第75章 ：不賣只換
「三叔你先別急，先和我說說家族現在，手頭上有多少東城市集的店鋪了？」
三叔從懷中掏出了一大疊地契，整齊的摞放在桌上：「暫時收了二十一個店鋪，除了最開始的幾個是十三兩銀子收的，後邊都是十六兩收的！這些總共花了三百多兩銀子！」
趙弘文再次計算了一番，庫房那邊最近回收的店鋪：「還剩下二十八間店鋪！」
「什麼？」
趙弘文擺了擺手：「後面繼續收，只要價格沒超過二十兩都可以。」
「這我知道……唉～罷了，都聽你的吧！還是以往那樣，讓各家妻族那邊出面購買？」
「對，還有問問他們那邊有沒有私下購買的，我要知道還有多少店鋪，不在咱們掌控中。」
「好！」
等三叔離開後，趙弘文再次靜下心來看書。
～～～～
三月十八。
歷時十二天，碼頭市集總算是修建完了，那些徭役自然也就被解散回去了。
若是不考慮浪費民力，徭役還真是一個偉大的發明。
這次修建市集，若是沒有趙弘文特意弄了個管飯。縣衙除了出一份徵召徭役的文書，一文錢都不用花。
木頭去邊上樹林砍的，磚石去邊上山里采的。
……
今天一大早，趙弘文便來到了碼頭市集。
誰料此處已經圍著許多商人，若不是前後門都關著，恐怕這些商人已經先行進去參觀了。
與幾個眼熟的商人打了個招呼，趙弘文便帶著所有人走了進去。
他自己是直接前往了主街最後面，靠近河的一個店鋪。
這間店鋪的格局與其他的都不相同，這一間店鋪內並沒有修建商品展示櫃，而是十分空曠只是在中心放著一個沙盤，其上的便是碼頭市集的模型。
這店鋪被趙弘文暫時當成售樓部，等後面市集正式開業，這間店鋪還可以充當中人和物業工作的場所。
如今這個時代做生意，可不像後世有那麼完善的合同法。
所以每次有大筆生意，尤其是雙方還陌生的時候，一般都會去戶部簽訂契約。
這種契約都是有官府做背書的，當然不是用官府的公正力，而是用官府的貪婪。
因為官商勾結都是常態了，想要違約的話。
就得好好思量，究竟是履行契約的損失大，還是填飽官府胃口的損失大。
而趙弘文在這裡設置【中人】，主要就是為了方便商人，讓他們不用再去跑一趟縣衙，直接在這裡就能辦。
又是對著面前幾個衙役吩咐了幾句，再三叮囑強調一些話語。
很快，門外就陸陸續續進來了幾個，提前得到消息的商人。
「大人，各位差爺！小人要買一間店鋪，就要甲字十三號！」
「大人，小人要買乙字四十一號店鋪！」
「大人，小人手上有東城市集三間店鋪的地契，小人要換三間乙字號的店鋪！」
趙弘文見狀使了個眼色，立馬就有三個機靈的衙役，迎了上去。
「這位老爺你隨我來，我來給你介紹一下咱們這碼頭市集的店鋪！來這邊，我們這邊還準備了沙盤模型，你可以直觀看見店鋪的位置！」
「這位老爺，不知你是做什麼生意的？輔街…也就是乙字號店鋪，可沒有主街的環境好，而且店鋪也比較小！」
「你手上有三間東城市集的店鋪？那現在便可以過來換了，但你確定要換乙字號的店鋪嗎？雖然三換一看著有點吃虧，但甲字號店鋪可遠不是乙字號店鋪能比擬的！」
見到這些衙役這麼快就進入狀態，趙弘文很是滿意。
但今天的這個場面，遠遠沒有達到他的預期。
來的人少了！
前世的手段，好像有些水土不服了，他還是低估信息能快速傳播的重要性了。
雖然這半個月的時間他一直在宣傳。可最多也就是讓附近兩個縣城，知道了這裡的情況。
而願意來買店鋪的，更多是本縣的商人。至於來這行商的，很少購買。
他只能慶幸使了些小手段，否則若是正常售賣，恐怕能賣出去四成的店鋪就不錯了。
