第164章 免租期

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  第164章 免租期

  石華的話音剛落,店裡瞬間安靜下來。

  所有人都愣住了,目光齊刷刷轉向孫鶯鶯。

  孫鶯鶯的臉「唰「的一下紅透。

  一向大大咧咧的她,此時羞的低下頭,手指無意識相互搓著。

  「什麼?」劉語心最先反應過來,驚喜站起身,」鶯鶯嫂子,石華說的是真的?什麼時候的事?」

  孫鶯鶯輕輕點頭,聲音細若蚊子:「就是前兩天才確定的——本來想等穩定些再說——」

  「太好了!」暖暖開心拍著小手,」我又要有一個小弟弟或者小妹妹啦!」

  劉女士抱起暖暖:「那你說鶯鶯阿姨肚子裡的是妹妹還是弟弟?」

  暖暖想了一下,端水大師準時上線:「是兩個,一個弟弟,一個妹妹。」

  眾人開懷大笑。

  張大勇憨厚笑著:「華哥,你這速度可以啊!雙喜臨門。」

  李建軍也湊過來:「恭喜恭喜!這下可真是要熱鬧了,到時候,咱們幾個戰友也都能來聚聚熱鬧一下。」

  吳焱的臉上露出燦爛笑容,他舉起茶杯:「來,讓我們以茶代酒,敬華子和鶯鶯嫂子,祝寶寶健康平安。」

  大家紛紛舉杯,桌上洋溢著歡樂的氣氛。

  石華撓著頭,笑得合不攏嘴:「謝謝大家!謝謝!我就是——就是太高興了,說漏了嘴哈哈。」

  孫鶯鶯悄悄握住石華的手,眼中閃著幸福,並沒有責怪的意思。

  她輕聲說:「其實我有點害怕——不知道能不能照顧好寶寶——」

  「怕什麼!」劉語心立即坐到她身邊,」有我們這麼多人呢!到時候我給你傳授經驗,暖暖的那些小衣服都還留著呢。」

  蘇黎也湊過來,翻開她的筆記本:「鶯鶯姐,我這邊有很多孕期營養的知識,都可以分享給你。前三個月特別重要,要注意補充葉酸和DHA——」

  「要是胃口不好,還得添加孕婦配方奶粉——」

  看著大家熱心的樣子,孫鶯鶯信心漸起:「謝謝你們大家。」

  這時,吳焱若有所思說道:「既然這樣,新店的籌備要加快進度了。得在鶯鶯顯懷前把大部分工作完成」

  。

  他轉向劉語心,」明天我就聯繫王波王總看看房子,爭取兩個月內完工。」

  劉語心點頭:「沒錯。而且新店的設計可能還要調整一下。」

  她拿出平板電腦,調出新店的設計圖。

  「我覺得新店要是面積夠的話,可以增加一個母嬰風格的包廂,方便以後帶寶寶來店裡的媽媽們使用。」

  「這個主意好!」錢星星興奮的說。

  石華知道這是為鶯鶯做的。

  他感激的看著大家:「真的太謝謝了——我都不知道說什麼好——」

  「說什麼說,」張大勇拍拍他的肩,「都是自家人,客氣什麼。」

  晚宴在歡樂的氣氛中繼續。

  大家一邊吃著美味的豬油拌飯,一邊熱烈討論著未來的計劃。

  石華細心的為孫鶯鶯夾菜,時不時低聲詢問她有沒有哪裡不舒服。

  飯後,吳焱特意將石華叫到一邊:「華子,從明天起,你的工作時間要調整一下。早晚高峰讓建軍和大勇多擔待些,你多陪陪鶯鶯。」

  石華連忙擺手:「不用不用,店裡這麼忙——」

  「這事聽我的。」吳焱語氣堅定,」前三個月最關鍵,你得照顧好鶯鶯。再說了——」他微微一笑,「等你當了爹就明白了,有些時光錯過就再也回不來了。」

  石華點點頭:「謝了,三火。」

  這時,劉語心也在和孫鶯鶯輕聲交談:「明天我陪你去醫院做個全面檢查,有些細節我還得和你說————」

  暖暖也跑過來,把自己最心愛的小熊玩偶塞給孫鶯鶯:「鶯鶯阿姨,這個送給你和小寶寶!它每天晚上都陪暖暖睡覺,可暖和了!

