第117章 西部·歐式風情街
張偉豪攥著手機，聽見老爹在那頭沉默了兩秒，趕忙補了句：」您想啊，等合同簽了，周叔叔看到咱們誠意，合作起來也敞亮。您這會找周叔叔，人還以為您有求於人呢。」
掛斷電話張國慶把菸蒂按進菸灰缸里，心裡嘀咕：這小子到底跟誰了，肚子裡怎麼那麼多花花腸子。
周海濤騎著摩托車送來網吧分紅時，張偉豪卻擺擺手：「你先拿這錢去學車，再買輛車。」 看著周海濤驚喜的樣子，張偉豪心裡其實是有些失落的。
自己抽空給周妙可打了個電話，想借著分紅的事跟周妙可多聊聊天，結果對方說 「錢你先存著就行，好好學習」，還沒等他說話就掛了電話。
「車掛到網吧名下就行了，完了咱們最近要多跑黑虎山，還要上省城，就麻煩你啦。」
「yes sir」周海濤學著紅警里，米國大兵的模樣朝著張偉豪敬了個禮。
讓張偉豪還有些失落的心情好了不少。
周六張偉豪又趕到了省城，新房的甲醛味已散得差不多。這邊人都講究新房 」進火」 的規矩，張國慶在礦上走不開，這差事便落到他這個家裡男丁頭上。
防盜門打開時，舅舅抱著兩盆油綠的發財樹走進來，盆底還沾著花市的紅土。
王宇鵬一屁股扎進書房，對著新電腦直撇嘴：」哥，咋連個遊戲都沒有？」 整個下午他都趴在桌前盯下載進度條，屏幕藍光映著他撅著得老高的小嘴。
直到吃過晚飯時，舅舅催著回家，他還對著未完成的下載界面唉聲嘆氣。
送走親戚後，王燕把熱牛奶推到張偉豪面前：」李工說步行街想法挺好，就是歐式風格造價高。」
她看著張偉豪撕著沙發上的塑料，突然覺得這孩子轉眼就成了自己的主心骨。
」媽，歐式才顯檔次。」 張偉豪撕下的塑料攥成一團，」我打算修三層 —— 地下一層，地上兩層。」
」三層？那不怕容積率超標？」
」地下不算容積率。」 他扭頭笑了笑，要不是再過個十幾年東站就要通地鐵，張偉豪還想挖三層地下室呢。
那玩意兒從東站地塊底下斜穿而過，任誰都不敢在這上面瞎折騰。
「媽，東站項目我都想好名字了，就叫西部--歐式風情街，等修好後，咱找歌舞團扮成王子公主就在咱們這六十來米的街上轉圈，保准吸引人。」
「咱從哪找外國人啊？」王燕的印象里王子公主還都是外國人。
「就讓那些演員假裝唄，能扮生旦淨末丑還扮不了一個假公主了。」張偉豪本來是想說COSPLAY 的，但這玩意還沒出來，說了還要給老媽解釋一大堆。
「這負一層啊，咱就全部租出去，一層二層咱們自己留幾間位置好的，其餘的也可以租出去，哦，對了還有物業，物業咱們要自己管，您完了還要註冊一家物業公司。」
「物業公司？」
「對啊，您可別小看這物業費，水電暖停車費這些都要先交給物業，物業再去交，利潤不能說多好，但總歸是有些的。畢竟還有那個機修廠那塊地呢。」
「你說機修廠那塊地，李工建議的是高層和電梯房混合建設，這樣能在容積率允許的範圍內，儘可能的多建一些樓。」
「嗯，這個人家是專業的，聽人家的就行，但是最好是加上二層的地下停車場，如果成本過高，怎麼也要加一層。」
「停車場？」王燕越聽越迷糊，兒子想法好多，一會物業公司，一會停車場的。
「對，以後這小汽車就跟電話一樣，家家戶戶都能開的起。咱提前做好停車場假設，到時賣車位都能賣不少錢。」
張偉豪想起，好多老舊小區停車那叫一個費勁，駕照考過不算什麼，能在那院子裡貼著牆邊把車停好才算本事。
「那機修廠小區我們叫什麼？」張偉豪都沒注意，老媽不知何時已經拿出個小本子，在上面寫著自己剛才說的話。
「西部 —— 維也納莊園」 這名字從張偉豪嘴裡說出來時，自己都打了個激靈。心想這名字確實土得掉渣，可沒辦法啊，現在國人還就吃這一套，帶 「洋味兒」 的盤好賣。
咱們要順應客戶需求啊，就像後世說的什麼有流量就蹭什麼......
