第235章 喘不上氣的王廠長
「還沒完，」 張偉豪繼續補充道，「如果地塊還有富餘，就在寫字樓和裙樓旁邊建幾棟高品質住宅，主打『職住一體』。
住在這裡的人，步行十分鐘就能到公司，省去通勤時間；而住宅的業主，本身也是裙樓的潛在消費者。
寫字樓帶來人流，商業裙樓留住消費，住宅消化剩餘地塊 ，這三者能形成循環。」
李長江猛地拍了下大腿：「這主意好，咱省城缺的就是像樣的商業體，咱們要是把吃喝玩樂全配齊，不光寫字樓好租，住宅肯定也搶手。」
王燕手指在桌面上輕輕點著，目光裡帶著思索：「但這樣一來，資金壓力會很大。寫字樓、商業裙樓、住宅三部分同時開工，前期怕是要墊不少錢。」
「可以分階段開發，」 張偉豪立刻接話，「先建寫字樓和裙樓的主體框架，預售一部分住宅回籠資金；
等寫字樓招商差不多了，再細化裙樓的業態招商，餐飲、影院這些品牌，肯定願意提前進場裝修，還能分擔一部分裝修費。」
李長江已經拿起計算器噼里啪啦地算起來：「如果按這個模式，容積率能做到 3.5，比純寫字樓高 1.2，土地利用率上去了，回本周期反而可能縮短……」
會議室里的氣氛徹底活了，剛才的疑慮被新的思路衝散，眾人開始七嘴八舌地補充細節：「裙樓得留足夠的停車位，至少兩百個！」
「兩百個，我覺得要四百個才夠」
「住宅得配幼兒園，年輕夫婦才願意買！」
「寫字樓的層高要留足，這樣看起來也大氣……」
張國慶似乎也被這種場景所感染，大手一揮：「自己的媳婦的事業必須支持，咱手裡還有礦，墊資啥的不怕，總比那個快倒閉的934廠好。」
王燕白了他一眼，這麼多人呢，說話也不注意一點，但心裡卻甜絲絲的。
寫字樓還屬於規劃階段，但是去年拿的地開春了是無論如何都要動工的，幾人又討論起來到了新的地塊的建設。
這可是一百畝地，是西部地產公司目前開發的最大規模的住宅項目了。
張偉豪等王燕忙完手頭的事，一家三口在外面吃過晚飯，踏著夜色回了家。
夜裡，王燕靠在床頭翻著本企業管理的書，燈光落在書頁上，忽然 「啪」 地合上書，轉頭看向旁邊玩手機的張國慶：「當家的，你覺得林家那小巧丫頭怎麼樣？」
張國慶正盯著屏幕上的貪吃蛇，手指飛快地滑動著，眼看就要通關，被這突如其來的問話攪得手一抖，蛇頭 「咚」 地撞上了蛇尾。
他懊惱地嘖了聲，才漫不經心地回：「那丫頭啊，挺好的。見人就叫叔阿姨，說話輕聲細語的，挺懂事的一孩子。」
「我也覺得挺好，」 王燕往他身邊湊了湊，「你沒看出來？她跟偉豪關係好像挺好的。」
張國慶把手機扔到一邊，扯了扯被子：「從小長大的，關係好不是應該的？
咱偉豪在礦區住那陣子，多虧人家爸媽照拂，孩子間親熱點也正常。」
他說完，見王燕沒接話，只是盯著自己看，忽然心裡咯噔一下，猛地從床上坐起來：「你…… 你這話啥意思？這倆孩子不會是早戀了吧？」
「瞧你驚的。」 王燕白了他一眼，「早戀倒不至於。咱兒子那性子你還不知道？
看著跳脫，其實比誰都有分寸，沒到年紀的事，他心裡門兒清。」
張國慶鬆了口氣，又躺了回去：「那你瞎琢磨啥？」
「我是說，」 王燕的聲音放軟了些，「這丫頭是真不錯。