  」

  窗外,月色如水。

  後廚那鍋老鹵還在文火慢燉。

  在這個溫暖的夜晚,新的生命正在悄然孕育,新的希望也在冉冉升起。


  眾人一直聊到深夜才依依不捨的散去。

  石華小心扶著孫鶯鶯。

  孫鶯鶯剛出門就打掉他的手:「不行,你攙著感覺我就要生了似的,其實沒有什麼的,暫時不用。」

  吳焱和劉語心站在店門口,目送著他們遠去。

  「哈哈,挺好的,路上慢點哈。」劉語心交代著。

  暖暖已經趴在吳焱肩頭睡著了,手裡還緊緊攥著要送給未來弟弟妹妹的畫。

  周六清晨六點二十分。

  天光未亮,錢塘還籠罩在一片靜謐薄霧中。

  這時,已經吃完早飯的暖暖舉著剛畫好的抽象派塗鴉跑過來,畫上是幾個歪歪扭扭的小人圍著一口冒著熱氣的大鍋,色彩斑斕。

  她小手指著孫鶯鶯的肚子,奶聲奶氣的宣告著:「鶯鶯阿姨,你的肚肚好像圓了一點點哦!跟暖暖偷吃完小蛋糕一樣!裡面是不是因為藏了兩個小寶寶呀?」

  孫鶯鶯揉了揉暖暖的頭。

  「對啊,會慢慢越來越大,等到明年夏天,他就出來了。」

  暖暖好奇:「不應該是他們嗎?一個弟弟一個妹妹?」

  孫鶯鶯哈哈一笑:「那我借你吉言了,爭取來個龍鳳胎。」

  在一陣童言無忌的歡聲笑語裡。

  王波溜溜達達的走了進來。

  臉上掛著慣常的精明笑容。

  手裡還盤著兩個油光水滑的文玩核桃。

  他今天穿了件嶄新的藏青色中式褂子,頭髮梳得一絲不苟。

  顯然是特意打扮過,身上還帶著淡淡的香薰味。

  「吳老闆,劉老闆娘,生意興隆,我看著門口排隊的人就沒斷過,米其林這招牌,真是不得了。聽說昨天的瓦罐肉又是早早賣了個光?」

  他寒暄著,目光在吳焱和劉語心臉上掃過。

  吳焱請他坐下,劉語心湖了壺龍井。

  碧綠的茶葉在白瓷杯中舒展,吳焱忙活完手裡活計才落座同飲。

  王波吹了吹茶水,慢悠悠地切入正題,核桃在掌心轉的咯吱響:「吳老闆,上回跟你提的阜康花園那鋪面,最近可有好幾撥人來看過了,都挺有意向。

  有家連鎖餐飲品牌,出價還不低,說要搞什麼新中式概念店。

  我這人念舊,還是第一個想著你們。

  怎麼樣,分店的事兒,考慮得如何了?這機會不等人,好位置就像這茶香,稍縱即逝啊。」

  他說話時手指摩挲著茶杯邊緣,眼神帶著期許。

  吳焱這家店雖然給了很大的租金優惠,但美味炒菜店帶來的人流量已經讓他附近的商鋪租金上漲了兩三成。

  而且租戶們也都毫無怨言。

  因為租金漲的完全沒有他們利潤漲的多。

  明眼人也知道,這是房東王波拉來吳焱以後的變化。

  漲的租金完全是一種高回報的投資,遠比去在線上投流來的高效和划算。

  王波語氣輕鬆愜意。

  他一點沒有房東和租戶間斤斤計較的謹慎和嚴肅。

  要是別人,吳焱或許會更謹慎地周旋。

  但對於王波,他完全是值得信任的老友。

  阜康花園那邊雖然離得不遠,僅僅隔了兩個紅綠燈。

  但那邊的人流量並不太高。

  王波在那邊有八間商鋪,在租的只有七家,也都是半死不活的餐飲店。

  吳焱估計自己要是開口要個幾年免租期,奔著美味炒菜店的招牌,王波估計也會滿口答應。

  心裡有了計較,吳焱不動聲色的喝了口茶。

  茶香在口中瀰漫開來。

  「王老闆費心了。開分店是大事,投入大,牽扯精力也多。我們這小店,剛得了星,戰戰兢兢,如履薄冰,生怕品質下滑,愧對食客。還得從長計議啊。」

  他的聲音平穩,聽不出絲毫急切,手指輕輕轉動著茶杯。

  王波臉上的笑容僵了一下。

  手指停頓在杯沿,核桃也不轉了。


  「得了吧你,你小子心裡想什麼我一清二楚,給你三年免租期,到期後再看情況,你要是賺錢就給點,不賺就繼續免租,怎麼樣?」

  「老哥我可是砸鍋賣鐵了。」

  劉語心接過話頭:「王老闆,咱們合作這麼久,一直很愉快。說實話,鶯鶯嫂子剛檢查出有喜了,」她說著,看了眼不遠處被石華噓寒問暖的孫鶯鶯。

  「我們擴店,也是想給老夥計們創造一個更穩定、更好的平台。

  希望能和王老闆你這樣知根知底的朋友,一起長遠的走下去。」

  她這話,既點了擴店的內在需求,也打了感情牌。

  王波聽得也是迷迷糊糊。

  「嘰里咕嚕說啥呢?到底要不要開分店啊?」

  吳焱順勢道,語氣不卑不亢:「王老闆,在商言商,不瞞你說,附近幾個商圈,我們也粗略看了看。城南新開的那個美食廣場,招商條件還不錯,交通也便利,就是離家遠點,管理上可能得多費心,也是三年免租期。

