽光明知道，這只是權宜之計。
孩子們一天天長大，需要獨立的空間。靜姝是個小姑娘，遲早要有自己的房間。
大姐長期住在這裡，雖然林見月通情達理，但終究不是長久之計，時間長了，難免會有不便。
而且，父母那邊，二姐帶著曉雯擠在前樓，也確實不方便，不是長久之策。
他開始認真考慮徹底解決家裡住房困難的問題。
眼下這個時期，國家的政策正在悄然發生變化，春風已然吹起，冰面開始鬆動。
住房分配製度雖然仍是主流，但私房的交易，在魔都這樣的大城市，已經不再是完全凍結的狀態，周邊零星的開始出現一些私房交易的例子，只是還不活躍，很多人觀念上轉不過彎來，覺得買房是「吃虧」的行為。
但陽光明不缺錢，更不缺前瞻性的眼光。
他工作這些年的工資積蓄，加上他利用冰箱空間，進行的「小打小鬧」的積累，是一筆相當可觀的數目，遠超這個時代普通人的想像。
這筆錢，大部分他都妥善地藏匿著，明面上的存款主要是工資所得。
他打算買一套有獨立產權的私房。
在他看來，此時房價低廉，花不了多少錢，就能徹底解決家裡目前面臨的住房難題，讓父母安享晚年，讓姐姐們有個穩定的落腳處，非常值得，是一筆極佳的投資。
無論是從改善生活，還是從資產增值的角度看，都勢在必行。
在七十年代末的魔都，哪怕是地段不錯的區域，房價也低得讓後世之人難以置信。
此時的房價需要由房管部門進行評估，基本等同於建房成本價，再加上一定的折舊。
價格區間，一般在每平方米二十元到五十元之間浮動，具體看房屋的結構、地段、新舊程度等因素。
陽光明並不需要買多大的房子，一百平方米左右，暫時夠用就行。
就算按最高的每平米五十元計算，一百平米也才五千元。
而他這幾年的積蓄，遠不止這個數。
哪怕只動用他明面上，也就是工資積攢下來的錢，也完全能夠承擔，甚至綽綽有餘。
有了這個明確的念頭之後，陽光明立刻行動起來。
他先是去房管部門諮詢了私房交易的政策和流程，了解到確實有政策允許，只是手續相對繁瑣，需要賣房方提供產權證明、單位或街道證明，買房方也需要出具證明，經過房管部門審核、評估等一系列程序，才能辦理過戶。
然後，他開始發動身邊的親朋好友，留意合適的房源信息。
謝飛揚、楚大虎、嚴俊，廠里消息靈通的同事，甚至弄堂里的一些老住戶，他都委婉地打了招呼。
然而，這個時期願意出售私產房屋的人並不多。
房子是安身立命之所，除非遇到急事，或者碰到特殊情況，否則很少有人會賣掉祖產。
因此，房源信息寥寥無幾，要麼是地段太偏，出行不便；要麼是房屋狀況太差，幾乎是危房，需要投入大量資金修繕；要麼就是產權不清，存在家庭糾紛或歷史遺留問題，不敢沾手。
接連打聽了好幾天，都沒有找到合適的。陽光明也不急躁，他知道這事需要耐心和機緣。
就在他考慮是否要放寬條件，或者再等一段時間時，謝飛揚帶來了一個消息。
謝飛揚下班後，特意找了過來，臉上帶著笑，似乎有什麼好事。
「光明，你真要買房子？」謝飛揚接過陽光明遞過來的煙，點燃吸了一口，開門見山地問道。
「是啊，家裡情況你也知道，越來越擠，想看看有沒有合適的私房。」陽光明給他倒了杯茶。
「巧了！」
謝飛揚一拍大腿，「我有個朋友，姓胡，以前一個大院的，關係不錯。
他家裡老人前段時間去世了，留下套房子。
他家幾個子女都在外地工作，安家了，這次回來處理喪事，就商量著把老人留下的房子處理掉，分了錢，也省得以後惦記。
他家的房子離你家不遠，是個一開間的石庫門，獨門獨院，產權清晰，早年他父親單位分的，後來買斷了產權。你有沒有興趣去看看？」
陽光明一聽，頓時來了興趣。
獨門獨院的一開間石庫門，正是他理想中的類型。
既保持了相對的獨立和私密，又帶有魔都特色的居住氛圍，面積也不會太大到扎眼，符合當下家庭居住的需求，也不會過於引人注目。
「有興趣！飛揚，這次可真要謝謝你了！你這消息太及時了！」陽光明連忙說道，心情有些激動，「什麼時候方便去看房？」
「我朋友正好這兩天回來處理這事，明天下午就行。我跟你一塊兒去。」謝飛揚爽快地說道。
第二天下午，陽光明在謝飛揚的陪同下，去看了那套房子。