等再過幾年，倆孩子上了大學，要是真有那意思，不如試著處處看？」
「才多大啊就想這個！」 張國慶瞪了她一眼，「這會還在念高中，你這當媽的操心得也太遠了。」
「不遠了，」 王燕嘆了口氣，「國慶你想想，咱家這條件越來越好，就偉豪一個兒子。
咱倆這輩子掙再多錢，最後不都是他的？」
張國慶皺起眉：「你這話裡有話啊。」
「我就是怕，」 王燕的聲音低了些，「以後他身邊圍著的人多了，難免有衝著咱家條件來的。
小巧這丫頭不一樣，從礦區一路看著長大，知根知底，性子純良，會做飯，模樣也周正，跟咱兒子站一塊兒，般配得很。」
「你剛還說咱兒子有分寸，」 張國慶嗤笑一聲，「就他那鬼精樣，誰能騙得了他？不把別人繞進去就不錯了。」
王燕被他逗笑了，拍開他的手：「我這不是未雨綢繆嘛。
孩子的事雖說急不來，但心裡得有個數。
你想啊，等他們真長大了，身邊能有個知冷知熱、又能讓咱放心的人，比啥都強。」
張國慶沒再反駁，起身又點起來一根煙，自家媳婦這心思，好像也不是沒道理。
可怎麼突然又想起了周有福說的兩家結成親家的話，搖了搖頭，苦笑一聲自己怎麼能想到那去。
「行了行了，」 他擺擺手，拉過被子蓋住兩人，「孩子的路讓他們自己走。
真到了那時候，也由不得咱們，反正啊到時候咱就是給兒子看孫子的命。」
王燕笑著在他胳膊上擰了一把：「就你能耐。」
屋裡漸漸安靜下來，只有窗外偶爾傳來的車鳴聲。
張國慶迷迷糊糊快睡著時，忽然聽見王燕小聲說：「其實我更盼著，咱兒子能找個像小巧這樣，眼裡只有他這個人，不是他家那點錢的……」
他沒接話，只是往她身邊挪了挪。
有些事，確實得慢慢看著，慢慢盼著。
而此刻 934 廠的辦公樓里，只有王賀文的辦公室還亮著燈。
菸灰缸里的菸頭堆成了小山，他捏著空煙盒抖了抖，沒掉出一根煙來，索性從菸灰缸里撿起半截沒抽完的煙屁股，湊到打火機上引燃。
辛辣的煙氣嗆得他咳嗽起來，一口抽到底，海綿頭都燙了嘴，卻沒吐出多少煙來。
仿佛這煙都跟自己過不去。
他盯著桌上那張職工花名冊，下午老王頭來辦公室時，手裡捏著張皺巴巴的匯款單，說姑娘在外地上大學，這個月的生活費還沒著落，孩子說過年不回家了，在飯館擦盤子能掙點錢。
「王廠長，我知道廠里難，」 老王頭的聲音發抖 ，「可孩子一個姑娘家，大冬天站在水池子跟前刷碗……
我這當爹的，給姑娘連過年回家的火車票都買不起，咱當父母的，不就是盼著子女們過得好點麼。」
王賀文當時沒法接話，只是盯著自己磨出毛邊的袖口，拿出身上僅有的一百多塊錢交給老王頭：「先讓孩子回家過年，剩下的我儘快想辦法」
他這個廠長，當得像個笑話。
他想起勞資科報上來的欠薪名單，1432 個名字，背後就是 1432 個家庭。
老周的兒子要結婚，女方要三萬彩禮，他跑遍親戚家才借到兩萬，還差著一萬；
李姐的丈夫得了糖尿病，胰島素斷了半個月，每天靠喝糖水頂過去；
還有車間的小年輕，過年連件新衣服都買不起，更別說孝敬父母了……
當年接廠長這個位置時，老廠長拍著他的肩膀說：「934 廠是軍工的根，就算轉民用，這口氣也不能泄。」
