第58章 買房
他沉吟了一下：「這房子，雖然舊，但地段好，院子也大。磚木結構，結實著呢。我和老伴的意思是，連房帶院，這個數。」他伸出兩根手指，又翻了一下。
「兩千……三？」陳衛東試探著問。
「嗯。」吳大爺點點頭，「一口價。房契地契都清楚，可以去房管所辦手續。」
兩千三百塊！這在1984年無疑是一筆巨款。一個普通工人要不吃不喝攢四五年。
陳衛東心裡快速盤算著，現在生意一直不錯，三人湊兩千三倒也沒問題。
但能便宜一點是一點。
「大爺，這價錢……確實不低。」陳衛東沒有立刻答應，「我能再看看房子嗎？」
「行，你看吧。」吳大爺起身，帶著陳衛東里外看了一遍。
房子確實舊，牆壁有些地方粉刷剝落，地面是磚鋪的，窗戶也是老式的木框小玻璃窗，但整體結構確實沒有大問題，屋頂看樣子新修葺過不久。最難得的是院子方正，空間利用率高。
看完房子，陳衛東心裡有了底。
「吳大爺，房子我看好了，挺滿意。但這價錢，對我這樣的小生意人來說，確實壓力大。」
陳衛東誠懇地說，「您看這樣行不行，我誠心要，您也誠心賣，兩千整。我一次性付清，絕不拖欠。您也早點拿了錢安心去省城和兒子團聚。怎麼樣？」
吳大爺皺著眉，顯然在猶豫。兩千和兩千三，差了三百塊呢，這年輕人砍價太狠。
陳衛東趁熱打鐵：「大爺，我就在前面街上開店，跑不了。以後您老兩口要是從省城回來看看，隨時歡迎來坐坐。這房子賣給我，我肯定愛惜，不能讓它敗落了。」
這話似乎打動了吳大爺。他嘆了口氣：「唉，也是看你這年輕人實在。兩千就兩千！不過得現錢。」
「沒問題！」陳衛東心中大喜，「您看什麼時候方便，咱們去房管所辦手續？錢我隨時能準備好。」
「下周一吧。」吳大爺一錘定音，「下周一早上，房管所門口見。」
從吳大爺家出來，陳衛東感覺腳步都輕快了許多。
沒想到這麼順利！雖然價錢不菲，但解決了住房和倉儲的大問題，對於長遠發展至關重要。
晚上，再次召開家庭會議。當陳衛東把情況一說，林秀芝和陳衛國都驚呆了。
「兩……兩千塊？」林秀芝聲音都發顫了，「衛東，這……這也太多了！咱把錢都買了房子，生意咋辦？」
「哥，真買啊？」陳衛國也是既興奮又肉疼。
「買！」陳衛東斬釘截鐵，「機會難得。錢是死的，人是活的，房子是產業。有了自己的窩，咱們才能更安心地做生意。我想好了，兩千房款，從咱們分紅里出，我出大頭，拿一千，秀芝和衛國各出五百。店裡留五百周轉金不動。這樣生意還能轉得開。」
他看向妻子和弟弟：「以後那院子，就是咱們在縣城的家了！正房三間，夠住。院子能放貨，說不定以後還能搭個棚子干點別的。你們覺得呢？」
林秀芝看著丈夫堅定的眼神，又想想現在擁擠的居住環境，最終點了點頭：「嗯，聽你的。」
陳衛國也一拍大腿：「干！有了院子，我收山貨更方便了！哥，我聽你的！」
大事，就這麼定下了。
周一，陳衛東帶著錢，和吳大爺在房管所順利辦理了過戶手續。
拿著那張薄薄的、卻無比沉重的房產證明，看著上面寫著自己的名字，陳衛東的心終於落到了實處。
接下來的日子，全家總動員。簡單打掃衛生，修補破損的窗戶，盤了新的灶台。
陳衛東又去找了木匠，打了幾件實用的家具：一張大炕桌，幾個衣櫃，還給狗蛋打了張小書桌，他時刻記著孩子上學的事。
雖然房子舊，但經過一番收拾，也顯得溫馨亮堂起來。
特別是那個院子，讓狗蛋有了奔跑玩耍的空間，陳衛國更是規劃著名哪裡能搭貨架，哪裡能停三輪車。