張偉豪看著腳下踩的瓷磚，舅舅說是 「義大利巴洛克拼花」，張偉豪知道實則是廣省產的。
但老媽還不就是覺著這磚高級質量好嗎？這種對歐美發達國家的盲目崇拜，在後世衍生出各種名堂：有人捧著米劇台詞當聖經，有人對著歐洲的下水道故事嘖嘖稱奇，
甚至還有人把印度火車掛票吹成 「民族活力」。最逗的是某次在論壇看見，有人拿恆河水質數據硬拗 「天然淨化奇蹟」，底下跟帖吵成一鍋粥。
不過這也難怪。張偉豪知道這會國家實力和發達國家相比還是差距很大的。但是後面不就照樣追上了嗎，當國內的六代機試飛時，張偉豪自己也沒想通，按照短視頻上的梗說的「兔子上了趟月球，不知道挖到了什麼寶貝，科技軍事實力突飛猛進。」
王燕又問了張偉豪好多項目開發的一些細節，比如該如何宣傳，請老頭老太太扎堆造成項目火爆的場景。
」這招得用，但還得加碼。」 張偉豪站起身，模仿起售樓小姐的腔調，」售樓部得招俊男靚女，穿西裝打領結那種。簽了合同送豆漿機、電飯煲，就算不買房，進門也得問 ' 先生喝咖啡還是喝茶 '。」 他捏著嗓子的模樣逗得王燕笑出聲，熱牛奶從杯口晃了出來。
」你爸總說盼著你當狀元郎，」 王燕擦著桌子，」鬧了半天，我生了個做生意的小天才。」
王燕一看時間已經過了 11 點，連忙催促張偉豪快去睡覺。
回到臥室，她翻開筆記本，逐字逐句揣摩著白天記錄的張偉豪那些話 —— 從停車場賣車位到物業運營，從售樓部禮儀到簽約送禮品。
她知不知道的是，當自己在公司會議上拋出這些營銷策略時，李長江推眼鏡的詫異神情，還有趙飛攥著會議紀要時驚訝的樣子。
一直到凌晨三點，王燕才關掉檯燈，這些天來她仿佛已經習慣了學習到深夜。
多年後李長江退休那天，在送別宴上飽含熱淚地感慨：」人這一輩子，真是選擇大於努力。」
他說這話時，窗外寫字樓上 」西部地產」 標識的熠熠生輝。
王燕望著那個由一開始十幾人的小公司，變成如今的高朋滿座，也不由的想起了自己，深夜揣摩筆記的無數個夜晚。
掛斷電話張國慶把菸蒂按進菸灰缸里，心裡嘀咕：這小子到底跟誰了，肚子裡怎麼那麼多花花腸子。
周海濤騎著摩托車送來網吧分紅時，張偉豪卻擺擺手：「你先拿這錢去學車，再買輛車。」 看著周海濤驚喜的樣子，張偉豪心裡其實是有些失落的。
自己抽空給周妙可打了個電話，想借著分紅的事跟周妙可多聊聊天，結果對方說 「錢你先存著就行，好好學習」，還沒等他說話就掛了電話。
「車掛到網吧名下就行了，完了咱們最近要多跑黑虎山，還要上省城，就麻煩你啦。」
「yes sir」周海濤學著紅警里，米國大兵的模樣朝著張偉豪敬了個禮。
讓張偉豪還有些失落的心情好了不少。
周六張偉豪又趕到了省城，新房的甲醛味已散得差不多。這邊人都講究新房 」進火」 的規矩，張國慶在礦上走不開，這差事便落到他這個家裡男丁頭上。
防盜門打開時，舅舅抱著兩盆油綠的發財樹走進來，盆底還沾著花市的紅土。
王宇鵬一屁股扎進書房，對著新電腦直撇嘴：」哥，咋連個遊戲都沒有？」 整個下午他都趴在桌前盯下載進度條，屏幕藍光映著他撅著得老高的小嘴。
直到吃過晚飯時，舅舅催著回家，他還對著未完成的下載界面唉聲嘆氣。
送走親戚後，王燕把熱牛奶推到張偉豪面前：」李工說步行街想法挺好，就是歐式風格造價高。」
她看著張偉豪撕著沙發上的塑料，突然覺得這孩子轉眼就成了自己的主心骨。
」媽，歐式才顯檔次。」 張偉豪撕下的塑料攥成一團，」我打算修三層 —— 地下一層，地上兩層。」
」三層？那不怕容積率超標？」
」地下不算容積率。」 他扭頭笑了笑，要不是再過個十幾年東站就要通地鐵，張偉豪還想挖三層地下室呢。
那玩意兒從東站地塊底下斜穿而過，任誰都不敢在這上面瞎折騰。