可現在，這根快爛在泥里了，這口氣也快喘不上來了。
住在這裡的人，步行十分鐘就能到公司，省去通勤時間；而住宅的業主，本身也是裙樓的潛在消費者。
寫字樓帶來人流，商業裙樓留住消費，住宅消化剩餘地塊 ，這三者能形成循環。」
李長江猛地拍了下大腿：「這主意好，咱省城缺的就是像樣的商業體，咱們要是把吃喝玩樂全配齊，不光寫字樓好租，住宅肯定也搶手。」
王燕手指在桌面上輕輕點著，目光裡帶著思索：「但這樣一來，資金壓力會很大。寫字樓、商業裙樓、住宅三部分同時開工，前期怕是要墊不少錢。」
「可以分階段開發，」 張偉豪立刻接話，「先建寫字樓和裙樓的主體框架，預售一部分住宅回籠資金；
等寫字樓招商差不多了，再細化裙樓的業態招商，餐飲、影院這些品牌，肯定願意提前進場裝修，還能分擔一部分裝修費。」
李長江已經拿起計算器噼里啪啦地算起來：「如果按這個模式，容積率能做到 3.5，比純寫字樓高 1.2，土地利用率上去了，回本周期反而可能縮短……」
會議室里的氣氛徹底活了，剛才的疑慮被新的思路衝散，眾人開始七嘴八舌地補充細節：「裙樓得留足夠的停車位，至少兩百個！」
「兩百個，我覺得要四百個才夠」
「住宅得配幼兒園，年輕夫婦才願意買！」
「寫字樓的層高要留足，這樣看起來也大氣……」
張國慶似乎也被這種場景所感染，大手一揮：「自己的媳婦的事業必須支持，咱手裡還有礦，墊資啥的不怕，總比那個快倒閉的934廠好。」
王燕白了他一眼，這麼多人呢，說話也不注意一點，但心裡卻甜絲絲的。
寫字樓還屬於規劃階段，但是去年拿的地開春了是無論如何都要動工的，幾人又討論起來到了新的地塊的建設。
這可是一百畝地，是西部地產公司目前開發的最大規模的住宅項目了。
張偉豪等王燕忙完手頭的事，一家三口在外面吃過晚飯，踏著夜色回了家。
夜裡，王燕靠在床頭翻著本企業管理的書，燈光落在書頁上，忽然 「啪」 地合上書，轉頭看向旁邊玩手機的張國慶：「當家的，你覺得林家那小巧丫頭怎麼樣？」
張國慶正盯著屏幕上的貪吃蛇，手指飛快地滑動著，眼看就要通關，被這突如其來的問話攪得手一抖，蛇頭 「咚」 地撞上了蛇尾。
他懊惱地嘖了聲，才漫不經心地回：「那丫頭啊，挺好的。見人就叫叔阿姨，說話輕聲細語的，挺懂事的一孩子。」
「我也覺得挺好，」 王燕往他身邊湊了湊，「你沒看出來？她跟偉豪關係好像挺好的。」
張國慶把手機扔到一邊，扯了扯被子：「從小長大的，關係好不是應該的？
咱偉豪在礦區住那陣子，多虧人家爸媽照拂，孩子間親熱點也正常。」
他說完，見王燕沒接話，只是盯著自己看，忽然心裡咯噔一下，猛地從床上坐起來：「你…… 你這話啥意思？這倆孩子不會是早戀了吧？」
「瞧你驚的。」 王燕白了他一眼，「早戀倒不至於。咱兒子那性子你還不知道？
看著跳脫，其實比誰都有分寸，沒到年紀的事，他心裡門兒清。」
張國慶鬆了口氣，又躺了回去：「那你瞎琢磨啥？」
「我是說，」 王燕的聲音放軟了些，「這丫頭是真不錯。
等再過幾年，倆孩子上了大學，要是真有那意思，不如試著處處看？」
