第84章 84方案豈是那麼好剽竊的
第84章 84方案豈是那麼好剽竊的
「放心吧，我會提前與合作方溝通，準備好資金。並且與省資產管理公司溝通購買不良資產的事。不過你要給我個時間，整個事辦完要多久？我好跟資方談，資金在帳上壓得太久，不符合資方的利益。」
「這個不好說，短則一兩個月，最長不會超過半年。」沈浪估算了下時間，回道。
「好，我等你消息。」
周主任不是賭徒，他是在通盤考慮後下的決心。之所以要等法院出具調解書後，他才籌集資金，是因為資金是有成本的，如果東洲建築的法律顧問不能搞定開發商，法院就無法出具調解書，沈浪也無法吃定東洲建築，那麼後面的操作就沒有意義了。
財帛動人心！沈浪相信有利可圖的事，沒有人會拒絕。
沈浪從主任辦公室出來，剛回到辦公室，陳夏就跑來了。
「浪哥，你說的大活兒，怎麼樣了？」陳夏一臉期許的問道。
「被人半路截胡了。」沈浪恨恨道。
「啊？」陳夏一屁股坐在了沙發上，「那是不是咱們————又休息啦？」
「暫時的，我正準備啟動另一個項目。稍安勿躁，用不了多久有你忙的。」沈浪信心——
滿滿道。
陳夏咔吧咔吧眼睛，好像看到天上有個大餅，突然沒了，然後又一個大餅被重新掛了上去。
世上的事只有想不到，沒有做不到，只要豁得出去，肯下本錢，就一定能找到門路。
肖總一直以為公司的法律顧問，那位漂亮的女律師—谷律師，不過是靠著裙子上位的，與開發商的談判可能會拖上很長時間。
事實上，任何一個能上位的人，不管是男是女都不會是善類，也不會是無能之輩，不管是靠旁門左道，還是靠超強的能力，總之有他們自己的本事，這也是他們的「道」。
雖然這個「道」有時無恥，有時下賤，有時骯髒，有時————，但不能否認，這是真實社會不可分割的一部分。就像社會分三教九流，人分三六九等一樣，你否認也沒用。
世界本就如此。
就在東洲建築起訴開發商索要工程款半個月後，法務部許經理給他帶來了一個好消息，開發商妥協了，同意用目標樓盤未預售的房產和在建工程沖抵工程款，但涉及的抵押貸款要由東洲建築自行解決。法院近期就會出調解書。
開發商本來不願意把優質資產抵債，可最近資金鍊斷裂，老總東奔西走，沒有拉來任何資金，只能妥協，不過好在樓盤的銀行貸款也一併解決了。
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「肖總，第一步基本上完事了，就等調解書了。第二步需要咱們協調總公司出資金購買銀行的不良資產，把貸款搞定。」法務經理一臉的喜色。
「嗯，我這就打申請。你把進展情況寫個報告，等法院的調解書下來，一起交給總公司。」
大企業有好處也有不方便的地方，這次要批幾個億的資金，最快也得一周的時間才能批下來，所以肖總不得不提前準備申請材料。
「對了，上次咱們開會，谷律師說貸款已經被銀行列入不良，打包出售給了省資產管理公司。
你先確定下，那筆不良貸款是否還在資產管理公司手裡。順便再問問谷律師有沒有門路，讓咱們少花點錢。」法務經理剛要起身，肖總又叫住他，說道。
「好嘞，昨天我們還聊到這事呢，谷律師的意思這事可以操作，但是需要一筆費用打通關係。」
「嗯，先問問她需要多少錢，如果不多，回頭開個會，找個名目下帳。」
東洲建築在快馬加鞭，沈浪也沒閒著。
就在開發商與東洲建築達成一致，法院準備出具調解書的前夕，沈浪得到了消息。
還沒等他打電話通知周主任，後者的電話就到了。
「沈律師，東洲建築那邊是否是已經與開發商達成一致，法院要出調解書了？」電話接通後，周主任直接問道。
