第119章 分店的店鋪搞定了

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  第119章 分店的店鋪搞定了

  「耶!謝謝洛哥!」

  唐蕊幾乎跳起來,激動得臉都紅了。

  張倩瑜雖然萬分不舍,但看到好友眼裡的光,也用力點頭道:「放心吧小蕊,總店有我!你儘管去闖!」

  邵湘智在一旁輕聲說道:「我會研發新甜品,幫你打響開業第一炮。」

  然而,擴張的道路註定不是一帆風順的。

  分店的開設,等於是從頭到尾再將開店走一遍,而不像「時光荏再」這樣有現成的店鋪,秦洛只需要將自己的真是水平展現出來就足夠了。

  前期根本就不需要考慮太多的問題,而分店則完全不一樣了。

  可以這麼說,他等於是全部從頭開始搞定一家咖啡店。

  秦洛目前遇到的第一個問題,便是店鋪的選址。

  店鋪並不是胡亂選的,需要看區位優勢,還要考慮到人流量,以及租金等等各種問題。

  別看在縣城裡,但是這些同樣也非常的重要!

  連續奔波了快一個月,看過的鋪面也是眾多,不是租金貴得讓人咋舌,就是位置偏僻得可憐。

  一番折騰下來,團隊士氣就有些低落。

  傍晚,又一次失望而歸後,大家聚在總店,氣氛沉悶。

  「黃金地段的鋪租簡直是搶錢!」

  唐蕊有些泄氣地趴在桌子上,恨不痛快的道,「偏一點的地方,人流量又跟不上,難道沒有又便宜又好的地方嗎?」

  秦洛揉著太陽穴,也感到壓力巨大:「理想的鋪面可遇不可求。但我們啟動資金有限,必須精打細算。」

  不管怎麼說,星耀咖啡那邊並沒有給予太多的資金預算,因此他必須精打細算著使用,畢竟李曼雖然給予了很豐厚的條件,但派了審計人員的。

  正當一籌莫展之際,星耀咖啡總監季曼帶來了一個消息。

  這一日臨近中午時,連續數日選址不順的陰雲籠罩著「時光荏苒」。

  唐蕊無精打采地擦著早已光潔如新的杯子,張倩瑜對著電腦屏幕上標記上了各種紅叉的地圖嘆氣,連一向沉靜的邵湘智,眉宇間也帶著一絲愁容。

  秦洛站在吧檯後,眉頭緊鎖,手裡無意識地擺弄著一個咖啡杯,顯然心思也全在找鋪面這件棘手的事上。

  就在這時,店門上的風鈴清脆一響,一道幹練的身影走了進來。沒有錯,正是星耀咖啡的李曼。

  「學姐?」

  秦洛立刻從沉思中回過神,迎了上去,「你怎麼有空過來?」

  「正好在附近辦事,順路過來看看。」

  李曼微微一笑,掃了一眼店內略顯低沉的氣氛,笑著道,「怎麼,一個個都愁眉苦臉的?這可不像你們「時光荏苒」的風格。」

  秦洛苦笑一下,邀請李曼坐下,又給她做了杯她常喝的拿鐵。

  午飯簡單叫了外賣,幾人圍坐一桌,氣氛依舊有些沉悶。

  一開始,秦洛將唐蕊願意當分店的店長一事給說了出來,李曼自然是沒有意見,畢竟是從「時光荏苒」出來的,而且唐蕊還是唐澤的妹妹。

  有唐蕊坐鎮,她相信分店一定能夠做得有聲有色。

  李曼放下筷子,看著秦洛,開門見山道:「你們店長有了。那說說吧,分店籌備得怎麼樣了?遇到什麼坎了?」

  秦洛嘆了口氣,如實將選址遇到的困境和盤托出道:「————核心商圈租金太高,預算就超了,後續就沒有辦法弄了。偏一點的地方,人流量又沒保障。」

  「前前後後看了不下二十個地方,沒有一個真正合適的。再拖下去,我怕大家的熱情都要被磨沒了。」

  唐蕊接過了話茬,忍不住抱怨道:「學姐,你都不知道那些房東有多離譜!一個小鋪子開口就是天價,好像我們的錢是大風颳來的一樣!」

  張倩瑜也憂心忡忡的道:「是啊,時間和精力都耗費了很多,卻遲遲定不下來,心裡真沒底。」

  李曼安靜地聽著,等大家都倒完了苦水,才不緊不慢地開口道:「我當是什麼天大的難題呢。就為這個?」

  她的臉上始終都帶著一絲成竹在胸的笑意,有種掌握一切的氣勢。

