第117章 買買買，魔都分公司擴張
第117章 買買買，魔都分公司擴張
「老闆。」
「吳會計。」
「王娟，阮如玉，魔都分公司這邊辛苦你們了。
李宇和吳明承來到魔都後，直接來HP區的利民水果店見王娟，阮如玉等人。
事先打了電話過來，所以王娟和阮如玉等人知道李宇這個老闆今天會過來。
「阮如玉你和吳明承核對一下帳務，王娟你跟我說說店裡的情況，其他人做自己的事情。」
李宇他們四人去一邊談事，讓店員們繼續工作。
魔都分公司，目前就四家利民水果店，一共二十人。
人有點多，顯得有些閒，但店裡沒什麼大問題。
了解情況後，李宇說了說魔都分公司今年的計劃，雖然之前通過電話說了一些，但並不詳細。
「魔都，浦西這邊需要開更多的利民水果店，店鋪我們去找。
這樣一來，人手會不夠，需要招人。我們帶著你和阮如玉先去人才市場熟悉幾天，然後你們負責招人，最後我再看看。
招人，會計，司機，人事管理，質檢，儲備人才等人才要多招————」
王娟和阮如玉都在認真記錄李宇說的事情，時不時應聲。
李宇繼續說著：「店鋪找到了，裝修，招牌，櫃檯，貨櫃，貨架等事務，也需要你們來抓，我會先帶著你們熟悉下————
我的時間會花在浦東那邊，準備在浦東申請地皮，用來修建魔都分公司的辦公樓，宿舍樓，冷藏庫，門店等等————」
還有半天時間，李宇跟著王娟去其他三個利民水果店看看情況。
閘北區的店，CN區的店，XH區的店。
生意都還不錯，每日的營業額比深城那邊高，畢竟魔都這邊人多，消費高。
給張建兵那邊打了電話，約好周日過去拜訪。
還有三天時間。
這三天時間，李宇在魔都浦西的各區轉，尋找合適的店鋪。
現在還沒有正式的房屋中介公司，李宇只能每條街去看，有沒有張貼告示要賣的，又適合的店鋪存在。
黃埔區，CN區，XH區，主要街道都沒有發現。
倒是在閘北區遇到了一個比較合適，不是核心商業街，但周圍的人流量也不少，開水果店還是比較合適的。
「你是幫別人賣的？」
找到告示上的地址，發現是一個三十多歲的私人中介。
「店鋪的主人有事，讓我幫忙賣一下。放心，你真心買，我會聯繫店鋪的主人，各種手續都能辦好。」
「怎麼稱呼？」
「我叫趙順。老闆貴姓？」
「姓李，木子李。」
「原來是李老闆。李老闆，這店鋪是否誠心要？先說好了，價格不太便宜，不然已經賣出去了，輪不到你。」
「當然是誠心買。什麼價？」
「這個數。」
趙順說的價的確比這邊普遍的店鋪價格要高一些，在別人看來，是貴了不少，不值得。
但相比後世的價格，簡直是撿錢。
不過，李宇還是試圖講價，對方象徵性的降了一點，就不再讓步。
最後，看起來是李宇妥協了，「好吧，我真是誠心要，就這個價，我要了。
什麼時候跟店主交易？」
「確定要了？」趙順臉上露出一些笑容。
李宇點頭，「希望能儘快交易。」
「李老闆爽快人。我也不磨嘰，走，帶你去見店主。」
店主距離這裡不遠，隔著兩條街。
價格合適，店主願意賣。
李宇這邊，有魔都的暫住證，有浦東那邊開的證明，有魔都分公司的證明，無論是他個人買店鋪，還是以公司的名義買店鋪，都比較容易。
李宇還是用個人的名義將店鋪買下來，然後租給公司用。
當天就去登記審核，再等一兩天就能正式過戶。
「李老闆放心，一兩天就能過戶了。沒想到李老闆不是魔都人，但在魔都開了公司，了不起。」
「你還需要其他的店鋪嗎？」
看到李宇拿出的公司證明後，趙順的態度有些殷勤了。
「如果像這次的店鋪位置，或者更好的，我還需要。我公司是開水果店的，需要浦西各區各街道合適的店鋪，你能找到，位置合適，我都要。
而且，給你介紹費————」
李宇給出的介紹費沒老周多，但讓趙順十分心動，比他給別人賣房子掙的多O
「李老闆此話當真？」趙順有些激動的問道。
李宇說道：「你跟我去我的幾個店看看就知道我是不是騙人的，順便了解下情況，之後幫我找店鋪就按照那些店鋪的情況找。」
「呵呵，我當然信李老闆說的。」趙順嘴上如此說，但還是先跟李宇去看看。
看到李宇在閘北區，HP區，CN區，XH區都有店，雖然是賣水果的，但裝修有檔次，水果新鮮，生意不錯。
