第70章 府城看房
院試最後一場考完，三天後便放榜。
等待的日子最是難熬。
李彥舟雖然這次的院試案首勢在必得，可還是在客棧里坐立不安，拿本書，半天都翻不動一頁。
後來一想，不管過不過，下場考試也得明年了，還看什麼啊？
乾脆揣了王景珩給的名帖，找到了王家在府城裡開設的一家中人鋪子。
先去看看房子，有了事情分心，日子就好過了。
聽說是王二公子介紹來的，鋪子裡的掌柜態度特別好，點頭哈腰地把他請進後堂，親自泡上好茶。
掌柜的姓黃，是個四十來歲，看著就很精明的中年男子。
「李公子。」
「不知您想尋個什麼樣的宅子？是圖個清淨好讀書，還是地段熱鬧，將來也好租售？」
「要清淨些的，最好是獨門獨院，方便我讀書，院子不必太大，但求乾淨齊整，要足夠一家八口住。」
李彥舟直接說出要求。
他心裡早有盤算。
一旦考中秀才，他便要來府城入學。
但這，僅僅是第一步。
他要做的，遠不止於此。
一個人的力量終究是有限的，他未來要走得更高、更遠，身邊不能沒有絕對信得過的人。
不能沒有一個穩固的大後方。
除了他的便宜爹李大田，李彥舟第一個想到的，便是大伯李大山一家。
在他最窘迫、最無助的時候，是大伯一家向他伸出援手。
這份恩情，他須臾不敢忘。
知恩圖報，有恩必償，這是他為人處世的根本。
更重要的是，從一個更長遠、更現實的角度來看，這也是一次至關重要的「投資」。
他未來入仕，身邊必然需要建立起自己的班底。
還有誰，能比血脈相連、又受過自己大恩的家人更忠誠可靠呢？
李大田腦子雖糊塗，但忠厚老實，可為他打理帳目；
大伯耿直可靠，可為他奔走外務；
大伯娘勤快麻利，可操持內宅。
就連堂兄堂妹，接到府城來，不管是入學堂，還是找個工作增長見識，將來都能成為自己的左膀右臂。
而且他想要一個家，一個有歡聲笑語、有飯菜溫香的家。
不希望在外面與人勾心鬥角之後，回到一個冷冰冰的空宅。
奮鬥至今，他為的不僅是自己的錦繡前程，更希望所有對他好的人，都過上好日子，將這個家，擰成一股繩，打造成他最堅實的後盾！
還有一點，他也擔心，李大田在鄉下，沒準吳秀竹跑來給他多來幾次感情攻勢，兩人又和好了。
李彥舟可不想等他功成名就，還要被吳秀竹轄制。
把李大田接到府城，讓吳秀竹鞭長莫及，才最穩妥。
所以，他需要一個足夠大的宅子，一個能安頓下所有人的「根」。
黃掌柜笑道：「您這要求，可問對人了！這樣的宅子，我手裡正好有幾處頂好的！」
他當即便領著李彥舟，先去了城南的一處小院。
院子確實清淨，但屋子太過老舊，牆角都長了青苔，而且格局狹小，住一家人還行，要住兩家人，就覺得憋屈。
李彥舟只看了一眼便搖頭。
隨後，黃掌柜又帶他去了城西的一條名叫「墨香巷」的巷子裡。
這名字就透著股書卷氣。
這裡的環境極好，兩邊都是青磚黛瓦的院牆，鄰里也都是殷實本分的人家。
黃掌柜領他看的是巷子中段的一處宅子。
兩扇朱漆木門，門口蹲著一對小石獅子。
推門進去，李彥舟頓覺眼前豁然開朗。
這是一個極為寬敞的二進院落。
前院極大，青石板鋪地，乾淨整潔。正對著大門的是三間敞亮的廳堂，可以用來待客議事。
東西兩側各有三間廂房，足夠大伯一家五口人居住，還能留出一間做雜物房。
前院還自帶一個小廚房和水井，完全可以自成一戶。
李彥舟點點頭。
這格局不錯，大伯一家住在這裡，既能幫襯自己，又有獨立的生活空間，不至於感到寄人籬下。
穿過廳堂後的一道月洞門，由一條帶頂的抄手遊廊連接著後院。
後院更顯清幽雅致，面積雖不及前院，但布局精巧。
院角栽著幾叢翠竹，另一邊角落裡還有一棵上了年頭的桂花樹。
主屋是三間正房，東西兩間臥房，中間一間小廳。