  秦洛一愣,連忙的道:「學姐,你的意思是————」


  「我這不是來了嗎?正好,我手頭有個地方,覺得挺適合你們的。」李曼看著他,笑著道。

  「真的?!」

  秦洛幾乎是脫口而出,儘是難以置信的驚喜。

  他這一聲,把旁邊豎著耳朵聽的唐蕊、張倩瑜和邵湘智全都吸引了過來。

  「曼姐!你說真的?什麼地方?在哪個位置?租金貴不貴?」唐蕊連珠炮似的發問,眼睛瞪得溜圓。

  張倩瑜也又驚又喜道:「李總監,你————你沒開玩笑吧?」

  連邵湘智也忍不住微微前傾身體,關注著李曼。

  看著幾人瞬間被點亮的眼神,李曼不由莞爾道:「怎麼,我雖然是秦洛的學姐,但也是星耀咖啡的總監,在這種正事上,怎麼會跟你們開玩笑呢?」

  她的語氣帶著幾分調侃,卻也不失總監的沉穩!

  略微頓了頓,她便是收斂了笑意,正色道,「那個地方,原本是公司一個短期項目預備的場地,後來項目調整,就暫時空置下來了。

  「位置在新興的商業街區邊緣,不算最核心,但周邊有新建的住宅區和創意園區,潛力不錯。」

  「關鍵是,公司願意以比較優惠的條件,支持你們時光荏再」這個合作品牌落地。」

  這個消息就像是在平靜的湖面投下了一塊巨石,掀起了滔天巨浪!

  秦洛感覺自己心跳加速了好幾個節拍,強壓下激動,謹慎地問道:「學姐,這————這合適嗎?會不會讓你為難?」

  李曼擺擺手,非常乾脆的道:「公事公辦,這也是為了推動合作項目的順利進行。當然,最終行不行,還得你們自己看了再說。」

  「看!必須看!」

  唐蕊作為分店的店長激動地搶答。

  匆匆吃完午飯,秦洛便迫不及待地跟著李曼前去實地考察。

  當李曼打開那間空置店鋪的大門時,午後的陽光正好透過明亮的落地窗灑滿整個空間,寬敞的格局、合理的動線,以及窗外充滿活力的街景,都讓秦洛眼前一亮。

  他站在空蕩的店鋪中間,環顧四周,腦海中已經不由自主地開始勾勒出「時光荏再」二號店的模樣。

  困擾團隊多日的陰霾,似乎終於被這道突如其來的陽光碟機散了一道縫隙,希望,重新變得清晰可見。

  「怎麼樣,秦洛?感覺這裡還行嗎?」

  李曼環顧了一下店鋪四周,笑著問道,「要是覺得大體上沒問題,我這就把房東叫過來。具體的租賃細節,租金、年限這些,你直接和他談。」

  秦洛強壓住內心的激動,再次仔細地審視著店鋪。

  寬的格局,良好的採光,尤其是窗外那片新興街區帶來的潛力和相對寧靜的氛圍,都讓他非常心動。

  都還是滿意的,秦洛深吸一口氣道:「學姐,不用再看了,我覺得這裡非常好!區位、格局,都很符合我們對分店的想像。麻煩將房東叫過來吧!」

  「好,等我一下。」

  李曼笑著點了點頭,隨即走到一旁去打電話。

  等待了這段時間裡,秦洛在店鋪里踱步,腦海里已經飛快地勾勒出吧檯的位置、客座區的布局,甚至仿佛能聞到未來這裡飄散的咖啡香。

  大概半小時後,一位中年男人匆匆趕了過來。

  「曼曼,不好意思,讓你久等了。」

  房東王經理熱情地與李曼握手,自光也朝秦洛的身上看去。

  「王叔,這位就是我對你提過的,「時光荏苒」的老闆,秦洛。」

  李曼為雙方介紹,「秦洛,這位是房東,我叔,具體事宜你們溝通,我公司還有事,就先走一步。」

  她沖秦洛遞過去一個鼓勵的眼神,便先行離開了。

  現在,店鋪里只剩下秦洛,李曼的王叔了。

  氣氛從剛才的興奮,瞬間轉入略帶緊張的商業談判。

  從王叔這裡了解到,李曼是他的遠房侄女。

  「秦老闆,年輕有為啊!」

  王叔笑著寒暄,目光也在秦洛的身上打量著,「曼曼介紹來的,肯定是優質客戶。咱們開門見山,這鋪子的情況你也看到了,位置雖然不在商圈正核心,但潛力巨大,周邊配套起來後,人流肯定不是問題。所以這個租金嘛——」