選了個周末，一家人正式告別了狹小的店鋪隔間，搬進了屬於他們自己的、帶著院子的小家。
雖然只是簡單的喬遷，但每個人臉上都洋溢著發自內心的喜悅和安定。
這是一個全新的開始，一個真正在縣城紮下根的標誌。
溫暖的燈光從新家的窗戶透出，照亮了小院，也照亮了他們更加充滿希望的未來。
但搬進新家的新鮮勁還沒過去，生活的便利和挑戰便同時顯現出來。
最大的問題就是溝通。以前住在店裡，守著鋪面，張大強來拉貨、老顧客來取衣服或者打聽事，都能直接找到人。
現在住得離店鋪有段距離，雖然不算太遠，但總不如以前方便。
有時陳衛國從村里收山貨回來都到夜裡了，因為不確定他回哪裡，，或者張大強臨時有急事找，都得跑一段路到家裡來叫人。遇到陰天下雨，更是麻煩。
陳衛東敏銳地意識到，要想生意再上一個台階，信息傳遞必須更快更便捷。他想到了安裝一部私人電話。
在1984年的北方小縣城，私人電話可是個了不得的稀罕物。
通常只有政府機關、國營大廠、醫院和極少數特別有實力的單位或個人才能安裝。
手續繁瑣，費用高昂，而且還需要排隊等線路。
但陳衛東看中了它背後巨大的效率提升。他跑到縣郵電局去諮詢。
郵電局營業廳里人來人往，大多是寄信、發電報、買郵票的。詢問安裝電話的窗口冷冷清清。
一個穿著綠色制服、表情嚴肅的中年女營業員接待了他。
「同志，請問安裝一部私人電話需要什麼手續？」陳衛東客氣地問。
女營業員抬眼皮看了他一眼，帶著幾分審視：「私人安裝？什麼單位？什麼性質？」
「個體經營戶，開雜貨店和裁縫鋪的。」陳衛東如實回答。
女營業員皺了皺眉，從櫃檯下拿出一張油印的申請表：「填這個。需要街道居委會或主管單位蓋章證明。初裝費五百塊錢，材料費實報實銷，等著排線路，什麼時候有埠了通知你。月租費另算。」
「兩千……三？」陳衛東試探著問。
「嗯。」吳大爺點點頭，「一口價。房契地契都清楚，可以去房管所辦手續。」
兩千三百塊！這在1984年無疑是一筆巨款。一個普通工人要不吃不喝攢四五年。
陳衛東心裡快速盤算著，現在生意一直不錯，三人湊兩千三倒也沒問題。
但能便宜一點是一點。
「大爺，這價錢……確實不低。」陳衛東沒有立刻答應，「我能再看看房子嗎？」
「行，你看吧。」吳大爺起身，帶著陳衛東里外看了一遍。
房子確實舊，牆壁有些地方粉刷剝落，地面是磚鋪的，窗戶也是老式的木框小玻璃窗，但整體結構確實沒有大問題，屋頂看樣子新修葺過不久。最難得的是院子方正，空間利用率高。
看完房子，陳衛東心裡有了底。
「吳大爺，房子我看好了，挺滿意。但這價錢，對我這樣的小生意人來說，確實壓力大。」
陳衛東誠懇地說，「您看這樣行不行，我誠心要，您也誠心賣，兩千整。我一次性付清，絕不拖欠。您也早點拿了錢安心去省城和兒子團聚。怎麼樣？」
吳大爺皺著眉，顯然在猶豫。兩千和兩千三，差了三百塊呢，這年輕人砍價太狠。
陳衛東趁熱打鐵：「大爺，我就在前面街上開店，跑不了。以後您老兩口要是從省城回來看看，隨時歡迎來坐坐。這房子賣給我，我肯定愛惜，不能讓它敗落了。」
這話似乎打動了吳大爺。他嘆了口氣：「唉，也是看你這年輕人實在。兩千就兩千！不過得現錢。」
「沒問題！」陳衛東心中大喜，「您看什麼時候方便，咱們去房管所辦手續？錢我隨時能準備好。」
「下周一吧。」吳大爺一錘定音，「下周一早上，房管所門口見。」
從吳大爺家出來，陳衛東感覺腳步都輕快了許多。