「才多大啊就想這個！」 張國慶瞪了她一眼，「這會還在念高中，你這當媽的操心得也太遠了。」
「不遠了，」 王燕嘆了口氣，「國慶你想想，咱家這條件越來越好，就偉豪一個兒子。
咱倆這輩子掙再多錢，最後不都是他的？」
張國慶皺起眉：「你這話裡有話啊。」
「我就是怕，」 王燕的聲音低了些，「以後他身邊圍著的人多了，難免有衝著咱家條件來的。
小巧這丫頭不一樣，從礦區一路看著長大，知根知底，性子純良，會做飯，模樣也周正，跟咱兒子站一塊兒，般配得很。」
「你剛還說咱兒子有分寸，」 張國慶嗤笑一聲，「就他那鬼精樣，誰能騙得了他？不把別人繞進去就不錯了。」
王燕被他逗笑了，拍開他的手：「我這不是未雨綢繆嘛。
孩子的事雖說急不來，但心裡得有個數。
你想啊，等他們真長大了，身邊能有個知冷知熱、又能讓咱放心的人，比啥都強。」
張國慶沒再反駁，起身又點起來一根煙，自家媳婦這心思，好像也不是沒道理。
可怎麼突然又想起了周有福說的兩家結成親家的話，搖了搖頭，苦笑一聲自己怎麼能想到那去。
「行了行了，」 他擺擺手，拉過被子蓋住兩人，「孩子的路讓他們自己走。
真到了那時候，也由不得咱們，反正啊到時候咱就是給兒子看孫子的命。」
王燕笑著在他胳膊上擰了一把：「就你能耐。」
屋裡漸漸安靜下來，只有窗外偶爾傳來的車鳴聲。
張國慶迷迷糊糊快睡著時，忽然聽見王燕小聲說：「其實我更盼著，咱兒子能找個像小巧這樣，眼裡只有他這個人，不是他家那點錢的……」
他沒接話，只是往她身邊挪了挪。
有些事，確實得慢慢看著，慢慢盼著。
而此刻 934 廠的辦公樓里，只有王賀文的辦公室還亮著燈。
菸灰缸里的菸頭堆成了小山，他捏著空煙盒抖了抖，沒掉出一根煙來，索性從菸灰缸里撿起半截沒抽完的煙屁股，湊到打火機上引燃。
辛辣的煙氣嗆得他咳嗽起來，一口抽到底，海綿頭都燙了嘴，卻沒吐出多少煙來。
仿佛這煙都跟自己過不去。
他盯著桌上那張職工花名冊，下午老王頭來辦公室時，手裡捏著張皺巴巴的匯款單，說姑娘在外地上大學，這個月的生活費還沒著落，孩子說過年不回家了，在飯館擦盤子能掙點錢。
「王廠長，我知道廠里難，」 老王頭的聲音發抖 ，「可孩子一個姑娘家，大冬天站在水池子跟前刷碗……
我這當爹的，給姑娘連過年回家的火車票都買不起，咱當父母的，不就是盼著子女們過得好點麼。」
王賀文當時沒法接話，只是盯著自己磨出毛邊的袖口，拿出身上僅有的一百多塊錢交給老王頭：「先讓孩子回家過年，剩下的我儘快想辦法」
他這個廠長，當得像個笑話。
他想起勞資科報上來的欠薪名單，1432 個名字，背後就是 1432 個家庭。
老周的兒子要結婚，女方要三萬彩禮，他跑遍親戚家才借到兩萬，還差著一萬；
李姐的丈夫得了糖尿病，胰島素斷了半個月，每天靠喝糖水頂過去；
還有車間的小年輕，過年連件新衣服都買不起，更別說孝敬父母了……
當年接廠長這個位置時，老廠長拍著他的肩膀說：「934 廠是軍工的根，就算轉民用，這口氣也不能泄。」
可現在，這根快爛在泥里了，這口氣也快喘不上來了。