「我正要過去找您呢，我收到消息，法院明天會出具調解書，開發商妥協了，會用之前東洲建築看上的那個樓盤的現房和在建工程沖抵拖欠東洲建築的全部工程款。但是抵押貸款要由東洲建築自己解決。您也收到信兒了？」
「嗯，不過我不是從法院收到的消息，是從省資產管理公司。
我有個朋友在那邊工作，東洲建築的法律顧問昨晚找了省資產管理公司的人，想要低價買下幾戶不良資產，其中就包括咱們看上的那戶。」
「周主任，動手吧，再不動手我怕來不及。」沈浪急了，籌劃了這麼久，馬上就臨門一腳了，現在就看誰動作快，誰關係硬了。
「你放心吧，資金今天早上就到位了，省資產管理公司已經開始走程序了，我鎖定的目標，他們拿不走。」周主任呵呵笑了兩聲。
掛了電話，沈浪提著的心終於放下了一些，細想想周主任還真是老狐狸，原來他一直叮著省資產管理公司，如果不是法院那邊有了結果，東洲建築肯定不會找省資產管理公司溝通。
呵呵，老肖啊，就看你什麼時候來找我了，我的方案豈是那麼好剽竊的。沈浪重重的哼了一聲。
最近老肖等一幫高層心情不錯，經過一番努力，總公司的資金總算是批下來了，馬上就要開始實施第二步，購買不良資產了。
總經理辦公室內，肖總和另外一個紅臉膛的副總正在吞雲吐霧，商量後續的工作。
「老肖，只要把銀行的貸款拿下，整個樓盤基本上就是咱們的了。到時候挑最好的位置，你給我留一套哈。」紅臉膛副總眉開眼笑的說道。
「房子那麼多，預售的沒幾間，到時候除了總公司那幫人，剩下的隨你挑。別挑花眼就行。」肖總說完，兩人哈哈笑了起來。
「美中不足，要是那幾間預售的也歸咱們就好了。」紅臉膛副總狠狠抽了一口香菸，吐出煙霧，心緒平靜了不少。
「這就已經不錯了。內部消化，房價比市面上低多了，日後不想要了，你賣二手房都賺。」肖總不以為然道。
「放心吧，我會提前與合作方溝通，準備好資金。並且與省資產管理公司溝通購買不良資產的事。不過你要給我個時間，整個事辦完要多久？我好跟資方談，資金在帳上壓得太久，不符合資方的利益。」
「這個不好說，短則一兩個月，最長不會超過半年。」沈浪估算了下時間，回道。
「好，我等你消息。」
周主任不是賭徒，他是在通盤考慮後下的決心。之所以要等法院出具調解書後，他才籌集資金，是因為資金是有成本的，如果東洲建築的法律顧問不能搞定開發商，法院就無法出具調解書，沈浪也無法吃定東洲建築，那麼後面的操作就沒有意義了。
財帛動人心！沈浪相信有利可圖的事，沒有人會拒絕。
沈浪從主任辦公室出來，剛回到辦公室，陳夏就跑來了。
「浪哥，你說的大活兒，怎麼樣了？」陳夏一臉期許的問道。
「被人半路截胡了。」沈浪恨恨道。
「啊？」陳夏一屁股坐在了沙發上，「那是不是咱們————又休息啦？」
「暫時的，我正準備啟動另一個項目。稍安勿躁，用不了多久有你忙的。」沈浪信心——
滿滿道。
陳夏咔吧咔吧眼睛，好像看到天上有個大餅，突然沒了，然後又一個大餅被重新掛了上去。
世上的事只有想不到，沒有做不到，只要豁得出去，肯下本錢，就一定能找到門路。
肖總一直以為公司的法律顧問，那位漂亮的女律師—谷律師，不過是靠著裙子上位的，與開發商的談判可能會拖上很長時間。
事實上，任何一個能上位的人，不管是男是女都不會是善類，也不會是無能之輩，不管是靠旁門左道，還是靠超強的能力，總之有他們自己的本事，這也是他們的「道」。
雖然這個「道」有時無恥，有時下賤，有時骯髒，有時————，但不能否認，這是真實社會不可分割的一部分。就像社會分三教九流，人分三六九等一樣，你否認也沒用。