就明白，李宇雖然看著年輕，但真的有實力。
「李老闆放心，我馬上去給你找合適的店鋪，有了情況，我馬上聯繫你。」覺得是大生意，趙順準備大幹一場，說不定就能因此發財啊。
李宇給了他店裡的電話，還有BB機號。
大哥大太笨重，信號也不太好，李宇沒有買來用。
趙順說他先跑閘北區，HP區，CN區，PT區，寶山區，JD區這些區。
李宇也沒閒著，他去MH區，SJ區，清浦區看看。
兩三天時間，找到了兩家合適的店鋪，同時又遇到了一個私人中介，四十多歲的男子，叫唐兵的。
李宇也讓他幫著找合適的店鋪，給他中介費。
這樣，有趙順和唐兵兩人幫著找，李宇就可以輕鬆許多。
這兩天多，趙順很賣力，找了五個店鋪，李宇看過後，其中四家店合適，最終談下來三家，有一家有些後悔了，猶豫要不要賣。
李宇讓趙順和唐兵繼續找，有合適的都要。
周日。
李宇帶著一些東西去張建兵家拜訪。
每次李宇都帶許多東西來，好在一年就一兩次，而且沒有很貴重的，他們才收下了。
「曉琪手續都辦好了，要準備出國去了？」
李宇得知張曉琪過一兩個月就要去大漂亮留學了，希望她出去後不忘本，別被迷惑，被洗腦了。
跟張建兵說了說準備在浦東那邊申請地皮，還有準備貸款一些的事情。
「浦東那邊，以你公司的名義申請用地應該沒問題。等你地皮申請下來，帶上其他的材料證明，來我上班的地方，數額不是很大的話，貸款沒什麼問題的。」
張建兵就是在一家銀行做管理的，有他照顧一二，李宇的公司要貸一些款不難，只要數額不是很大，符合他公司發展的需求。
而且地皮申請下來，加上開業的利民水果店等資質，以魔都分公司的名義就能辦下來一筆不少的貸款了。
拜訪張建兵後。
李宇聯繫之前給他利民水果店裝修的公司，請他們來裝修剛過戶的幾家店鋪。
一回生二回熟，這次就比上次容易多了。
上次還是通過張建兵和李衛國介紹的這家裝修公司。
接下來五天，李宇主要是忙著跟趙順，唐兵交接新找到的店鋪，以及監督裝修的情況，帶著王娟和阮如玉去熟悉招牌和櫃檯，貨櫃，貨架等的定製情況。
五天下來，趙順和唐兵又幫李宇找到了八家合適的店鋪。
他們都是魔都本地人，熟悉這裡，有一些關係，找店鋪比李宇容易多了。
加上李宇在價格上讓步，可以以高出市場價不少的價格購買，就更容易成交。
「李老闆，還要繼續找嗎？你要是還需要，我去JS區，FX區看看，應該能找到一些合適的。」
魔都浦西其他區，容易找到的，都找了個遍，已經有好幾家了，唐兵不確定李宇是不是還需要。
李宇說道：「需要，以後有合適的都可以聯繫我。」
「行，李老闆不愧是做大生意的人，我就繼續幫你找。」唐兵高興道，這些天可是掙到了不少的中介費，覺得這一行大有可為，已經找了兩個幫手。
李宇是大客戶，但唐兵既然想做大，就不可能只有李宇一個客戶。
趙順那邊，李宇也是讓他繼續尋找。
容易找的都找了，之後就沒現在效率高了。
這十來天，李宇就得到了十四家店鋪，雖然都不是各區核心商業街，但位置都還可以，人流量不錯，開個三十平左右的水果店夠了。
魔都這邊的店鋪，可比深城那邊貴多了，平均下來幾乎是翻倍的價格。
十四家店鋪，一共花了李宇一百三十多萬。
周末。
李宇帶著王娟，阮如玉來魔都最大的人才市場招聘。
不僅是要招聘會計，管理，司機，電工，質量，倉儲，儲備人才等特殊人才。
還要招普通的店員，本地的，外地的，都可以。沒有暫住證的，進入公司後，公司統一申請補辦。
工資獎金福利，跟深城公司那邊是統一的。
魔都和深城，這個時期的工資水平差不多。
但李宇給出的工資獎金福利，絕對是第一檔的，很吸引人。
周末兩天就招到了三十四個普通員工，大多是外地來的，大多是二十多。
還有六個儲備人才，其中三個高中，兩個中專，一個大專。
有駕駛證的貨車司機招到一個，會計找到一個，有倉庫管理經驗的兩個。
一共四十四人。
「下個周末，你們兩人再叫一個男員工一起來這裡繼續招人，以招特殊人才為主了，我就不來了。」
李宇準備去浦東那邊看看，要申請地皮。
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「老闆。」