房子位於一條相對安靜的弄堂深處，也是典型的石庫門建築，黑漆木門，黃銅門環，門楣上還有些模糊的雕花，透著歲月的痕跡。
推開略顯沉重的木門，發出「吱呀」一聲，是一個小巧的天井，鋪著青石板，縫隙里長著幾叢青苔，角落有一口水井，井口用石板蓋著，雖然早已不用，卻平添幾分古意和涼意。天井的圍牆不高，可以看到鄰家的樹梢。
穿過天井，是客堂間，面積有二十多平米，方方正正，鋪著老式的木地板，雖然有些舊，顏色暗沉，但保存得還算完好，沒有明顯的腐朽痕跡。
牆壁上半部分刷了白灰，下半部分是綠色的牆裙，典型的舊式風格。
客堂間後面是灶披間，保留了原有的格局，砌著傳統的灶台，也有預留安裝煤球爐的位置，沒有像很多人家那樣被改造為住房。
最讓陽光明滿意的是，房子帶有三層閣和一個沒有封閉的曬台。
沿著客堂間一側狹窄陡峭的木樓梯上去，就是三層閣。
三層閣雖然層高較矮，需要彎腰進入，但面積不小，大約有十幾個平方，可以作為儲物間或者改造為臥室，給孩子們住正合適。
從三層閣下到二層，就是一個方形的曬台，沒有封閉，視野開闊，可以用來晾曬衣物，養些花草，夏天還能乘涼。
二樓的前樓和亭子間，當然必不可少。裡面的基本家具都還在，並沒有撤走。
整棟房子的建築面積，房主說大約有八十七平方米，房本上也是這個數。
房子顯然有段時間沒人常住，但整體狀況維護得不錯，沒有大的損壞，原有的老家具如八仙桌、太師椅、衣櫃等，也都在，沒有搬走，只是蒙了一層薄薄的灰塵。
「這房子，以前一直自己家住著，保養得還算用心。」房主胡先生是一位四十歲的中年男子，戴著眼鏡，顯得很斯文，語氣裡帶著些許不舍，「要不是家裡人都分配到了外地工作，不知道什麼時候才能回來，我們還真捨不得賣。這地段，這房子，住了幾十年，有感情了。」
陽光明里里外外仔細看了一遍，甚至檢查了木結構是否有蟲蛀，屋頂是否漏雨痕跡，心裡已經相當滿意。
房子雖然舊，但骨架硬朗，稍作修繕便能住得很舒適。
在短時間內能找到這樣一套地段不錯、格局規整、產權清晰、狀況良好的獨棟石庫門私房，已經是運氣非常好了。
「價格方面……」陽光明看向房主和陪同前來的房管員，這是關鍵問題。
經過一番商議，又參考了房管部門的評估意見，最終價格定為每平方米三十元。
房管員解釋說，這房子地段尚可，但建成年代較早，折舊較多，這個價格屬於公道範圍。八十七平方米，總價兩千六百一十元。
這個價格，在當下屬於中上水平，但考慮到房子的良好狀況和獨門獨院的優勢，陽光明覺得非常划算，甚至低於他的心理預期。
他沒有多做猶豫，很痛快地表示同意。這個時候討價還價意義不大，儘快拿下才是正理。
「行，就這個價。」陽光明伸出手，與房主胡先生和房管員分別握了握，語氣肯定，「手續方面，就麻煩各位多費心了。」
胡先生見陽光明如此爽快，也鬆了口氣，連連點頭：「好，陽同志爽快！手續我們一定配合辦好。」
接下來的幾天，陽光明忙著跑各種手續：簽訂買賣契約、到房管部門辦理產權過戶、繳納契稅、辦理新的房產憑證……
過程雖然繁瑣，需要跑好幾個部門，蓋章、簽字、排隊，但在謝飛揚和房管部門熟人的關照下，進行得還算順利，沒有遇到太大的阻礙。
這個時期辦事，人際關係往往能起到關鍵作用。
當那張略顯粗糙、寫著「陽光明」名字，蓋著鮮紅大印的《房屋所有權證》終於拿到手時，薄薄的一張紙，卻感覺沉甸甸的。
陽光明仔細摩挲著上面的字跡，心中湧起一股難以言喻的激動和些許自豪。
他知道，自己在這個時代，終於擁有了第一處完全屬於個人的私有房產，這不僅僅是一個住所，更是一種安全感，一份對未來的保障，也是他改變家庭命運踏出的堅實一步。
辦完所有手續，付清房款後，陽光明帶著激動和些許自豪的心情，將這個好消息通知了全家人。
他選擇在一個周末，把父母、兄嫂、姐姐們都召集到了石庫門的老宅前樓。
房間裡坐得滿滿當當，連孩子們也感覺到氣氛不同，安靜地待在一邊。
「爸，媽，大哥，大嫂。」陽光明看著圍坐在一起的家人，目光平靜卻帶著力量，緩緩宣布，「我在隔壁弄堂，買了套房子。」
話音落下，房間裡瞬間安靜下來。落針可聞。
所有人都愣住了，仿佛沒聽清他的話，難以置信地看著他，臉上表情各異，驚愕、茫然、不解。
