第227章 花40萬買下一棟樓
四九城的地安門附近，向來是熱鬧繁華的去處。
青磚灰瓦的老建築鱗次櫛比，胡同里飄著炸醬麵和豆汁兒的香味，街上行人如織，吆喝聲此起彼伏，自行車鈴聲也成為了美妙的聲音。
何雨柱站在一棟五層小樓前，眯著眼睛打量這處房產。
樓體雖有些年頭，但結構紮實，雕花的窗欞透著古韻，門前兩棵老槐樹投下斑駁的樹影，正是開酒樓的絕佳位置。
不得不說，這棟樓位置極好，臨街而立，門前人來人往，不遠處就是公交站，四九城的老饕們常在這一帶尋覓美食。
他搓了搓手，心裡盤算著：一樓擺散座，二樓、三樓設雅間，四樓、五樓樓還能隔出幾間VIP包房。
這地段離故宮不遠，往後遊客必定越來越多。
若是把這裡改成酒樓，生意定然紅火。
初秋的風卷著落葉擦過他的褲腳，遠處傳來冰糖葫蘆小販的吆喝聲，而他的耳邊卻迴蕩著大徒弟王傑的話：」師傅，這地段開酒樓，穩賺！」
經過幾次考察，何雨柱對這棟樓也是有所了解了。
這棟建於民國初年的建築原是家綢緞莊，後來改作街道印刷廠，如今因政策鬆動被允許私人買賣。
青磚灰瓦的飛檐下還留著」發展經濟保障供給」的褪色標語，但二樓露台那排鑄鐵欄杆分明透著歐式風情，何雨柱一眼就相中了這種混搭風格——正適合他設想中的」新派川菜館」。
這念頭在他心裡已經盤旋了許久。
自從在紅星軋鋼廠食堂練就一手好廚藝，何雨柱就琢磨著要自己當老闆。
可開酒樓不是小事，地段、資金、人脈缺一不可。
如今經歷了辭職、開飯店等過程，何雨柱終於是有把握開酒樓了。
前些日子他托人打聽，終於在地安門附近找到了這棟閒置的樓房。
何雨柱也是來看過幾次，越看越滿意。
可難題也隨之而來。
這樓屬於公家資產，想要買下來，光有錢還不夠。
何雨柱在房管局跑了三四趟，辦事員總是推說」要研究研究」。
總之，就是辦不下來，何雨柱也發現有問題了。
正琢磨著，房管所的老張叼著菸捲踱過來：」何師傅，這樓可緊俏著呢！昨兒還有個廣東老闆來看過......」
何雨柱聞言心頭一緊，連忙遞上支大前門：」張哥，這樓我誠心要，您給透個底價？」
房管所的老張最終給了40萬的數字，而且，必須要有關係才能拿下來。
」四十萬啊...」他喃喃自語。
這個數字相當於現在普通工人兩百年的工資。
足可以看出這棟樓有多好。
這個錢何雨柱是能拿下來的，但是手續難辦啊，若是下手晚了，或許就要被別人搶走了。
到時候，何雨柱後悔都來不及。
好地段、好房子是可遇不可求的啊。
眼看著秋深了，何雨柱急得嘴角起了燎泡。
這天夜裡，他拎著兩瓶茅台、兩盒稻香村的京八件敲開了大領導家的門。
」你小子，無事不登三寶殿。」大領導笑著把他讓進屋。
何雨柱也不繞彎子，把想開酒樓的事一五一十說了。
大領導沉吟片刻，突然問道：」你哪來這麼多錢？」
何雨柱撓撓頭，從懷裡掏出個存摺——上面赫然寫著」肆拾萬元整」。
大領導眼鏡後的眼睛瞪大了：」好傢夥，你這些年攢的？」
原來何雨柱早有準備。
這些年在食堂工作，他省吃儉用攢下一筆錢，後來又是開了三年的飯店，慢慢積攢了資本。
所以，這筆資金是完全可以經得起查的，因此，何雨柱不怕。
畢竟這個錢只有很小的一部分是婁老闆和一大爺易忠海給的。
大領導聽完直咂舌：」你小子看著憨厚，倒是個有本事的。」
在確定了何雨柱有資金購買一棟樓後。
大領導手指輕叩著石桌：」小何啊，現在政策剛放開，私人買賣房產可是新鮮事。」