世界本就如此。
就在東洲建築起訴開發商索要工程款半個月後，法務部許經理給他帶來了一個好消息，開發商妥協了，同意用目標樓盤未預售的房產和在建工程沖抵工程款，但涉及的抵押貸款要由東洲建築自行解決。法院近期就會出調解書。
開發商本來不願意把優質資產抵債，可最近資金鍊斷裂，老總東奔西走，沒有拉來任何資金，只能妥協，不過好在樓盤的銀行貸款也一併解決了。
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「肖總，第一步基本上完事了，就等調解書了。第二步需要咱們協調總公司出資金購買銀行的不良資產，把貸款搞定。」法務經理一臉的喜色。
「嗯，我這就打申請。你把進展情況寫個報告，等法院的調解書下來，一起交給總公司。」
大企業有好處也有不方便的地方，這次要批幾個億的資金，最快也得一周的時間才能批下來，所以肖總不得不提前準備申請材料。
「對了，上次咱們開會，谷律師說貸款已經被銀行列入不良，打包出售給了省資產管理公司。
你先確定下，那筆不良貸款是否還在資產管理公司手裡。順便再問問谷律師有沒有門路，讓咱們少花點錢。」法務經理剛要起身，肖總又叫住他，說道。
「好嘞，昨天我們還聊到這事呢，谷律師的意思這事可以操作，但是需要一筆費用打通關係。」
「嗯，先問問她需要多少錢，如果不多，回頭開個會，找個名目下帳。」
東洲建築在快馬加鞭，沈浪也沒閒著。
就在開發商與東洲建築達成一致，法院準備出具調解書的前夕，沈浪得到了消息。
還沒等他打電話通知周主任，後者的電話就到了。
「沈律師，東洲建築那邊是否是已經與開發商達成一致，法院要出調解書了？」電話接通後，周主任直接問道。
「我正要過去找您呢，我收到消息，法院明天會出具調解書，開發商妥協了，會用之前東洲建築看上的那個樓盤的現房和在建工程沖抵拖欠東洲建築的全部工程款。但是抵押貸款要由東洲建築自己解決。您也收到信兒了？」
「嗯，不過我不是從法院收到的消息，是從省資產管理公司。
我有個朋友在那邊工作，東洲建築的法律顧問昨晚找了省資產管理公司的人，想要低價買下幾戶不良資產，其中就包括咱們看上的那戶。」
「周主任，動手吧，再不動手我怕來不及。」沈浪急了，籌劃了這麼久，馬上就臨門一腳了，現在就看誰動作快，誰關係硬了。
「你放心吧，資金今天早上就到位了，省資產管理公司已經開始走程序了，我鎖定的目標，他們拿不走。」周主任呵呵笑了兩聲。
掛了電話，沈浪提著的心終於放下了一些，細想想周主任還真是老狐狸，原來他一直叮著省資產管理公司，如果不是法院那邊有了結果，東洲建築肯定不會找省資產管理公司溝通。
呵呵，老肖啊，就看你什麼時候來找我了，我的方案豈是那麼好剽竊的。沈浪重重的哼了一聲。
最近老肖等一幫高層心情不錯，經過一番努力，總公司的資金總算是批下來了，馬上就要開始實施第二步，購買不良資產了。
總經理辦公室內，肖總和另外一個紅臉膛的副總正在吞雲吐霧，商量後續的工作。
「老肖，只要把銀行的貸款拿下，整個樓盤基本上就是咱們的了。到時候挑最好的位置，你給我留一套哈。」紅臉膛副總眉開眼笑的說道。
「房子那麼多，預售的沒幾間，到時候除了總公司那幫人，剩下的隨你挑。別挑花眼就行。」肖總說完，兩人哈哈笑了起來。
「美中不足，要是那幾間預售的也歸咱們就好了。」紅臉膛副總狠狠抽了一口香菸，吐出煙霧，心緒平靜了不少。
「這就已經不錯了。內部消化，房價比市面上低多了，日後不想要了，你賣二手房都賺。」肖總不以為然道。