張秀英最先反應過來，臉上不是喜悅，而是心疼和埋怨，聲音都提高了八度：
「買房？你……你怎麼想起買房了？這得花多少錢啊！你這孩子……怎麼這麼亂花錢！」
她捶了一下自己的腿，痛心疾首，「廠里以後不分房子了？你買了私房，以後可就輪不到分房了！這得多吃虧啊！」
在這個年代，絕大多數人的觀念里，房子是國家分配福利，自己花錢買房是極其不明智的行為，等於主動放棄了國家分房的資格，是吃了大虧。
因為個人有了私房，之後就不會被單位納入分房名單里。
除非是實在沒有單位，或者等不到分房，迫不得已才會自己買房。
陽光明作考上了研究生，前途無量，將來分套大房子是順理成章的事，現在自己買房，在張秀英看來，簡直就是糊塗。
陽香蘭也立刻聯想到自己身上，臉上露出愧疚不安的神色，仿佛自己是罪魁禍首：
「光明，是不是因為我要搬過去住，你才……才不得已買房的？這……這讓我怎麼過意得去……我……」
她急得話都說不利索了，覺得自己連累了弟弟。
陽光明早就料到家人會是這種反應。他笑了笑，語氣沉穩地解釋道：
「媽，大姐，你們別著急，聽我說。我買房，並不是一時衝動，也絕對不是因為大姐住過來的原因。大姐住過來，我和見月是真心歡迎，也能互相照應。」
他環視眾人，目光冷靜，語氣無比篤定：「我是覺得，咱們魔都住房這麼緊張，指望分房，不知道要等到猴年馬月。
排隊的人那麼多，好的房源又少。而且，現在國家的政策越來越寬鬆，我看啊，以後這房子，不可能永遠是這個成本價。
說不定哪天，房價就會漲上去，到時候再想買，就難了。」
他不能說得太明白，只能點到即止，用他們能理解的方式解釋：「我覺得，現在買房，是個機會。
就算等到單位分房，又能分多大？
咱們自己有了房子，心裡也踏實，不用看人臉色，不用擠在一起受罪。
如果以後有了更合適的房源，我可能還會考慮再買。
所以，真不是因為大姐，大姐你別有心理負擔，這房子本來就在我計劃之內。」
他看向陽香蘭，語氣誠懇，讓她安心。
接著，他又看向大哥陽光輝和大嫂李桂花：「大哥，大嫂，你們也可以考慮一下買房的計劃。
如果錢不夠，咱們可以幾家湊一湊。
我覺得，以後房子肯定會升值，現在買，不會虧。
就算自己不住，放在那裡也是份產業。」
他開始潛移默化地給家人灌輸房產投資的觀念。
陽光輝和李桂花對視一眼，臉上都露出猶豫和謹慎的神色。
兩千多塊錢，對他們來說不是小數目，幾乎要掏空家底，還可能不夠，還需要去借債。
而且，廠里雖然分房慢，但總歸有個盼頭。
自己買了房，那就真的斷了念想了，心裡沒底。
他們覺得還是要再看看，等等政策風向，不敢像小弟這樣「冒險」。
「光明，你的想法是好的，眼光也比我們遠。」陽光輝搓著手，有些不好意思地說道，他是長子，性格更求穩，「不過……這事兒太大了，這麼多錢……我們得再想想，再看看。」
李桂花也附和道，臉上帶著對巨款的畏懼：「是啊，還得借債，心裡不踏實。還是等等廠里分房吧，雖然慢點，但總歸不用花這麼多錢。」
陽光明理解他們的顧慮，不再多勸。
他知道，觀念的轉變需要時間，強求不得。
等到房價開始起飛時，他們自然會明白，但那時，機會已然不同。
他語氣輕鬆起來，轉而說道：「沒關係，大哥大嫂，你們慢慢考慮。現在，我先帶你們去看看新房子吧？看看這錢花得值不值？」
一家人懷著複雜、好奇、甚至有些懷疑的心情，跟著陽光明來到了他新買的房子所在的弄堂。
當推開那扇黑漆木門，看到小巧整潔的天井，寬敞明亮的客堂間，功能齊全的灶披間，以及可以遠眺、充滿想像空間的三層閣和曬台時，那些埋怨、擔憂、覺得吃虧的想法，瞬間不翼而飛了！
張秀英的眼睛一下子就亮了！仿佛發現了新大陸。
她里里外外地走著，看著，摸著那些結實的木柱和窗欞，推開窗戶看著天井，臉上是掩飾不住的驚喜和振奮，嘴角都快咧到耳根了。
「這……這房子真不錯！亮堂！寬敞！這地板，這木頭，多結實！」
她嘴裡不住地念叨著，比較著，「這客堂間，比咱們老宅那個還大點！還有這天井……真好！能曬太陽，還能種點蔥蒜！」
她已經開始規劃天井的用途了。