  說完之後,他就報出了一個數字,眼眸里透著商人的精明。

  這個價格比秦洛預想的要高出一些,卻是一點也沒有熟人之間的那種便宜價。

  秦洛的心不由微微一沉,臉上卻依舊保持著鎮定的道:「王叔,感謝你的坦誠。這個位置確實有潛力,但我們「時光荏苒「是初次擴張,預算有限。」

  「而且,你也清楚,這個街區目前還在培育期,真正成熟還需要時間。」

  「你看這個價格,是否還有商量的空間?」

  王叔摸了摸下巴,故作沉吟道:「秦老闆,這已經是看在李總監面子上給的優惠價了。附近的鋪租你可以去打聽打聽————」

  秦洛不卑不亢,據理力爭道:「我明白。但我們看重的是長期合作,你也以後不用再找其他人了不是,而且我們計劃投入不錯的裝修,也是看好這裡的長期發展。」

  「租金方面,如果能再友好一些,我們簽約的年限也可以考慮長一點,比如五年,這樣你也穩定,不是嗎?」

  兩人你來我往,就租金、支付方式、承租年限、物業責任等細節展開了細緻的討論。

  秦洛雖然年輕,但準備充分,思路清晰。

  既表達了對場地的喜愛,也堅守著預算的底線。

  王叔從最初的寸步不讓,到後來也逐漸鬆口,顯然對秦洛的務實,以及誠意有了好感0

  經過近一個小時的拉鋸戰,最終,雙方都做出了一些讓步,在一個彼此都能接受的租金價格上達成了共識,並初步確定了五年的承租意向。

  「秦老闆,跟你合作很痛快!」

  王叔笑著再次伸出手,「希望「時光荏苒」在這裡生意興隆!」

  「借王叔吉言了。」

  秦洛用力地握住對方的手,心中一塊大石終於落地,「謝謝王叔,合作愉快!」

  送走王叔後,秦洛獨自站在店鋪里,環顧四周,激動、期待、還有沉甸甸的責任感一齊湧上心頭。

  他深吸一口氣,平復了一下心情,才轉身鎖好門,步履輕快卻又異常堅定地朝著總店的方向走去。

  秦洛推開「時光荏再」總店的玻璃門,門上的風鈴發出一串清脆的叮咚聲,瞬間吸引了店內所有人的目光。

  「洛哥回來了!」

  唐蕊第一個從椅子上彈起來,像只敏捷的兔子般衝到門口,臉上寫滿了期待。

  張倩瑜和邵湘智也立刻放下手中的活兒圍了上來,連原本在二樓整理畫具的姜梨,在聽到動靜後也快步走了出來。

  幾人瞬間將秦洛圍在了中間,一個個巴望著秦洛。

  「怎麼樣怎麼樣?洛哥,那地方到底行不行啊?」唐蕊抓著秦洛的胳膊,連珠炮似的發問,聲音又急又亮。

  作為分店的店長,唐蕊自然是最為關心了。

  張倩瑜眼神里的關切也藏不住說道:「小洛,談得還順利嗎?租金————能接受嗎?」

  邵湘智沒說話,只是緊緊盯著秦洛的嘴。

  姜梨走到秦洛身邊,輕輕握了握他的手,柔聲問道:「還順利嗎?」

  看著眼前這一張張寫滿關切,以及緊張的面孔,秦洛一路走回來時的強裝鎮定終於化開了,一抹笑容在他臉上綻放了開來。

  秦洛清了清嗓子,故意賣了個關子道:「嗯————這個嘛————」

  「哎呀!急死人了!到底怎麼樣嘛!」唐蕊急得直跺腳。

  秦洛看著大家,清了清嗓子宣布道:「同志們!報告大家一個好消息!店鋪————租下來了!」

  「哇——!真的嗎?太棒了!」

  唐蕊第一個歡呼起來,激動得差點跳起來抱住旁邊的張倩瑜。

  「太好了!真是太好了!」

  張倩瑜也長舒一口氣,臉上綻放出燦爛的笑容道。

  邵湘智雖然沒出聲,但卻是用力的點著頭,嘴角還彎起了明顯的弧度。

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