李彥舟一眼就看中了東邊那間，窗外便是竹林，採光極好，安靜明亮，用來做自己的書房再合適不過。
正房的兩間臥房，一間可以給父親住，另一間則給妹妹李秋妹。
這宅子明顯是前兩年剛翻修過的，房梁和柱子用的都是上好的楠木，結實得很。
牆面雪白乾淨，窗戶是明亮的格子窗，糊著嶄新的高麗紙，幾乎可以拎包入住。
「這宅子原先的主人，是位致仕還鄉的老爺，他的兒子在外地任官，要接他過去頤養天年，這才急著出手。」
黃掌柜跟在一旁，詳細地向李彥舟介紹。
「李公子，您看這地段，這屋況，這格局，整個府城都難找出第二處！那位老爺原先索價九百五十兩，我跟那管家是老交情，他才鬆口說九百兩是底價，一文都不能再少了！」
九百兩！
李彥舟心中迅速盤算起來。
府城地價寸土寸金，這樣一處寬敞氣派的二進大宅，九百兩絕對是良心價。
靠著與王家合作的摺疊家具生意，他如今手頭有兩千多兩銀子的存款。
九百兩，幾乎是他一半的身家。
不過他不心疼。
前世他還貸款買房呢，花費一半身家算什麼？
能得到一個讓他和妹妹、父親、大伯一家，在這繁華府城安身立命的家，很值
李彥舟雖然很滿意，他面上卻不動聲色，只說要再考慮考慮。
萬一他只是自我感覺良好，結果沒中呢？
就得打道回府，來年再戰！
現在只是了解下市場和行情，一切等出了榜才能有定論。
黃掌柜是個人精，見他這般沉穩，也不多話，只笑著說好房不等人，請公子早做決斷。
接下來，李彥舟又跟著黃掌柜看了幾處，但不是地段太偏，就是格局不好，總覺得不如城西墨香巷那一處合心意。
日子在焦灼的等待和看房的奔波中一天天過去。
七月初一，院試大放榜的日子，終於到了。
無數考生和家屬天不亮就將試院門口圍得水泄不通，等待著那激動人心的一刻。
李彥舟也起得格外早。
他來不及吃早飯，按住「砰砰」亂跳的心，匯入了前往試院的人流。
關乎他未來命運的關鍵一刻，就要來到了！
等待的日子最是難熬。
李彥舟雖然這次的院試案首勢在必得，可還是在客棧里坐立不安，拿本書，半天都翻不動一頁。
後來一想，不管過不過，下場考試也得明年了，還看什麼啊？
乾脆揣了王景珩給的名帖，找到了王家在府城裡開設的一家中人鋪子。
先去看看房子，有了事情分心，日子就好過了。
聽說是王二公子介紹來的，鋪子裡的掌柜態度特別好，點頭哈腰地把他請進後堂，親自泡上好茶。
掌柜的姓黃，是個四十來歲，看著就很精明的中年男子。
「李公子。」
「不知您想尋個什麼樣的宅子？是圖個清淨好讀書，還是地段熱鬧，將來也好租售？」
「要清淨些的，最好是獨門獨院，方便我讀書，院子不必太大，但求乾淨齊整，要足夠一家八口住。」
李彥舟直接說出要求。
他心裡早有盤算。
一旦考中秀才，他便要來府城入學。
但這，僅僅是第一步。
他要做的，遠不止於此。
一個人的力量終究是有限的，他未來要走得更高、更遠，身邊不能沒有絕對信得過的人。
不能沒有一個穩固的大後方。
除了他的便宜爹李大田，李彥舟第一個想到的，便是大伯李大山一家。
在他最窘迫、最無助的時候，是大伯一家向他伸出援手。
這份恩情，他須臾不敢忘。
知恩圖報，有恩必償，這是他為人處世的根本。
更重要的是，從一個更長遠、更現實的角度來看，這也是一次至關重要的「投資」。
他未來入仕，身邊必然需要建立起自己的班底。
還有誰，能比血脈相連、又受過自己大恩的家人更忠誠可靠呢？
李大田腦子雖糊塗，但忠厚老實，可為他打理帳目；
大伯耿直可靠，可為他奔走外務；
大伯娘勤快麻利，可操持內宅。
就連堂兄堂妹，接到府城來，不管是入學堂，還是找個工作增長見識，將來都能成為自己的左膀右臂。
而且他想要一個家，一個有歡聲笑語、有飯菜溫香的家。