「吳會計。」
「王娟，阮如玉，魔都分公司這邊辛苦你們了。
李宇和吳明承來到魔都後，直接來HP區的利民水果店見王娟，阮如玉等人。
事先打了電話過來，所以王娟和阮如玉等人知道李宇這個老闆今天會過來。
「阮如玉你和吳明承核對一下帳務，王娟你跟我說說店裡的情況，其他人做自己的事情。」
李宇他們四人去一邊談事，讓店員們繼續工作。
魔都分公司，目前就四家利民水果店，一共二十人。
人有點多，顯得有些閒，但店裡沒什麼大問題。
了解情況後，李宇說了說魔都分公司今年的計劃，雖然之前通過電話說了一些，但並不詳細。
「魔都，浦西這邊需要開更多的利民水果店，店鋪我們去找。
這樣一來，人手會不夠，需要招人。我們帶著你和阮如玉先去人才市場熟悉幾天，然後你們負責招人，最後我再看看。
招人，會計，司機，人事管理，質檢，儲備人才等人才要多招————」
王娟和阮如玉都在認真記錄李宇說的事情，時不時應聲。
李宇繼續說著：「店鋪找到了，裝修，招牌，櫃檯，貨櫃，貨架等事務，也需要你們來抓，我會先帶著你們熟悉下————
我的時間會花在浦東那邊，準備在浦東申請地皮，用來修建魔都分公司的辦公樓，宿舍樓，冷藏庫，門店等等————」
還有半天時間，李宇跟著王娟去其他三個利民水果店看看情況。
閘北區的店，CN區的店，XH區的店。
生意都還不錯，每日的營業額比深城那邊高，畢竟魔都這邊人多，消費高。
給張建兵那邊打了電話，約好周日過去拜訪。
還有三天時間。
這三天時間，李宇在魔都浦西的各區轉，尋找合適的店鋪。
現在還沒有正式的房屋中介公司，李宇只能每條街去看，有沒有張貼告示要賣的，又適合的店鋪存在。
黃埔區，CN區，XH區，主要街道都沒有發現。
倒是在閘北區遇到了一個比較合適，不是核心商業街，但周圍的人流量也不少，開水果店還是比較合適的。
「你是幫別人賣的？」
找到告示上的地址，發現是一個三十多歲的私人中介。
「店鋪的主人有事，讓我幫忙賣一下。放心，你真心買，我會聯繫店鋪的主人，各種手續都能辦好。」
「怎麼稱呼？」
「我叫趙順。老闆貴姓？」
「姓李，木子李。」
「原來是李老闆。李老闆，這店鋪是否誠心要？先說好了，價格不太便宜，不然已經賣出去了，輪不到你。」
「當然是誠心買。什麼價？」
「這個數。」
趙順說的價的確比這邊普遍的店鋪價格要高一些，在別人看來，是貴了不少，不值得。
但相比後世的價格，簡直是撿錢。
不過，李宇還是試圖講價，對方象徵性的降了一點，就不再讓步。
最後，看起來是李宇妥協了，「好吧，我真是誠心要，就這個價，我要了。
什麼時候跟店主交易？」
「確定要了？」趙順臉上露出一些笑容。
李宇點頭，「希望能儘快交易。」
「李老闆爽快人。我也不磨嘰，走，帶你去見店主。」
店主距離這裡不遠，隔著兩條街。
價格合適，店主願意賣。
李宇這邊，有魔都的暫住證，有浦東那邊開的證明，有魔都分公司的證明，無論是他個人買店鋪，還是以公司的名義買店鋪，都比較容易。
李宇還是用個人的名義將店鋪買下來，然後租給公司用。
當天就去登記審核，再等一兩天就能正式過戶。
「李老闆放心，一兩天就能過戶了。沒想到李老闆不是魔都人，但在魔都開了公司，了不起。」
「你還需要其他的店鋪嗎？」
看到李宇拿出的公司證明後，趙順的態度有些殷勤了。
「如果像這次的店鋪位置，或者更好的，我還需要。我公司是開水果店的，需要浦西各區各街道合適的店鋪，你能找到，位置合適，我都要。
而且，給你介紹費————」
李宇給出的介紹費沒老周多，但讓趙順十分心動，比他給別人賣房子掙的多O
「李老闆此話當真？」趙順有些激動的問道。
李宇說道：「你跟我去我的幾個店看看就知道我是不是騙人的，順便了解下情況，之後幫我找店鋪就按照那些店鋪的情況找。」
「呵呵，我當然信李老闆說的。」趙順嘴上如此說，但還是先跟李宇去看看。
看到李宇在閘北區，HP區，CN區，XH區都有店，雖然是賣水果的，但裝修有檔次，水果新鮮，生意不錯。
就明白，李宇雖然看著年輕，但真的有實力。