一想到這麼大的一棟房子，有獨立的產權，是屬於自己家的，再也不用和別家共用廚房、水斗，張秀英心裡就湧起一股難以言喻的激動和踏實感，仿佛一下子從擁擠的弄堂生活，躍升到了另一個層次。
這年頭，能分到一間石庫門住房都很難得，更何況是這種獨門獨院、產權私有！
這是真正的家產啊！
陽永康雖然沒說什麼，但眼中也流露出滿意的神色，背著手在各個房間轉悠，不時點點頭，用手指敲敲牆壁，檢查房子的結構。
他走到曬台上，眺望了一下四周，點了點頭：「嗯，視野開闊，通風也好。這房子狀況確實挺好，老家具也都在，稍微收拾一下，刷遍牆就能住人。」陽永康最終下了結論，算是認可了這筆投資。
陽香梅看著這寬敞的空間，想到自己和女兒終於不用再和父母擠在一間房裡，可以有自己的獨立空間，心裡也充滿了期待和喜悅。
她拉著曉雯的手，指著三層閣說道：「以後曉雯可以住上面，安靜。」
「爸，媽。」陽光明適時開口，說出自己的安排，「我的意思是，這房子既然買了，就儘快收拾出來。你們二老，還有二姐、曉雯，儘快搬過來住吧。這邊房間夠用，住著也舒服。老宅那邊，就留給大哥大嫂他們住，正好他們也寬敞些，暫時不用再惦記分房的事了。」
這個安排，考慮到了所有人，合情合理。
老宅留給長子陽光輝，符合傳統習慣。
父母跟著最有出息、也提供了新住處的小兒子住，也說得過去，而且新房子環境更好，更獨立，適合老人養老。二姐香梅也有了穩定的落腳處。
張秀英此刻早已把什麼「吃虧」、「分房資格」拋到了腦後，滿心都是對這棟新房的喜愛和擁有它的自豪。
聽到兒子的安排，她一口答應下來，臉上笑開了花，仿佛年輕了幾歲：「好！好！就聽光明的！這房子好，我們喜歡！咱們儘快收拾，早點搬過來！我明天就去找人來看看，該怎麼拾掇拾掇！」
她已經迫不及待地想要入住這棟屬於自家的「豪宅」了。
陽香蘭看著這房子，也為弟弟和父母感到高興，同時心裡那塊因為搬出來而懸著的石頭，也徹底落了地。
弟弟有了更好的安排，她住在弟弟家也更安心了。
陽光輝和李桂花看著這氣派的新房，心裡也是羨慕不已，再想想自己家擁擠的老宅，以及遙遙無期的分房，內心深處難免產生了一絲動搖：或許……買房真的不是那麼吃虧的事？
陽光明看著家人臉上洋溢著的對美好新居的憧憬笑容，感到無比的欣慰。
知識改變了個人的命運，而財富與遠見，則能改善整個家庭的生存環境。
這一切，僅僅是個開始。(本章完)
此刻見大姐為此發愁，便平靜地說道：「大姐，你不用為住處發愁。搬到我那邊去住吧。」
眾人都看向他，目光中帶著詢問。
陽光明繼續說道：「我那邊還有個空著的客房，一直沒人住。你住過去正合適。而且……」
他頓了頓，目光掃過家人，最後落在虛空處，仿佛在規劃未來，「再過一個月，我就要去BJ上學了，家裡就剩下見月和兩個孩子。
你住過去，和見月也能做個伴，互相有個照應，我在外面也能更放心一點。」
他這個提議，既解決了香蘭的住宿問題，也考慮到了自己離家後妻子的孤單，可謂一舉兩得，合情合理。
陽香蘭卻還有些猶豫，她不想給弟弟、弟媳添麻煩：「這……合適嗎？會不會太打擾見月了？而且，那是你和見月的家……」
「有什麼不合適的？」一直沒怎麼說話的陽永康此時一槌定音，語氣不容置疑，「光明說得對，就這麼定了！你先來石庫門這邊湊合兩天，等星期天，就讓光輝、光耀幫忙，把你那邊常用的東西搬到光明那邊去。以後就在光明那邊常住了。」
作為一家之主，他深知住房的難處，也明白光明的提議就是最好的安排。
女兒的名聲比什麼都重要！
父親發了話，香蘭也不好再多說什麼，只是心裡仍有些過意不去，暗暗下定決心，以後一定要多幫弟媳做家務，照顧好兩個孩子，以報答這份情誼。
晚上，林見月從學校回來，臉上帶著一絲疲憊，但眼神清澈。
陽光明便和她商量了讓大姐搬過來常住的事情。他仔細解釋了其中的緣由，以及自己離家後的顧慮。
林見月聽完，幾乎沒有任何猶豫，態度鮮明地表示贊同，她拉住陽光明的手，語氣輕快：
「這有什麼好商量的，讓大姐趕緊搬過來住啊！大姐一個人帶著兩個孩子不容易，我們能幫襯一把是應該的。而且……」
她臉上露出真誠而溫暖的笑容，「我和大姐本來就處得來，她性子溫和，又能幹。她搬過來，我們正好做個伴，家裡也熱鬧些。你去了京都，我也有個人說說話，遇到什麼事也能有個商量，多好！我一百個願意！」