何雨柱趕忙掏出精心準備的計劃書，紙張上還帶著鋼筆未乾的墨香：」您看，我這酒樓要主打川菜，你也知道我的手藝，而且我的4個徒弟也都會來，他們的手藝也是非常過關的......」
大領導戴上老花鏡仔細翻看，突然笑出聲：」好你個何雨柱！連'慈禧太后讚不絕口'的典故都編進去了？」
何雨柱撓著頭嘿嘿直笑，額頭上滲出細密的汗珠。
廚房裡飄來紅燒肉的香氣，大領導夫人探頭招呼：」老李，讓小何留下吃飯吧！」
對於何雨柱開川菜館，大領導是非常支持的，畢竟何雨柱過去給大領導非常多的幫助，這點小事還是願意幫忙的。
大領導也有私心，畢竟他是川省人，自然也喜歡吃川菜，一家川菜館的崛起，不僅能滿足口腹之慾，而且還能宣稱家鄉，自然要支持。
何雨柱也是沒辦法才來找大領導幫忙的。
有了大領導打招呼，事情進展神速。
三天後房管局的科長親自帶著合同上門，價格竟比市場價還低了兩成。
簽完字那天，何雨柱特意買了條大前門香菸塞給辦事人員，對方推辭不過，壓低聲音說：」何同志，您這關係可真硬，連我們局長都親自過問了。」
房管所王所長親自帶著測繪隊來重新丈量面積，臨走時壓低聲音說：」何老闆，您這樓後牆往西還能擴出兩米。」
何雨柱笑著遞上牡丹煙，心裡明鏡似的——這是要給違建開綠燈呢。
當何雨柱花了40萬買下一棟樓準備開酒樓的消息傳出。
消息像長了翅膀似的傳遍四九城。
胡同口修自行車的謝土根逢人就比劃：」好傢夥！四十萬！摞起來得有這麼高——」他踮起一隻腳把手舉過頭頂，引得路人紛紛側目。
四合院的二大媽撇著嘴嘀咕：」何家小子哪來這麼多錢？該不會是......」
話沒說完就被二大爺拽走了，哪怕何雨柱不是紅星軋鋼廠的食堂主任，也不是他們能惹的起的。
對於何雨柱來說可不管這些，他知道買下樓房只是第一步。
接下來的還有很長的路要走。
青磚灰瓦的老建築鱗次櫛比，胡同里飄著炸醬麵和豆汁兒的香味，街上行人如織，吆喝聲此起彼伏，自行車鈴聲也成為了美妙的聲音。
何雨柱站在一棟五層小樓前，眯著眼睛打量這處房產。
樓體雖有些年頭，但結構紮實，雕花的窗欞透著古韻，門前兩棵老槐樹投下斑駁的樹影，正是開酒樓的絕佳位置。
不得不說，這棟樓位置極好，臨街而立，門前人來人往，不遠處就是公交站，四九城的老饕們常在這一帶尋覓美食。
他搓了搓手，心裡盤算著：一樓擺散座，二樓、三樓設雅間，四樓、五樓樓還能隔出幾間VIP包房。
這地段離故宮不遠，往後遊客必定越來越多。
若是把這裡改成酒樓，生意定然紅火。
初秋的風卷著落葉擦過他的褲腳，遠處傳來冰糖葫蘆小販的吆喝聲，而他的耳邊卻迴蕩著大徒弟王傑的話：」師傅，這地段開酒樓，穩賺！」
經過幾次考察，何雨柱對這棟樓也是有所了解了。
這棟建於民國初年的建築原是家綢緞莊，後來改作街道印刷廠，如今因政策鬆動被允許私人買賣。
青磚灰瓦的飛檐下還留著」發展經濟保障供給」的褪色標語，但二樓露台那排鑄鐵欄杆分明透著歐式風情，何雨柱一眼就相中了這種混搭風格——正適合他設想中的」新派川菜館」。
這念頭在他心裡已經盤旋了許久。
自從在紅星軋鋼廠食堂練就一手好廚藝，何雨柱就琢磨著要自己當老闆。
可開酒樓不是小事，地段、資金、人脈缺一不可。
如今經歷了辭職、開飯店等過程，何雨柱終於是有把握開酒樓了。
前些日子他托人打聽，終於在地安門附近找到了這棟閒置的樓房。
何雨柱也是來看過幾次，越看越滿意。
可難題也隨之而來。
這樓屬於公家資產，想要買下來，光有錢還不夠。
何雨柱在房管局跑了三四趟，辦事員總是推說」要研究研究」。