「李老闆放心，我馬上去給你找合適的店鋪，有了情況，我馬上聯繫你。」覺得是大生意，趙順準備大幹一場，說不定就能因此發財啊。
李宇給了他店裡的電話，還有BB機號。
大哥大太笨重，信號也不太好，李宇沒有買來用。
趙順說他先跑閘北區，HP區，CN區，PT區，寶山區，JD區這些區。
李宇也沒閒著，他去MH區，SJ區，清浦區看看。
兩三天時間，找到了兩家合適的店鋪，同時又遇到了一個私人中介，四十多歲的男子，叫唐兵的。
李宇也讓他幫著找合適的店鋪，給他中介費。
這樣，有趙順和唐兵兩人幫著找，李宇就可以輕鬆許多。
這兩天多，趙順很賣力，找了五個店鋪，李宇看過後，其中四家店合適，最終談下來三家，有一家有些後悔了，猶豫要不要賣。
李宇讓趙順和唐兵繼續找，有合適的都要。
周日。
李宇帶著一些東西去張建兵家拜訪。
每次李宇都帶許多東西來，好在一年就一兩次，而且沒有很貴重的，他們才收下了。
「曉琪手續都辦好了，要準備出國去了？」
李宇得知張曉琪過一兩個月就要去大漂亮留學了，希望她出去後不忘本，別被迷惑，被洗腦了。
跟張建兵說了說準備在浦東那邊申請地皮，還有準備貸款一些的事情。
「浦東那邊，以你公司的名義申請用地應該沒問題。等你地皮申請下來，帶上其他的材料證明，來我上班的地方，數額不是很大的話，貸款沒什麼問題的。」
張建兵就是在一家銀行做管理的，有他照顧一二，李宇的公司要貸一些款不難，只要數額不是很大，符合他公司發展的需求。
而且地皮申請下來，加上開業的利民水果店等資質，以魔都分公司的名義就能辦下來一筆不少的貸款了。
拜訪張建兵後。
李宇聯繫之前給他利民水果店裝修的公司，請他們來裝修剛過戶的幾家店鋪。
一回生二回熟，這次就比上次容易多了。
上次還是通過張建兵和李衛國介紹的這家裝修公司。
接下來五天，李宇主要是忙著跟趙順，唐兵交接新找到的店鋪，以及監督裝修的情況，帶著王娟和阮如玉去熟悉招牌和櫃檯，貨櫃，貨架等的定製情況。
五天下來，趙順和唐兵又幫李宇找到了八家合適的店鋪。
他們都是魔都本地人，熟悉這裡，有一些關係，找店鋪比李宇容易多了。
加上李宇在價格上讓步，可以以高出市場價不少的價格購買，就更容易成交。
「李老闆，還要繼續找嗎？你要是還需要，我去JS區，FX區看看，應該能找到一些合適的。」
魔都浦西其他區，容易找到的，都找了個遍，已經有好幾家了，唐兵不確定李宇是不是還需要。
李宇說道：「需要，以後有合適的都可以聯繫我。」
「行，李老闆不愧是做大生意的人，我就繼續幫你找。」唐兵高興道，這些天可是掙到了不少的中介費，覺得這一行大有可為，已經找了兩個幫手。
李宇是大客戶，但唐兵既然想做大，就不可能只有李宇一個客戶。
趙順那邊，李宇也是讓他繼續尋找。
容易找的都找了，之後就沒現在效率高了。
這十來天，李宇就得到了十四家店鋪，雖然都不是各區核心商業街，但位置都還可以，人流量不錯，開個三十平左右的水果店夠了。
魔都這邊的店鋪，可比深城那邊貴多了，平均下來幾乎是翻倍的價格。
十四家店鋪，一共花了李宇一百三十多萬。
周末。
李宇帶著王娟，阮如玉來魔都最大的人才市場招聘。
不僅是要招聘會計，管理，司機，電工，質量，倉儲，儲備人才等特殊人才。
還要招普通的店員，本地的，外地的，都可以。沒有暫住證的，進入公司後，公司統一申請補辦。
工資獎金福利，跟深城公司那邊是統一的。
魔都和深城，這個時期的工資水平差不多。
但李宇給出的工資獎金福利，絕對是第一檔的，很吸引人。
周末兩天就招到了三十四個普通員工，大多是外地來的，大多是二十多。
還有六個儲備人才，其中三個高中，兩個中專，一個大專。
有駕駛證的貨車司機招到一個，會計找到一個，有倉庫管理經驗的兩個。
一共四十四人。
「下個周末，你們兩人再叫一個男員工一起來這裡繼續招人，以招特殊人才為主了，我就不來了。」
李宇準備去浦東那邊看看，要申請地皮。
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