得知這件事情之後，改天林見月特意去了石庫門，把自己的想法開誠布公的講給大姐聽，讓大姐不要有顧慮。
看到弟媳確實是發自內心地表示歡迎，沒有絲毫牴觸情緒，陽香蘭一直懸著的心總算放了下來，心中充滿了對小弟和弟媳的感激，眼眶又有些濕潤，連聲道：「見月，謝謝你，謝謝你……真是麻煩你們了……」
「大姐，您千萬別這麼說，咱們是一家人。」林見月笑著握住香蘭的手，語氣親熱。
星期天，秋高氣爽，陽光明媚，是個搬家的好日子。
陽光明、陽光輝和陽光耀兄弟仨，借了廠里的三輪車，吭哧吭哧地踩著，幫著陽香蘭將她在王家的一些個人物品和孩子們的衣物、書本、以及一些捨不得丟掉的舊家什等，搬到了陽光明家中。東西不算多，但也裝了小半車。
那間空置的客房早已被打掃得乾乾淨淨，窗台、桌椅一塵不染，林見月還特意換上了新洗的窗簾。
床上鋪上了乾淨的床單被褥，散發著陽光曬過的味道。
雖然房間不大，但窗明几淨，光照很好，看起來溫馨舒適。
紅紅和阿毛對於換個新環境居住，既有些新奇，東摸摸西看看，又有些捨不得爺爺，情緒有些低落。
陽光明蹲下身，安撫他們，語氣溫和：「紅紅，阿毛，這裡以後就是你們的另一個家。這裡離學校更近，以後上學方便，早上可以多睡一會兒。
而且周末和假期，你們隨時可以回去看爺爺，或者讓爺爺過來吃飯，好不好？」
孩子們聽了這話，想到能睡懶覺，又能常見到爺爺，這才漸漸開心起來，開始在房間裡分配誰睡哪張床。
香蘭看著這一切，心中百感交集。
婆婆去世的悲傷尚未完全褪去，搬離王家的複雜情緒仍在，但對新生活的期盼和弟弟一家的溫情，也像這秋日的陽光一樣，暖暖地照進心裡。
她正式在小弟家裡安頓下來。
雖然暫時解決了住宿問題，但陽光明知道，這只是權宜之計。
孩子們一天天長大，需要獨立的空間。靜姝是個小姑娘，遲早要有自己的房間。
大姐長期住在這裡，雖然林見月通情達理，但終究不是長久之計，時間長了，難免會有不便。
而且，父母那邊，二姐帶著曉雯擠在前樓，也確實不方便，不是長久之策。
他開始認真考慮徹底解決家裡住房困難的問題。
眼下這個時期，國家的政策正在悄然發生變化，春風已然吹起，冰面開始鬆動。
住房分配製度雖然仍是主流，但私房的交易，在魔都這樣的大城市，已經不再是完全凍結的狀態，周邊零星的開始出現一些私房交易的例子，只是還不活躍，很多人觀念上轉不過彎來，覺得買房是「吃虧」的行為。
但陽光明不缺錢，更不缺前瞻性的眼光。
他工作這些年的工資積蓄，加上他利用冰箱空間，進行的「小打小鬧」的積累，是一筆相當可觀的數目，遠超這個時代普通人的想像。
這筆錢，大部分他都妥善地藏匿著，明面上的存款主要是工資所得。
他打算買一套有獨立產權的私房。
在他看來，此時房價低廉，花不了多少錢，就能徹底解決家裡目前面臨的住房難題，讓父母安享晚年，讓姐姐們有個穩定的落腳處，非常值得，是一筆極佳的投資。
無論是從改善生活，還是從資產增值的角度看，都勢在必行。
在七十年代末的魔都，哪怕是地段不錯的區域，房價也低得讓後世之人難以置信。
此時的房價需要由房管部門進行評估，基本等同於建房成本價，再加上一定的折舊。
價格區間，一般在每平方米二十元到五十元之間浮動，具體看房屋的結構、地段、新舊程度等因素。
陽光明並不需要買多大的房子，一百平方米左右，暫時夠用就行。
就算按最高的每平米五十元計算，一百平米也才五千元。
而他這幾年的積蓄，遠不止這個數。
哪怕只動用他明面上，也就是工資積攢下來的錢，也完全能夠承擔，甚至綽綽有餘。
有了這個明確的念頭之後，陽光明立刻行動起來。
他先是去房管部門諮詢了私房交易的政策和流程，了解到確實有政策允許，只是手續相對繁瑣，需要賣房方提供產權證明、單位或街道證明，買房方也需要出具證明，經過房管部門審核、評估等一系列程序，才能辦理過戶。
然後，他開始發動身邊的親朋好友，留意合適的房源信息。
謝飛揚、楚大虎、嚴俊，廠里消息靈通的同事，甚至弄堂里的一些老住戶，他都委婉地打了招呼。
然而，這個時期願意出售私產房屋的人並不多。