不希望在外面與人勾心鬥角之後，回到一個冷冰冰的空宅。
奮鬥至今，他為的不僅是自己的錦繡前程，更希望所有對他好的人，都過上好日子，將這個家，擰成一股繩，打造成他最堅實的後盾！
還有一點，他也擔心，李大田在鄉下，沒準吳秀竹跑來給他多來幾次感情攻勢，兩人又和好了。
李彥舟可不想等他功成名就，還要被吳秀竹轄制。
把李大田接到府城，讓吳秀竹鞭長莫及，才最穩妥。
所以，他需要一個足夠大的宅子，一個能安頓下所有人的「根」。
黃掌柜笑道：「您這要求，可問對人了！這樣的宅子，我手裡正好有幾處頂好的！」
他當即便領著李彥舟，先去了城南的一處小院。
院子確實清淨，但屋子太過老舊，牆角都長了青苔，而且格局狹小，住一家人還行，要住兩家人，就覺得憋屈。
李彥舟只看了一眼便搖頭。
隨後，黃掌柜又帶他去了城西的一條名叫「墨香巷」的巷子裡。
這名字就透著股書卷氣。
這裡的環境極好，兩邊都是青磚黛瓦的院牆，鄰里也都是殷實本分的人家。
黃掌柜領他看的是巷子中段的一處宅子。
兩扇朱漆木門，門口蹲著一對小石獅子。
推門進去，李彥舟頓覺眼前豁然開朗。
這是一個極為寬敞的二進院落。
前院極大，青石板鋪地，乾淨整潔。正對著大門的是三間敞亮的廳堂，可以用來待客議事。
東西兩側各有三間廂房，足夠大伯一家五口人居住，還能留出一間做雜物房。
前院還自帶一個小廚房和水井，完全可以自成一戶。
李彥舟點點頭。
這格局不錯，大伯一家住在這裡，既能幫襯自己，又有獨立的生活空間，不至於感到寄人籬下。
穿過廳堂後的一道月洞門，由一條帶頂的抄手遊廊連接著後院。
後院更顯清幽雅致，面積雖不及前院，但布局精巧。
院角栽著幾叢翠竹，另一邊角落裡還有一棵上了年頭的桂花樹。
主屋是三間正房，東西兩間臥房，中間一間小廳。
李彥舟一眼就看中了東邊那間，窗外便是竹林，採光極好，安靜明亮，用來做自己的書房再合適不過。
正房的兩間臥房，一間可以給父親住，另一間則給妹妹李秋妹。
這宅子明顯是前兩年剛翻修過的，房梁和柱子用的都是上好的楠木，結實得很。
牆面雪白乾淨，窗戶是明亮的格子窗，糊著嶄新的高麗紙，幾乎可以拎包入住。
「這宅子原先的主人，是位致仕還鄉的老爺，他的兒子在外地任官，要接他過去頤養天年，這才急著出手。」
黃掌柜跟在一旁，詳細地向李彥舟介紹。
「李公子，您看這地段，這屋況，這格局，整個府城都難找出第二處！那位老爺原先索價九百五十兩，我跟那管家是老交情，他才鬆口說九百兩是底價，一文都不能再少了！」
九百兩！
李彥舟心中迅速盤算起來。
府城地價寸土寸金，這樣一處寬敞氣派的二進大宅，九百兩絕對是良心價。
靠著與王家合作的摺疊家具生意，他如今手頭有兩千多兩銀子的存款。
九百兩，幾乎是他一半的身家。
不過他不心疼。
前世他還貸款買房呢，花費一半身家算什麼？
能得到一個讓他和妹妹、父親、大伯一家，在這繁華府城安身立命的家，很值
李彥舟雖然很滿意，他面上卻不動聲色，只說要再考慮考慮。
萬一他只是自我感覺良好，結果沒中呢？
就得打道回府，來年再戰！
現在只是了解下市場和行情，一切等出了榜才能有定論。
黃掌柜是個人精，見他這般沉穩，也不多話，只笑著說好房不等人，請公子早做決斷。
接下來，李彥舟又跟著黃掌柜看了幾處，但不是地段太偏，就是格局不好，總覺得不如城西墨香巷那一處合心意。
日子在焦灼的等待和看房的奔波中一天天過去。
七月初一，院試大放榜的日子，終於到了。
無數考生和家屬天不亮就將試院門口圍得水泄不通，等待著那激動人心的一刻。
李彥舟也起得格外早。
他來不及吃早飯，按住「砰砰」亂跳的心，匯入了前往試院的人流。
關乎他未來命運的關鍵一刻，就要來到了！