雖然他對碼頭市集的想法很有信心，但其他人可沒有他的眼光，顧慮還是很多的。
這隻有讓他們看見成果，這些商人恐怕才會爭相購買。
……
很快更多的商人逛完了市集，紛紛擠到售樓部，想要儘快諮詢自己心儀的店鋪。
甚至有幾個人同時看上了一間店鋪，此時已經開始爭吵起來。
但很快他們就從衙役們口中得到了一個消息。
「各位老爺，我家大人說了。以前就買了東城市集的店鋪，那是對我棗陽縣的認可。
如今那邊已有衰落之像，那我棗陽縣也不能辜負那幫人。
所以前三天碼頭市集這邊的店鋪暫時不售賣，讓持有東城市集店鋪的人率先兌換。」
任誰都知道這些是屁話，但有這麼一個名頭在前，他們也不好說什麼。
畢竟現在他們能鬧著讓棗陽縣別管之前的人，那下一次別人就能有樣學樣的，讓棗陽縣也別管他們這批人。
當然也有些蠢笨的人，根本看不出這句話的意思，紛紛開始叫囂。
「差爺，這話可不能這樣說呀，之前那幫人買了東城市集店鋪，是他們自己的想法，這些年早已收回成本。如今碼頭市集的店鋪，又豈能再便宜他們？」
此話一出，便有幾個持著東城市集店鋪的商人不幹了，這幾個商人立馬反駁：
「什麼叫再便宜我們？我們當時買東城市集店鋪的時候，也是花了十五兩銀子。如今棗陽縣修了新的市集，總不能叫這些店鋪砸在我們手上吧！」
「各位差爺別管他了，趕緊給小人換吧！小人要換一間甲字十三號店鋪！」
因為有趙弘文在場，場面雖然很亂，但還是沒人敢鬧事的。
而在人群最後方的沈飛見到這一幕，眼中閃過一陣陣思索，隨後悄然離開了人群。
很快兌換店鋪的人便結束了，而後趙弘文讓人將已經賣出去的店鋪，在沙盤上做個標記。
那些商人們在見到沙盤上大片做了標記的店鋪，不由的都震驚了起來。
「這不是才第一天售賣嗎？怎麼就賣出去這麼多？」
三叔從懷中掏出了一大疊地契，整齊的摞放在桌上：「暫時收了二十一個店鋪，除了最開始的幾個是十三兩銀子收的，後邊都是十六兩收的！這些總共花了三百多兩銀子！」
趙弘文再次計算了一番，庫房那邊最近回收的店鋪：「還剩下二十八間店鋪！」
「什麼？」
趙弘文擺了擺手：「後面繼續收，只要價格沒超過二十兩都可以。」
「這我知道……唉～罷了，都聽你的吧！還是以往那樣，讓各家妻族那邊出面購買？」
「對，還有問問他們那邊有沒有私下購買的，我要知道還有多少店鋪，不在咱們掌控中。」
「好！」
等三叔離開後，趙弘文再次靜下心來看書。
～～～～
三月十八。
歷時十二天，碼頭市集總算是修建完了，那些徭役自然也就被解散回去了。
若是不考慮浪費民力，徭役還真是一個偉大的發明。
這次修建市集，若是沒有趙弘文特意弄了個管飯。縣衙除了出一份徵召徭役的文書，一文錢都不用花。
木頭去邊上樹林砍的，磚石去邊上山里采的。
……
今天一大早，趙弘文便來到了碼頭市集。
誰料此處已經圍著許多商人，若不是前後門都關著，恐怕這些商人已經先行進去參觀了。
與幾個眼熟的商人打了個招呼，趙弘文便帶著所有人走了進去。
他自己是直接前往了主街最後面，靠近河的一個店鋪。
這間店鋪的格局與其他的都不相同，這一間店鋪內並沒有修建商品展示櫃，而是十分空曠只是在中心放著一個沙盤，其上的便是碼頭市集的模型。
這店鋪被趙弘文暫時當成售樓部，等後面市集正式開業，這間店鋪還可以充當中人和物業工作的場所。
如今這個時代做生意，可不像後世有那麼完善的合同法。
所以每次有大筆生意，尤其是雙方還陌生的時候，一般都會去戶部簽訂契約。