房子是安身立命之所，除非遇到急事，或者碰到特殊情況，否則很少有人會賣掉祖產。
因此，房源信息寥寥無幾，要麼是地段太偏，出行不便；要麼是房屋狀況太差，幾乎是危房，需要投入大量資金修繕；要麼就是產權不清，存在家庭糾紛或歷史遺留問題，不敢沾手。
接連打聽了好幾天，都沒有找到合適的。陽光明也不急躁，他知道這事需要耐心和機緣。
就在他考慮是否要放寬條件，或者再等一段時間時，謝飛揚帶來了一個消息。
謝飛揚下班後，特意找了過來，臉上帶著笑，似乎有什麼好事。
「光明，你真要買房子？」謝飛揚接過陽光明遞過來的煙，點燃吸了一口，開門見山地問道。
「是啊，家裡情況你也知道，越來越擠，想看看有沒有合適的私房。」陽光明給他倒了杯茶。
「巧了！」
謝飛揚一拍大腿，「我有個朋友，姓胡，以前一個大院的，關係不錯。
他家裡老人前段時間去世了，留下套房子。
他家幾個子女都在外地工作，安家了，這次回來處理喪事，就商量著把老人留下的房子處理掉，分了錢，也省得以後惦記。
他家的房子離你家不遠，是個一開間的石庫門，獨門獨院，產權清晰，早年他父親單位分的，後來買斷了產權。你有沒有興趣去看看？」
陽光明一聽，頓時來了興趣。
獨門獨院的一開間石庫門，正是他理想中的類型。
既保持了相對的獨立和私密，又帶有魔都特色的居住氛圍，面積也不會太大到扎眼，符合當下家庭居住的需求，也不會過於引人注目。
「有興趣！飛揚，這次可真要謝謝你了！你這消息太及時了！」陽光明連忙說道，心情有些激動，「什麼時候方便去看房？」
「我朋友正好這兩天回來處理這事，明天下午就行。我跟你一塊兒去。」謝飛揚爽快地說道。
第二天下午，陽光明在謝飛揚的陪同下，去看了那套房子。
房子位於一條相對安靜的弄堂深處，也是典型的石庫門建築，黑漆木門，黃銅門環，門楣上還有些模糊的雕花，透著歲月的痕跡。
推開略顯沉重的木門，發出「吱呀」一聲，是一個小巧的天井，鋪著青石板，縫隙里長著幾叢青苔，角落有一口水井，井口用石板蓋著，雖然早已不用，卻平添幾分古意和涼意。天井的圍牆不高，可以看到鄰家的樹梢。
穿過天井，是客堂間，面積有二十多平米，方方正正，鋪著老式的木地板，雖然有些舊，顏色暗沉，但保存得還算完好，沒有明顯的腐朽痕跡。
牆壁上半部分刷了白灰，下半部分是綠色的牆裙，典型的舊式風格。
客堂間後面是灶披間，保留了原有的格局，砌著傳統的灶台，也有預留安裝煤球爐的位置，沒有像很多人家那樣被改造為住房。
最讓陽光明滿意的是，房子帶有三層閣和一個沒有封閉的曬台。
沿著客堂間一側狹窄陡峭的木樓梯上去，就是三層閣。
三層閣雖然層高較矮，需要彎腰進入，但面積不小，大約有十幾個平方，可以作為儲物間或者改造為臥室，給孩子們住正合適。
從三層閣下到二層，就是一個方形的曬台，沒有封閉，視野開闊，可以用來晾曬衣物，養些花草，夏天還能乘涼。
二樓的前樓和亭子間，當然必不可少。裡面的基本家具都還在，並沒有撤走。
整棟房子的建築面積，房主說大約有八十七平方米，房本上也是這個數。
房子顯然有段時間沒人常住，但整體狀況維護得不錯，沒有大的損壞，原有的老家具如八仙桌、太師椅、衣櫃等，也都在，沒有搬走，只是蒙了一層薄薄的灰塵。
「這房子，以前一直自己家住著，保養得還算用心。」房主胡先生是一位四十歲的中年男子，戴著眼鏡，顯得很斯文，語氣裡帶著些許不舍，「要不是家裡人都分配到了外地工作，不知道什麼時候才能回來，我們還真捨不得賣。這地段，這房子，住了幾十年，有感情了。」
陽光明里里外外仔細看了一遍，甚至檢查了木結構是否有蟲蛀，屋頂是否漏雨痕跡，心裡已經相當滿意。
房子雖然舊，但骨架硬朗，稍作修繕便能住得很舒適。
在短時間內能找到這樣一套地段不錯、格局規整、產權清晰、狀況良好的獨棟石庫門私房，已經是運氣非常好了。
「價格方面……」陽光明看向房主和陪同前來的房管員，這是關鍵問題。
經過一番商議，又參考了房管部門的評估意見，最終價格定為每平方米三十元。
房管員解釋說，這房子地段尚可，但建成年代較早，折舊較多，這個價格屬於公道範圍。八十七平方米，總價兩千六百一十元。