  但是嘛————」

  吳焱拖長音賣了個關子。

  「首選肯定還是熟悉的地方。美味炒菜店能起來,離不開街坊捧場,也離不開王老闆的支持。店旺了,對整條街的人氣都有帶動,這是共贏的事。」

  他點到為止,既暗示了自己並非沒有備選,又強調了自身價值和對現有位置的偏好,說話間從容地給王波續了杯茶,動作流暢自然。

  王波是人精,哪裡聽不出話里的分量。

  他看看吳焱的氣定神閒,再看看劉語心的真誠,又瞥一眼店裡雖然忙碌卻井然有序、透著股濃濃人情味的氛圍,心裡飛快盤算。

  個中緣由,一眼就能看透。

  一個穩定、能帶來持續客流和口碑的優質租戶,確實比短期的高租金更重要。

  牆上的米其林一星獎牌在燈光下閃著光,也在提醒著他這家店的價值。

  他臉上的笑容變得更加熱絡起來。

  核桃又轉了起來。

  「這樣吧,五年免租期,裝修費用從第六年租金開始刨,直到刨完再給我租金,怎麼樣?

  那邊雖然冷清點,但一茬接一茬的租戶根本沒閒著的,頭頭那一家,要不是面積太大,也不會空著,少說也要三萬多一個月。」

  他伸出三根手指,壓低聲音。

  最後,他又半真半假地玩笑般提了句,身子往前傾了傾:「吳老闆,說真的,要不我還是參一股算了,省心,大家一起發財嘛。」

  說著掏出煙,但看到牆上的禁菸標誌又訕訕收了回去。

  吳焱微笑著,態度溫和:「王老闆的好意心領了。我們還是想自己來。租約的事,就按你剛提的這個思路,讓語心草擬個詳細合同,咱們直接簽了就行。」

  他推過一碟新上的桂花定勝糕。

  「嘗嘗,這是新試做的,用的吳山產的桂花,甜而不膩。」

  這就是基本敲定了。

  王波心裡也鬆了口氣,心裡已經開始暢享那一排租金又能快速上調的美夢。

  想到不久後收入大增之下,他哈哈一笑,拿起一塊糕點咬了一口:「嗯,不錯,香軟可口!成!那就這麼說定了!等著喝你們新店的慶功酒!

  「」

  臨走前,他還特意走到孫鶯鶯和石華面前,笑著說了句:「恭喜啊,雙喜臨門!這以後可是要帶著娃看店了!到時候滿月酒、開業酒一起辦,熱鬧!」

  「這次不知道,下次來給你帶點好東西補補。」

  談完正事,語氣熱絡了許多。

  送走王波,店裡眾人雖然不太清楚具體談價過程,但看吳焱和劉語心的神色,也知道分店的事基本成了,又是一陣低低的歡呼。

  錢星星已經開始幻想新店的樣子。

  她甚至還在想著自己是不是要獨立帶班,管上幾個服務員手下了。

  開始拉著孫鶯鶯嘰嘰喳喳說個不停,討論著前台怎麼布置更合理。

  張大勇和李建軍擊了下掌,臉上洋溢著對未來的期待。

  晚市過後,吳焱沒讓大家立刻下班,而是系上圍裙,親自下廚。

  沒多久,幾道清淡卻鮮美的菜餚上了桌:

  清蒸鱸魚火候恰到好處,魚肉嫩滑如豆腐,淋著恰到好處的特調豉油,上面撒著蔥絲薑絲和紅椒絲,色彩誘人。

  山藥炒木耳清脆爽口,山藥潔白脆嫩,木耳黑亮彈牙,點綴著鮮紅的枸杞,養眼又養生。

  番茄牛腩燉得酥爛入味,湯汁濃郁酸甜,散發著誘人的香氣,牛肉纖維里飽吸了番茄的精華。

  金黃滑嫩的雞蛋羹像布丁一樣顫巍巍的,表面光滑如鏡,上面點著幾粒翠綠的蔥花和粉色的蝦仁,淋了幾滴香油。

  番茄炒蛋更不用說,如今大師級(56/100)的番茄炒蛋和小當家的比起來,就差不能發光了。

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