這種契約都是有官府做背書的，當然不是用官府的公正力，而是用官府的貪婪。
因為官商勾結都是常態了，想要違約的話。
就得好好思量，究竟是履行契約的損失大，還是填飽官府胃口的損失大。
而趙弘文在這裡設置【中人】，主要就是為了方便商人，讓他們不用再去跑一趟縣衙，直接在這裡就能辦。
又是對著面前幾個衙役吩咐了幾句，再三叮囑強調一些話語。
很快，門外就陸陸續續進來了幾個，提前得到消息的商人。
「大人，各位差爺！小人要買一間店鋪，就要甲字十三號！」
「大人，小人要買乙字四十一號店鋪！」
「大人，小人手上有東城市集三間店鋪的地契，小人要換三間乙字號的店鋪！」
趙弘文見狀使了個眼色，立馬就有三個機靈的衙役，迎了上去。
「這位老爺你隨我來，我來給你介紹一下咱們這碼頭市集的店鋪！來這邊，我們這邊還準備了沙盤模型，你可以直觀看見店鋪的位置！」
「這位老爺，不知你是做什麼生意的？輔街…也就是乙字號店鋪，可沒有主街的環境好，而且店鋪也比較小！」
「你手上有三間東城市集的店鋪？那現在便可以過來換了，但你確定要換乙字號的店鋪嗎？雖然三換一看著有點吃虧，但甲字號店鋪可遠不是乙字號店鋪能比擬的！」
見到這些衙役這麼快就進入狀態，趙弘文很是滿意。
但今天的這個場面，遠遠沒有達到他的預期。
來的人少了！
前世的手段，好像有些水土不服了，他還是低估信息能快速傳播的重要性了。
雖然這半個月的時間他一直在宣傳。可最多也就是讓附近兩個縣城，知道了這裡的情況。
而願意來買店鋪的，更多是本縣的商人。至於來這行商的，很少購買。
他只能慶幸使了些小手段，否則若是正常售賣，恐怕能賣出去四成的店鋪就不錯了。
雖然他對碼頭市集的想法很有信心，但其他人可沒有他的眼光，顧慮還是很多的。
這隻有讓他們看見成果，這些商人恐怕才會爭相購買。
……
很快更多的商人逛完了市集，紛紛擠到售樓部，想要儘快諮詢自己心儀的店鋪。
甚至有幾個人同時看上了一間店鋪，此時已經開始爭吵起來。
但很快他們就從衙役們口中得到了一個消息。
「各位老爺，我家大人說了。以前就買了東城市集的店鋪，那是對我棗陽縣的認可。
如今那邊已有衰落之像，那我棗陽縣也不能辜負那幫人。
所以前三天碼頭市集這邊的店鋪暫時不售賣，讓持有東城市集店鋪的人率先兌換。」
任誰都知道這些是屁話，但有這麼一個名頭在前，他們也不好說什麼。
畢竟現在他們能鬧著讓棗陽縣別管之前的人，那下一次別人就能有樣學樣的，讓棗陽縣也別管他們這批人。
當然也有些蠢笨的人，根本看不出這句話的意思，紛紛開始叫囂。
「差爺，這話可不能這樣說呀，之前那幫人買了東城市集店鋪，是他們自己的想法，這些年早已收回成本。如今碼頭市集的店鋪，又豈能再便宜他們？」
此話一出，便有幾個持著東城市集店鋪的商人不幹了，這幾個商人立馬反駁：
「什麼叫再便宜我們？我們當時買東城市集店鋪的時候，也是花了十五兩銀子。如今棗陽縣修了新的市集，總不能叫這些店鋪砸在我們手上吧！」
「各位差爺別管他了，趕緊給小人換吧！小人要換一間甲字十三號店鋪！」
因為有趙弘文在場，場面雖然很亂，但還是沒人敢鬧事的。
而在人群最後方的沈飛見到這一幕，眼中閃過一陣陣思索，隨後悄然離開了人群。
很快兌換店鋪的人便結束了，而後趙弘文讓人將已經賣出去的店鋪，在沙盤上做個標記。
那些商人們在見到沙盤上大片做了標記的店鋪，不由的都震驚了起來。
「這不是才第一天售賣嗎？怎麼就賣出去這麼多？」