這個價格，在當下屬於中上水平，但考慮到房子的良好狀況和獨門獨院的優勢，陽光明覺得非常划算，甚至低於他的心理預期。
他沒有多做猶豫，很痛快地表示同意。這個時候討價還價意義不大，儘快拿下才是正理。
「行，就這個價。」陽光明伸出手，與房主胡先生和房管員分別握了握，語氣肯定，「手續方面，就麻煩各位多費心了。」
胡先生見陽光明如此爽快，也鬆了口氣，連連點頭：「好，陽同志爽快！手續我們一定配合辦好。」
接下來的幾天，陽光明忙著跑各種手續：簽訂買賣契約、到房管部門辦理產權過戶、繳納契稅、辦理新的房產憑證……
過程雖然繁瑣，需要跑好幾個部門，蓋章、簽字、排隊，但在謝飛揚和房管部門熟人的關照下，進行得還算順利，沒有遇到太大的阻礙。
這個時期辦事，人際關係往往能起到關鍵作用。
當那張略顯粗糙、寫著「陽光明」名字，蓋著鮮紅大印的《房屋所有權證》終於拿到手時，薄薄的一張紙，卻感覺沉甸甸的。
陽光明仔細摩挲著上面的字跡，心中湧起一股難以言喻的激動和些許自豪。
他知道，自己在這個時代，終於擁有了第一處完全屬於個人的私有房產，這不僅僅是一個住所，更是一種安全感，一份對未來的保障，也是他改變家庭命運踏出的堅實一步。
辦完所有手續，付清房款後，陽光明帶著激動和些許自豪的心情，將這個好消息通知了全家人。
他選擇在一個周末，把父母、兄嫂、姐姐們都召集到了石庫門的老宅前樓。
房間裡坐得滿滿當當，連孩子們也感覺到氣氛不同，安靜地待在一邊。
「爸，媽，大哥，大嫂。」陽光明看著圍坐在一起的家人，目光平靜卻帶著力量，緩緩宣布，「我在隔壁弄堂，買了套房子。」
話音落下，房間裡瞬間安靜下來。落針可聞。
所有人都愣住了，仿佛沒聽清他的話，難以置信地看著他，臉上表情各異，驚愕、茫然、不解。
張秀英最先反應過來，臉上不是喜悅，而是心疼和埋怨，聲音都提高了八度：
「買房？你……你怎麼想起買房了？這得花多少錢啊！你這孩子……怎麼這麼亂花錢！」
她捶了一下自己的腿，痛心疾首，「廠里以後不分房子了？你買了私房，以後可就輪不到分房了！這得多吃虧啊！」
在這個年代，絕大多數人的觀念里，房子是國家分配福利，自己花錢買房是極其不明智的行為，等於主動放棄了國家分房的資格，是吃了大虧。
因為個人有了私房，之後就不會被單位納入分房名單里。
除非是實在沒有單位，或者等不到分房，迫不得已才會自己買房。
陽光明作考上了研究生，前途無量，將來分套大房子是順理成章的事，現在自己買房，在張秀英看來，簡直就是糊塗。
陽香蘭也立刻聯想到自己身上，臉上露出愧疚不安的神色，仿佛自己是罪魁禍首：
「光明，是不是因為我要搬過去住，你才……才不得已買房的？這……這讓我怎麼過意得去……我……」
她急得話都說不利索了，覺得自己連累了弟弟。
陽光明早就料到家人會是這種反應。他笑了笑，語氣沉穩地解釋道：
「媽，大姐，你們別著急，聽我說。我買房，並不是一時衝動，也絕對不是因為大姐住過來的原因。大姐住過來，我和見月是真心歡迎，也能互相照應。」
他環視眾人，目光冷靜，語氣無比篤定：「我是覺得，咱們魔都住房這麼緊張，指望分房，不知道要等到猴年馬月。
排隊的人那麼多，好的房源又少。而且，現在國家的政策越來越寬鬆，我看啊，以後這房子，不可能永遠是這個成本價。
說不定哪天，房價就會漲上去，到時候再想買，就難了。」
他不能說得太明白，只能點到即止，用他們能理解的方式解釋：「我覺得，現在買房，是個機會。
就算等到單位分房，又能分多大？
咱們自己有了房子，心裡也踏實，不用看人臉色，不用擠在一起受罪。
如果以後有了更合適的房源，我可能還會考慮再買。
所以，真不是因為大姐，大姐你別有心理負擔，這房子本來就在我計劃之內。」
他看向陽香蘭，語氣誠懇，讓她安心。
接著，他又看向大哥陽光輝和大嫂李桂花：「大哥，大嫂，你們也可以考慮一下買房的計劃。
如果錢不夠，咱們可以幾家湊一湊。
我覺得，以後房子肯定會升值，現在買，不會虧。
就算自己不住，放在那裡也是份產業。」
他開始潛移默化地給家人灌輸房產投資的觀念。