沒想到這麼順利！雖然價錢不菲，但解決了住房和倉儲的大問題，對於長遠發展至關重要。
晚上，再次召開家庭會議。當陳衛東把情況一說，林秀芝和陳衛國都驚呆了。
「兩……兩千塊？」林秀芝聲音都發顫了，「衛東，這……這也太多了！咱把錢都買了房子，生意咋辦？」
「哥，真買啊？」陳衛國也是既興奮又肉疼。
「買！」陳衛東斬釘截鐵，「機會難得。錢是死的，人是活的，房子是產業。有了自己的窩，咱們才能更安心地做生意。我想好了，兩千房款，從咱們分紅里出，我出大頭，拿一千，秀芝和衛國各出五百。店裡留五百周轉金不動。這樣生意還能轉得開。」
他看向妻子和弟弟：「以後那院子，就是咱們在縣城的家了！正房三間，夠住。院子能放貨，說不定以後還能搭個棚子干點別的。你們覺得呢？」
林秀芝看著丈夫堅定的眼神，又想想現在擁擠的居住環境，最終點了點頭：「嗯，聽你的。」
陳衛國也一拍大腿：「干！有了院子，我收山貨更方便了！哥，我聽你的！」
大事，就這麼定下了。
周一，陳衛東帶著錢，和吳大爺在房管所順利辦理了過戶手續。
拿著那張薄薄的、卻無比沉重的房產證明，看著上面寫著自己的名字，陳衛東的心終於落到了實處。
接下來的日子，全家總動員。簡單打掃衛生，修補破損的窗戶，盤了新的灶台。
陳衛東又去找了木匠，打了幾件實用的家具：一張大炕桌，幾個衣櫃，還給狗蛋打了張小書桌，他時刻記著孩子上學的事。
雖然房子舊，但經過一番收拾，也顯得溫馨亮堂起來。
特別是那個院子，讓狗蛋有了奔跑玩耍的空間，陳衛國更是規劃著名哪裡能搭貨架，哪裡能停三輪車。
選了個周末，一家人正式告別了狹小的店鋪隔間，搬進了屬於他們自己的、帶著院子的小家。
雖然只是簡單的喬遷，但每個人臉上都洋溢著發自內心的喜悅和安定。
這是一個全新的開始，一個真正在縣城紮下根的標誌。
溫暖的燈光從新家的窗戶透出，照亮了小院，也照亮了他們更加充滿希望的未來。
但搬進新家的新鮮勁還沒過去，生活的便利和挑戰便同時顯現出來。
最大的問題就是溝通。以前住在店裡，守著鋪面，張大強來拉貨、老顧客來取衣服或者打聽事，都能直接找到人。
現在住得離店鋪有段距離，雖然不算太遠，但總不如以前方便。
有時陳衛國從村里收山貨回來都到夜裡了，因為不確定他回哪裡，，或者張大強臨時有急事找，都得跑一段路到家裡來叫人。遇到陰天下雨，更是麻煩。
陳衛東敏銳地意識到，要想生意再上一個台階，信息傳遞必須更快更便捷。他想到了安裝一部私人電話。
在1984年的北方小縣城，私人電話可是個了不得的稀罕物。
通常只有政府機關、國營大廠、醫院和極少數特別有實力的單位或個人才能安裝。
手續繁瑣，費用高昂，而且還需要排隊等線路。
但陳衛東看中了它背後巨大的效率提升。他跑到縣郵電局去諮詢。
郵電局營業廳里人來人往，大多是寄信、發電報、買郵票的。詢問安裝電話的窗口冷冷清清。
一個穿著綠色制服、表情嚴肅的中年女營業員接待了他。
「同志，請問安裝一部私人電話需要什麼手續？」陳衛東客氣地問。
女營業員抬眼皮看了他一眼，帶著幾分審視：「私人安裝？什麼單位？什麼性質？」
「個體經營戶，開雜貨店和裁縫鋪的。」陳衛東如實回答。
女營業員皺了皺眉，從櫃檯下拿出一張油印的申請表：「填這個。需要街道居委會或主管單位蓋章證明。初裝費五百塊錢，材料費實報實銷，等著排線路，什麼時候有埠了通知你。月租費另算。」