總之，就是辦不下來，何雨柱也發現有問題了。
正琢磨著，房管所的老張叼著菸捲踱過來：」何師傅，這樓可緊俏著呢！昨兒還有個廣東老闆來看過......」
何雨柱聞言心頭一緊，連忙遞上支大前門：」張哥，這樓我誠心要，您給透個底價？」
房管所的老張最終給了40萬的數字，而且，必須要有關係才能拿下來。
」四十萬啊...」他喃喃自語。
這個數字相當於現在普通工人兩百年的工資。
足可以看出這棟樓有多好。
這個錢何雨柱是能拿下來的，但是手續難辦啊，若是下手晚了，或許就要被別人搶走了。
到時候，何雨柱後悔都來不及。
好地段、好房子是可遇不可求的啊。
眼看著秋深了，何雨柱急得嘴角起了燎泡。
這天夜裡，他拎著兩瓶茅台、兩盒稻香村的京八件敲開了大領導家的門。
」你小子，無事不登三寶殿。」大領導笑著把他讓進屋。
何雨柱也不繞彎子，把想開酒樓的事一五一十說了。
大領導沉吟片刻，突然問道：」你哪來這麼多錢？」
何雨柱撓撓頭，從懷裡掏出個存摺——上面赫然寫著」肆拾萬元整」。
大領導眼鏡後的眼睛瞪大了：」好傢夥，你這些年攢的？」
原來何雨柱早有準備。
這些年在食堂工作，他省吃儉用攢下一筆錢，後來又是開了三年的飯店，慢慢積攢了資本。
所以，這筆資金是完全可以經得起查的，因此，何雨柱不怕。
畢竟這個錢只有很小的一部分是婁老闆和一大爺易忠海給的。
大領導聽完直咂舌：」你小子看著憨厚，倒是個有本事的。」
在確定了何雨柱有資金購買一棟樓後。
大領導手指輕叩著石桌：」小何啊，現在政策剛放開，私人買賣房產可是新鮮事。」
何雨柱趕忙掏出精心準備的計劃書，紙張上還帶著鋼筆未乾的墨香：」您看，我這酒樓要主打川菜，你也知道我的手藝，而且我的4個徒弟也都會來，他們的手藝也是非常過關的......」
大領導戴上老花鏡仔細翻看，突然笑出聲：」好你個何雨柱！連'慈禧太后讚不絕口'的典故都編進去了？」
何雨柱撓著頭嘿嘿直笑，額頭上滲出細密的汗珠。
廚房裡飄來紅燒肉的香氣，大領導夫人探頭招呼：」老李，讓小何留下吃飯吧！」
對於何雨柱開川菜館，大領導是非常支持的，畢竟何雨柱過去給大領導非常多的幫助，這點小事還是願意幫忙的。
大領導也有私心，畢竟他是川省人，自然也喜歡吃川菜，一家川菜館的崛起，不僅能滿足口腹之慾，而且還能宣稱家鄉，自然要支持。
何雨柱也是沒辦法才來找大領導幫忙的。
有了大領導打招呼，事情進展神速。
三天後房管局的科長親自帶著合同上門，價格竟比市場價還低了兩成。
簽完字那天，何雨柱特意買了條大前門香菸塞給辦事人員，對方推辭不過，壓低聲音說：」何同志，您這關係可真硬，連我們局長都親自過問了。」
房管所王所長親自帶著測繪隊來重新丈量面積，臨走時壓低聲音說：」何老闆，您這樓後牆往西還能擴出兩米。」
何雨柱笑著遞上牡丹煙，心裡明鏡似的——這是要給違建開綠燈呢。
當何雨柱花了40萬買下一棟樓準備開酒樓的消息傳出。
消息像長了翅膀似的傳遍四九城。
胡同口修自行車的謝土根逢人就比劃：」好傢夥！四十萬！摞起來得有這麼高——」他踮起一隻腳把手舉過頭頂，引得路人紛紛側目。
四合院的二大媽撇著嘴嘀咕：」何家小子哪來這麼多錢？該不會是......」
話沒說完就被二大爺拽走了，哪怕何雨柱不是紅星軋鋼廠的食堂主任，也不是他們能惹的起的。
對於何雨柱來說可不管這些，他知道買下樓房只是第一步。
接下來的還有很長的路要走。