陽光輝和李桂花對視一眼，臉上都露出猶豫和謹慎的神色。
兩千多塊錢，對他們來說不是小數目，幾乎要掏空家底，還可能不夠，還需要去借債。
而且，廠里雖然分房慢，但總歸有個盼頭。
自己買了房，那就真的斷了念想了，心裡沒底。
他們覺得還是要再看看，等等政策風向，不敢像小弟這樣「冒險」。
「光明，你的想法是好的，眼光也比我們遠。」陽光輝搓著手，有些不好意思地說道，他是長子，性格更求穩，「不過……這事兒太大了，這麼多錢……我們得再想想，再看看。」
李桂花也附和道，臉上帶著對巨款的畏懼：「是啊，還得借債，心裡不踏實。還是等等廠里分房吧，雖然慢點，但總歸不用花這麼多錢。」
陽光明理解他們的顧慮，不再多勸。
他知道，觀念的轉變需要時間，強求不得。
等到房價開始起飛時，他們自然會明白，但那時，機會已然不同。
他語氣輕鬆起來，轉而說道：「沒關係，大哥大嫂，你們慢慢考慮。現在，我先帶你們去看看新房子吧？看看這錢花得值不值？」
一家人懷著複雜、好奇、甚至有些懷疑的心情，跟著陽光明來到了他新買的房子所在的弄堂。
當推開那扇黑漆木門，看到小巧整潔的天井，寬敞明亮的客堂間，功能齊全的灶披間，以及可以遠眺、充滿想像空間的三層閣和曬台時，那些埋怨、擔憂、覺得吃虧的想法，瞬間不翼而飛了！
張秀英的眼睛一下子就亮了！仿佛發現了新大陸。
她里里外外地走著，看著，摸著那些結實的木柱和窗欞，推開窗戶看著天井，臉上是掩飾不住的驚喜和振奮，嘴角都快咧到耳根了。
「這……這房子真不錯！亮堂！寬敞！這地板，這木頭，多結實！」
她嘴裡不住地念叨著，比較著，「這客堂間，比咱們老宅那個還大點！還有這天井……真好！能曬太陽，還能種點蔥蒜！」
她已經開始規劃天井的用途了。
一想到這麼大的一棟房子，有獨立的產權，是屬於自己家的，再也不用和別家共用廚房、水斗，張秀英心裡就湧起一股難以言喻的激動和踏實感，仿佛一下子從擁擠的弄堂生活，躍升到了另一個層次。
這年頭，能分到一間石庫門住房都很難得，更何況是這種獨門獨院、產權私有！
這是真正的家產啊！
陽永康雖然沒說什麼，但眼中也流露出滿意的神色，背著手在各個房間轉悠，不時點點頭，用手指敲敲牆壁，檢查房子的結構。
他走到曬台上，眺望了一下四周，點了點頭：「嗯，視野開闊，通風也好。這房子狀況確實挺好，老家具也都在，稍微收拾一下，刷遍牆就能住人。」陽永康最終下了結論，算是認可了這筆投資。
陽香梅看著這寬敞的空間，想到自己和女兒終於不用再和父母擠在一間房裡，可以有自己的獨立空間，心裡也充滿了期待和喜悅。
她拉著曉雯的手，指著三層閣說道：「以後曉雯可以住上面，安靜。」
「爸，媽。」陽光明適時開口，說出自己的安排，「我的意思是，這房子既然買了，就儘快收拾出來。你們二老，還有二姐、曉雯，儘快搬過來住吧。這邊房間夠用，住著也舒服。老宅那邊，就留給大哥大嫂他們住，正好他們也寬敞些，暫時不用再惦記分房的事了。」
這個安排，考慮到了所有人，合情合理。
老宅留給長子陽光輝，符合傳統習慣。
父母跟著最有出息、也提供了新住處的小兒子住，也說得過去，而且新房子環境更好，更獨立，適合老人養老。二姐香梅也有了穩定的落腳處。
張秀英此刻早已把什麼「吃虧」、「分房資格」拋到了腦後，滿心都是對這棟新房的喜愛和擁有它的自豪。
聽到兒子的安排，她一口答應下來，臉上笑開了花，仿佛年輕了幾歲：「好！好！就聽光明的！這房子好，我們喜歡！咱們儘快收拾，早點搬過來！我明天就去找人來看看，該怎麼拾掇拾掇！」
她已經迫不及待地想要入住這棟屬於自家的「豪宅」了。
陽香蘭看著這房子，也為弟弟和父母感到高興，同時心裡那塊因為搬出來而懸著的石頭，也徹底落了地。
弟弟有了更好的安排，她住在弟弟家也更安心了。
陽光輝和李桂花看著這氣派的新房，心裡也是羨慕不已，再想想自己家擁擠的老宅，以及遙遙無期的分房，內心深處難免產生了一絲動搖：或許……買房真的不是那麼吃虧的事？
陽光明看著家人臉上洋溢著的對美好新居的憧憬笑容，感到無比的欣慰。
知識改變了個人的命運，而財富與遠見，則能改善整個家庭的生存環境。
這一切，僅僅是個開始。(本章完)