「媽，東站項目我都想好名字了，就叫西部--歐式風情街，等修好後，咱找歌舞團扮成王子公主就在咱們這六十來米的街上轉圈，保准吸引人。」
「咱從哪找外國人啊？」王燕的印象里王子公主還都是外國人。
「就讓那些演員假裝唄，能扮生旦淨末丑還扮不了一個假公主了。」張偉豪本來是想說COSPLAY 的，但這玩意還沒出來，說了還要給老媽解釋一大堆。
「這負一層啊，咱就全部租出去，一層二層咱們自己留幾間位置好的，其餘的也可以租出去，哦，對了還有物業，物業咱們要自己管，您完了還要註冊一家物業公司。」
「物業公司？」
「對啊，您可別小看這物業費，水電暖停車費這些都要先交給物業，物業再去交，利潤不能說多好，但總歸是有些的。畢竟還有那個機修廠那塊地呢。」
「你說機修廠那塊地，李工建議的是高層和電梯房混合建設，這樣能在容積率允許的範圍內，儘可能的多建一些樓。」
「嗯，這個人家是專業的，聽人家的就行，但是最好是加上二層的地下停車場，如果成本過高，怎麼也要加一層。」
「停車場？」王燕越聽越迷糊，兒子想法好多，一會物業公司，一會停車場的。
「對，以後這小汽車就跟電話一樣，家家戶戶都能開的起。咱提前做好停車場假設，到時賣車位都能賣不少錢。」
張偉豪想起，好多老舊小區停車那叫一個費勁，駕照考過不算什麼，能在那院子裡貼著牆邊把車停好才算本事。
「那機修廠小區我們叫什麼？」張偉豪都沒注意，老媽不知何時已經拿出個小本子，在上面寫著自己剛才說的話。
「西部 —— 維也納莊園」 這名字從張偉豪嘴裡說出來時，自己都打了個激靈。心想這名字確實土得掉渣，可沒辦法啊，現在國人還就吃這一套，帶 「洋味兒」 的盤好賣。
咱們要順應客戶需求啊，就像後世說的什麼有流量就蹭什麼......
張偉豪看著腳下踩的瓷磚，舅舅說是 「義大利巴洛克拼花」，張偉豪知道實則是廣省產的。
但老媽還不就是覺著這磚高級質量好嗎？這種對歐美發達國家的盲目崇拜，在後世衍生出各種名堂：有人捧著米劇台詞當聖經，有人對著歐洲的下水道故事嘖嘖稱奇，
甚至還有人把印度火車掛票吹成 「民族活力」。最逗的是某次在論壇看見，有人拿恆河水質數據硬拗 「天然淨化奇蹟」，底下跟帖吵成一鍋粥。
不過這也難怪。張偉豪知道這會國家實力和發達國家相比還是差距很大的。但是後面不就照樣追上了嗎，當國內的六代機試飛時，張偉豪自己也沒想通，按照短視頻上的梗說的「兔子上了趟月球，不知道挖到了什麼寶貝，科技軍事實力突飛猛進。」
王燕又問了張偉豪好多項目開發的一些細節，比如該如何宣傳，請老頭老太太扎堆造成項目火爆的場景。
」這招得用，但還得加碼。」 張偉豪站起身，模仿起售樓小姐的腔調，」售樓部得招俊男靚女，穿西裝打領結那種。簽了合同送豆漿機、電飯煲，就算不買房，進門也得問 ' 先生喝咖啡還是喝茶 '。」 他捏著嗓子的模樣逗得王燕笑出聲，熱牛奶從杯口晃了出來。
」你爸總說盼著你當狀元郎，」 王燕擦著桌子，」鬧了半天，我生了個做生意的小天才。」
王燕一看時間已經過了 11 點，連忙催促張偉豪快去睡覺。
回到臥室，她翻開筆記本，逐字逐句揣摩著白天記錄的張偉豪那些話 —— 從停車場賣車位到物業運營，從售樓部禮儀到簽約送禮品。
她知不知道的是，當自己在公司會議上拋出這些營銷策略時，李長江推眼鏡的詫異神情，還有趙飛攥著會議紀要時驚訝的樣子。
一直到凌晨三點，王燕才關掉檯燈，這些天來她仿佛已經習慣了學習到深夜。
多年後李長江退休那天，在送別宴上飽含熱淚地感慨：」人這一輩子，真是選擇大於努力。」
他說這話時，窗外寫字樓上 」西部地產」 標識的熠熠生輝。
王燕望著那個由一開始十幾人的小公司，變成如今的高朋滿座，也不由的想起了自己，深夜揣摩筆記的無數個夜晚。